Contract
ДОГОВІР
про спільний обробіток земельної ділянки №22-11/19
смт, Арбузинка Арбузинського району
Миколаївської області 22 листопада 2019 року
Арбузинський професійний аграрний ліцей, код ЄДРГТОУ 02546016, в особі директора Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі Статуту, з однієї сторони (далі Сторона 1), та Товариство з обмеженою відповідальністю «XXXXXXXX XXXXXX», код СДРПОУ 39903183, в особі заступника директора Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, який діє на підставі статуту та наказу, (даті Сторона 2), уклали договір про наступне
1. Предмет договору
1.1. Сторони за цим Договором зобов'язуються шляхом об'єднання своїх зусиль та майна, що належить Xxxxxxxx на відповідних правових підставах, спільно діяти в сфері виробництва сільськогосподарської продукції без створення юридичної особи.
Сторони договору зобов'язуються робити необхідні дії за спільною згодою для досягнення поставленої мети протягом дії договору (або аж до ухвалення рішення про припинення спільної діяльності).
Сторони зобов’язуються спільно обробляти земельні ділянки площею 38 га., які розташовані на території Арбузинської селищної ради Арбузинського району' Миколаївської області, з призначенням для ведення навчального господарства, яка знаходяться в постійному користуванні Сторони 1 на підставі Державного акту серії МК на право постійного користування землею від 20 серпня 1996 року виданого Арбузинською райдержадміністрацією.
Вклад Сторони 1 - надання можливостей проводити сільськогосподарські роботи на земельних ділянках площею 38 га та залучення учнів під час виробничої практики на матеріальній базі Сторони 2 у відповідності до вимог чинного законодавства України. Частка Сторони 1 у спільній діяльності складає 30%.
Вклад Сторони 2 - організаційне, матеріально-технічне та фінансове забезпечення реалізації господарських цілей, в тому числі але не виключено - забезпечення процесу обробітку землі у відповідності до технологічного процесу виробництва сільськогосподарських культур. Вклад Сторони 2 здійснюється по мірі необхідності у спільну діяльність за цим Договором протягом строку дії цього Договору, починаючи з моменту підписання цього Договору Xxxxxxxxx. Частка Сторони 2 у спільній діяльності складає 70%.
1.2. Вклади Сторін залишаються, на відповідних правових підставах у Сторін. Вироблена у результаті спільного обробітку продукція, а також інше майно (посіви сільськогосподарських культур, врожай як незібраний, так і зібраний, які вирощуються або зібрані на землі тощо), створене або придбане Сторонами в результаті спільної діяльності, є
, спільною власністю Сторін до моменту підписання Акту про розподіл результатів- спільної діяльності.
1.3. Сторони домовились, що конкретні види посівів, їх кількість та співвідношення, порядок і технологія обробки земельних ділянок визначатиметься Стороною 2.
1.4. Мета Договору: обробіток земельних ділянок належних Стороні 1 на праві постійного користування та вирощування сільськогосподарської продукції з подальшою реалізацією.
1.5. Строк договору складає 10 (десять) років.
2. Права та обов’язки сторін
2.1, Учасники договору вправі рівною мірою, незалежно У керуванні справами для досягнення спільної мети.
2.2. Сторона 1 має право.
Сторона 1 Сторона 2
приймати участь у вирішенні всіх питань щодо використання, охорони земельних ділянок, збирання врожаю та розподілу прибутку;
на частку прибутку, отриманого внаслідок спільного обробітку' земельних
ділянок;
2.3. Сторона 2 має право:
приймати участь у вирішенні всіх питань щодо використання, охорони земельних ділянок, збирання врожаю та розподілу прибутку;
на частку' прибутку, отриманого внаслідок спільного обробітку' земельних
ділянок.
2.4. Сторона 1 зобов’язана:
- надати Стороні 2 можливість виконувати спільні, обопільно узгоджені дії із обробітку земельних ділянок площею 38 га, які розташовані на території Арбузинської селищної ради району Миколаївської області, з призначенням для ведення навчального господарства, що перебувають в постійному користуванні Сторони 1 на підставі Державного акту серії МК на право постійного користування землею від 20 серпня 1996 року.
забезпечувати участь у обробітку земель та надавати власні матеріально-технічні засоби та інструменти для проведення у разі необхідності робіт з ремонту' техніки.
2.5. Сторона 2 зобов’язана:
- прийняти від Сторони 1 згідно акту прийому передачі спільного об’єкту обробітку, земельні ділянки площею 38 га;
- спільно зі Стороною 1 виконувати дії із обробітку земельних ділянок площею 38 га, які розташовані на території Арбузинської селищної ради району Миколаївської області, з призначенням для ведення навчального господарства, що перебувають в постійному користуванні Сторони 1 на підставі Державного акту' серії МК на право постійного користування землею від 20 серпня 1996 року;
- забезпечувати власну участь у обробітку' земель, надавати власні матеріально-технічні
, засоби, сільгосптехніку і матеріали для їх обробітку.
2.6. Спільні зобов'язання сторін
не вчиняти дій, що можуть перешкоджати меті даного договору, яка визначена у п. 1.3 Договору та не перешкоджати одна іншій у виконанні умов цього Договору.
обмінюватися наявною у їхньому розпорядженні інформацією з питань, що становлять взаємний інтерес Сторін.
2.7. Земельні ділянки вносяться у спільний обробіток в день підписання цього Договору. Факт підписання цього Договору є підтвердженням внесення Стороною І земельних ділянок у спільний обробіток.
3. Розподіл прибутку від спільного обробітку
3.1. Врожай, що є результатом спільної діяльності, є спільною власністю Сторін до моменту підписання Акту про розподіл результатів спільної діяльності.
3.2. Кожна зі сторін має право на компенсацію за рахунок 100% результатів спільної діяльності витрат, понесених у зв’язку із здійсненням такої діяльності.
3.3. Прибуток, що отримується Сторонами від спільної діяльності, розподіляється між ними пропорційно часткам, визначеним у п. 1.1. цього Договору, з урахуванням положень п. 3.2. цього Договору за результатами складення Сторонами Акту' визначення результатів спільної діяльності, що здійснюється протягом двох місяців після завет^*цйсзбирання врожаю. Під прибутком у даному Договорі сторони розуміють суму^<тачйїДО^ат д и від реалізованого врожаю перевищують витрати, понесені на вирощуювані
Сторона 1 Сторона 2
4. Вирішення спорів
4.1. Всі спори, які можуть виникнути при виконанні умов даного Договору вирішуються сторонами шляхом переговорів, а при неможливості вирішення - в судовому порядку згідно чинного законодавства.
4.2. Сторона, яка порушила зобов’язання звільняється від відповідальності, якщо доведе, що це порушення сталося не з її вини.
4.3. За невиконання умов договору винна сторона відшкодовує понесені збитки потерпілій стороні в розмірі середньої територіальної врожайності сільськогосподарських культур з 1 га.
5. Укладення, зміна та припинення договору
5.1. Договір набуває чинності з моменту його підписання Xxxxxxxxx. Даний Договір укладено у двох примірниках - по одному для кожної сторони, що мають однакову юридичну силу, при повному розумінні Сторонами його умов та термінології викладеної у даному Договорі.
‘5.2. Якщо після закінчення строку Договору жодна із Сторін письмово не заявить про намір розірвати Договір, він вважається продовженим на той самий строк і на таких самих умовах.
5.3. Зміна умов Договору здійснюється в письмовій формі за взаємною згодою сторін.
т*. 5.4. Розірвання Договору в односторонньому порядку не допускається.
5.5. У разі зміни (реорганізації,) будь-якої із Сторін всі умови цього договору продовжують діяти та зміні не підлягають, а права та обов'язки за цим Договором переходять до правонаступників у повному обсязі.
5.6. Додаткові угоди та додатки до даного Договору є його невід'ємними частинами і мають юридичну силу таку, як даний Договір.
5.7. Договір припиняється за закінченням строку на який він укладався, якщо не було застосовано п. 5.2. Договору.
5.8. Обтяження, арешти, податкові застави та інші обмеження, які можуть виникнути в процесі господарської діяльності сторін можуть бути накладені виключно на частку Сторони відповідно цього договору після її визначення згідно п. 3.3 цього Договору.
5.9. Залучення будь яких сторонніх осіб до нагляду за процесом проведення польових робіт, збирання та реалізації врожаю за виключенням передбачених законом та цим договором підстав, заборонено без письмової згоди Xxxxxxx 1 та Сторони 2.
6. Форс-мажор
6.1. Учасники звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов’язань за цим Договором, якщо це невиконання з’явилося наслідком обставин непереборної сили, що виникли після укладання Договору в результаті подій надзвичайного характеру, які Учасник не міг ні передбачати, ні запобігти розумними мірами.
6.2. До обставин непереборної сили відносяться події, на які Учасник не може впливати й за виникнення яких не несе відповідальності, наприклад, землетрус, повінь, пожежа, а також страйк, урядові постанови або розпорядження державних органів, воєнні дії будь-якого характеру, що перешкоджають виконанню предмета даного Договору.
6.3. Сторона, що посилається на обставини непереборної сили, зобов'язана негайно інформувати іншого Учасника про настання подібних обставин у письмовій формі, причому на вимогу будь-якого Учасника повинен бути наданий документ, що засвідчує форс-мажор, виданий торговельно-промисловою палатою.
6.4. Якщо стан невиконання зобов'язань, що випливають із Договору, триває більше шести місяців і немає можливості зробити обов'язкової заяви про дату прідарвдедюбетавин протягом не більше шести місяців, то кожний Учасник має право р о ^ в а | |^ ^ ^ ^ і г о в і р в односторонньому порядку, сповістивши про це інших Учасників.
6.5. Невід’ємною частиною договору є:
Сторона 1 Сторона 2
- завірена копія Державного акту про право постійного користування земельною ділянкою;
7. Реквізити та підписи сторін:
Сторона 1 Сторона 2
Арбузинський професійний аграрний ліцей 55301, Миколаївська обл.,
смт.Арбузинка, вул. Шевченка, 217 р/р 35425200010485
в ГУДКСУ у Миколаївській області МФО 826013
Код ЄДРПОУ 02546016
X.X. Xxxxxxxx
Товариство з обмеженою відповідальністю
«ЛЕНДЛОРД КЖРЕЙН» Код ЄДРПОУ 39903183
04073, м, Київ, вул. Кирилівська, буд. 160
Банк: ПАТ «ПРИВАТБАНК»
МФО 300711
Р\р :26006052601434