Contract

ДОГОВІР № /_

про участь у фонді фінансування будівництва

м. Дніпро « » 201_р.

АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «РАДАБАНК», надалі “Управитель” та/або

“Банк”, що є платником податку на прибуток на загальних умовах, місцезнаходження якого: Україна, 49054, м. Дніпро, пр. Xxxxxxxxxx Поля, буд.46, код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 21322127, код банку 306500, зареєстрований Національним банком України 03 грудня 1993 року, реєстраційний №220 в Державному реєстрі банків, в особі , зареєстрованого за адресою: та Статуту, з іншої сторони,

та

(П.І.Б.) паспорт № виданий « » р.

(ким виданий), зареєстрований за адресою: м. вул. , буд. , кв. , фактична адреса: м. вул. , буд. , кв. , код платника податків

, номер телефону , електронна адреса . (далі - Довіритель), з другої сторони,

надалі “Забудовник”, місцезнаходження якого: м. , вул. , буд. , код платника податків згідно з Єдиним

державним реєстром підприємств та організацій України в особі

, зареєстрованого за адресою: м. , вул. , буд. , кв._, діючого на підставі ,, ( далі – Забудовник) з третьої сторони, (далі - Сторони) уклали цей Договір про таке:

Предмет договору

1. За цим договором Довіритель на підставі повного визнання ним Правил фонду фінансування будівництва за програмою Забудовника », що затверджені Управителем « » 201_р. (далі - Правила фонду), надає свою згоду на участь у фонді фінансування будівництва виду «А» (далі - фонд).

Правила фонду є невід’ємною частиною цього Договору.

2. За цим Договором Довіритель приймає на себе зобов’язання виконувати Правила фонду та передати Управителю в обсягах та на умовах цього Договору кошти в управління з метою отримання у власність об’єкта інвестування, визначеного в пункті 6 цього Договору.

3. Управитель приймає від Довірителя кошти в управління та відповідно до Правил фонду і цього Договору перераховує частину таких коштів для фінансування будівництва, решта коштів залишається в управлінні Управителя.

4. Після отримання від Довірителя коштів Управитель закріплює за Довірителем об’єкт інвестування та видає Довірителю свідоцтво про участь у фонді, в якому зазначається:

вид фонду;

дані довірителя:

- для юридичних осіб: резидентів - найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ; нерезидентів - найменування, місцезнаходження та країна, де зареєстровано особу;

- для фізичних осіб: громадян України - прізвище, ім’я та по батькові, адреса постійного місця проживання, ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов’язкових платежів; іноземців, осіб без громадянства - прізвище, ім’я та по батькові (за наявності), адреса постійного місця проживання за межами України;

- дата видачі свідоцтва;

- закріплений за Довірителем об’єкт інвестування;

- запланована дата введення об’єкта будівництва в експлуатацію (місяць і рік);

- сума коштів, переданих Довірителем Управителю в управління;

- кількість закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування;

- графік внесення Довірителем коштів;

- витяг з договору про зобов’язання забудовника перед Управителем, який діє в інтересах Довірителя, щодо спорудження об’єкта будівництва та передачі у власність Довірителя об’єкта інвестування.

У разі зміни будь-яких даних, що зазначені у свідоцтві про участь у фонді, таке свідоцтво підлягає заміні.

5. Об’єктом будівництва за цим Договором є житловий 6-ти поверховий будинок

, будівництво якого організовує Забудовник та фінансує Управитель за рахунок отриманих в управління від Довірителів коштів.

Запланована дата введення забудовником об’єкта будівництва в експлуатацію .

6. Відповідно до Правил фонду та цього Договору за Довірителем закріплюється об’єкт інвестування з такими основними характеристиками:

1) вид об’єкта інвестування – квартира; 2 ;

3) номер об’єкта будівництва 3;

4) номер об’єкта інвестування ;

5) поверх _;

6) кількість кімнат _;

7) загальна площа об’єкта інвестування відповідно до проекту кв. метрів;

8) вимірна одиниця об’єкта інвестування 1(Один квадратний метр) .

Невід’ємною частиною цього Договору є погоджені Управителем із Забудовником копії:

- схеми (графічного зображення) будівельного плану об’єкта інвестування із зазначенням назви та площі всіх його приміщень і поверху, на якому об’єкт розміщений;

- стислого переліку будівельних робіт, які Забудовник зобов’язується провести на об’єкті інвестування;

- переліку обладнання, яке буде встановлене на об’єкті інвестування і передане Довірителю.

Права і обов’язки сторін

7. Управитель зобов’язаний:

1) прийняти від Довірителя кошти в управління та використати їх відповідно до Правил фонду та цього Договору;

2) закріпити за Довірителем обраний ним об’єкт інвестування відповідно до Правил фонду та цього Договору;

3) видавати Довірителю свідоцтво про участь у фонді відповідно до Правил фонду та цього Договору;

4) виключити закріплений за Довірителем об’єкт інвестування з переліку об’єктів інвестування, що пропонуються Управителем для інвестування (далі - перелік об’єктів інвестування), з метою запобігання закріпленню такого об’єкта за іншим Довірителем;

5) передати Довірителю, який повністю проінвестував закріплений за ним об’єкт інвестування, майнові права на такий об’єкт за договором про уступку майнових прав;

6) надати після введення об’єкта будівництва в експлуатацію та здійснення остаточних розрахунків Довірителя з Управителем Довірителю в обмін на свідоцтво про участь у фонді відповідно до Правил фонду та цього Договору довідку про право довірителя на набуття у власність закріпленого за ним об’єкта інвестування, в якій обов’язково зазначаються такі дані:

- номер довідки та дата її видачі;

- вид фонду;

- дані Управителя;

- дані Довірителя:

- для юридичних осіб: резидентів - найменування, місцезнаходження та ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ (для Довірителя, який складає спільного інвестора фонду операцій з нерухомістю, від імені та в інтересах якого діє Управитель фонду операцій з нерухомістю, додатково мають бути зазначені дані, що дають змогу однозначно ідентифікувати цей фонд операцій з нерухомістю - назва та реєстраційний номер випуску сертифікатів фонду операцій з нерухомістю); нерезидентів - найменування, місцезнаходження та країна, де зареєстровано особу;

- для фізичних осіб: громадян України - прізвище, ім’я та по батькові, адреса постійного місця проживання та ідентифікаційний номер у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов’язкових платежів; іноземців, осіб без громадянства - прізвище, ім’я та по батькові (за наявності), адреса постійного місця проживання за межами України;

дані про закріплений за Довірителем об’єкт інвестування:

- вид об’єкта інвестування (квартира, нежитлове приміщення, гаражний бокс, машиномісце тощо);

- номер об’єкта будівництва та його будівельна або поштова адреса;

- номер об’єкта інвестування та його характеристики (поверх, кількість кімнат, загальна площа тощо);

- сума коштів, внесених Довірителем до фонду;

7) включити за умови виконання Довірителем своїх зобов’язань за цим Договором такого Довірителя до переліку довірителів, яким Забудовник у подальшому зобов’язаний передати у власність закріплені за ними об’єкти інвестування;

8) виплатити кошти Довірителю за його письмовою заявою відповідно до Правил фонду та цього Договору;

9) представляти за дорученням Довірителя його інтереси в суді та перед третіми особами, здійснювати інші дії щодо захисту його інтересів;

10) не вносити зміни та доповнення до Правил фонду без письмової згоди всіх довірителів. У разі потреби надіслати повідомлення з пропозиціями щодо внесення змін і доповнень до Правил фонду кожному довірителю. Згода Довірителя вважається отриманою, якщо протягом 30 днів з дня надходження такого повідомлення на зазначену в цьому договорі адресу Довірителя Управитель не отримав письмової відповіді Довірителя;

11) перевіряти на письмову вимогу Довірителя фінансовий стан Забудовника, вимагати від нього надання фінансових та аудиторських звітів та надавати Довірителю інформацію про результати проведеної перевірки;

12) письмово або іншим способом, повідомити Довірителю про:

- внесення змін до Правил фонду;

- зміну технічних характеристик об’єкта будівництва та/або об’єкта інвестування на підставі листа забудовника;

- збільшення строків будівництва більш як на 90 днів;

- введення об’єкта будівництва в експлуатацію з наданням на його письмову вимогу копії відповідного акта;

- відкріплення від Довірителя об’єкта інвестування на умовах цього Договору;

- зміну місцезнаходження Управителя;

13) надавати Довірителю у письмовій формі на його письмову вимогу інформацію про хід виконання умов цього Договору, зокрема про:

- будівельний стан готовності об’єкта будівництва;

- закінчення спорудження об’єкта будівництва та необхідність проведення остаточних розрахунків з Управителем згідно з даними щодо фактичної загальної площі об’єкта інвестування;

- поточну ціну вимірної одиниці об’єкта інвестування;

14) ознайомити або надати на письмову вимогу Довірителя копії отриманих від Забудовника документів з даними про Забудовника та об’єкт будівництва:

- документи, що дають змогу провести ідентифікацію особи Забудовника відповідно до вимог законодавства;

- документи, що підтверджують право Забудовника на користування земельною ділянкою або право Забудовника на виконання функцій замовника будівництва для спорудження на земельній ділянці об’єкта будівництва;

- позитивний висновок комплексної державної експертизи проектної документації;

- дозвіл на виконання будівельних робіт або реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт;

- ліцензію підрядної організації.

8. Управитель має право:

1) вимагати від Довірителя надання визначених Правилами фонду та цим договором документів, які ідентифікують особу довірителя;

2) перевіряти достовірність наданих Довірителем документів;

3) отримувати винагороду за надання Довірителю послуг у розмірі, встановленому цим Договором.

9. Довіритель зобов’язаний:

1) виконувати всі умови Правил фонду та цього Договору;

2) надати Управителю документи, визначені Правилами фонду та цим Договором, які ідентифікують особу Довірителя;

3) дотримуватися графіка внесення коштів, визначеного у свідоцтві про участь у фонді;

4) здійснити після прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію остаточні розрахунки з Управителем згідно з даними щодо фактичної загальної площі об’єкта інвестування, отриманими від Забудовника;

5) підписати із Забудовником акт прийняття-передачі закріпленого об’єкта інвестування або подати забудовнику в письмовій формі свої зауваження щодо невиконання забудовником своїх зобов’язань за об’єктом будівництва і об’єктом інвестування відповідно до статті 19 Закону України “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю”;

6) сплатити Управителю винагороду, передбачену цим Договором.

10. Довіритель має право:

1) здійснити вибір об’єкта інвестування згідно з переліком об’єктів інвестування;

2) використовувати для виконання зобов’язань за цим Договором кошти, отримані в кредит;

3) до запланованої дати прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію:

- відмовитися від участі у фонді шляхом розірвання цього Договору та отримати з фонду кошти відповідно до Правил фонду та цього Договору;

- уступити право вимоги та свої зобов’язання за цим Договором на користь третьої особи шляхом укладання Договору про уступку права вимоги;

- змінити об’єкт інвестування згідно з переліком об’єктів інвестування шляхом укладання Додаткової угоди до цього Договору;

- отримати внесені до фонду кошти відповідно до Правил фонду та цього Договору;

4) отримати страхове відшкодування в порядку, визначеному Правилами фонду, у разі несвоєчасного введення об’єкта будівництва в експлуатацію, невиконання або неналежного виконання робіт за цим Договором.

11. Довіритель не має права втручатися в дії Управителя щодо здійснення управління майном, крім подання Управителю відповідного письмового звернення у разі виявлення Довірителем фактів нецільового управління майном.

Порядок взаємодії Довірителя та Управителя у разі

дострокового введення об’єкта будівництва в експлуатацію

12. Управитель повинен письмово або іншим способом повідомити Довірителя про початок роботи комісії з питань введення об’єкта будівництва в експлуатацію. Таке повідомлення повинно бути надіслано/проінформовано протягом 10 днів з моменту отримання відповідного повідомлення від Забудовника.

13. Управитель повинен письмово або іншим способом повідомити Довірителю про введення об’єкта будівництва в експлуатацію протягом 10 днів з моменту отримання від Забудовника відповідного повідомлення та даних щодо фактичної загальної площі об’єктів інвестування. На письмову вимогу Довірителя управитель надає йому копію відповідного акта.

Обмеження щодо окремих дій Управителя з управління майном

14. Сторони погодилися, що відповідно до Правил фонду для Управителя встановлюються за цим Договором такі обмеження права довірчої власності:

1) Управитель не має права доручати здійснення управління коштами, переданими йому, іншим особам та зобов’язаний здійснювати управління такими коштами особисто;

2) Управитель не може використовувати отримане в управління майно не за цільовим призначенням, визначеним у цьому Договорі;

3) Управитель не може на свій розсуд припиняти управління майном або в односторонньому порядку розривати договір управління майном;

4) Управитель не може вимагати від Довірителя виконання всіх його зобов’язань у разі, коли Управитель не виконує своїх зобов’язань за цим Договором;

5) Управитель не може встановлювати умови, обов’язкові для Довірителя, з якими він не ознайомив Довірителя перед укладенням цього Договору, за винятком норм, встановлених законодавством;

6) Управитель не може відповідати за своїми боргами активами фонду. У разі ліквідації Управителя активи фонду не включаються до ліквідаційної маси;

7) Управитель несе відповідальність за виконання своїх зобов’язань перед Довірителем відповідно до Закону України “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю” та цього Договору;

8) Управитель не несе відповідальності активами фонду за виплату коштів Довірителю в разі його відмови від участі у фонді, якщо Управитель дотримався встановлених правилами фонду процедур щодо забезпечення можливості отримання Довірителем коштів з фонду на вимогу Довірителя (для фонду виду А).

Порядок та умови проведення розрахунків

15. Для закріплення об’єкта інвестування Довіритель протягом 1 (одного) банківського дня з дня підписання цього Договору вносить на рахунок Управителя кошти в розмірі гривень, що становить % відсотків вартості об’єкта інвестування, визначеного сторонами у пункті 6 цього Договору, за поточною ціною вимірної одиниці об’єкта інвестування, встановленою за згодою сторін на день внесення коштів.

Довіритель може отримати у власність закріплений за ним об’єкт інвестування після введення об’єкта будівництва в експлуатацію відповідно до Правил фонду та цього Договору.

16. Кошти вносяться у національній валюті України на рахунок № , відкритий в ПАТ «АБ

«РАДАБАНК», МФО 306500 у готівковій чи безготівковій формі.

17. Після внесення Довірителем коштів відповідно до пункту 15 цього Договору Управитель закріплює за Довірителем у порядку, передбаченому Правилами фонду, відповідну кількість вимірних одиниць об’єкта інвестування відповідно до поточної ціни вимірної одиниці об’єкта інвестування та видає Довірителю свідоцтво про участь у фонді.

Право вимоги на відповідну кількість вимірних одиниць об’єкта інвестування виникає у Довірителя з дати передачі коштів в управління.

18. Подальше внесення коштів для оплати вартості об’єкта інвестування здійснюється Довірителем на визначений у цьому Договорі рахунок у сумі та строки, визначені у свідоцтві про участь у фонді.

Після кожного внесення Довірителем коштів до фонду Управитель оформляє Довірителю нове свідоцтво про участь у фонді із зазначенням нової кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування, яке видається Довірителю в обмін на попереднє.

19. Управитель повідомляє Довірителю про зміну поточної ціни вимірної одиниці об’єкта інвестування у разі її зміни чи зменшення або збільшення фактичної загальної площі об’єкта інвестування.

20. У разі підвищення поточної ціни вимірної одиниці об’єкта інвестування Довіритель не зобов’язаний вносити до фонду додаткові кошти за закріплені за ним вимірні одиниці об’єкта інвестування.

У разі зниження поточної ціни вимірної одиниці об’єкта інвестування Довіритель не має права вимагати повернення сплачених коштів за закріплені за ним вимірні одиниці об’єкта інвестування.

У разі коли зменшення фактичної загальної площі об’єкта інвестування є наслідком перепланування, проведення будівельних чи опоряджувальних робіт за ініціативою Довірителя, повернення коштів не здійснюється.

21. У разі коли фактична загальна площа об’єкта інвестування, закріпленого за Довірителем, є більшою за проектну площу такого об’єкта, зазначену в пункті 6 цього Договору, більш як на 0,01 (нуль цілих одна соту) вимірних одиниць, що підтверджено даними Забудовника про фактичну загальну площу об’єкта інвестування, Довіритель зобов’язаний протягом 14(чотирнадцяти) банківських днів з дня отримання відповідного повідомлення від Управителя здійснити доплату різниці вартості об’єкта інвестування шляхом перерахування визначеної Управителем суми коштів на вказаний у цьому Договорі рахунок у порядку, встановленому Правилами фонду та цим Договором.

Сума коштів, яку має додатково внести Довіритель, визначається Управителем виходячи з кількості вимірних одиниць об’єкта інвестування, на яку збільшилася загальна площа об’єкта інвестування, та поточної ціни вимірної одиниці такого об’єкта на день проведення розрахунків.

22. У разі коли фактична загальна площа об’єкта інвестування є меншою за проектну площу об’єкта на 0,01 (нуль цілих одна сота) вимірних одиниць, що підтверджено даними Забудовника про фактичну загальну площу об’єкта інвестування, Управитель протягом 30 (тридцяти) банківських днів повертає Довірителю на підставі його письмової заяви суму коштів, визначену виходячи з кількості вимірних одиниць об’єкта інвестування, на яку зменшилася загальна площа об’єкта інвестування, та поточної ціни вимірної одиниці такого об’єкта на день проведення розрахунків.

23. Уточнення фактичної загальної площі об’єкта інвестування здійснюється на підставі матеріалів технічної інвентаризації.

Винагорода Управителя

24. Довіритель сплачує винагороду Управителю за надання послуг із:

24.1. Здійснення управління коштами у розмірі % ( ) без ПДВ, в день укладення Договору про участь у ФФБ;

24.2. Оформлення зміни об’єкта інвестування у розмірі 1 відсоток вартості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування за поточною ціною на день подання заяви про проведення операції із зміни об’єкта інвестування;

24.3. Оформлення уступки права вимоги за цим договором третім особам у розмірі ( ) гривень (з ПДВ), але не більш як 5 відсотків вартості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування за поточною ціною на день подання заяви про проведення операції з уступки права вимоги за цим договором;

24.4. Оформлення відмови Довірителя від участі у фонді (за винятком випадків відмови у зв’язку з порушенням Забудовником строків спорудження об’єкта будівництва або у разі неналежного виконання Управителем своїх обов’язків) у розмірі 20 000,00 (двадцять тисяч) гривень (з ПДВ), але не більш як 5 відсотків вартості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування за поточною ціною на день подання заяви про відмову Довірителя від участі у фонді;

24.5. Повернення коштів з фонду за ініціативою Довірителя у розмірі 20 000,00 (двадцять тисяч) гривень (з ПДВ), але не більш як 5 відсотків вартості вимірних одиниць об’єкта інвестування, що підлягають відкріпленню на день подання відповідної заяви Довірителем.

25. Довіритель не сплачує Управителю винагороду у разі, коли Довіритель відмовляється від участі у фонді у зв’язку з:

1) порушенням Забудовником строків спорудження об’єкта будівництва;

2) неналежним здійсненням Управителем контролю за дотриманням Забудовником договірних умов та зобов’язань з метою запобігання виникненню ризикових ситуацій у процесі будівництва внаслідок дій Забудовника, що можуть призвести до:

зміни технічних характеристик об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування; погіршення споживчих властивостей об’єкта будівництва та/або об’єктів інвестування; підвищення вартості будівництва більш як на 20 відсотків;

збільшення строків будівництва більш як на 90 днів.

Управитель може в односторонньому порядку змінити розмір своєї винагороди та письмово повідомити про це Довірителю.

26. Оплата винагороди за надання Управителем послуг здійснюється на зазначений у цьому Договорі рахунок.

27. Довіритель вносить винагороду в такому порядку:

- в день укладення Договору про участь у ФФБ – % ( ) (без ПДВ) відповідно до п.24 п.п.1 цього Договору;

- в день укладення договору про уступку права вимоги в сумах відповідно до п.24 п.п.3 цього Договору,

- оформлення заміни об’єкта інвестування в сумах відповідно до п.24 п.п 2 цього Договору,

- оформлення відмови Довірителя від участі у фонді в сумах відповідно до п.24. п.п 4 та п. 24. п.п .5 цього Договору.

Припинення управління майном.

Строки та порядок повернення коштів Довірителю

28. Управління майном за цим Договором припиняється у разі:

1) повного виконання Управителем зобов’язань перед Довірителем;

2) відмови Довірителя від участі у фонді;

3) смерті Довірителя - фізичної особи або ліквідації Довірителя - юридичної особи;

4) відкріплення Управителем закріпленого за Довірителем об’єкта інвестування у разі невиконання зобов’язань, передбачених підпунктами 3-6 пункту 9 цього Договору;

5) в інших випадках, передбачених Правилами фонду.

29. Якщо Довіритель виконав усі зобов’язання перед Управителем та після прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію підписав акт прийняття-передачі закріпленого за ним об’єкта інвестування, умови цього Договору вважаються виконаними та управління майном припиняється.

30. У разі відкріплення від Довірителя закріпленого за ним об’єкта інвестування Управитель також відкріплює від Довірителя всі закріплені за ним вимірні одиниці такого об’єкта інвестування. З моменту відкріплення об’єкта інвестування від Довірителя управління майном припиняється, Довіритель втрачає право вимоги на об’єкт інвестування та вимірні одиниці такого об’єкта, Управитель зобов’язаний виплатити Довірителю кошти у порядку, встановленому Правилами фонду та цим Договором.

31. Управитель відкріплює від Довірителя закріплений за ним об’єкт інвестування у разі:

1) відмови Довірителя від участі у фонді;

2) невиконання зобов’язань, передбачених підпунктами 3-6 пункту 9 цього Договору.

32. Управитель повертає Довірителю кошти у разі:

1) відмови Довірителя від участі у фонді за його письмовою заявою;

2) зміни Довірителем об’єкта інвестування та часткового повернення коштів з фонду (в разі зменшення кількості вимірних одиниць об’єкта інвестування та повного виконання Довірителем зобов’язань щодо внесення коштів до фонду) за його письмовою заявою;

3) проведення остаточного розрахунку кількості вимірних одиниць об’єкта інвестування, що підлягає передачі у власність Довірителю, в разі зменшення фактичної загальної площі об’єкта інвестування більш як на 0,10 (нуль цілих одна десята) вимірних одиниць;

4) відкріплення від Довірителя закріпленого за ним об’єкта інвестування відповідно до цього Договору.

33. Сума коштів, що підлягає поверненню Довірителю у разі відмови від участі у фонді, визначається Управителем виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування, поточної ціни вимірної одиниці такого об’єкта на день передачі коштів в управління Управителю за вирахуванням винагороди, належної Управителю відповідно до умов цього Договору.

34. Якщо Управитель відкріпив від довірителя закріплений за ним об’єкт інвестування у разі невиконання зобов’язань, передбачених підпунктом 3 пункту 9 цього Договору, сума коштів, що підлягає виплаті Довірителю, визначається Управителем виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування та поточної ціни вимірної одиниці такого об’єкта станом на перший день місяця, наступного за місяцем, коли Довіритель порушив графік внесення коштів до фонду, за вирахуванням винагороди Управителю відповідно до Правил фонду та цього Договору.

35. В інших випадках сума коштів, що підлягає виплаті Довірителю, визначається Управителем виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування та поточної ціни вимірної одиниці такого об’єкта станом на день відкріплення від Довірителя закріпленого за ним об’єкта інвестування за вирахуванням винагороди Управителю відповідно до Правил фонду та цього договору.

36. Управитель повертає кошти спадкоємцю (спадкоємцям) або правонаступнику (правонаступникам) Довірителя на підставі відповідної заяви та документа, що підтверджує право на спадщину (правонаступництво), в сумі, що визначається виходячи з кількості оплачених Довірителем вимірних одиниць об’єкта інвестування та поточної ціни вимірної одиниці такого об’єкта станом на дату смерті Довірителя - фізичної особи або дату ліквідації Довірителя - юридичної особи за вирахуванням винагороди Управителю відповідно до Правил фонду та цього Договору.

37. Сума коштів, яка підлягає поверненню у випадках, передбачених пунктами 33-36 цього Договору, повертається Довірителю (спадкоємцю (спадкоємцям) або правонаступнику (правонаступникам) Довірителя) протягом п’яти днів після здійснення реалізації об’єкта інвестування.

38. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором та Правил фонду винна сторона несе відповідальність відповідно до законодавства.

39. Управитель не має права на закріплення одного об’єкта інвестування за двома або більше Довірителями.

40. Сторони не несуть відповідальності за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору, що виникли в результаті настання обставин непереборної сили, які сторони не могли передбачити заздалегідь і які перешкоджають сторонам виконати свої зобов’язання за цим Договором.

41. Спори між сторонами розв’язуються шляхом ведення переговорів або в судовому порядку.

Строк дії цього Договору та інші умови

42. Цей Договір набирає чинності з дня його підписання і діє до повного виконання сторонами своїх зобов’язань.

43. Зміни до цього Договору вносяться у письмовій формі за взаємною згодою сторін. Додатки та зміни до цього Договору є його невід’ємною частиною і мають однакову юридичну силу.

44. У разі втрати або пошкодження Довірителем свого примірника цього Договору, свідоцтва про участь у фонді або довідки про право Довірителя на набуття у власність об’єкта інвестування, закріпленого за ним, Управитель протягом п’яти робочих днів з дати отримання заяви від Довірителя зобов’язаний видати Довірителю відповідні дублікати.

45. Про зміну адреси або інших реквізитів, що вказані в цьому Договорі, сторони повідомляють одна одну письмово протягом трьох робочих днів з дати виникнення таких змін.

46. Цей договір складено на 3 сторінках у 3-х примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу.

Реквізити сторін

ЗАБУДОВНИК	УПРАВИТЕЛЬ	ДОВІРИТЕЛЬ
	АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО	(П.І.Б.) паспорт № Виданий « » р. (ким виданий), зареєстрований за адресою: м. вул. , буд. , кв. , фактична адреса: м. вул. , б уд. , кв. , РНОКПП , номер телефону , електронна адреса . ( )
	«АКЦІОНЕРНИЙ БАНК
	«РАДАБАНК»
	код платника податків згідно з Єдиним
	державним реєстром підприємств та
	організацій України 21322127
	Місцезнаходження: 49054, м. Дніпро,
	пр. Xxxxxxxxxx Поля , буд. 46
	49000 Україна,
	м. Дніпро, вул.Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, 5
	код банку 306500
	Реєстраційний №220 в Державному реєстрі
	банків,
	дата реєстрації: 03 грудня 1993 року
	Тел.: +38 (056) 38-76-60.
	Факс: x00 (000) 000-00-00.
	Свідоцтво про реєстрація платника податку
	на додану вартість № 100234502
	Індивідуальний податковий номер
	213221204022.
	м.п.

Підписанням цього Договору я, як суб’єкт персональних даних, надаю згоду Банку на обробку та використання моїх особистих персональних даних, без обмежень з метою надання мені банківських та інших фінансових послуг, передбачених цим Договором, а також з метою пропонування/надання мені банківських та інших фінансових послуг, не передбачених цим Договором. Обсяг моїх персональних даних, які оброблятимуться у базі персональних даних Банку, визначається Банком відповідно до вимог законодавства України. Зобов'язуюсь надавати у найкоротший термін Банку уточнену інформацію та подавати оригінали відповідних документів при зміні моїх персональних даних, якими є паспортні дані, у т.ч. громадянство, місце проживання фактичне та за державною реєстрацією, та інші відомості в межах, визначених законодавством для ідентифікації фізичної особи, для внесення моїх нових персональних даних до бази персональних даних.

Ця згода чинна протягом дії цього договору та протягом п’яти наступних років після припинення дії такого договору.

Зміст моїх прав як суб’єкта персональних даних відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» мені відомий і зрозумілий. Підпис Довірителя

Довіритель підтверджує, що отримав один примірник цього договору в день його укладення.

« » 20 р.

(підпис) (ініціали та прізвище)

Я, , даю згоду на укладення моєю(їм) дружиною/чоловіком цього договору про участь у фонді фінансування будівництва « » 201_ р.

(підпис)

Я, як суб’єкт персональних даних, надаю згоду Банку на обробку та використання моїх особистих персональних даних. Обсяг моїх персональних даних, які оброблятимуться у базі персональних даних Банку, визначається Банком відповідно до вимог законодавства України. Ця згода чинна протягом дії цього договору та протягом п’яти наступних років після припинення дії такого договору. Зміст моїх прав як суб’єкта персональних даних відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» мені відомий і зрозумілий. Підпис дружини/чоловіка Довірителя

Свідчу, що ні з ким не проживаю однією сім’єю і немає осіб, які б стверджували наявність такого факту та заявляли свої права на майно, яке набуте за час спільного проживання і належить на праві спільної сумісної власності.

/підпис/ /ПІБ/

Я, (Довіритель) попередньо ознайомлений Управителем про те, що кошти, передані мною Управителю в управління за цим Договором, не є банківським вкладом фізичної особи, на який поширюються гарантії, встановлені Законом України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб»

Дата Підпис