Contract

ДОГОВІР №_______________

про надання в тимчасове користування ліжко-місця в житловій кімнаті № ________,

місць загального користування, меблів, сантехнічного та електричного обладнання

в студентському гуртожитку №________ та збереження майна

Київського національного університету імені Xxxxxx Xxxxxxxx

м. Київ <<____>>________20___р.

Київський національний університет імені Xxxxxx Xxxxxxxx, в особі в.о. директора студмістечка Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, яка діє на підставі наказу ректора №419-32 від 28.04.2017р. (далі Університет) та

_____________________________________________________________________________________

(прізвище, ім’я, по батькові)

(далі Студент (аспірант))________________________________________________________________

(серія та № паспорта, ким і коли виданий)

______________________________________________________________________________________________________

факультет (інститут)___________________________________________________________________

курс__________(далі Сторони) уклали цей договір (далі Договір) про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Університет надає, а Студент (аспірант) приймає в тимчасове користування ліжко-місце в кімнаті (житлове приміщення) для проживання, та місця загального користування, укомплектовані меблями, сантехнічним та електротехнічним обладнанням згідно акту приймання-передачі (Додаток 1).

До місць загального користування відносяться наявні на поверсі та в гуртожитку наступні приміщення: загальний коридор, сходова клітина, кухня, читальна кімната, кімната для прання та сушіння білизни, туалет, умивальна кімната, душова кімната, спортивна зала, телевізійна зала, камера схову, ліфт та інші приміщення соціально-побутової, культурно-просвітницької та спортивної сфери.

1.2. Житлове приміщення надається Студенту (аспіранту) в якості житла у спільне користування з іншими поселеними відповідно до кількості ліжко-місць. Житлове приміщення знаходиться за адресою: м. Київ, вул. ______________________ буд. _______, гуртожиток № _______, кімната № _______.

Житлове приміщення являє собою кімнату в гуртожитку _____________________ типу.

(коридорного/блочного)

Кількість ліжко-місць в кімнаті:______.

1.3. Передача житлового приміщення (ліжко-місця, кімнати) в тимчасове користування не тягне за собою виникнення в Студента (аспіранта) права власності на житлове приміщення.

Студент (аспірант) не має права приватизувати, обмінювати та здійснювати поділ цього житлового приміщення, здавати його в піднайм або вселяти в нього інших громадян.

1.4. Xxxxxxx вступає в силу з моменту його підписання обома Xxxxxxxxx.

1.5. Договір укладається на один календарний рік.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ ЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ ТА МАЙНА В ТИМЧАСОВЕ КОРИСТУВАННЯ

2.1. Житлове приміщення, місця загального користування (блоку, в гуртожитках блочного типу) та обладнання повинні бути передані Університетом та прийняті Студентом (аспірантом) у день підписання Договору, акту приймання-передачі майна (Додаток 1), який є невід’ємною частиною даного Договору, та попередньої оплати згідно п. 5.3.

2.2. При виселенні Студент (аспірант) зобов’язаний повернути Університету житлове приміщення та майно, згідно з переліком наведеним в акті приймання-передачі (Додаток 1), у справному стані з урахуванням амортизації. У разі пошкодження майна Студент (аспірант) зобов’язаний виконати його ремонт або відшкодувати його вартість згідно дефектного акту.

Після підписання Сторонами акту приймання-передачі Студент (аспірант) повертає Університету ключі від житлового приміщення (блоку, в гуртожитках блочного типу).

3. ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН

3.1. Університет зобов’язаний :

3.1.1. Утримувати гуртожиток відповідно до встановлених санітарних правил, норм експлуатації та ремонту житлового фонду.

3.1.2. Забезпечувати надання Студенту (аспіранту) житлово-комунальних послуг згідно санітарних норм і виділити для цих цілей необхідні приміщення згідно п.1.1. Надавати в користування Студенту (аспіранту) меблі, обладнання та інвентар згідно опису, який додається (Додаток 1), і є невід’ємною частиною цього Договору.

3.1.3. Проводити необхідний капітальний ремонт гуртожитку та поточний ремонт місць загального користування, мереж інженерного обладнання і елементів зовнішнього благоустрою та ремонт інвентарю. Своєчасно проводи підготовку гуртожитку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період.

3.1.4. Оприлюднювати на інформаційному стенді гуртожитку нормативно-правові акти або витяги, що регулюють правила проживання в гуртожитку, поточну калькуляцію вартості проживання в гуртожитку, інформацію щодо проведення капітального ремонту – за 1 місяць, планових ремонтних робіт – за 7 днів, аварійних робіт – в день їх проведення.

3.1.5. Ознайомити Студента (аспіранта) при підписанні Договору з текстом Правил внутрішнього розпорядку в студентських гуртожитках Університету, Положення про студентський гуртожиток, Правил техніки пожежної безпеки, електробезпеки та безпеки системи газопостачання.

3.1.6. При необхідності обліку електрики та води, встановлювати пломби на лічильники, про що складаються акти здачі пломб. Показники лічильника вносяться в журнал обліку показників, який веде завідувач гуртожитку.

3.1.7. Зберігати дублікати ключів від житлових приміщень у завідувача гуртожитку, який несе за них відповідальність.

3.2. Студент (аспірант) зобов’язаний :

3.2.1. Дбайливо ставитись до житлового приміщення, меблів, обладнання та інвентарю. У випадку псування або пошкодження меблів, сантехнічного та електрообладнання, залиття кімнати або місць загального користування з вини Студента (аспіранта) відшкодувати матеріальний збиток або сплатити за ремонт чи втрачене майно відповідно до дефектного акта на рахунок Університету.

3.2.2. При залишенні гуртожитку на термін більше 14 (чотирнадцяти) календарних днів письмово попередити завідувача гуртожитку, при цьому за Студентом (аспіратом) залишається надане йому житлове приміщення, якщо за нього здійснено попередню оплату.

3.2.3. Дотримуватись та виконувати Положення про студентський гуртожиток Університету, Правил внутрішнього розпорядку в студентських гуртожитках Університету, правил пожежної безпеки, правил безпеки систем газопостачання.

3.2.4. Використовувати надане житлове приміщення відповідно до його призначення згідно Договору та Положення про студентський гуртожиток Київського національного університету імені Xxxxxx Xxxxxxxx.

3.2.5. Утримувати кімнату та місця загального користування, надані згідно п.1.1. відповідно до діючих санітарних та протипожежних правил.

Не псувати університетське майно (меблі, обладнання та інвентар; крани в умивальних кімнатах, туалетах і душових; не викидати відходи від приготування їжі в туалети, раковини для миття посуду і умивання, що призводить до їх забиття, і т.п.).

Не створювати антисанітарний стан в житловій кімнаті та місцях загального користування.

Щоденно проводити вологе прибирання в кімнаті, а також в місцях загального користування відповідно до графіку чергування, затвердженого студентською радою гуртожитку.

3.2.6. Економно користуватись гарячою та холодною водою, електроенергією, газом.

3.2.7. Своєчасно вносити плату за проживання та додаткові послуги згідно розділу 5 Договору.

3.2.8. Не зберігати та не користуватися вибухонебезпечними та хімічно-агресивними речовинами в кімнатах.

3.2.9. При виявленні несправностей сантехнічного та електрообладнання, залиття кімнати або місць загального користування негайно проінформувати чергового по гуртожитку або завідувача (заступника завідувача) гуртожитку, записати заявку на виконання ремонтних робіт у журналі реєстрації заявок.

3.2.10. Не проводити заміну і додаткову установку дверних замків, ремонтні роботи в кімнаті та не здійснювати переміщення меблів з кімнати в кімнату і обладнання без згоди адміністрації. Не порушувати цілісність пломб приладів обліку води, тепла та газу, не допускати самовільного втручання в роботу цих приладів.

3.2.11. Не курити, не розпивати алкогольні напої, та не з’являтись у нетверезому стані в гуртожитку.

3.2.12. При вході в гуртожиток пред’являти перепустку черговому по гуртожитку. Не порушувати перепускний режим у гуртожитку, не залишати сторонніх осіб на ночівлю.

3.2.13. Звільнити займане житлове приміщення не пізніше дати закінчення дії Договору. При достроковому припиненні дії Договору виселитись у тижневий термін (7 календарних днів), але не пізніше дати вказаної в обхідному листі.

3.2.14. Підписати у відповідних відділах обхідний лист та з усіма підписами здати завідувачу гуртожитком. Особисто здати паспорт для оформлення зняття з реєстраційного обліку.

4. ПРАВА СТОРІН

4.1. Університет має право:

4.1.1. Вимагати від Студента (аспіранта) дотримання Правил внутрішнього розпорядку та своєчасного внесення ним плати за проживання.

4.1.2. При не виконанні Студентом (аспірантом) зобов’язань взятих у п.3.2.13. адміністрація студентського містечка має право відкрити кімнату в присутності завідувача гуртожитком (або особи що його заміняє) представників студентської ради та склавши Акт, залишені речі здати до камери схову гуртожитку, послуги якої мають бути сплачені студентом відповідно до діючої калькуляції.

4.1.3. У випадку звільнення місць в кімнаті, адміністрація в праві провести поселення мешканців на вільні ліжко-місця, відповідно до встановленого порядку поселення в гуртожитки студмістечка.

4.1.4. Перевіряти разом зі студентською радою гуртожитку санітарний та технічний стан наданого студенту (аспіранту) житлового приміщення планово не більше одного разу на місяць, та при необхідності позапланово.

4.1.5. У випадку проведення Університетом капітальних ремонтних робіт та в разі необхідності при проведенні поточних ремонтних робіт переселити Студента (аспіранта) в інше житлове приміщення на час проведення ремонту з підписанням нового Договору.

4.2. Студент (аспірант) має право:

4.2.1. Користуватись житловим приміщенням, місцями загального користування та житлово-комунальними послугами згідно умов Договору.

4.2.2. Переселитись до іншої кімнати або гуртожитку згідно встановленого порядку.

4.2.3. Проводити поточний ремонт в кімнаті (побілка стелі, обклеювання шпалерами стін, фарбування радіаторів, віконних рам з внутрішнього боку, підвіконників, дверей та вбудованих шаф і антресолей, вставлення шибок, фарбування або покриття лаком підлоги) за погодженням з адміністрацією студмістечка.

5. ПЛАТА ЗА КОРИСТУВАННЯ ПРИМІЩЕННЯМИ ГУРТОЖИТКУ ТА НАДАНІ ПОСЛУГИ

5.1. Розмір вартості послуг за проживання в гуртожитках затверджується наказом ректора Університету на підставі калькуляції вартості за погодженням з органами студентського самоврядування.

5.2. Університет, в установленому законодавством порядку, може змінювати розмір та порядок оплати за проживання, інформація про зміни вартості проживання має бути оприлюднена на офіційному сайті Університету не пізніше ніж за 2 тижні (14 календарних днів) до введення в дію

5.3. Студент (аспірант) вносить оплату за період (3, 6, 12 місяців)________________________(прописом)

Перша оплата здійснюється в день підписання Договору, наступні - до 10 числа першого місяця, обраного періоду проживання.

5.4. Університет може розглянути зміни періоду оплати за особистою заявою Студента (аспіранта).

5.5. Форма оплати_________________________________________________________________________

^{(безготівкова через відділення банку або платіжного терміналу/вирахування з академічної стипендії за заявою Студента згідно п. 5.4. цього Договору)}

5.6. Якщо Студент (аспірант) належить до пільгових категорій громадян йому, в установленому порядку, надаються пільги по оплаті за проживання згідно до наказів ректора Університету та чинного законодавства.

5.7. На період проживання Студента (аспіранта) в кімнаті у якій кількість мешканців перевищує норму, визначену проектно-кошторисною документацією гуртожитку, розмір місячної плати зменшується пропорційно.

6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

6.1. За порушення умов Договору та за невиконання або неналежне виконання зобов’язань Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

6.2. За несвоєчасне внесення плати за проживання в гуртожитку (понад два місяці) Університет може в односторонньому порядку припинити дію Договору.

6.3. У випадку порушення Студентом (аспірантом) Правил внутрішнього розпорядку в студентських гуртожитках Університету, не проживання у гуртожитку протягом терміну більше одного місяця без письмового попередження, крім випадків залишення гуртожитку на період канікул або практики, або систематичне невиконання Студентом (аспірантом) зобов’язань, взятих на себе в п.3.2., Університет може в односторонньому порядку припинити дію Договору.

6.4. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання зобов’язань у випадку дії непереборної сили.

7. ТЕРМІН ТА ПОРЯДОК ПРИПИНЕННЯ ДІЇ ДОГОВОРУ

7.1. Договір укладається на 1 (один) календарний рік, з _____________ до _____________та може бути продовжений на наступний рік за особистою заявою Студента (аспіранта) яка має бути погоджена деканом факультету/директором інституту та органами студентського самоврядування;

продовжено з ____________ до ______________ включно (підпис, печатка)

продовжено з ____________ до ______________ включно (підпис, печатка)

продовжено з ____________ до ______________ включно (підпис, печатка).

7.2. Підставами для припинення Договору є:

- закінчення терміну дії Договору;

- здобуття освітнього ступеня;

- відрахування Студента (аспіранта) з Університету;

- письмова заява Студента (аспіранта);

- за порушення умов Договору та Правил внутрішнього розпорядку в студентських гуртожитках Університету;

- рішення суду.

Перелік підстав є вичерпним.

8. ІНШІ УМОВИ

8.1. При переселенні Студента (аспіранта) Сторони укладають новий договір.

8.2. Суперечки та непорозуміння, які виникатимуть при виконанні умов Договору, вирішуються в судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

8.3. Даний Договір укладений в двох примірниках, один з яких знаходиться в Студента (аспіранта), інший – в Університеті. Примірники Договору мають однакову юридичну силу.

8.4. Всі виправлення у тексті даного Договору мають юридичну силу лише при їх засвідченні підписами обох сторін у кожному окремому випадку.

АДРЕСИ СТОРІН:

Університет Поштова адреса: 03022, м. Київ, вул. Xxxxxxxxxx, 00, xxxx. № 6, Дирекція студентського містечка Телефони: 521 35 88, 259 80 74 – відділ поселення, 258 34 61 - бухгалтерія
В.о.директора студмістечка X. X. Xxxxx
Студент (аспірант) Поштова адреса: _________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________
Студент (аспірант) ^{(ПІДПИС, ДАТА, П.І.П.)}