ПРОКОПИШИН Ніна Олександрівна (РНОКПП 2559421703), (паспорт МС № 513328 виданий Тернопільським РВ УМВС України в Тернопільській області 07 серпня 1999 року), що зареєстрована в с. Скоморохи, Тернопільського району, Тернопільської області, іменована...
об’єкта малої приватизації
місто Тернопіль, двадцятого грудня дві тисячі двадцять другого року
Ми, з однієї сторони – Великогаївська сільська рада (ідентифікаційний код юридичної особи 04394875), місцезнаходження якої: с. Великі Гаї, вул. Xxxxxxxx, 00, Тернопільського району, Тернопільської області, іменована далі “ПРОДАВЕЦЬ”, від імені якої на підставі Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” від 21 травня 1997 року та рішення № 1, сесії Великогаївської сільської ради від 22 грудня 2015 року, діє сільський голова XXXXXX Xxxx Xxxxxxxxxx (РНОКПП 0000000000), паспорт МС № 601424 виданий Тернопільським РВ УМВС України в Тернопільській області 12 січня 2000 року, що зареєстрований в с. Великі Гаї по вул. Xxxxxxxx, 00, Тернопільського району Тернопільської області, а з другої сторони –
XXXXXXXXXX Xxxx Xxxxxxxxxxxxx (РНОКПП 0000000000), (паспорт МС № 513328 виданий Тернопільським РВ УМВС України в Тернопільській області 07 серпня 1999 року), що зареєстрована в с. Скоморохи, Тернопільського району, Тернопільської області, іменована далі “ПОКУПЕЦЬ”, з другої сторони, далі за текстом разом іменуються - Сторони, а кожен окремо також - Сторона, попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства України щодо недійсності правочинів, володіючи достатнім обсягом цивільної дієздатності, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам’яті та діючи на підставі вільного волевиявлення, за результатами електронного аукціону, оформленого протоколом про результати електронного аукціону №SPE001-UA-20221109-64775 від 27 листопада 2022 року, затвердженим Рішенням Великогаївської сільської ради № 577 від 02 грудня 2022 року (далі - електронний аукціон), уклали цей Договір купівлі-продажу Об’єкта приватизації (далі -Договір) про таке.
1. Предмет Договору
1.1. Продавець зобов’язується передати у власність Покупцю об’єкт малої приватизації, а саме приміщення фельдшерсько-акушерського пункту, загальною площею 39,3 кв., м., який розташований за адресою: с. Скоморохи, вулиці. Галицька 92а, (дев’яносто два «а»), Тернопільського району, Тернопільської області, (далі - Об’єкт приватизації), а Покупець зобов’язується прийняти Об’єкт приватизації, виконати визначені в Договорі умови.
Покупець сплатив у повному обсязі ціну продажу Об’єкта приватизації, визначену за результатами електронного аукціону, яка становить 61 420 (шістдесят одна тисяча чотириста двадцять) гривень 00 копійок, у тому числі ПДВ.
Право власності на Об’єкт приватизації зареєстроване Великобірківської селищної радою, Тернопільського району, Тернопільської області 07 лютого 2022 року, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2577296361040, номер запису про право власності: 46594560.
1.2. Земельна ділянка, на якій розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу за цим Договором, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об'єкт приватизації.
2. Набуття права власності
2.1. Право власності на Об’єкт приватизації переходить до Покупця після укладання цього Договору.
3. Передача Об’єкта приватизації
3.1. Передача Об’єкта приватизації Покупцю здійснюється Продавцем в день укладання цього Договору.
4. Обов’язки та права Xxxxxx
4.1. Кожна Сторона зобов’язується виконувати обов’язки, покладені на неї цим Договором, не перешкоджати іншій Стороні у виконанні її обов’язків і має право вимагати від іншої Сторони виконання належним чином її обов’язків, передбачених умовами Договору.
4.2. Xxxxxxx, яка порушила взяті відповідно до цього Договору зобов’язання, повинна усунути ці порушення. Порушенням зобов’язання за цим Договором є його невиконання або неналежне виконання умов, визначених цим Договором.
5. Обов’язки Покупця
5.1. Сплатити вартість Об’єкта приватизації в строки та розмірах, що передбачені Розділом 1 даного Договору.
5.2. Надавати продавцю необхідні матеріали, відомості, документи тощо про виконання умов цього Договору.
6. Обов’язки Продавця
6.1. Гарантувати, що предмет цього договору до його укладення нікому іншому не відчужений, в спорі та під заставою, в тому числі податковою, не перебуває, правами третіх осіб як в Україні, так і за її межами не обтяжений, не внесений до статутного капіталу господарських товариств, будь-які обмеження щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо) відсутні, Об’єкта приватизації не є предметом спадкового договору.
6.2. Прийняти оплату Покупцем вартості Об’єкта приватизації в розмірі та в терміни, обумовлені Розділом 1 цього Договору.
7. Відповідальність СТОРІН
7.1. У випадку невиконання Покупцем умов цього Договору Продавець має право вимагати виконання Покупцем своїх обов’язків належним чином, а також відшкодування збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов’язань, або має право розірвати цей Договір, у встановленому порядку і вимагати відшкодування збитків, спричинених його розірванням.
7.2. У випадку розірвання Договору з вини Покупця сплачені кошти повертаються Продавцем Покупцеві за мінусом збитків, пов’язаних з оформленням Договору.
7.3. Відповідальність та права сторін, що не передбачені цим Договором, визначаються відповідно до законодавства України.
8. Ризик випадкової загибелі Об’єкта приватизації
8.1. Ризик випадкової загибелі або випадкового псування Об’єкта приватизації несе Покупець з моменту переходу до нього права власності на Об’єкт приватизації.
9. Зміни умов Договору та його розірвання
Зміна умов Договору або внесення доповнень до нього можливі тільки за згодою сторін.
Всі зміни та доповнення до Договору здійснюються тільки в письмовій формі з наступним посвідченням таких змін та доповнень в органах нотаріату, оформлюються у вигляді додаткової угоди, що є невід’ємною частиною цього Договору.
Цей Договір не може бути розірваний в односторонньому порядку.
У разі невиконання однією із Сторін умов цього Договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої Сторони за рішенням суду.
Витрати
Всі витрати, пов’язані з укладенням цього Договору, його нотаріальним посвідченням, реєстрацією та виконанням, бере на себе Покупець.
Додаткові Умови
Цей Договір є обов’язковим для Сторін з моменту підписання обома Сторонами.
Невід’ємною частиною цього Договору для Покупця є:
- протокол про результати електронного аукціону №SPE001-UA-20221109-64775 від 27 листопада 2022 року.
Даний Договір складено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких залишається на зберіганні в справах нотаріуса, а решта видаються Сторонам.
Зміст ст. 27 ЗУ «Про нотаріат» сторонам нотаріусом роз'яснено.
ПІДПИСИ:
ПРОДАВЕЦЬ: Великогаївська сільська рада ідентифікаційний код юридичної особи 04394875), місцезнаходження якої: с. Великі Гаї, вул. Xxxxxxxx, 00, Тернопільського району, Тернопільської області
__________________________ сільський голова XXXXXX X.X. |
ПОКУПЕЦЬ: XXXXXXXXXX Xxxx Xxxxxxxxxxxxx (РНОКПП 0000000000), (паспорт МС № 513328 виданий Тернопільським РВ УМВС України в Тернопільській області 07 серпня 1999 року)
___________________ XXXXXXXXXX X.X.
|
місто Тернопіль, Україна, двадцятого грудня дві тисячі двадцять другого року.
Цей договір посвідчено мною, Xxxxx X.X., приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу.
Договір підписано сторонами в моїй присутності.
Особи громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також правоздатність, дієздатність Великогаївської сільської ради повноваження її представника і належність Великогаївській сільській раді відчужуваного приміщення, перевірено.
Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності на приміщення підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Зареєстровано в реєстрі за № _______
Приватний нотаріус Xxxxx X.X.