Contract

ДОГОВІР №

найму жилого приміщення

м. Запоріжжя “ ” 20 р.

Запорізький національний університет, далі - «Університет», в особі ректора , діючого відповідно до Статуту, та здобувач вищої освіти , надалі

«Мешканець», уклали даний договір про наступне:

1.Предмет договору

1.1. «Університет» передає, а «Мешканець» приймає в строкове платне користування частину жилого

приміщення гуртожитку № ЗНУ, що знаходиться на балансі «Університету», за адресою: м. Запоріжжя,

вул. , , у відповідності до вимог Житлового кодексу Української РСР, Положення про гуртожитки, що затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово- комунального господарства України № 84 від 27.04.2015, Положення про гуртожиток Запорізького національного університету.

2. Права сторін.

2.1. «Університет» має право:

2.1.1. Вимагати виконання «Мешканцем» умов цього договору, Положення про гуртожиток Запорізького національного університету, Правил внутрішнього розпорядку у гуртожитках Запорізького національного університету, виконання інших чинних нормативних актів і законів України, пов’язаних з проживанням «Мешканця».

2.1.2. Достроково припинити (розірвати) договір в односторонньому порядку у випадку порушення мешканцем умов договору, Правил внутрішнього розпорядку у гуртожитках Запорізького національного університету, норм чинного законодавства України, які визначають обов’язки «Мешканця» як наймача жилої площі у гуртожитку.

2.1.3. Встановлювати вартість проживання протягом дії договору згідно зі щорічним Кошторисом вартості проживання.

2.1.4. Скласти акт про завдання «Мешканцем» гуртожитку матеріальних збитків майну чи інвентарю та отримати відшкодування збитків згідно з чинним законодавством України.

2.2. «Мешканець» гуртожитку має право:

2.2.1. Знати свої права та вимагати виконання обов’язків «Університету», визначених цим договором.

2.2.2. Користуватися приміщеннями навчального, культурно-побутового призначення, обладнанням і майном гуртожитку.

2.2.3. Достроково припинити дію договору у встановленому порядку.

Права мешканця визначаються цим договором, Положенням про гуртожиток Запорізького національного університету, Правилами внутрішнього розпорядку у гуртожитках Запорізького національного університету.

3. Обов’язки сторін.

3.1. Обов’язки «Університету»:

3.1.1. Надати на строк, передбачений п. 5.1. договору, ліжко-місце в гуртожитку ЗНУ № .

3.1.2. Забезпечити умови проживання в гуртожитку, твердим та м’яким інвентарем згідно акту приймання – передачі (Додаток 1), водо-, електро-, теплопостачанням, за умови, що гуртожиток газифіковано, газопостачанням.

3.1.3. В разі виникнення аварійних ситуацій негайно провести заходи щодо ліквідації їх наслідків. Якщо пошкодження виникло з вини «Мешканця» або осіб запрошених ним, ліквідація наслідків проводиться за рахунок «Мешканця». Ремонт місць загального користування та інженерних мереж здійснюється згідно з планом ремонтних робіт на поточний рік.

3.1.4. Провести інструктаж (п.3.2.3.).

3.1.5. Надати перепустку для входу до гуртожитку.

3.1.6. При виселенні студентів з гуртожитку за власним бажанням, раніше указаного в договорі терміну, кошти повернути у перерахунку на дату виселення.

3.2. Обов’язки «Мешканця» гуртожитку:

3.2.1. Користуватися ліжко-місцем, майном, місцями загального користування виключно за прямим призначенням і на рівних правах з іншими мешканцями.

3.2.2. Сплачувати за проживання в розмірі відповідному до Кошторису вартості проживання за 10 місяців. Оплата вноситься до поселення. У виключних випадках, з дозволу адміністрації університету, за півроку або щомісячно (вносячи оплату до 10 числа кожного поточного місяця).

3.2.3. Виконувати Правила внутрішнього розпорядку в гуртожитках ЗНУ, правила пожежної безпеки, правила експлуатації електропобутових приладів, побутової радіоапаратури, правила користування електричним і газовим обладнанням, правила користування ліфтами.

3.2.4. Перед поселенням у гуртожиток пройти медичний огляд у медичному пункті «Університету».

3.2.5. Забезпечити наявність дублікату ключів від кімнати та блоку у завідувача гуртожитком, а в разі їх відсутності чи заміни замка здати відповідний дублікат.

3.2.6. Здійснювати вхід до гуртожитку за пред’явленням перепустки встановленого адміністрацією університету зразка.

3.2.7. При запрошенні відвідувача до гуртожитку особисто зустріти його біля входу, залишити свою перепустку черговому гуртожитку, забезпечити надання черговому документ, що посвідчує особу (відвідувача), а також забезпечити залишення відвідувачем гуртожитку, провести його до виходу з гуртожитку не пізніше 23.00 години.

3.2.8. Надавати доступ до жилого блоку і жилих кімнат особам, зазначеним у п. 6.3.

3.2.9. Дбайливо ставитися до державного майна, що знаходиться на балансі університету, ощадливо користуватися водою, газом, електричною і тепловою енергією.

3.2.10. Своєчасно подавати заявки на ремонт або заміну електричного, сантехнічного обладнання, меблів.

3.2.11. Щоденно здійснювати прибирання жилої кімнати. Відповідально виконувати обов’язки чергового на блоці (поверсі) та на вахті відповідно до графіку чергування. Брати участь у щомісячних генеральних прибираннях на поверсі (блоці). Студенти 5 курсу звільняються від чергування на вахті.

3.2.12. Брати участь у благоустрої й озелененні прилеглої до гуртожитку території, обладнанні, прибиранні та ремонті гуртожитку в літній період (20 годин), а студенти першого курсу протягом року (не менше 2 годин на місяць).

3.2.13. У закріпленій за студентом кімнаті під час вселення виконати поточні ремонтні роботи і підтримувати належний стан кімнати протягом терміну проживання: поклеїти шпалери, пофарбувати шафи, підлогу, труби (батареї), підвіконня, віконну раму. Всі інші роботи виконуються за бажанням мешканців, з дозволу «Університету».

3.2.14. Про всі надзвичайні події у гуртожитку терміново повідомляти завідувача гуртожитком.

3.2.15. При закінченні навчання або при достроковому припиненні дії договору здати майно, що знаходиться в користуванні, кімнату в придатному для проживання стані та виселитися з гуртожитку протягом 14 днів від дати виходу відповідного наказу чи розпорядження. До 30 червня всі студенти повинні здати кімнати на літній період.

3.2.16. При виселенні з гуртожитку повинен сплатити суму нарахувань за житлово-комунальні послуги на дату виселення згідно тарифів за попередній місяць.

3.3. Мешканцю гуртожитку забороняється:

3.3.1. Вчиняти будь-які дії, що створюють небезпеку життю та здоров’ю людей, або можуть призвести до псування майна, інвентарю та обладнання гуртожитку.

3.3.2. Зберігати, використовувати додаткове електричне обладнання й пристрої, електроспоживання, яких не передбачено проектно-розрахунковими нормами.

3.3.3. Зберігати, вживати спиртні напої, наркотичні та токсичні речовини, знаходитись в гуртожитку в стані алкогольного, наркотичного, токсичного сп’яніння.

3.3.4. Самовільно переселятися. Виносити меблі з кімнати.

3.3.5. Вмикати радіотелевізійну, комп’ютерну і аудіоапаратуру на гучність, що перевищує чутність кімнати. Порушувати тишу з 22.00 до 08.00 години.

3.3.6. Залишати сторонніх осіб після 23.00 без письмового дозволу помічника ректора з виховної роботи.

3.3.7. Тримати в гуртожитку домашніх тварин.

4. Відповідальність сторін

4.1. За невиконання умов договору сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

4.2. «Університет» не несе відповідальність за збереження особистого майна «Мешканця» гуртожитку, крім майна, переданого до камери схову.

4.3. За порушення умов цього договору, у випадках, передбачених у п.5.2. договору, «Університет» має право в односторонньому порядку достроково припинити (розірвати) цей договір та виселити з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення.

4.4. У разі заподіяння шкоди майну «Університету»: жилим приміщенням, місцям загального користування, м’якому чи твердому інвентарю, обладнанню, іншому майну, що знаходиться на балансі «Університету», чи третім особам «Мешканець» зобов’язаний відшкодувати заподіяну шкоду у повному обсязі згідно з чинним законодавством України. Відшкодування збитків не позбавляє «Університет» права застосувати п 6.4. договору.

4.5. При виселенні «Мешканця» за грубе порушення правил внутрішнього розпорядку в гуртожитках ЗНУ кошти, отримані «Університетом», залишаються в «Університеті» для виконання його статутних завдань згідно з чинним законодавством.

5. Строк дії договору

5.1. Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє протягом навчання в університеті, винятком є дострокове припинення дії договору.

5.2. Дія договору достроково припиняється:

5.2.1. За згодою Сторін в порядку, визначеному цим договором.

5.2.2. У випадку відрахування «Мешканця» із Запорізького національного університету.

5.2.3. У випадку надання «Мешканцю» академічної відпустки.

5.2.4. У разі вчинення злочину «Мешканцем».

5.2.5. За станом здоров’я «Мешканця» при наявності висновку лікарсько-консультативної комісії або відмови пройти медичний огляд та обстеження на предмет відсутності хвороб.

5.2.6. За невиконання «Мешканцем» інших умов цього договору.

5.2.7. Дострокове припинення дії договору за ініціативою «Мешканця» гуртожитку здійснюється за його особистою письмовою заявою.

5.2.8. В разі не рекомендації на поселення студента комісією з поселення на факультеті або загальноуніверситетською комісією.

6. Додаткові положення

6.1. Даний договір є дійсний при фактичному проживанні «Мешканця» гуртожитку на наданому ліжко-місці в кімнаті гуртожитку.

6.2. Договір є дійсним лише у разі, якщо студент подав заяву на поселення на наступний навчальний рік до 1 травня щороку, дотримується строку виселення і здачі кімнати та поверху (блоку) на літній період.

6.3. Перевірку за дотриманням виконання умов договору здійснюють помічник ректора з виховної роботи, представники відділу виховної роботи, завідувач гуртожитком, комісії з поселення на факультетах, представники студентської ради гуртожитку.

6.4. Дострокове припинення (розірвання) договору означає втрату права на проживання в гуртожитку, у зв’язку з чим, «Мешканець» гуртожитку зобов’язаний звільнити кімнату та повернути в належному стані прийняте майно та інвентар в двотижневий термін. Реєстрація не є підставою для визнання права на проживання у гуртожитку.

6.5. Укладення цього договору не створює для «Мешканця» будь-яких інших прав на вказане ліжко-місце, крім права користування протягом терміну, визначеного п.5.1.

6.6. Взаємовідносини Сторін, що неврегульовані цим договором регулюються чинним законодавством України.

6.7. Зміни та доповнення до цього договору вносяться за згодою сторін шляхом укладення Додаткової угоди в письмовій формі. Якщо одна із Сторін не в змозі виконати умови договору, вона зобов’язана повідомити про це іншу сторону в письмовій формі за два тижні.

6.8. Договір укладається у 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу – по одному для кожної із сторін.

7. Підписи сторін, юридичні адреси та інші реквізити

УНІВЕРСИТЕТ

Запорізький національний університет 69063 м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 66 р/р 31251283202045 в ДКСУ м. Київ МФО 820172, ЄДРПОУ 02125243

Ректор

МЕШКАНЕЦЬ

П.І.Б.

Паспорт: серія №

Ким і коли виданий

Адреса місця постійної реєстрації (проживання)

( ) (особистий підпис) (прізвище та ініціали)

З Положенням про гуртожиток Запорізького національного університету, Правилами внутрішнього розпорядку у гуртожитках Запорізького національного університету, правилами пожежної безпеки, правилами користування електричним та газовим обладнанням, правилами користування ліфтами ознайомлений, інструктаж пройшов, зобов’язуюсь виконувати.

Мешканець

_ ( ) (особистий підпис) (прізвище та ініціали)

Я, ,

(П.І.Б. одного з батьків)

паспорт

(серія, № паспорту, ким і коли виданий)

даю згоду на укладання договору про наймання жилого приміщення гуртожитку моїм сином / донькою

.

(П.І.Б. «Мешканця»)

_ ( ) (особистий підпис) (прізвище та ініціали)