乙方在甲方组织的安泽县2023年实用性村庄规划编制项目（第二包）（项目编号：1410262023CGK00092）公开招标采购活动中成为中标人，按照《中华人民 共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关的法律法规规定，以及招标文件要求经双方协商并达成一致，签订本合同。
合同编号：
规 划 设 计 合 同
项目名称：安泽县2023年实用性村庄规划编制项目（第二包）
委托方（甲方）：安泽县自然资源局
承担方（乙方）：山西智仁达规划设计有限公司
签 订 时 间： 2024 年 01 月 26 日
签 订 地 点： 安泽县自然资源局
乙方在甲方组织的安泽县2023年实用性村庄规划编制项目（第二包）（项目编号：1410262023CGK00092）公开招标采购活动中成为中标人，按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关的法律法规规定，以及招标文件要求经双方协商并达成一致，签订本合同。
第一条 规划设计项目
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工程名称：安泽县2023年实用性村庄规划编制项目（第二包）
2
规划范围：南孔滩村、北孔滩村、柳树沟村、兰村、马寨村、 白村、半道村、和平村、沟口村、王村共计10个行政村。
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项目地址：临汾市安泽县 服务期限：从合同签订之日起至成果批复之日止 项目地址：临汾市安泽县
第二条 质量标准
质量标准:合格(符合现行国家标准、规范和强制性条文，并满足采购人就本项目提出的采购要求)。（详见附表一）
第三条 规划设计收费及支付办法
（一）根据中标合同书本项目规划方案编制总收费：大写：壹佰 捌拾万贰仟元整，小写：1802000.00元整。
（二）支付方式及进度要求
1、合同签订后，甲方支付乙方项目预付款，甲方向乙方支付服务费 20% ，即人民币叁拾陆万零肆佰元整(￥360400.00)，付款前，乙方向甲方提供同等数额的增值税普通发票。
2、乙方完成规划初步成果编制，满足甲方实际需求，向各相应
乡镇人民政府汇报并修改完善后，提交甲方审核,原则同意后10个工作日内将规划成果提交甲方，甲方向乙方支付服务费60%，即人民币壹佰零捌万壹仟贰佰元整(￥1081200.00)；付款前，乙方向甲方提供同等数额的增值税普通发票。
3、乙方完成最终规划成果，并经专家评审且满足上级单位批复深度要求，甲方向乙方支付服务费15%，即人民币贰拾柒万零叁佰元 整(￥270300.00)；付款前，乙方向甲方提供同等数额的增值税普通发票。
4、乙方规划成果经上级主管部门批复后，甲方向乙方支付服务费 5%，即人民币玖万零壹佰元整(￥90100.00)，付款前，乙方向甲方提供同等数额的增值税普通发票。若因上级主管部门或上位规划未批复等原因导致村庄规划规划成果未能批复，乙方在完成规划成果编制并取得相关专家评审意见后，由乙方出具相关承诺，待上级主管部门批复后或上位规划调整批复后，乙方依据批复调整情况对规划成果进行修改完善，保证最终规划成果符合甲方要求及上位规划、法律法规等，乙方不另行收取费用甲方支付乙方费用尾款。
第四条 工作进度安排
根据招标文件要求，乙方须严格按照甲方上级主管部门要求的时间按时完成规划方案编制工作，如果由于甲方、不可抗力原因或规划调整导致的项目规划编制工作的延误，则提交规划成果的时间顺延。
1、调研阶段:现状调研、资料收集并完成现状调研报告。
由甲方组织召开各部门和乡镇领导参加的规划领导组会:进行规划工作开展前的动员、相关部门和人员的工作安排以及要求;乙方对工作时序、工作内容、技术要求等进行说明、并答疑。项目组按照制
定的调研方案，进行现场踏勘和相关部门调研和资料收集、整理。对资料进行汇总研究，得出调研报告或基础资料汇编。（详见附表二）
2、方案编制阶段
初步阶段的工作内容主要是在对调研阶段所取得的成果进行分析、研究的前提下，形成规划方案初步成果，同时就初步阶段成果进行讨论，并向甲方进行汇报并征求相关村乡镇的意见。按照会议意见对初步成果修改、完善，在此基础上形成送审稿。
3、成果阶段
在评审会议后，xx根据会议意见对送审成果作进一步的修改、完善，最终经县政府批复后，向甲方按成果要求份数提交成果。（详见附表三）
第五条 双方责任
（一）甲方责任
1、甲方应当协调帮助乙方做好现场踏勘、调研和资料收集等工作，为乙方履行合同提供必要的外部条件。
2、甲方应当在规划设计前提交与规划设计有关的资料及文件，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。
3、甲方应按合同约定及时接收方提交的规划设计文件，及时组织相应阶段的成果审查。
4、甲方应当遵守法律和技术标准，不得以任何理由要求乙方违反法律和技术标准进行规划设计，降低成果质量；甲方在法律允许的范围内有权对乙方的规划设计工作、规划设计项目或规划设计文件作出处理决定，乙方应按照甲方的决定执行。
5、甲方应当负责所有外部关系(包括但不限于当地政府主管部门等)的协调，为乙方履行合同提供必要的外部条件。
6、甲方应在约定时间内对乙方书面提出的事项作出书面决定。 如甲方不在确定时间内作出书面决定，乙方的规划设计周期相应延长。
7、甲方应按约定的日期和数量付给乙方预付款和规划设计费，否则乙方有权暂停工作或拒交规划设计成果。
（二）乙方责任
1、乙方应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的规划设计服务，深度应达到相应规划设计规范要求，并符合国家和行业现行有效的相关规定。
2、乙方编制规划设计文件时依据应完整、准确、可靠，方案论证充分，计算成果可靠，并能够实施。
3、乙方应按合同约定提交规划设计成果文及相关附件资料(包括会议纪要，专家评审意见等)。
4、乙方提交的正式成果，均应加盖法定代表人名章、总规划师名章、单位技术专用章和资质专用章。否则不作为正式成果，不负任何技术和法律责任。
5、乙方参加有关上级要求的规划成果审查,并承担相关费用,根据审查结论对修改意见及专家评审意见等做必要调整补充。
6、乙方负责向甲方及有关上级主管部门汇报规划设计方案，完成专家评审，协助成果报批等。
第六条 违约责任及赔偿办法
1、合同生效后，甲方因非乙方原因要求终止或解除合同，乙方未开始规划设计工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始规划设计工作的，甲方应按照乙方己完成的实际工作量计算规划设计费，完成工作量不足一半时，按规划设计费的一半支付设计费；超过一半时，按实际工作量由甲乙双方协商支付设计费。
2、甲方逾期支付定金超过合同约定期限的，乙方有权向甲方发出要求支付定金的催告通知，甲方收到通知后30个工作日内仍未支付的，乙方有权不开始或暂停规划设计工作。
3、甲方未能按合同约定期限向乙方提供与规划设计有关资料的，超过约定期限15个工作日以内，乙方按本合同约定的交付规划设计文件时间相应顺延；超过约定期限15个工作日以外时，乙方有权重新确定提交规划设计文件的时间，规划设计资料逾期提供导致增加规划设计工作量的,乙方可以要求甲方另行支付相应规划设计费用，并相应延长规划设计周期。
4、因甲方原因未能及时评审规划设计文件，导致规划设计工作量增加和规划设计周期延长时，甲方应承担由此增加的规划设计费用和延长的规划设计周期。
5、因甲方原因造成规划设计文件不达标的，乙方应当采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，甲方应承担由此增加的设计费用和设计周期的延长。
1、合同生效后，xx因自身原因要求终止或解除合同，乙方应按甲方己支付的定金金额双倍返还给甲方。
2、由于乙方原因，未按合同约定交付规划设计文件的，应减收部分规划设计费，每逾期一天，乙方应当按照合同总金额的0.5%向甲方支付违约金，甲方不免除乙方继续完成规划设计义务。该违约金上限为10%，逾期达到20天，甲方有权解除合同，如造成损失的，该违约金不足以弥补甲方全部损失，由乙方继续承担赔偿责任。
3、乙方对规划设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，直 至达到合同要求的技术标准。由于乙方原因引发的相关责任，乙方除 在规划设计上采取补救措施外，应向甲方减收或免收相关规划设计费，费用金额由甲乙双方协商。
4、因乙方原因造成甲方未能及时组织规划设计文件审查会议的，导致规划设计工作量增加和规划设计周期延长时,乙方应自行承担由此增加的规划设计费用和规划设计周期延长的责任。
5、如因甲方提供的基础资料、基础 数据图层及国土空间规划方案(建设项目安排位置、新增建设用地指标安排情况、建设用地规模等)不正确，导致项目因不符合规划而无法实施落地，乙方不承担任何责任。
第七条 不可抗力
本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。
第八条 保密
乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密(包括涉密数据及相关业务信息)，不得以任何形式透露给合同双方以外的其他方(包括乙方内部与本合同无关的任何人员)，乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。
第九条 争议解决
本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，任何一方均应xxx县人民法院起诉。
第十条 合同生效及其他
1、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式肆份，均具有同等法律效力，甲方执贰份，乙方执贰份。
（以下无正文）
委托方（甲）方 | 建 设 单 位 | 安泽县自然资源局 | ||
法 定代表人 | （签章） | （合同专用章或单位公章） | ||
委 托代理人 | （签章） | |||
单 位 地 址 | 单 位 电 话 | |||
开 户 银 行 | 银 行 账 户 | |||
承担方（乙）方 | 设 计 单 位 | 山西智仁达规划设计有限公司 | ||
法 定代表人 | （签章） | （合同专用章或单位公章合同专用 章） | ||
委 托代理人 | （签章） | |||
单 位 地 址 | 山西省太原市晋源区 | 单 位 电 话 | 0351-6851131 | |
开 户 银 行 | 渤海银行股份有限公司太原迎泽支行 | 银 行 账 户 | 2067167822000170 | |
附表一：
规划设计内容及深度要求
序号 | 内 容 |
1 | 本次规划范围为南孔滩村、北孔滩村、柳树沟村、兰村、马寨村、白村、半道村、和平村、沟口村、王村，共计 10 个村 庄的规划编制。规划基期年为 2023 年。规划期限为 2023-2035 年，其中近期为 2023-2025 年，远期为 2026-2035 年。 |
2 | 村庄规划包括村域规划、村庄规划与设计引导。 村域规划内容：以“三调”、变更数据库成果为基础，细化现状调查和评估，统一底图底数，村庄建设用地集中区域比例尺不小于 1：1000，其他区域不小于 1:5000 的土地利用现状数据，坚持问题导向和目标导向，严格落实上位规划管控要求，落实生态保护红线、永久基本农田和永久基本农田储备区划定成果；确定村庄建设边界和规模、村庄发展目标和指标；优化空间格局、国土空间规划分区与用地布局；统筹产业发展、基础设施和共服务设施配置、历史文化传承与保护、国土综合整治、防灾减灾等内容； 村庄规划与设计引导内容：突出对农村建设空间重点内容的细化、安排和引导，包括居民点空间布局、风貌引导、人居环境整治等内容。 |
3 | 村庄规划成果由规划文本、规划图纸、规划说明、规划附件、数据库五部分组成。 |
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附表二：
规划设计基础资料提供表
序号 | 资 料 名 称 | 提供时间 |
1 | 全国第三次土地利用数据库成果，2020、2021 、 2022 年土地变更调查成果 | / |
2 | 全要素地形图、1:5 万DEM 数据 | / |
3 | 宅基地确权登记 | / |
4 | 相关上位规划 | / |
5 | 村庄近年人口变化情况，劳动力就业情况、文化遗产等自然和文化资源的情况、乡镇及各村庄建设用地、农用地、其他用地等各类用地构成及变化情况、主导产业状况及发展趋势等相关资料 | / |
6 | 最新行政区划调整的区划图纸和相关资料、生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界划定成果，耕地后备资源调查成果、用地审批供应资料、文物保护单位 | / |
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附表三：
规划设计成果提供表
序号 | 成果名称 | 份数 | 交付日期 | 内容要求 |
1 | 规划文本 | 8 份 | / | 文本内容包括总则、村域规划、居民点规划、近期实施计划、规划实施保障等，同时明确强制性内容。其中，村域规划内容包括发展目标、产业发展、国土空间布局及用途管制、耕地与永久基本农田保护、生态保护修复、村庄布局、基础设施和公共服务设施、安全和防灾减灾；居民点用地布局规划内容包括分类指导原则、空间布局指引、农村社区配套服务设施、特色保护类村庄保护规划、人居环境整治措施等。 |
2 | 规划说明 | 8 份 | / | 规划说明包括村庄规划编制过程、现状调查分析、上位规划及相关规划分析、编制内容等，作为规划文本的具体解释。 |
3 | 规划图纸 | 8 份 | / | 区位图、村域综合现状图、村域综合规划 图、村域国土空间用途分区图、综合整治 和生态修复规划图、居民点规划总平面图、管控图则、道路交通规划图、基础设施规 划图、安全和防灾减灾规划图、历史文化 保护规划图、近期建设项目图、人居环境 整治提升规划图、产业空间布局规划图、 景观风貌指引图。可根据村庄类型及实际 情况增减图件。 |
4 | 规划附件 | 8 份 | / | （1）技术审查、审批意见。主要包括专家技术审查意见、县（市、区）人民政府批复意见。 （2）公众参与内容。能够反映公众参与的 问卷调查、入户调研资料、汇报交流资料、村民审议资料及影像资料等。 |
5 | 数据库 | / | 应对接上一级国土空间规划数据库，按照统一的图层和数据标准，形成村庄规划数据库，纳入国土空间规划“一张图”统一管控。规划数据库相关要求按照《山西省村庄规划数据库规范》执行。 |
6 | 公示版成果 | 2 份 | / | 村民公示版按照“一图一表一说明一规则”进行表达，“一图”即“1+N”，“1”是 村域综合规划图，“N”是村庄居民点建设规划图、近期建设项目规划图、风貌指引 图等的组合，可灵活体现；“一 表”即近期建设项目汇总表；“一说明”即规划说 明；“一规则”即管控规则。 |
乙方交付规划设计文件给甲方，甲方应当出具书面签收单，内容包括规划设计名称、内容、提交文件形式、份数、提交和签收日期，并经双方经办人签字确认。 | ||||