Contract

招标公告

1. 招标条件

红灯笼乡村家园提升改造项目设计采购施工（EPC）总承包 已由 桐庐县发 展和改革局以2201-330122-04-01-774046批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为桐庐富春旅游开发有限公司，委托代理机构为   杭州开元物产集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 红灯笼乡村家园提升改造项目设计采购施工（EPC）总承包的工程总承包进行公开招标。‌

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2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 44045 万元，工程概算43837.84 万元，其中本次建安工程造价 37915.954136 万元，建设规模： 项目总用地面积 124506㎡

，包含前山区和后山区，总建筑面积为32135.36 ㎡， 其中计容建筑面积为

27875.75㎡，不计容建筑面积为4259.61㎡。宴会厅、SPA 区、亲子设施区、集                                                                                      中客房、大堂、江边酒吧、后山公建、阚江组团、文化聚落、林间组团、基坑围护、滨水组团一、滨水组团二、瑶台、保留建筑加固修缮、木结构、 精装修部分、生态停车场、样板房工程、原有水坝维修、原有玻璃栈道改造、暖通、给排水、消防水、 电气、消防电气、抗震支架、智能化、室外景观绿化、室外道路

、入口景观提升、综合管线、泛光照明、 交通标牌标线、交通设施工程、光伏

、雨水回收系统、原水系改造、场地土方及挡土墙、空气源热泵系 统设备、变                                                                                                 配电、柴油发电机设备、xxx设备、电梯设备、液化燃气站、自来水设备、供电设备、电话、有线电视、网络等所有内容；。建设地点： 桐庐县瑶琳镇。

2.2 招标范围：本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，范围为本项目初步设计批复范围内的工程设计（需通过图审）、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收及备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容

，以及在合同实施过程中对工程项目进行质量、进度、投资、安全xx、节能环保、合同、信息、防欠薪、疫情防控等管理控制。具体内容包括但不限于：本工

程建设范围内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程尚未完成的前期手续的办理、建安工程施工、设备采购与安装、竣工图编制、组织验收、备案、移交及保修服务等其他建设方面的内容。

（1）工程设计范围：项目总用地面积 124506㎡，包含前山区和后山区，总建筑面积为32135.36㎡，其中计容建筑面积为27875.75㎡，不计容建筑面积为 4259.61㎡。

前山区山居、休闲、亲子为主题，由宴会厅、大堂、江边酒吧、亲子设施以及集中式客房、江景木屋、森林木屋、组合木屋组团、天文台客房组团、皇家天文台客房组团建筑，以及前后山连接区的SPA建筑。

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后山区归林、聚茶、隐逸为整体风格，由后山公建、阚江客房组团、文化聚落客房组团、林间客房组团、滨水一、二客房组团、瑶台客房以及保留建筑等建筑工程项目深化设计、施工图设计（需通过第三方图审），报批后修改部分设计和施工过程中的变更设计等内容以及相关的深化设计等；

（2）工程施工范围：宴会厅、SPA 区、亲子设施区、集中客房、大堂、江边酒吧、后山公建、阚江组团、文化聚落、林间组团、基坑围护、滨水组团一、滨水组团二、瑶台、保留建筑加固修缮、木结构、 精装修部分、生态停车场、样板房工程、原有水坝维修、原有玻璃栈道改造、暖通、给排水、消防水、 电气

、消防电气、抗震支架、智能化、室外景观绿化、室外道路、入口景观提升、综合管线、泛光照明、 交通标牌标线、交通设施工程、光伏、雨水回收系统、原水系改造、场地土方及挡土墙、空气源热泵系 统设备、变配电、柴油发电机设备、xxx设备、电梯设备、液化燃气站、自来水设备、供电设备、电话、有线电视、网络等所有内容；

（3）项目管理服务：包括协助项目前期的报批报建工作；工程项目进行质量

、进度、投资、安全xx、节能环保、合同、信息、防欠薪、疫情防控等管理控制；与EPC总承包有关联的所有内外协调工作（包括办理施工过程占道、占绿等各种审批手续）。配合招标人做好工程完工后的各项专业工程验收、竣工验收、竣工备案、整体移交工作（含城市档案馆资料移交）；负责工程实施过程相关方案论证、购买工程保险（含工程一切险）、工程保修、工程各项检测费、安全生

产责任险等所有总承包管理服务工作。

2.3 计划工期： 810日历天 ，其中设计服务期： 90日历天 ，施工工期为： 720日历天 。

3. 投标人资格要求

3.1具备 （设计专业类建筑行业乙级 且 施工总承包企业建筑工程(新)三

级） 或 （设计专业类建筑行业建筑工程乙级 且 施工总承包企业建筑工程(新)三                                                                                               级） 或 （设计综合类甲级 且 施工总承包企业建筑工程(新)三级）   资质；

3.2承担施工的单位具备有效的企业安全生产许可证；

3.3项目负责人、设计负责人、施工负责人资格

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（1）拟派项目负责人具有 一级注册建筑师或一级注册结构工程师或二级及                                                                                                 以上注册建造师（建筑工程） 资格；拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但投标截止日存在在其他在建合同工程中担任拟派工程总承包项目负责人或施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；

（2）拟派设计负责人具有 一级注册建筑师或具有一级注册结构工程师 资格

（联合体投标的,注册在设计单位）；

（3）拟派施工负责人具有 建筑工程二级及以上注册建造师 资格(联合体投标的,注册在施工单位) ，同时具有“三类人员”B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：采用联合体投标的，联合体协议中必须明确联合体牵头人， 联合体牵头人须为施工单位或设                                                                                           计单位 ，并明确联合体各方的责任和义务，联合体成员不得超过 2 家。

4. 招投标方式

（A）线下招投标。其中线上获取招标文件

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、xx）、修改文件以网上杭州                                                                                                  建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网

（xxxx://xxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx/）下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台

(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网

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（xxxx://xxxxx.xxxxxxxx.xxx.xx/）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6. 投标文件的递交

6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年09月16日

09:30:00 (北京时间，下同)，递交地点为 杭州市公共资源交                                                                                                 易中心桐庐分中心（桐庐县城xxxx000xxxxx0x0xxxxx）    

。

7. 联系方式

招 标 人： 桐庐富春旅游开发有限公司

地 址： xxxxxxxxxxxxxxx00xxxxx联 系 人： xx

电 话：  13735519272

招标代理机构：杭州开元物产集团有限公司

地 址： 浙江省杭州市xx区xx城厢街道市心中路818号十六层 联 系 人：xx

电 话： 13758248175

2022年 08月17日