Contract

安全责任协议书

甲方：南通国融资产运营有限公司乙方：

为切实加强安全生产及消防工作，根据国资委及集团公司要求，在租赁店面房、厂房、仓库、土地及设备使用过程中，双方必须签订安全、消防管理协议，以便于落实安全和消防工作,严格按照“谁主管谁负责、谁使用谁负责”的原则。现就编号为：《房屋租赁合同》的房屋使用安全责任，特签订本协议，双方共同遵守。

1.甲方接受解答乙方提出的安全生产、消防教育和培训的要求和问题，如实记录安全教育和培训情况。

2.甲方必须对乙方的工作场所进行生产、设备和消防安全工作检查，发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改或停业整顿。督促乙方落实整改措施，限期整改，由此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。

3.甲方有权制止乙方非法生产经营易燃易爆、危险化学物品以及违章冒险作业。

4.甲方对乙方在租赁房屋、企业及厂区内违反甲方安全保卫和消防管理制度的行为在甲方劝说制止无效的情况下有权对其物品、设施等进行处置。 5、甲方对乙方不落实消防、安全整改措施的，有权解除房屋租赁合同并

由xxxx违约责任。

6.乙方租赁前，向乙方交代清楚水、电、位置环境、房屋状况、消防设施等要害部位注意事项。

1.乙方必须自觉遵守《安全生产法》、《消防法》以及甲方有关安全管理制度。

2.乙方必须按照安全生产法、消防法、及工商法规等有关规定做到守法经营、生产、不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、存储、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质等经营活动。不得违法经营，不得损害公共利

益或者妨碍他人正常工作、生活。

3.乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并向甲方提供必要的企业证明、个人身份证明及所经营的产品、联系方式。

4.乙方所经营、生产储存现场必须根据安全生产和消防规范要求自行配齐相应的安全设施和消防器材，并指定专人管理。消防器材及设备要始终保持正常的运转状态，工作人员必须懂得安全和防火灭火基础知识，熟悉各类安全设备、消防器材的性能和操作方法。

5.乙方必须配备一名安全员，从事日常安全管理工作，对员工进行定期安全培训，做好日常安全台账的记录。

6.乙方主要负责人和安全管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。

7.乙方生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，按有关规定与员工宿舍保持安全距离。乙方必须确保消防疏散通道的畅通，严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物。

8.乙方严禁在承租区域内存储易燃易爆化学物品，重点经营场所和仓库必须严禁烟火，有明显的禁烟标志。并设有符合紧急疏散要求，保持畅通出口，禁止锁闭、封堵生产经营场所或者员工宿舍的出口。同时制订切合实际的安全生产和防火安全管理制度。

9.乙方由于在生产、经营储存过程中发生事故或火灾，造成甲方和近邻损失的应负责赔偿，承担全部经济责任和法律责任。

10.乙方不得擅自改变租赁房屋的使用性质结构，如要改变使用性质结构，必须事先书面报告甲方，在征得甲方书面同意后方可进行。

11.乙方应自觉接受安全生产监察部门、公安消防机构、街道和甲方组织的安全检查，对提出的安全隐患整改意见必须及时整改落实。

甲方（盖章）乙方（盖章）

签字: 签字:

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