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证券代码：002529 证券简称：海源机械 公告编号：2014-057

福建海源自动化机械股份有限公司关于处置北京房产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性xx或重大遗漏。

一、交易概述

2014 年 11 月 24 日，福建海源自动化机械股份有限公司（以下简称“公司”或“甲方”）第三届董事会第七次会议审议通过了《关于处置北京房产的议案》，拟按房产所在地的市场价格，将xxxxxxxxxxxxx 0 x X x 00 x 10A、10B、10C、10D、10E、10F、10G、10H 共八套房屋出售给山东聚鲁商贸有限责任公司（以下简称“乙方”），转让总价款为人民币 19,000,000 元（大写壹仟玖佰万元整），华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司协助交易双方办理过户手续事宜。

本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组。根据深交所《股票上市规则》等相关规定，本次交易需提交股东大会审议。

二、交易对方基本情况

1、公司名称：山东聚鲁商贸有限责任公司

2、注册地址：xxxxxxx00x

0、法定代表人：xxx

4、企业类型：有限责任公司

5、与本公司关系：与公司无关联关系。

三、交易标的基本情况

1、交易标的

公司拥有的坐落于xxxxxxxxxxxxx0xXx00x00X、00X、

10C、10D、10E、10F、10G、10H共八套房屋。该房屋所有权证号为：京房权证市港澳台字第013845号、013844号、013855号、013853号、013840号、013846 号、013854 号 ，建筑面积共930.87平方米（以所有权证上登记的建筑面积为准）。

该房屋系公司2008年以人民币8,137,000元（大写捌佰壹拾叁万柒仟元整）购置，交易双方根据目前市场价格，确定该房产交易价格为人民币19,000,000元（大写壹仟玖佰万元整）。

2、该标的房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，也不存在重大争议、诉讼或仲裁事项、查封、冻结等司法措施等情况。

3、交易标的评估情况

截止2014年10月31日，该标的资产账面原价值813.70万元，账面净值584.85万元。北京天健兴业资产评估有限公司对标的房产进行了评估，并出具了《房产评估报告书》，评估基准日为2014年10月31日，评估值为1,834万元。

四、交易协议的主要内容

1、房屋价格

交易双方根据目前市场价格，确定该房产交易价格为人民币19,000,000元（大写壹仟玖佰万元整）。

2、付款方式

（1）合同定金为房屋成交价格的10%，计人民币1,900,000元，大写壹佰玖拾万元整（合同总额的10%）。全部定金在乙方取得甲方股东会决议当日支付给甲方，由甲方开具相应的收款凭证。

（2）剩余款项的支付：

① 完成网签当日内付人民币1,900,000元，大写壹佰玖拾万元整（合同总额的10%）甲方；

② 乙方在收到甲方完税证明当日内，在甲方的完税证明复印件（传真件)上加盖公章，托管银行凭加盖公章的完税凭证，解冻转给甲方人民币 11,400,000元，大写壹仟壹佰肆拾万元整（合同总额的 60%）。

③ 乙方取得产权证当日，通知托管银行，解冻转给甲方人民币3,800,000元，大写叁佰捌拾万元整（合同总额的20%）。

3、权属转移登记

双方同意在甲方收到定金后2个工作日内完成网签合同，甲方取得完税证明并收到房屋成交价格80%款后2个工作日内共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

4、房屋的交付

甲方应当在乙方交完全部房款之日起3日内完成。

五、出售资产对公司的影响

本次交易采用市场价格成交，交易价格公允。本次交易有利于公司优化资产结构。本次交易预计产生的收益需扣除相关税费，具体金额以会计师事务所2014年度审计结果的数据为准。

六、备查文件

1、公司第三届董事会第七次会议决议；

2、公司第三届监事会第六次会议决议；

3、公司独立董事关于处置北京房产的独立意见；

4、《北京市存量房屋买卖合同》；

5、《资产评估报告书》。

特此公告。

福建海源自动化机械股份有限公司

董 事 会

二〇一四年十一月二十五日