Contract
场 地 房 屋 租 赁 合 同
出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同目标的原则，经双方自愿一致协商，特签定本合同。
一、租赁场地（房屋）的位置及用途
1、租赁位置： 。乙方已对甲方所要出租的场地（房屋）做了充分了解，愿意承租该场地
（房屋）。
2、租赁用途：
二、租赁期限
租赁有效期为 年，自 年 月 日起至 年
月 日止，共 个月。
三、租金及交纳方法
x合同约定租金为：人民币 元，先付租金后使用，付款方式为： 。
四、合同履行期间，甲方保证并承担下列责任：
1、甲方不干涉乙方正常合法的经营活动。乙方应依法办理经营活动的所有证照，独立经营、自负盈亏。
2、甲方应当保证所租赁场地（房屋）的正常使用。但如该
场所因不可抗力、禁令及场地收回等原因，无法继续租赁的，甲方需提前一个月通知乙方，并退还乙方已交但未到期期间的租金，乙方应无条件返还上述租赁场地（房屋）。
五、合同履行期间，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方必须遵守国家的政策法规，及时办理相关手续，合法经营。乙方不得利用该场地（房屋）从事违法犯罪相关活动，如乙方违反本条，一切法律责任及经济责任均有乙方负责（包括对甲方造成的所有损失），与甲方无关。
2、在租赁期内，乙方负责承担场内所产生的一切费用（包括水、电、煤等其他费用）。场地（房屋）内设施、环境卫生、人员安全均由乙方负责，与甲方无关。
3、在租赁期内，乙方不得擅自改建、搭建建筑物，如有私自搭建行为，按违约处理。
4、乙方不得擅自转租（转让）第三人使用或与第三人互换场地（房屋）使用。如有违反，则按违约处理。
5、因使用不当或其他原因而使场地（房屋）或设施损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
6、在租赁期内，如发生债权债务问题，由乙方自行解决，不得将甲方的任何财产、产权做抵押。
7、鉴于租赁场地（房屋）随时可能被收回，乙方在租赁期间对场地（房屋）进行投资建设等产生的费用，甲方不承担任何法律责任和经济赔偿。
8、如在本合同期满或以下原因造成该场地（房屋）无法继续租赁的，乙方应无条件服从并按期搬离。甲方不承担任何法律责任和经济赔偿。
（1）区政府或者xx区市容管理中心对该处场地（房屋）进行另外使用。
（2）本地块需按规定交还给相关部门。
（3）其他不可抗力及禁令。（不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。）
六、违约责任
1、在租赁期间，如乙方出现违反本合同规定的，甲方有权单方面终止或解除本合同，并收回场地（房屋）。
2、乙方逾期支付租金的，应按未付金额的每日万分之八支付违约金；逾期支付租金 15 天，甲方有权单方面终止或解除本合同，且乙方除应支付已使用期间的租金外，还应按照年租金金额的 20%支付甲方违约金，并赔偿甲方因此而产生的损失（包括但不限于诉讼费用、律师费用及调查费用等）。
3、乙方逾期未搬离上述租赁场地（房屋）的设施设备等财物的，视为乙方放弃所有权，甲方不承担任何保管及赔偿责任。
七、合同的续签与终止
x合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。乙方在规定期限内未提出续订的，本合同自动终止。
八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
九、争议解决
x合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向原告所在地的人民法院提起诉讼。
十、 本合同自双方签（章）后生效。
十一、本合同及附件一式 2 份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。