２ 付帯施設実施企業は、本事業の遂行、付帯施設の設置管理許可を取得するための協議において、入札説明書等、要求水準書等及び余熱利用施設及び（仮称）本多静六記念市 民の森・緑の公園一体整備運営事業事業提案書（以下「事業提案書」という。）の内容を遵守し、並びに「久喜市 PFI 等審査委員会（余熱利用施設及び公園一体整備事業）の意見・指摘事項及び本市の要望事項を尊重しなければならない。
資料８
余熱利用施設及び
（仮称）xxxx記念市民の森・緑の公園一体整備運営事業
付帯施設の実施に係る基本協定書（案）
令和５年４月
久 喜 市
目 次
第１３条 （談合等の不正行為に係る本協定の解除及び損害の賠償） 5
余熱利用施設及び
（仮称）xxxx記念市民の森・緑の公園一体整備運営事業付帯施設の実施に係る基本協定書
余熱利用施設及び（仮称）xxxx記念市民の森・緑の公園一体整備運営事業（以下「本事業」という。）に関して、久喜市（以下「本市」という。）と入札参加グループである[ ]グループの付帯施設実施企業である[ ]（以下「付帯施設実施企業」という。）との間で、以下のとおり合意し、付帯施設の実施に係る基本協定（以下「本協定」という。）を締結する。
なお、特に明示のない限り、本協定において用いられる用語の定義は、本事業に係る入札説明書等に定めるとおりとする。
第１条 本協定は、入札参加グループである[ ]グループの代表企業、構成企業、協力企業及び付帯施設実施企業が本事業を実施する事業者として決定したことを確認し、本市と付帯施設実施企業との間で付帯施設の実施に係る双方の義務について必要な事項を定めるものとする。
第２条 本市及び付帯施設実施企業は、付帯施設の実施に向けて、それぞれ誠実に対応しなければならない。
２ 付帯施設実施企業は、本事業の遂行、付帯施設の設置管理許可を取得するための協議において、入札説明書等、要求水準書等及び余熱利用施設及び（仮称）xxxx記念市民の森・緑の公園一体整備運営事業事業提案書（以下「事業提案書」という。）の内容を遵守し、並びに「久喜市 PFI 等審査委員会（余熱利用施設及び公園一体整備事業）の意見・指摘事項及び本市の要望事項を尊重しなければならない。
第３条 本協定の有効期間は、本協定が締結された日を始期とし、付帯施設の設置管理許可期間が全て終了した日を終期とする期間とし、当事者を法的に拘束するものとする。ただし、本協定の有効期間の満了にかかわらず、第２章 第８条、第１３条、第１５条、0 及び 0 の規定の効力は存続するものとする。
２ 付帯施設の設置管理許可の取得に至らなかった場合には、不許可が確定した日をもって本協定は終了するものとする。ただし、この場合においても、第２章 第８条第８条、第１３条、第１５条、 0 及び 0 の規定の効力は存続するものとする。
３ 本市と入札参加グループである[ ]グループの代表企業、構成企業及び協力企業との間で、「余熱利用施設及び（仮称）xxxx記念市民の森・緑の公園一体整備運営事業 事業契約書」（以下
「事業契約」という。）の締結に至らなかった場合には、本市と付帯施設実施企業は、当該事業契約の締結不調が確定した日をもって本協定は終了するものとする。ただし、この場合においても、第２章 第８条第８条、第１３条、第１５条、0 及び 0 の規定の効力は存続するものとする。
第４条 本市の事前の承諾がある場合を除き、付帯施設実施企業は、本協定の契約上の地位及び権利義務を譲渡、担保提供、その他の方法により処分できないものとする。
第５条 付帯施設実施企業は、本協定に基づいて生ずる一切の付帯施設実施企業の債務を担保するため、本協定が成立したときに、本市に対し保証金として様式 I-2 に記載する付帯施設の解体･撤去費相当の金額を預託しなければならない。
２ 本市は、付帯施設実施企業に本協定に関して発生する債務の支払遅延が生じたとき、催告なしに保証金をこれらの債務の弁済に充当することができるものとする。この場合には、本市は、弁済充当日、弁済充当額及び費用を付帯施設実施企業に書面で通知する。
３ 付帯施設実施企業は、前項により本市から弁済充当の通知を受けた場合には、通知を受けた日から 30 日以内に本市に対し保証金の不足額を追加して預託しなければならない。
４ 保証金は、付帯施設の設置管理許可期間が全て終了した後、速やかに還付するものとする。なお、利息等の付与は行わないものとする。
第６条 付帯施設実施企業は、入札説明書等、要求水準書等、事業提案書に基づいて本事業における民間収益事業を実施するものとする。その骨子は付帯施設実施企業が付帯施設に係る敷地への設置許可を受け、本事業の基本方針に資する活用を図るものとする。
２ 付帯施設の実施は、本事業との相乗効果が期待され、かつ、本施設の用途又は目的を妨げない範囲において実施可能とするが、事業提案書にて提案し、本市が承諾した事業に限るものとする。
３ 付帯施設実施企業は、付帯施設の実施に当たり、事前に本市に実施計画書を設置管理許可の申請前までに提出し、承諾を得なければならない。
４ 付帯施設実施企業は、特に安全面等、付帯施設の実施に係る全ての管理責任を負うものとし、実施計画書に定める事業内容を、自己の責任において実施しなければならない。
５ 付帯施設実施企業は、付帯施設に係る設計業務、建設業務、工事監理業務の進捗状況及び内容に関して、定期的に本市に報告するものとし、本市の要請があったときには、随時報告を行うこととする。
第７条 付帯施設実施企業は、事業提案書にて提案していない内容に、実施計画書を変更することはできない。ただし、真にやむを得ない理由により、実施計画書の実行が困難となった場合は、6ヶ月前までに本市に報告し、本市と協議を行った後、本市の書面による承諾を得たうえで事業の中
止、用途変更することができるものとする。なお、事業を中止する場合、本市は本協定を解除することができ、この場合、本市は本協定解除に関する一切の費用等を負担しないものとする。
２ 付帯施設実施企業は、前項の場合であっても、付帯施設の敷地を、以下の用途に使用、又は以下の用途に使用する者に賃貸することはできないものとする。
(1) 風俗営業又はそれに類する用途、犯罪に関わる又は助長する用途、公序良俗に反する用途及びその他周辺環境の品位や価値を損なう用途
(2) 騒音・振動・塵埃・視覚的不快感・悪臭・電磁波・危険物等を発生又は使用する等周囲に迷惑を及ぼすような用途
(3) 以下の団体等による利用
① 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成 3 年法律第 77 号。以下「暴対
法」という。）第 2 条に規定する団体又はその構成員等の統制下にある団体
② 法務省による「企業が反社会的勢力による被害を防止するための指針」に規定する反社会的勢力
③ 無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律（平成 11 年法律第 147 号）第 5
条及び第 8 条に規定する処分を受けている団体又はその構成員の統制下にある団体
④ その他社会通念上、公共施設と並存することが不適当な用途
３ 付帯施設実施企業は、付帯施設の敷地を、深夜時間帯に営業を行う用途に供する場合は、本市の書面による承諾を得るものとする。
４ 本市は、付帯施設実施企業が前 3 項に違反した場合、直ちに付帯施設実施企業に是正措置を要求することができる。万一、付帯施設実施企業が速やかに是正措置に応じない場合、本市は、本協定を解除することができる。この場合、本市は本協定解除に関する一切の費用等を負担しないものとする。
５ 前項の場合、本市は付帯施設実施企業より受託している本協定に基づく保証金は返還しないものとする。また、付帯施設実施企業は、付帯施設の賃借人に対する営業保証金、損害賠償等に係る一切の費用等を負担するものとする。
第８条 本市が本事業に必要とされる情報の公開に関して付帯施設の設計図書等の使用を求めた場合、付帯施設実施企業はこれに協力するものとする。
２ 付帯施設実施企業は、本市による設計図書等の使用により、第三者の有する著作権及び著作者人格権の侵害が生じないよう必要な措置をとるものとする。
３ 付帯施設実施企業は、その作成する設計図書等が、第三者の有する著作権及び著作者人格権を侵害したため、第三者に対してその損害の賠償を行い、又は必要な措置を講じなければならないときは、その合理的な範囲の賠償額を負担し、又は必要な措置を講ずるものとする。
４ 付帯施設実施企業の提案内容に含まれる特許権、実用新案権、意匠権、商標権、その他日本国の法令に基づいて保護される第三者の権利の対象となっている事業手法、工事材料、施工方法等を使用した結果生じる責任は、付帯施設実施企業が負うものとする。
２ 付帯施設実施企業は、前項の許可の取得後、速やかに付帯施設の整備工事に着手しなければならない。
３ 付帯施設実施企業は、付帯施設の工事着手前に、付帯施設の詳細図面、工事内容を記載した施工計画書（以下「付帯施設施工計画書」という。）を本市に提出し、承諾を得なければならない。
４ 付帯施設実施企業は、付帯施設施工計画書の承諾後、工事着手日の 1 週間前までに、工事着手日、工事完成日及び営業開始日を定めた工程表を書面により本市へ提出し、本市の承諾を得なければならない。
５ 工事実施に当たり、必要な調査や法令等の手続きは、付帯施設実施企業の負担とする。
６ 本条の許可期間は、許可の期間から 10 年以内とする。
７ 付帯施設実施企業は、事業提案書に基づき、本条の許可に係る公園施設設置許可使用料（以下「使用料」という。）を本市に支払うものとする。
８ 付帯施設実施企業は、本条の規定による許可の際に付された許可条件、入札説明書等及び要求水準書等において本市が提示した条件及び事業提案書の内容に基づき、適切に管理運営を行うものとする。
９ 付帯施設実施企業は、付帯施設については設置管理許可の期間終了日までに（許可取消しの場合は速やかに）、土壌汚染の無いことを確認したうえで、自己の費用をもって施設を収去し、許可区域及び付帯施設実施企業の責めにより汚損若しくは破損した部分を本協定締結時点の原状に回復の上、本市の立会いのもとで事業区域の敷地を本市に返還しなければならない。
１０ 本市と「余熱利用施設及び（仮称）xxxx記念市民の森・緑の公園一体整備運営事業 基本協定書」第 3 条第 1 項の規定による事業者（以下「事業者」という。）との間で事業契約の締結に至らなかった場合には、本市は付帯施設実施企業に付帯施設の設置管理許可を付与しないものとする。
１１ 付帯施設実施企業は、設置管理許可の更新を希望するときは、許可期間満了の 1 年前までに文書により本市に対し当該意向を通知することとし、本市は、モニタリングにより、付帯施設実施企業の管理運営又は維持管理が本協定の趣旨、入札説明書等及び要求水準書等において本市が提示した条件及び事業提案書の内容及び関係法令に合致していると判断した場合は、事業期間中、これを認めることができるものとする。
第１０条 本市は、都市公園に関する工事のため、やむを得ない必要が生じた場合、その他法令に定める事項が生じた場合においては、法の定めるところに従い、前条の許可を取り消し、又はその効力を停止し、もしくはその条件を変更することができるものとする。
２ 前項の場合において、付帯施設実施企業が生じた損失に伴う補償については、都市公園法その他の関係法令の規定に従うものとする。
３ 本市は、付帯施設実施企業が都市公園関係法令又は許可条件に違反した場合には、前条の許可を取り消し、又はその効力を停止することがある。この場合においては、付帯施設実施企業に損失が生じても、本市はその補償を行わないものとする。
第１１条 付帯施設実施企業は、以下に従い、費用を負担するものとする。
(1) 付帯施設の設計・建設に関する費用
① 施設の設計費
② 施設の建設費
③ 施設の工事監理費
④ 施設の申請及び登記に係る費用
(2) 付帯施設の維持管理・運営に関する費用
① 維持管理費（修繕・更新費、設備点検、警備、清掃等に係る費用）
② 施設運営費
③ 光熱水費
(3) 賃料及び保証金
(4) 付帯施設所有に係る公租公課
(5) 保険料
(6) 事業終了時における施設除去費及び原状復旧費
２ 付帯施設の実施に係る会計は、事業者が事業契約に基づき実施する業務の会計と独立したものとしなければならない。
第１２条 付帯施設実施企業は、付帯施設の実施に関する一切の責任を負うものとする。
２ 付帯施設実施企業（若しくは付帯施設実施企業の協力者・受託者・下請人等の関係者）が本事業における付帯施設の実施の過程で第三者に損害を及ぼしたときは、付帯施設実施企業はその一切において自己の責任で対応する。
３ 不可抗力により付帯施設の実施に関連した事項について事故・トラブル等が発生した場合、付帯施設実施企業が、その当該事故・トラブルにより発生した一切において自己の責任で対応する。
第１３条 本市は、第９条第９条第 1 項の規定にかかわらず、付帯施設の設置管理許可を取得前に、本事業の入札手続きに関し、付帯施設実施企業において次の各号のいずれかの事由が生じたときは、付帯施設実施企業に当該設置管理許可を与えないことができる。
(1) 私的独占の禁止及びxx取引の確保に関する法律（昭和 22 年法律第 54 号。以下「独占禁止法」という。）第 8 章第 2 節に規定する手続きに従って、同法第 7 条、第 8 条の 2、第 17条の 2 又は第 20 条のいずれかの排除措置命令を受け、当該排除措置命令が確定したとき。
(2) 独占禁止法第 8 章第 2 節に規定する手続きに従って、同法第 7 条の 2、第 8 条の 3 又は第 20 条の 2 から第 20 条の 6 までのいずれかの課徴金納付命令を受け、当該課徴金納付命令が確定したとき。
(3) 自ら又はその役員若しくは使用人その他の従業者について、刑法（明治 40 年法律第 45 号）第 96 条の 6 又は第 198 条の規定に違反し、これらの規定による刑が確定したとき。
２ 付帯施設実施企業が前項各号のいずれかの事由に違反した場合、付帯施設実施企業は、本市の請求に基づき、様式I-2 に記載する付帯施設の解体･撤去費相当の金額を賠償金として、本市の指定する期間内に本市に支払うものとする。なお、保証金を賠償金の一部又は全部に充当することができるものとする。また、当該賠償金の定めは損害賠償額の下限の予定であり、これにより本市が被った損害のうち、当該賠償金により回復されないものがあるときは、その部分について付帯施設実施企業に対して損害賠償の請求を行うことを妨げないものとする。
３ 付帯施設実施企業が前項の賠償金を本市の指定する期間内に支払わないときは、付帯施設実施企業は、未払額につき、当該期間を経過した日から支払をする日までの日数に応じ、支払遅延防止法の率で計算した金額を遅延損害賠償金として、本市に支払わなければならない。この場合の計算方法は、年 365 日の日割計算とする。
第１４条 本市及び付帯施設実施企業のいずれの責めにも帰さない事由により、本市が付帯施設の設置管理許可を付与できなかった場合には、本協定に別段の定めがない限り、本市及び付帯施設実施企業が本事業の準備に関してそれぞれ要した費用については、各自がそれぞれ負担するものとし、また、本市及び付帯施設実施企業は、相互に債権債務関係の生じないものとする。
２ 付帯施設実施企業の責めに帰すべき事由により、本市が付帯施設の設置管理許可を付与できなかった場合には、付帯施設実施企業は様式 I-2 に記載する付帯施設の解体･撤去費相当の金額を賠償金として本市に支払うものとする。なお、保証金を賠償金の一部又は全部に充当することができるものとする。また、当該賠償金の定めは損害賠償額の下限の予定であり、これにより本市が被った損害のうち、当該賠償金により回復されないものがあるときは、その部分について付帯施設実施企業に対して損害賠償の請求を行うことを妨げないものとする。
３ 付帯施設実施企業が前項の賠償金を本市の指定する期間内に支払わないときは、付帯施設実施企業は、未払額につき、当該期間を経過した日から支払をする日までの日数に応じ、支払遅延防止法の率で計算した金額を遅延損害賠償金として、本市に支払わなければならない。この場合の計算方法は、年 365 日の日割計算とする。
４ 本市の責めに帰すべき事由により、本市が付帯施設の設置管理許可を付与できなかった場合には、付帯施設実施企業が被った損害のうち合理的な範囲を本市は賠償するものとする。
第１６条 本市及び付帯施設実施企業は、法令変更若しくは天災地変等の不可抗力により本協定に基づく義務の全部又は一部の履行ができなくなったときは、その内容の詳細を記載した書面をもって直ちに相手方に通知しなければならない。この場合において、通知を行った者は、通知を発した日以降、本協定に基づく履行期日における履行義務の全部又は一部を免れるものとする。ただし、各当事者は法令変更又は不可抗力により相手方に発生する損害を最小限にするよう努力しなければならない。
２ 本市及び付帯施設実施企業は、前項に定める通知を発した日以後、直ちに本事業の継続の可否について協議するものとし、本事業の継続に関して増加費用の発生が予想される場合にあっては、付帯施設実施企業が当該増加費用の額を最小限とするような対策を検討し、その対策の合理性について本市と協議しなければならない。
３ 付帯施設実施企業は、法令変更若しくは天災地変等の不可抗力により本協定の有効期間中に発生した追加費用及び損害額を負担するものとする。
第１７条 付帯施設実施企業は、付帯施設の実施に関し、付帯施設実施企業の責めに帰すべき事由により、本市又は第三者に損害を与えた場合には、本市又は第三者が被った損害を賠償するものとする。
２ 付帯施設実施企業は、前項の損害賠償に係る費用負担に備えるため、事業期間中、第三者賠償責任保険又はこれに相当する保険に加入する等、自己の費用で適切な損害賠償保険に加入しなければならないものとする。
第１８条 本市及び付帯施設実施企業は、本事業において知り得た相手方の秘密及び本事業に関して知り得た個人情報について、相手方の同意を得ることなく、これを第三者に開示及び本協定の目的以外に使用してはならない。ただし、裁判所より開示が命ぜられた場合及び本市が法令に基づき開示する場合は、この限りでない。
第１９条 本協定の規定は、本市及び付帯施設実施企業の書面による合意によらなければ変更することはできないものとする。
第２０条 本協定は日本国の法令に従い解釈されるものとし、また、本協定に関する当事者間に生じた一切の紛争については、さいたま地方裁判所を第xxの専属的合意管轄裁判所とする。
第２１条 本協定に定めのない事項又は疑義が生じた事項については、必要に応じ本市及び付帯施設実施企業が協議のうえ、定めるものとする。
本協定の締結を証するため、本協定を 2 通作成し、本市及び付帯施設実施企業が記名押印のうえ、本
市及び付帯施設実施企業がそれぞれ 1 通を保有する。
令和 年 月 日
久喜市 埼玉県久喜市下早見 85 番地の 3
久喜市長 梅田 修一 印
付帯施設実施企業 【 住 所 】
【 | 付帯施設実施企業名 | 】 |
【 | 代表者名 | 】 印 |