Contract
建設機械等レンタル基本約款
熊本中央リース 株式会社
目 次 |
建設機械等レンタル基本約款(案) |
平成 24 年 4 月 1 日施行 |
第１条（総則） |
第２条（個別契約） |
第３条（レンタル期間） |
第４条（レンタル料） |
第５条（基本管理料） |
第６条（補償料（サポート料・サービス料）） |
第７条（保証金） |
第８条（物件の引渡し、免責） |
第９条（物件の検収） |
第１０条（担保責任） |
第１１条（物件の保守・管理、月次点検） |
第１２条（物件の検査） |
第１３条（禁止事項） |
第１４条（環境汚染物質下での使用禁止） |
第１５条（通知義務） |
第１６条（個別契約満了時の措置と物件の返還） |
第１７条（物件についての損害補償） |
第１８条（反社会的勢力等への対応） |
第１９条（不返還となった場合の損害賠償及び措置） |
第２０条（個人情報の利用目的） |
第２１条（個人情報の登録及び利用の同意） |
第２２条（保 険） |
第２３条（契約の解除） |
第２４条（契約解除の措置） |
第２５条（中途解約） |
第２６条（解約損害金） |
第２７条（秘密の保持） |
第２８条（連帯保証人） |
第２９条（xx証書） |
第３０条（専属的合意管轄） |
第３１条（補則） |
第１条（総則） |
１．建設機械等レンタル基本約款（以下「本約款」という。）は、賃借人を甲、賃貸 人を乙として双方の契約関係について、その基本的事項を定める。 |
２．乙は、甲に対して、本約款に記載する条件にて動産賃貸借及びこれに基づくサービス（以下、動産賃貸借及びサービスを総称して「レンタル」という。）を提供 する。 |
第２条（個別契約） |
１．物件毎のレンタル契約（以下｢個別契約｣という。）は、甲及び乙が本約款に基づ いて行う。 |
２．甲は、物件名、数量、レンタル期間、物件の使用場所等の必要な事項を明確にし て申し込み、乙がこれを承諾することによって個別契約は成立する。 |
３．個別契約において本約款と異なる事項を定めたときは、それが本約款に優先する。 |
４．個別契約に関する取り決め事項は、事前に甲及び乙が協議のうえで決定する。 |
第３条（レンタル期間） |
１．レンタル期間は、貸出日（レンタル開始日）から返却日（レンタル終了日）まで とする。 |
２．個別契約に定めたレンタル期間の短縮又は延長については、乙の承諾を必要とす る。 |
第４条（レンタル料） |
１．レンタル料とは、基本的に物件の「賃貸借料」をいう。また、甲は別途、物件に 対する「基本管理料」及び「補償料」を乙に支払わねばならない。 |
２．レンタル期間中において、物件を使用しない期間又は使用できない期間があったとしても、事由の如何を問わず、甲は乙に対し、当該期間のレンタル料を支払わ なければならない。 |
３．レンタル料は、物件の１日８時間以内の稼働を原則とする。 この時間を超えて使用される場合は別途レンタル料が生じる。 |
第５条（基本管理料） |
甲は、物件の引き渡し時に、現場において速やかに且つ安全に使用できる状態にするため、乙が行う点検及びそれに付随する作業の費用として、別途定める基本管理 料を乙に支払う。 |
第６条（補償料（サポート料・サービス料）） |
１．レンタル期間中の物件が破損、盗難等の偶然の事故に遭遇した場合に備え、甲が本来負担すべき損害賠償責任を軽減するため、甲は別途定める補償料を乙に支払 う。これにより、甲が支払う一定額の負担金をもって乙は請求権を放棄する。 |
２．前項の場合において、地震、津波、噴火、台風及び洪水等の自然災害及び甲の故 意又は重大な過失等の場合は、この限りではない。 |
第７条（保証金） |
１．乙は、本約款に基づく甲の債務履行を担保するため、甲に対し保証金を要求することができる。甲は、乙の要求があれば、その申し出る額の保証金を乙に預託す る。この保証金に利息は付さない。 |
２．乙は、甲に第２３条１項各号の一つに該当する事由が生じたときは、保証金をも ってレンタル料を含む甲の乙に対するすべての債務の弁済に充当できる。 |
第８条（物件の引渡し、免責） |
１．甲が乙から物件の引渡しを受けたときは、xは甲に対して納品書を交付し、甲は 借り受けた物件について物件借受書を乙に交付する。 |
２．乙は、レンタル期間の開始日に甲に物件を引き渡さなければならない。 |
３．物件の引渡しは、原則として乙の事業所内とする。 |
４．前項以外の場所にて物件の引渡しを行う場合は、それに要する一切の費用は甲の 負担とする。 |
５．乙は、物件の引渡しのため、甲の現場内に立ち入る際は甲の指示に従う。 ６．物件の搬出入・運送・積み降ろしなどに伴う事故は、甲が自ら行った場合又は甲が乙以外に依頼した場合は甲の責任とし、xがこれを行った場合は乙の責任とする。 |
７．乙は、地震、津波、噴火、台風及び洪水等の自然災害、電力制限、輸送機関事故、交通制限、甲の従業員ないし第三者との紛争又は第三者からの妨害、その他乙の責に帰さない事由により、物件の引渡しが遅滞、あるいは引渡しが不能となった 場合、その責を負わない。 |
第９条（物件の検収） |
１．甲は、物件受領後直ちに、乙が発行する出荷案内状又は納品書並びに法令に定められた諸資料記載の内容に基づき物件の規格・仕様・性能・機能及び数量等につ いて検収をし、物件に瑕疵がないことを確認する。 |
２．甲は、物件の不適合・不完全・不足、その他瑕疵等を発見した場合、直ちに乙に連絡する。乙が甲の連絡を受けた場合は、乙の責任において物件を修理又は代替 の物件を引渡す。 |
第１０条（担保責任） |
１．乙は、甲に対して引渡し時において物件が正常な性能を備えていることのみを担保し、甲の使用目的への適合性については責任を負わない。なお、引渡し後、直ちに物件の性能の欠陥につき通知がなかった場合、物件は正常な状態で引き渡さ れたものとする。 |
２．物件のレンタルに関し、乙の責に帰すべき事由によって乙が甲に対して損害賠償 責任を負う場合、個別契約におけるレンタル料相当額を上限とし、現に甲が支出した直接損害に限るものとする。 |
３．物件の不具合等に起因して甲又は第三者に生じた間接損害、特別損害、結果的損 害(工事の遅れ、手待ち、得べかりし利益、滅失利益、機会損失等）については、乙はその責を負わない。 |
第１１条（物件の保守・管理、月次点検） |
１．甲は、物件の引渡しから返却が完了するまでの間、物件の使用、保管にあたっては善良なる管理者として、物件本来の用法、能力に従って使用し常に正常な状態 を維持管理する。 |
２．甲は、物件の使用前には、必ず「取扱説明書」を確認し、作業開始前には必ず始 業点検を行い必要な整備を実施しなければならない。 |
３．物件の保管、維持及び保守に関する費用は、全て甲の負担とする。 |
４．月次点検及び自主点検などを必要とする物件については、甲の責任と負担でこれ を行う。乙がこれを行った場合はそれに要した費用を甲は乙に支払う。 |
５．甲は、物件の設置、保管、使用によって第三者に損害を与えたときは、自己の責 任において解決し、乙は一切の責を負わない。 |
第１２条（物件の検査） |
乙は、あらかじめ甲に通知し、レンタル中の物件の使用場所において、その使用方法並びに保管状況を検査することができる。この場合、甲は、積極的に協力しなけ ればならない。 |
第１３条（禁止事項） |
１．甲は、物件を第三者に譲渡し又は担保に供するなど、乙の所有権を侵害する行為 をしてはならない。 |
２．甲は、物件の操作・取り扱いを有資格者以外に行わせてはならない。 |
３．甲は、乙の書面による承諾を得なければ次の各号に定める行為をすることはでき ない。 |
(1)物件に新たに装置・部品・付属品等を付着させること、又は既に付着している ものを取り外すこと |
(2)物件の改造、あるいは性能・機能を変更すること |
(3)物件を本来の用途以外に使用すること |
(4)物件を、当初に納入した場所より他へ移動させること |
(5)個別契約に基づく賃借権を他に譲渡し、又は物件を第三 者に転貸すること |
(6)物件について、質権・抵当権・譲渡担保権・その他一切の権利を設定すること |
(7)物件に表示された所有者の表示や標識を抹消、又は取り外すこと |
第１４条（環境汚染物質下での使用禁止） |
１．甲は、放射能、アスベスト等の有害物質、病原体、その他の環境汚染物質等（以 下汚染物質等」という。）の環境下で物件を使用しない。ただし、人命に係わる等の緊急事態においては、甲乙協議のうえ、合意した場合は、この限りでない。 |
２．物件に汚染が生じた場合、甲は当該汚染物質等の除去又は廃棄処分を直ちに行う ものとし、乙が甲に代わって行うことにより費用が発生した場合は、甲がこれを負担する。 |
３．汚染された物件が返還された結果、乙又は第三者の生命、身体及び財産に損害が生じた場合、甲が一切の責任を負わなければならない。 |
第１５条（通知義務） |
１．甲及び乙は、次の各号のいずれかに該当する場合には、その旨を相手方に速やか に連絡すると同時に書面でも通知する。 |
(1)レンタル期間中の物件について盗難・滅失或いは毀損が生じたとき |
(2)住所を移転したとき |
(3)代表者を変更したとき |
(4)事業の内容に重要な変更があったとき |
(5)レンタル期間中の物件につき、第三者から強制執行、 その他法律的・事実的侵害があったとき |
２．物件について第三者が乙の所有権を侵害するおそれがあるときは、xは自己の責任と負担で、その侵害防止に努めるとともに、直ちにその事情を書面で乙に通知 する。 |
第１６条（個別契約満了時の措置と物件の返還） |
１．個別契約満了時、甲は直ちに物件を個別契約で定める場所へ返還する。乙は、物 件の返還を受けると同時に甲に受領書を交付する。 |
２．返還に伴う輸送費及び物件の返還に要する一切の費用は、甲の負担とする。 |
３．物件の返還は、甲乙双方の立ち会いのうえ行うこととする。ただし、甲が立ち会うことが出来ない場合、乙の検収に異議を申し立てることができない。 4. 物件の返還は貸し出し時の状態での返還とする。返還時に毀損、汚損、欠品等が認められる場合、甲の責任において現状に復するか、または甲はその費用（修理 費、清掃費等）を乙に支払う。 |
第１７条（物件についての損害補償） |
１．地震、津波、噴火、台風及び洪水等の自然災害、その他原因の如何を問わず、甲 にレンタル中の物件に損傷、又は滅失、盗難等が発生した場合、甲は本約款に定める義務を免れない。 |
２．物件の損傷に対して乙が修理を行った場合、xはその修理費相当額を乙に支払う。 ３．物件の滅失、盗難等により乙の所有権を回復する見込みがない場合、若しくは物件返却時の検収において物件の損傷が著しく修理不能の場合、甲は物件の再調達価格相当額を乙に支払う。 |
４．物件の修理並びに再調達に時間を要する場合、甲は休業損害に相応した補償金を 乙に支払う。 |
第１８条（反社会的勢力等への対応） |
乙は、甲が次の各号のいずれかに該当する場合、契約の拒 絶及び解除をすること ができる。 |
(1)暴力団等反社会的勢力であると判断したとき |
(2)取引に関して脅迫的な言動又は暴力を用いたとき、若しくは乙の信用を毀損し 業務を妨害したとき |
(3)乙の従業員その他の関係者に対し、暴力的要求行為を行い、あるいは不当な負 担を要求したとき |
第１９条（不返還となった場合の損害賠償及び措置） |
１．xは、不返還により発生した乙の全ての損害について賠償する責を負う。 |
２．乙は、個別契約満了又は第２３条に基づく契約解除にもかかわらず甲が物件を返還しない場合、社団法人全国建設機械器具リース業協会に報告し、不返還者リス トに登録すると共に、必要な法的措置をとる。 |
第２０条（個人情報の利用目的） |
１．乙が甲又は甲の指定する者の個人情報を取得し、利用する目的は次のとおりとす る。 |
(1)第２条の個別契約の締結に際し、甲に関する本人確認及 び審査を行うため |
(2)物件が不返還になった場合に、前条第２項の措置を行うため |
２．前項各号に定める目的以外に甲又は甲の指定する者の個人情報を取得する場合、 乙は、あらかじめその利用目的を明示する。 |
第２１条（個人情報の登録及び利用の同意） |
１．甲又は甲の指定する者は、次の各号のいずれかに該当する場合、乙が取得した個人情報が、社団法人全国建設機械器具リース業協会に７年を超えない期間、登録 及び利用されることに同意する。 |
(1)物件使用に関し、甲又は甲の指定する者の違反行為により、その結果乙に行政 処分が科せられたとき |
(2)物件使用に関し、甲又は甲の指定する者が度重なる行 政処分を受けたとき |
(3)物件使用に関し、捜査機関による捜査が開始されたと乙が認識したとき |
(4)物件の不返還があったとき |
(5)レンタル料金の不払い及び支払い遅延があったとき |
２．前項の情報は、社団法人全国建設機械器具リース業協会に加入する会員であるレ ンタル業者によって契約締結の際の審査のために利用される。 |
第２２条（保 険） |
１．乙は自動車登録番号標付き車両については、自賠責保険及び自動車保険(対人・ 対物・搭乗者)に、その他の物件に関しては賠償責任保険に加入する。 |
２．前項の保険においては、地震、津波、噴火、台風及び洪水等の自然災害、甲の故 |
意又は重大な過失その他の各保険契約に関する保険約款の免責条項に定める事 由に起因する損害は填補されない。 |
３．甲は、保険事故が発生したときは、事故の大小に関わらず、法令上の処置をとると共に直ちにその旨を乙に通知し、乙の指示に従って必要な一切の書類を速やかに乙に提出する。 |
第２３条（契約の解除） |
１．乙は、甲が次の各号のいずれかに該当する場合、何らの催告をすることなく契約 を解除する事ができる。 |
(1)本約款又は個別契約の条項のいずれかに違反したとき |
(2)レンタル料、修理費、その他乙に対する債務の履行を遅滞したとき |
(3)自ら振出し又は引受けた手形若しくは小切手が不渡りとなったとき、又は支払 い不能若しくは支払停止状態に至ったとき |
(4)公租公課の滞納処分、他の債務について執行保全処分、強制執行、競売その他の公権力の処分を受け、若しくは破産、民事再生、会社更生の手続開始の申立 があったとき、又は清算に入る等事実上営業を停止したとき |
(5)物件について必要な保守・管理を行わなかったとき、あるいは法令その他で定 められた使用方法に違反したとき |
(6)解散、死亡若しくは制限能力者、又は住所・居所が不明となったとき |
(7)信用状態が著しく悪化し、又はその恐れがあると認められる客観的な事情が発 生したとき |
(8)レンタル利用に関して、不正な行為（違法行為又は公序良俗に違反する行為等） があったとき |
２．前項の規定に基づき乙が契約を解除した場合、甲は直ちに物件を乙に返還すると共に、物件返還日までのレンタル料及び付随する全ての費用を現金で乙に支払 う。 |
３．甲に第１項の一つに該当する事由が生じた場合、甲は当然に期限の利益を失い、 残存する債務を直ちに現金で乙に支払う。 |
第２４条（契約解除の措置） |
１．甲は、前条により乙から物件の返還請求があった場合、直ちに個別契約で定める 場所に返還する。 |
２．甲が物件の即時返還をしない場合、乙は物件の保管場所に立ち入り回収し、損害 ある場合は甲はその損害を負担する。 |
３．返還、回収に伴う輸送費その他一切の費用は、甲の負担とする。 |
４．甲は、返還の際、物件の損傷、その他原状と異なる場合、その修理費用を負担す る。 |
５．物件の返還は、甲及び乙立会いで行い、甲がこれに立会わない場合、乙の検収結 |
果に異議なきものとする。 |
６．甲は、物件の返還が完了するまで、本約款に定められた義務を履行しなければな らない。 |
７．契約解除により、甲が損害を被ることがあっても、乙は全て免責とする。 |
第２５条（中途解約） |
１．個別契約期間中における中途解約は認めない。ただし、甲が特別の事由により申 し入れ、乙が相当と認めた場合はこの限りではない。 |
２．前項において解約が認められた場合、甲は直ちに第１６条の規定に基づく手続を 履行する。 |
第２６条（解約損害金） |
第２３条及び第２５条により、物件が返還された場合は、甲はあらかじめ取り決め た損害金を支払う。ただし、取り決めのない場合は甲乙協議のうえ損害金を定める。 |
第２７条（秘密の保持） |
甲及び乙は、レンタル契約に伴い知り得た一切の情報を、契約終了後も他に漏らし てはならない。 |
第２８条（連帯保証人） |
甲は、乙が要求する場合には連帯保証人を付けなければならない。連帯保証人は甲 と連帯して契約上の義務を負う。 |
第２９条（xx証書） |
甲及び連帯保証人は、乙から請求があった場合、いつでも契約について強制xxx 諾条項を付したxx証書を作成することに同意し、その費用は甲の負担とする。 |
第３０条（専属的合意管轄） |
レンタル契約に基づく甲及び乙間の紛争に関しては、乙の本店又は支店所在地を管 轄する裁判所を第xxの裁判籍とする。 |
第３１条（補則） |
本約款及び個別契約に定めなき事項については、甲及び乙は誠意をもって協議し解 決する。 |
社団法人 全国建設機械器具リース業協会に準じています。