序号单位/部室岗位招聘人数岗位职责任职条件 1 资金财务部税务管理岗 1 1. 负责公司及子公司发票管理、纳税申报、税款缴纳、所得税汇算清缴等税务日常管理工作。2. 负责审核合同涉税条款、付款涉税信息等。3. 负责公司及子公司各项目全流程税务筹划工作。4. 负责收集、整理和分析各类涉税信息，为公司相关部门及子公司业务提供税务指导。5. 负责税务机关对接沟通工作。6. 其他税务管理相关工作。 1. 财务、税务、经济等相关专业硕士及以上学历，中级及以上会计职称。2....

岗位职责及任职条件

序号

单位/部室

岗位

招聘人数

岗位职责

任职条件

资金财务部

税务管理岗

1. 负责公司及子公司发票管理、纳税申报、税款缴纳、所得税汇算清缴等税务日常管理工作。

2. 负责审核合同涉税条款、付款涉税信息等。

3. 负责公司及子公司各项目全流程税务筹划工作。

4. 负责收集、整理和分析各类涉税信息，为公司相关部门及子公司业务提供税务指导。

5. 负责税务机关对接沟通工作。

6. 其他税务管理相关工作。

1. 财务、税务、经济等相关专业硕士及以上学历，中级及以上会计职称。

2. 3年以上税务相关岗位工作经验。

3. 通晓企业会计准则、税务管理知识。

4. 掌握企业管理、经营管理、经济管理等知识。

5. 具有较强的沟通协调能力，能够解决职责范围内的矛盾和问题。

6. 具备较好的文字功底，能按照领导要求撰写相关文件。

7. 注册会计师、税务师优先。

资金财务部

财务PM

1. 根据上级公司管理要求，负责公司会计核算、财务管理相关工作。

2. 负责收付款审核、合同财务条款审核等财务内控工作。

3. 负责记账凭证编制、报表编制报送等会计核算工作。

4. 负责预算编制、执行反馈、执行预测、执行考核等预算管理相关工作。

5. 负责财务决算、财务分析等相关财务管理工作。

6. 负责配合上级公司税务管理落地、融资落地相关工作。

7. 配合内外部审计、巡视等工作。

8. 其他财务相关工作及上级单位财务交办工作。

1. 财务相关专业，本科及以上学历，中级会计及以上职称，条件优秀者可适当放宽。

2. 持有统计证或初级统计证书优先。

3. 原则性强，抗压能力强，爱岗敬业，xx奉公。

4. 熟悉会计操作、会计核算流程管理；熟悉财务报表及基本的分析；熟悉银行业务和报税流程；熟悉国家税收政策及相关账务的处理方法；熟练使用财务和办公软件。

5. 责任心强，具有相关岗位一定的工作经验，具备较强的团队合作精神。

投资拓展部

产业前策岗

1. 负责目标区域产业项目相关信息收集及研究（经济发展、城市规划、土地、产业等政策）。

2. 分析区域园区项目发展动态、项目布局情况，形成专题报告。

3. 组织项目前期策划工作，具体包括市场调研、企业访谈、政府访谈等。

4. 组织编制市场调研报告、项目可行性研究报告、项目定位报告、产业规划报告、投资分析报告及项目运营方案等。

5. 及时完成上级交办的其他工作。

1. 房地产经营管理、经济类、地理类等相关专业本科及以上学历。

2. 三年以上产业研究、产业咨询、园区运营相关工作经验，条件优秀者可适当放宽条件。具备知名咨询机构工作经验者优先。

3. 熟悉北京市、中关村相关园区政策和产业政策。

4. 具备一定的市场调研、产业研究、宏观环境分析、园区运营等相关专业知识。

5. 思维敏捷、思路开阔、善于沟通，有较强的创新和组织能力。具备较好的文字功底。

6. 具有团队协作精神和良好的职业道德。

规划设计部

景观设计管理岗

1. 标准建立：负责景观设计产品标准化的编制，持续完善景观设计管理条线相关制度及技术要求，组织园林景观专业新技术、新工艺推广及实施。

2. 品质把控：负责公司规划设计产品景观设计理念审定、设计工作任务安排编制、设计过程管控和图纸效果掌控，对各项目景观设计的每个阶段进行品质控制管理，配合成本招采部门做好成本控制。

3. 设计管理：负责编写项目景观设计任务书，组织景观设计方案评审、方案及施工图设计，参与项目设计交底、图纸会审，设计变更专业审核。负责施工图现场的设计问题协调与园艺植物

、硬质景观、材料的封样。

4. 专业配合：与工程管理、成本招采、资产运营等相关部门进行景观园林专业的衔接。配合收集景观小市政相关资料信息，并提供相关技术要求。参与本专业设计招标与采购谈判。参与关键工序的现场技术交底，组织相关培训，并检查实施情况。参与公司投资拓展项目前期研究。

5. 项目管理：按公司要求，作为项目设计负责人或对接人，组织项目公司/项目部的设计管理工作。

6. 指导子公司设计PM相应专业开展工作，并作为设计管理PM储备。

7. 领导交办的其他工作。

1. 园林、环艺等相关专业本科及以上学历。

2. 6年以上景观项目设计和项目管理经验，同时具备设计院和甲方工作经验，其中设计院不少于3年，具有相关执业资格或中级职称者优先。

3. 熟悉园林、绿化、景观设计等专业施工图纸设计及规划验收标准、规范

。

4. 熟悉各类树木、花草、景观小品用材等相关材质标准及专业规范要求。

5. 对房地产市场有较为深入的理解，熟悉房地产开发各类产品特征。

6. 具有较高的责任感和主观能动性，能够应对较强工作压力，达到高绩效水平。

7. 熟练掌握cad、ps、sketchup等设计软件辅助设计管理工作。

资产运营部

招商运营岗

1. 负责统筹与轻资产运营公司进行资产对接管理。含资产运营方案的确定、租赁合同、物业公司的确定。

2. 参与制定招商运营管理的标准、流程和制度，并严格执行。

3. 负责对自持资产的重点商家进行跟踪、维护，对商业资源进行挖掘和整合。

4. 负责与意向商家进行初步洽谈，推进招商谈判、签约。

5. 负责自持资产租金收取、配套引进等相关工作。

6. 参与编制商业运营管理制度，运作规范和流程，并严格执行。

7. 根据项目整体策划方案，负责拟订自持物业、海开接管项目的经营目标。

8. 负责组织自持物业商业项目经营阶段的营销推广活动策划、媒体推广策划等并参与客户关系维护。

9. 负责领导交办的其他工作。

1. 本科及以上学历，商业管理、招商运营、市场营销、工商管理、地产或相关专业毕业。

2. 3年以上工作经验或2年以上相似行业工作经验，其中1年以上相似岗位工作经验、有地产企业同等岗位管理经验者优先。

3. 熟悉地产等相关国家政策、法规制度；熟悉广告策划、营销管理、招商相关理论和实务；熟悉招商运营相关知识及流程。

4. 具有一定的观察力和应变能力，具备较强的公关能力；执行力强、能承受一定工作压力。

5. 具备一定的市场敏锐度，具备有较强的公关能力；了解地产企业全过程业务运作流程体系。

资产运营部

营销管理岗

1. 负责细化产业营销方案并指导各子公司落地执行。

2. 参与规划设计方案及投资分析报告、招商方案等评审，并从产业营销角度提🎧意见与建议。

3. 参与建立、完善产业营销管理制度并严格执行。

4. 负责开展产业营销相关市场调研与客户分析。

5. 指导项目公司年度产业营销策略方案/定价策略/项目营销推广策略。

6. 负责督导落实项目公司产业营销活动的策划与落地执行。

7. 指导、监督项目公司的产业营销管理工作，并负责产业营销技术支持。

8. 负责开展（产业落地后及自持商业）客户关系管理工作。

9. 负责开展项目交付工作，制定集中交付计划及方案，确保交付工作顺利完成。

10. 接收、审核和推动各下属公司上报至平台公司的，或超🎧下属公司决策权限的客户投诉事项的处理，对异常情况进行跟进、反馈。

1. 本科及以上学历，产业营销、市场营销、工商管理、地产或相关专业。

2. 3 年以上工作经验或 2 年以上相似行业工作经验，其中 1 年以上相似岗位工作经验；有园区重资产、地产企业同等岗位管理经验者优先。

3. 熟悉地产等相关国家政策、法规制度；了解产业园区规划、建设、运营等相关知识；基本了解园区地产全过程业务运作流程体系；熟悉广告策划

、产业营销管理相关理论和业务；熟悉产业地产销售相关知识及流程。

4. 具有一定的观察力和应变能力，执行力强、能承受一定工作压力。

综合办公室

品牌宣传岗

1. 按照公司党总支意识形态管理工作要求，落实品牌宣传具体工作。

2. 品牌宣传管理，如制定品牌推广策划规划、品牌活动策划与组织，公司形象/VI/代言人管

理，协调处理品牌危机事件（非投诉举报案件），公司宣传用品物料的设计、委托制作、保管等。

3. 宣传渠道管理，如“两微一端”、公告栏、内网等宣传阵地搭建、内容更新、维护等，联系并维护与社会宣传媒体的关系。

4. 信息宣传管理，如公司新闻/信息的起草、美编、上报，在自媒体或社会媒体上投放/刊登品牌宣传内容，公司简介的维护与更新、公司内部统一PPT的设计与制作等。

5. 公司及项目公司重要来访接待的准备、组织、安排。

6. 与集团、兄弟单位以及行业协会、学院研究所、重点企业等社会单位建立联系机制，协调、对外联络和接待工作。

1. 本科及以上学历，广告类、营销类、美编类、文史类、管理类等相关专业。

2. 具备3年以上工作经验，有企业品牌建设、企业文化、传媒行业、品牌策划经验者优先。

3. 具有地产企业、国有企业工作经验优先。

成本招采部

综合成本岗

1. 负责各阶段目标成本的编制（可研版、方案版、施工图版、结算版）。

2. 负责市场对标、建立基准成本及迭代。

3. 负责建立产品配置标准及限额标准迭代。

4. 负责设计阶段的测算及成本前置管控。

5. 建立合约规划体系、标准合同模板。

6. 组织开展成本优化、编制优秀成本案例。

7. 进行成本研究工作：

新技术成本研究：装配式建筑、绿色三星、太阳能、被动房、保温装饰一体化等。新材料成本研究：预拌砂浆、轻质隔墙板、免抹灰砌块、BM 连锁砌块。

8. 负责成本 ERP 系统信息建设。

1. 本科及以上学历，中级及以上职称。

2. 擅长拿地测算、目标成本编制、动态成本管理；有获取 TOP20 目标成本数据的渠道；自身有目标成本数据、合同市场价格数据的相当积累；有成本管理体系的思考、掌握成本管理要点及管理措施；能有效的指导项目成本同事开展工作。

3. 10 年成本工作经验，拥有 TOP30 地产公司成本岗位 5 年工作经历；需有地产项目全过程的工作经历以及集团或区域层面的工作经历；有过写字楼项目的工作经历。

4. 积极主动，有良好的计划管理和推动能力，愿意投身构建成本新体系事业；有担当、工作认真负责、能承受压力、服从组织安排。

5. 党员优先。

成本PM

土建造价岗

1. 根据项目要求完成标杆项目调研，测算项目开发各阶段目标成本。

2. 负责公司开发项目土建专业投资估算及工程概算、预算、结算工作。

3. 负责编制土建专业目标成本、合约规划、成本分解、设计限额等成本管控工作。

4. 负责参与设计方案成本优化，进行成本分析与预测，从土建专业预算角度提🎧项目成本控制方案和优化建议。

5. 负责土建工程招投标工作，编制招标文件、预算与招标工程量清单及审核合作单位工程量清单，编制施工合同文件。

6. 根据项目工作计划开展招标工作，包括供应商调研、组织招标文件编制，开标、评标、定标等工作，并对招标工作进行保密。

7. 对土建单位投标文件进行商务部分清标、评标及综合分析等。

8. 负责对项目土建工程的设计变更、经济洽商审核；进行项目成本相关专业的指标分析和成本考核。

9. 负责动态成本维护，编制动态成本报表，及时向公司反映成本超支、成本预警等各项信息。

10. 根据合同约定及时审核相关单位付款工作，防止工程款超付情况。

11. 及时审核工程竣工资料，并核实资料真实性，🎧具结算书及结算协议。

1. 本科及以上学历，持有造价工程师证书。

2. 有工程项目竣工结算审核、全过程管理5年以上工作经验。

3. 能熟练编制、审核（行业或民用）工程清单、预算、结算工作。

4. 熟悉相关专业现行工程定额、计量计价规范及相关法规规定。

5. 具有很强的组织、协调和沟通能力，能在较大压力下高效完成工作。

6. 有良好的执业质量和职业道德，为人诚实正直，具有较强的责任心，恪守行业自律要求。

7. 有带团队经验者优先。

企业发展部

计划运营岗

1. 经营计划管理。包括参与公司年度经营计划的编写与论证；负责公司经营信息的汇总与统计分析，并编制经营状况分析报告；协助部门经理、副经理，撰写并组织召开年度、半年度经营情况分析会；负责编制、报送集团要求的各种统计报表。

2. 项目开发计划管理。包括参与编制项目计划模板，开展标准工作周期研究及项目实施路线研究，不断提高项目运作效率；参与建立全景计划节点预警机制，明确预警等级、触发点及处理措施；负责一级节点计划编制，监控一、二级节点计划执行情况，进行定期检查、评估并提🎧预警，视情况制定应对措施，并监督应对措施的落实；对项目目标责任书进行动态管理和偏差预警，制定改进措施；组织项目后评估经验教训的总结和宣贯分享。

3. 组织绩效管理。包括负责制定对平台职能部门及项目公司的组织绩效考核方案；制定各部门经济责任目标，并协助部门经理、副经理，组织签订目标责任书；开展中建投组织绩效考核

（包括平台各部门及项目公司整体），如年度经营目标的分解、组织绩效过程监控、组织绩效数据的搜集整理等；对各部门的目标和考核指标完成情况进行监督和确认。

4. 组织权责管理。包括界定平台公司与项目公司的管控边界，编制与优化权责管理手册。

1. 本科及以上学历，企业管理、项目管理、运营管理或相关专业。

2. 3年以上工作经验或2年以上相似行业工作经验，其中1年以上相似岗位工作经验；有地产企业同等岗位管理经验者优先。

3. 有中级及以上职称者优先。

4. 业务技能要求有地产企业计划管理等相关知识，熟悉项目工程运营及计划管控；具备有较强的文字撰写和PPT编写能力，以及良好的组织协调能力

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