Contract

新疆消防工程施工合同

制定

新疆维吾尔自治区公安厅消防局 新疆维吾尔自治区工商行政管理局

消防工程施工合同

合同编号：

发包人（甲方）： 乌鲁木齐市农产品质量安全检测中心承包人（乙方）： 新疆富辉建设工程有限公司

根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民 共和国消防法》等有关法律法规和技术标准的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协调一致，签订 本合同。

第一条 工程概况

一、工程名称：乌鲁木齐市农产品质量安全检测中心新实验楼改造搬迁项目二、工程地址：乌鲁木齐检验检测认证产业园 8 栋 5 层 6 层

第二条 工程范围（施工内容在方框内打钩√）

□ 消防水池土建 □ 消防给水系统

☑ 室内消火栓系统 □ 室外消火栓系

☑ 火灾自动报警系统 ☑ 自动喷水灭火系统

□ 气体灭火系统 □ 泡沫灭火系统

□ 固定消防炮灭火系统 □ 干粉灭火系统

□ 其他灭火系统 □ 防排排烟系统

☑ 疏散指示标志 □ 防火分隔系统

□ 防火阻燃措施 ☑ 消防应急照明

□ 灭火器材 □ 消防泵房设备安装

□ 消防配电设施（双电源机械应急控制柜、消火栓机械应急双电源控制柜、智能巡检柜、稳压泵控制柜、排污泵控制柜）

第三条 承包方式

承包方式（请在方框内打勾）：

☑ 包公包料：包括第三方检测，验收、资料。交钥匙工程。

1、甲方准备施工许可证，审图合格证，装修施工方资质、监理方相关资料，                                                                                                  我公司统一收集进行网上审报，受理，验收。

第四条 合同工期

一、本工程日历工期为 70 日，开工日期    年   月 日；竣工日期     年     月     日。

乙方接到甲方书面进场通知后    3    日内进场施工。二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：

（一）因甲方计划变更或重大设计变更而影响正常工期的；

（二）因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的；所供材料、设备不符合施工需要的；所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的；

（三）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清楚等，影响进场施工的；

（四）在施工如因停电、停水 4 小时以上或连续间歇性停水、停电 1 日以上（每次连续 4   小时以上），影响正常施工的；

（五）非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响本工程进度的；

（六）隐蔽工程在隐蔽前， 乙方通知甲方验收， 甲方没有验收的；

（七）因甲方未按合同约定支付工程款的，经催告后 3 日内仍不支付的。

第五条 工程价款

双方选择下列第 二 种方式确定本合同工程价款，并附《预算单》：一、暂定价格。 工程价款暂定，双方在结算时确定最终工程价款。

（一）工程价款暂定为：（大写）       ，（小写）       。

（二）工程价格调整计算方法：

                                            。二、固定价格。工程价款固定，根据招标图纸及综合单价确定，

仅在下列第（二）项情况出现的，调整工程价款。

（一）工程价款为：（大写）贰拾叁万贰仟壹佰肆拾玖元整；（小写） 232149 。

（二）在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：

（1）乙方承包的材料市场价格变动或者工程价款管理部门的价格 调整，双方作如下约定：

（2）经批准的设计变更；

（3）甲方更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加的；

（4）双方约定的其他因素： 甲方追加的工作量。

（三）工程价格调整计算方法：

     双方协商                                  。第六款 工程价款支付

一、工程预付款：第一笔甲方预付工程款的 50 %，

二、工程进度款：工程进度款根据工程价款与实际完成的工程量，经双确定的比例支付。工程进度款的结算与支付、工程量的计算约定如下：

甲方待工程过半支付第二笔工程总造价的 40%工程款;甲方待工程竣工

验收完支付第三笔工程总造价的 8%工程款;剩余 2%留为质保金，质保期满

一年后甲方支付乙方。

第七条 工程结算

一、本工程经公安机关消防机构验收或消防备案后 / 日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。

二、甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在日内给予确认或者提出修改意见。

第八条 工程质量

一、甲方应在乙方进场前 /   日，向乙方提供施工图纸和施工说明 /   套，并向乙方进行技术交底。

乙方向甲方出具总工程进度计划，甲方可以提出修改意见。

二、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。

三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验

收。甲方没有验收的，乙方可以停止该工程隐蔽工程施工；验收不合格的，乙方应整改后重新验收。

四、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。

五、本工程使用的消防产品必须符合国家及自治区有关规定。使

用依法实行强制性产品认证的消防产品的， 须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。

第九条 调试与验收

一、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知 / 日内组织自行验收 。

二、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。自行验收不合格 的，

乙方应当按照甲方要求进行返工整改，返工整改后再次申请甲方 验收。因返工整改导致工期延误的，工期不予顺延， 且乙方应当承担 逾期完工的违约责任。

三、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。

第十条 质量保修

一、乙方负责保修的范围： 合同范围内的消防设施。

二、乙方负责保修期限为 1 年，自公安机关消防机构消防验收合格或消防备案之次日起计算。

三、保修期问，符合保修条件的，乙方应当在接到甲方发出的书

面保修通知之日起 3 日内派人维修。

乙方未在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修理，费用在质保金中扣除，该费用不应超过同期市场价格。质保金不足以支付甲方委托的他人的维修费用的，乙方应负补足差额的责任。

第十一条 甲方的权利和义务

一、开工前向乙方提供施工区城地下水、气管道、电缆管线布置图及其他与本工程有关的隐蔽工程布置图，并进行现场交底，交底应 经双方确认并形成书面文件。

二、提供符合施工要求的水、 电、加工场地、 仓库、垂直运输、 临时住房等方便施工的设备、设施，清除影响施工的障碍物并说明使

用注意事项。

三，指派    为本工程甲方代表，对工程质量、进度进

行监督并负责确认工程量，协助乙方与甲方联系办理有关验收、变更登记手续和 。

甲方代表变更的，应及时以书面形式通知乙方。

四、甲方负责办理与本工程有关的市政、路政、供电、供水等审

批手续。

五、甲方负费选派至少 2 名工作人员，交乙方进行消防系统安装、 调试、验收过程中的技术交底和消防设施操作培训，达到熟练掌握消 防设施系统操作、检查、维修和故障排除等要求。

六、甲方采购的建筑消防设施的系统组件、材料和设备应当符合 有关标准要求，有关产品供货凭证、出厂合格证和市场准入制度有效 证明文件应当齐全。

七、甲方不得随意更改经批准的建筑消防设施设计文件，确需改 动时，应将设计方案报原受理公安消防机构审核或备案。设计变更经 批准后将变 更后的设计方案文件移交乙方。

第十二条 乙方的权利和义务

一、乙方配合有关部门做好现场保卫、消防、垃装处理等工作。二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。

三、 遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施 工现场周围建筑物、设备管线。

四、施工中未经甲方同意或有关部批准， 不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

五、对甲方选派的工作人员，进行消防系统安装、调试、验收过

程中的技术交底和消防设施操作培训，达到熟练掌握消防设施系统操 作、检查、维修和故障排除等要求，并提供竣工图 1 套。

六、乙方向甲方保证乙方具有承揽本合同项下工程的合法资质， 并将以自身拥有的资质和技术及其他资源履行本合同。

七、必须严格按照消防设计文件和消防技术标准施工，不得擅自

修改消防设计或降低技术标准施工，并依法对建筑消防设施的施工质 量负责。

八、编写施工方案，建立健全施工技术标准、工艺规程、质量管理体系，落实施工过程质量控制，自觉接受监理单位的监督。

九、选用的建筑消防设施的系统组件、材料和设备应当符合设计 文件和市场准入制度要求，有关产品供货凭证、出厂合格证和市场准 入制度有效证明文件应当齐全。

十、竣工前协助甲方编制以下资料:一 消防产品质量合格证明文件；

二 自动消防设施系统及其主要组件的使用、维护说明书；三 自动消防设施系统工作流程图和操作规程；

四 建筑消防设施维护保养计划第十三条 违约责任

一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款 1‰的违约金。

二、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方 因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费 用。

三、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按未支付部分价款的上 1 ‰向乙方支付违约金。

四、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消 防备案后抽查不合格的，乙方应返工，返工费用由乙方承担，返工后

经验收或备案抽查仍不合格的，乙方按本工程价款 1 %向甲方支付违约金。

五、 工程未验收 (备案）或验收(备案)不合格，甲方擅自使用， 造成的工程质量及其他问题，由甲方承担相应责任。

六、因选用、采购消防产品质量不达标，或相关文件资料不齐全， 或 经消防部门检测不合格，选用、采购相关产品的责任方承担相关连 带责任，并负责更换不合格的消防产品和相关设施。

七、因不可抗力造成施工期限等其他问题，应属免责范围或由甲 乙双方协商解决。

八、其他

                                          。第十四条 增补内容（添加条款时填写）

                                          。

                                          。

第十五条 合同的生效与解除一、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 4 份，双方 各执 2 份。

二、合同解除

(一)乙方已按合同约定履行义务，甲方未按约支付工程价款的， 且未

支付部分价款达到本工程价款的 / %时，经催告后 / 日内仍 不支付的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

乙方如有下列情形，甲方可以单方面解除合同，合同自解除合同 通知书送达乙方时解除，合同解除并不免除乙方的违约责任;；

1、乙方逾期  / 日仍未完工的；

2、未按合同约定履行主要义务致使甲方合同目的无法实现的；

3、未经甲方同意转包分包本合同项下工程的；

4、不服从甲方及甲方委托的监理人的工程施工安排的；

5、拖欠工人工资致使工人闹事影响甲方整体工程施工的；

6、工程施工不符合要求经甲方或监理人提出要求返工整改，乙方 无正当理由拒绝返工整改的；

(二)合同解除后， 甲方根据已完成的工程支付相应价款， 乙方 应妥善做好材料、设备及工程的保护和移交工作，并将自有机械设备 和人员撤出施工场地，甲方应给予配合。

第十六条 争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争执，可以协商解决，或向工 商部门、消费者协会申请协调解决；或按下列第 二 种方式解决:

一、向                    仲裁委员会仲裁； 二、向        当地         人民法院提起诉讼。

发生争议后，除出现下列情况的， 双方都应继续履行合同，保持 施工连续，保护好已完工程：

1、合同确已无法履行；

2、双方协议停止施工；

3、调解要求停止施工，且为双方接受；

4、仲裁机关要求停止施工；

5、法院要求停止施工。第十七条 合同附件

本合同的附件包括

                                        。

甲方：（加盖公章） 乙方：（加盖公章）

法人代表： 法人代表：

代理人： 代理人：

联系人： 联系人：

电话： 电话：

地址： 地址：

开户行： 开户行：