Contract
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告 的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明 確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。
有關房屋租賃協議及土地租賃協議項下之 持續關連交易的進一步公告
茲提述第一拖拉機股份有限公司（「本公司」）日期為2018年3月16日的公告（「該公告」），內容有關房屋租賃協議及土地租賃協議項下之持續關連交 易。除文義另有所指外，本公告內所用詞彙具有該公告所界定的相同涵義。
本公司希望提供關於房屋租賃協議及土地租賃協議的進一步資料如下：
自2018 年1 月1 日至2018 年3 月16 日期間發生或支付的金額
據該 公告 載 述，自2018 年1 月1 日至 該公 告 日（即2018 年3 月16 日），房 屋 租賃協議及土地租賃協議下所進行的交易並無任何實際金額發生或支付。
本公司謹此澄清，因 對「發 生」的概念理解不全 面，儘管於該公告日並未 作出相關會計處理且亦無金額被支付，自2018 年1 月1 日至該公告日，房屋租賃協議及土地租賃協議下產生的交易已發生金額。
本公司確認中國一拖集團 自2018 年1 月1 日至該公告 日（ 即2018 年3 月16日）期間應支付予本集團的租 金。本公司財務部通常依據本公司已簽署 的協議就相關交易進行會計處理並處理現金收款事宜。於該公告 日（即 2018 年3 月16 日）及之 前，由於本公司尚未簽署房屋租賃協議及土地租賃 協 議，財務部並未就該等協議項下擬進行交易的相關款項作出任何會 計處理。本公司簽署房屋租賃協議及土地租賃協議後，財務部對2018 年 1 月1 日至2018 年3 月16 日期間房屋租賃協議及土地租賃協議項下擬進行 交易發生的金額作出相關會計處理及確認。
相關交易的定價標準
據該公告載述，根據房屋租賃協議及土地租賃協議，中國一拖集團應就 該等房屋及該等土地各自支付之租金將按以下標準順序釐 定（以最重要 為先）：
(1) 本集團與獨立第三方之間就租賃位於類似地點的類似房屋、土地及 土地使用權而訂立的交易價 格（如 有）；及
(2) 倘若並無上述價格或上述價格並不適用，應付租金須由本集團與中 國一拖集團經參考類似房屋、土地及土地使用權的市場租金後公平 磋商而釐定。
於多數情況下，本公司將採用方法(1)。本公司將參考近期本集團與獨立 第三方就於類似地點租賃類似房屋、土地╱土地使用權訂立的租賃協議 載列的租賃單 價（「可比 租賃單價」），以確 保房屋租賃協議及土地租賃協議項下中國一拖集團應向本集團支付的租賃單價不低於可比租賃單價。
倘並無方法(1)所述的價格或者該等價格並不適用，本公司將採用方法(2)，本公司將諮詢當地知名房產中介機構的專業人士及通過當地大型地產 租賃網站（包括但不限於58同城（00.xxx）、趕集網）取得至少五組類似土地╱土地使用權及房屋的租金數據以供比較。待計及相關土地╱土地使用權 及房屋的下列相關因素 後，本公司將根據上述五組或更多租金數據釐 定相關時間的市場租金費率：
a) 地理位置；
b) 相關土地╱土地使用權及房屋已使用的時間；及
c) 可供使用的設施。
除上文所披露者外，該公告載列之所有資料並無任何變動。
承董事會命
第一拖拉機股份有限公司 于麗娜
公司秘書
中國 • 洛陽
2018 年4 月10 日
於本公告日期，董事會成員包括執行董事xxx先 生（董事 長）、xxx x x（副董事 長）及xxx x；非執行董事xxxxx、xxxxx、xx先生及xxx先生；以及獨立非執行董事xxx女士、xx先生、xxxxx及xxx先生。
* 僅供識別