社会·气象 A07

智 慧 海 都

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社会·气象 A07

智 慧 海 都

2022 年9 月26 日 星期一 责编/xx x编/建隆 校对/xx

租赁合同已解除 竟又将房子转租？

福州一市民反映，与“二房东”签订了房产租赁合同，并被收取了3 万多元费用，收房时却发现已有租客入住；房主表示，与这名“二房东”的合同早已解除

海都记者 xx

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近日，福州的黄女士向智慧海都平台反映，今年7 月4 日她与

“二房东”魏先生签署了一份房产租赁合同，双方约定，从2022 年

7 月1 日至2028 年6 月29 日，魏先生将晋xxxxx0 xx的一

套房子转租给黄女士，并收取了黄女士3 万余元的费用。可是等黄女士满心欢喜地前去收房时却发现，已有其他租客入住，并且对方早在5 月就已与房主签订了房屋租赁合同。而当黄女士再联系魏先生时，却发现魏先生已经失联。此事至今仍未解决。

昨日，记者也联系上了房主，对方表示，5 月时魏先生就已提出要将这套房子转租，当时双方已解除房屋租赁合同。

市民 “二房东”一屋两租 收钱后还失联

路牌拼写有误？小学生纠错

部门表示将前往查看，若确有错误马上改正

有房

海都讯（记者 xxxx/图） 25 日，福州市民邹女士通过智慧海都平台报料称，23 日晚，她与儿子路过晋安区横屿路

二房东

黄女士告诉记者，她是经朋友介绍，认识了x先生，双方之前有过合作。她了解到魏先生手中有一套从原房主那里租赁，位于晋安区金悦府的房子想要转租，她便打算将这套房子承租过来。“他（x先生）从原来房主那里租过来的时候是毛坯房，可能花了几万块钱装修。”黄女士说，她向魏先生提出希望转租这套房子，x先生欣然同意，“当时和他（魏先生）谈好的是，他与原房主的租赁合同内剩下的租期由我来承租，我再

转让出租权的费用，然后和原房主签合同变更租赁关系，把承租方的名字从他的改成我的”。

之后，黄女士向x先生提出要见此房的房主，希望三方面对面共同沟通确认租赁合同的细节，魏先生却百般推托，“他说他急着用钱，让我先和他签租赁合同，把谈好的3 万多元转让费先给他，后面他会联系房主，再和我签一份合同。我就相信他的话签了合同，把转让费转给了他”。

和x先生签完租赁合

去收房，却意外发现，此x早已被魏先生转租给了其他人，“房内的人告诉我，这房子他们早在今年 5 月份就从魏先生手中转租过来，并与原房主签订了租赁合同，这房子已经和x先生没有任何关系了”。黄女士马上联系魏先生，却发现已经无法联系上魏先生了，“现在我就是希望他出面把这个事情说清楚，把我的3 万多块钱退给我”。

随后，根据黄女士提供的电话，记者尝试联系魏先生，但对方手机却一直处于

律师

出租

或涉嫌合同诈骗可向警方报案

福建新世通律师事务所xxx律师认为，本事件中，x先生与房

泰禾凯宾斯基酒店路段时，正在读小学四年级的孩子突然指着路牌告诉她，鹤林路的拼音不对。

建隆 制图

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邹女士告诉记者，当时她仔细观察后发现，路牌上鹤林路中“鹤林”的拼音写成了“Heilin”，若照此拼读，“ 鹤林”两字就读成了“黑林”。

收到邹女士报料后，记者来到上述路段看到，确如邹女士所说，路牌上的拼音标示有误。而在

路牌上鹤林路的拼音有误

这个路牌上，其他路名的拼音均无误。

记者将上述情况反映给福州交管 12123，工作人员表示将前往查看，如拼写确有错误将马上改正。

感谢邹女士报料，线索费20 元

房主

与“二房东”早已取消合同 与他人重新签订

给他3 万多元，算是装修和

同后，黄女士满心欢喜地前

无人接听的状态。

主陈女士的租赁合同已到期，无权再转租房屋给黄女士。x先生在没有实际履行能力的情况

副热带高压“卷土重来”

榕城低温小幅回升

经多方打听，记者联系上了这套房目前的承租方苏先生。他告诉记者，位于金悦府8 号楼的这套房子，之前也是他从魏先生处转租过来的，“今年5 月份，我是和他（x先生）、原房主，三方一起面对面，他先把与原房主的租赁合同取消了，然后我再和原房主重新签订租赁合同，所以这房子承

租方目前是我”。记者提出希望看到当时签订的租赁合同，苏先生以人在外地不方便为由拒绝提供，“因为这个事情黄女士后面有来找过我，我也把租赁合同给她看了，证明从5 月份的时候这房子就是我在租了，已经和x先生没有任何关系，现在我也联系不上他”。

为了核实情况，记者联

系上了该房的房主陈女士。x女士告诉记者，x先生是在去年和她签订的房屋租赁合同。今年5 月，x先生告诉她希望将这套房子转租给x先生，她也同意了，“当时在现场经过协商，我和他的合同就取消了，重新和苏先生签订了租赁合同，这房子和他就没有关系了”。

下，诱骗黄女士签订和履行合同，并且在签订、履行合同过程中，涉嫌骗取黄女士财物。x先生可能涉嫌合同诈骗，黄女士可以尽快向公安机关报案。

律师提醒，租房时一定要确认房东的房屋所有权或二房东的承租权、转租权。

海都讯（记者 xxxxx） 未来两天，在副热带高压的控制下，全省以多云天气为主。今天受偏东气流结合冷空气影响，北部沿海有分散性阵雨。气温方面，未来两天我省大部分地区白天最高气温在32℃左右，但昼夜温差大，夜晨最低气温在 20℃ 左右 ，人 体感觉微

凉。提醒早出晚归的朋友及时增减衣物，谨防感冒。

而福州的天气变化不大，未来两天多云到阴为主，个别地方有微弱降水，高温在32℃左右，低温小幅回升。

福州市区今起三天天气

26日 小雨转阴 25℃~32℃

27日 阴转多云 26℃~32℃

28日 多云 27℃~33℃