一、采购项目编号：SCYQ-2022-F045
成都市金牛区体育中心位于金牛区营门口路278号网球场地出租项目 竞争性磋商公告
一、采购项目编号：SCYQ-2022-F045
二、采购项目名称：成都市金牛区体育中心位于金牛区营门口路278号网球场地出租项目。
三、采购人：成都市金牛区体育中心
四、采购内容：成都市金牛区体育中心位于金牛区营门口路278号网球场地出租项目。
具体要求见磋商文件 “第3章项目技术和商务要求”。供应商应按磋商文件要求制作响应文件。
五、供应商资格条件：
（1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
（2）供应商单位无不良信用记录；
（3）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录；
（4）参加本项政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）本项无目特定的资格条件：无。
（6）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（7）按照规定获取了竞争性磋商文件。
本项目不接受联合体参加磋商。
六、磋商文件发售时间及地点
购买磋商文件时间：自2022年11月07日至2022年11月11日9:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
磋商文件售价：人民币300元/份，售后不退（磋商资格不能转让）；
购买磋商文件地点：成都市xx区三瓦窑街347号锦江派行墨坊408室。
获取方式：现场报名或通过邮件方式报名。
现场报名时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明复印件：供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。通过电子邮件 方式报名时，请自行下载公告附件中的报名登记表，并按要求填写相关信息。将已填写的报名 登记表、单位介绍信和经办人身份证明复印件原件扫描发送至釆购代理机构邮件：0000000000@xx.xxx（注：供应商的报名时间以收到报名资料的时间为准）相关资料发送完成后请电话联系采购代理机构（联系电话：000-00000000）。请供应商在投标截止和开标时间前将报名资料原件交至四川跃起招标代理有限公司。
注：供应商报名时提供的身份证复印件及单位介绍信均加盖公章。单位介绍信应注明采购项目名称、釆期项目编号及供应商单位联系方式（包括联系人姓名、联系电话、电子邮箱等），因以上信息供应商在报名时填写不完整或错误而造成的所有后果有供应商自行承担。
七、递交响应文件截止时间：2022年11月18日10:00，供应商应于截止日期当日截止时间前将响应文件送达磋商地点。逾期送达的响应文件将被拒绝。
八、递交响应文件地点：成都市xx区三瓦窑街347号锦江派行墨坊408室。
九、本竞争性磋商邀请在金牛区人民政府网上以公告形式发布
十、联系人及联系电话
采 购 人：成都市金牛区体育中心
采购代理机构：四川跃起招标代理有限公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司xxxxxx
x x：4402205009100307529
通讯地址：成都市xx区三瓦窑街347号锦江派行墨坊408室
联系电话：000-00000000
电子邮件：0000000000@xx.xxx
2022年11月03日
采购需求
一、项目概述
x项目为：成都市金牛区体育中心位于金牛区营门口路278号网球场地出租项目。
标的：金牛区体育中心室外网球场（5片场地，约3300平方米）和三人篮球场免费开放管理二年经营权。
服务性质：在合同期间因政府规划改造(出租人须提前一个月告知承租方)或其他不可抗力因素需要终止协议，承租方必须无条件终止本协议，并自行处理好消费者善后工作,不得要求出租方另行赔偿;如果因疫情原因需要关闭球场，采购人报经上级同意后按实际关闭天数延长承租方租赁时间。全力支持金牛区网球发展，为我区网球事业发展作贡献，争荣誉。
经营范围：仅可用于网球方面的经营活动，不可改变用途。
地点：金牛区营门口路278号。
二、服务合作管理费
成交供应商向成都市金牛区体育中心按年度缴纳服务合作管理费。服务合作管理费最低限价：23.5万元/年。
三、对意向承租人的要求
★（一）协同配合我区青少年网球人才培养，每届成都市运会代表金牛区参加比赛，不少于30人。严格遵守成都市金牛区体育中心各项规章制度，维护中心正常秩序。建立健全包括安全、应急、防疫、服务、投诉、赔偿等内容的运营管理规章制度，并严格落实执行。
（二）成交供应商工作人员，要按照有关要求办理出入成都市金牛区体育中心备案信息，食宿自理。承租人负担租赁期间的水、电等费用，场地日常维护，安全管理等工作，产生的费用由承租人承担。
（三）要做好常态化疫情防控工作。工作人员，要做好个人防护，定期核酸检测，每日测温，佩戴口罩手套上岗；网球场区域相关设施设备，要做到每日两次消毒，并张贴摆放疫情防控提示牌。
★（四）服从成都市金牛区体育中心相关部门的监督管理，不得将成都市金牛区体育中心网球场区域任何位置转包、分包、合作经营。否则出租人有权收回场地；同时网球场附属设施不得用于经营茶坊、棋牌等项目。
★（五）保障出租方因工作需要使用网球场的需求。保障区体育中心网球场原有充值客户的权益，直至权益履行完毕。
（六）公共属性承租要求：
*1、保障老年网协每周一、三、五、日上午8︰30--12︰00，2片场地的免费使用时段。
*2、保障区业余体校网球训练每周一至五下午2小时，1片场地免费使用；寒暑假训练时间另定（需保障全天开放时间内2小时一片场地）；超出场地和时间由双方协商解决。
*3、所有区级及以上比赛免费使用(出租方须提前三天告知承租方)。
*4、负责三人篮球场的免费开放工作（包括场地卫生、锻炼秩序、按时开关场地门）,并按时向区体育中心报送开放人数。
*5、承租人在管理期间场地费的收取必须按照金牛区体育中心网球场现有标准执行（周一至周五8:30-12:00，20元/小时每片场地，其余时间段（含法定节假日和周末）40元/小时每片场地，灯光费20元/小时）。
*6.对工作人员要进行定期业务培训，包括：仪容仪表、xx用语、服务规范等。
*7.做好门前三包，确保成都市金牛区体育中心网球场区域安全、环保、整洁。
四、人员要求
所有从业人员上岗前参加相应的职业道德、消防安全培训。
★五、商务要求
服务期限和服务地点
1.服务期限：2年， 具体租赁日期和相关事宜在租赁合同中约定。租赁期满，承租人若想继续租用，同等条件下享有优先权。
2.服务地点：金牛区营门口路278号。
付款方式：租金每半年提前一个月支付，先付款后使用。
项目验收方法和标准
x项目采购人及其委托的采购代理机构将严格按照政府采购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）的要求进行验收。
以上打★号的为本项目的实质性要求，不允许有负偏离，否则作无效处理。
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