成都茂业JW万豪酒店）

成都市锦江区政府采购中心

政府采购项目需求表（工程类）

采购项目名称：成都市锦江区城市风貌 政府采购计划备案表号：（2021）0190号

综合整治项目-大运会接待酒店xx建筑

立面整治(万达瑞华酒店＆泰合xx特大饭店、

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采购人名称（xx）： 提交时间：2021年9月29日

项目经办人：xx 联系电话：00000000000

要求事项	内容	备注
一、供应商特定资格条件要求	《政府采购法》第二十二条第一款规定以外，采购项目有特殊要求，采购文件规定的供应商特定资格条件: 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件； 7.采购人根据采购项目提出的特殊条件； （1）具有建设行政部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质； （2）具备有效的《安全生产许可证》； （3）项目经理：具备注册于申请人单位的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，且具有有效期内的“安全考核合格 B 证”；项目技术负责人具备工程类专业中级或以上职称，必须为申请人单位人员。 （4）四川省省外企业具备有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或按“川建发〔2016〕473 号”文取得的带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》； 8.根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录问题的有关通知》（财库［20161125号）的要求，参加投标的供应商在本项目投标 截止时间前三年内须无失信行为，以“信用中国”网站（xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx）、中国政府采购网（xxx.xxxx.xxx.xx）查询为准； 9.投标人与其他投标人之间，单位负责人不为同一人而且不存在直接控股、管理关系； 10.根据采购项目提出的特殊条件：供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人近3年不得具有行贿犯罪记录。 11.本项目不接受联合体参与采购活动。	资格预审由采购人组织实施。
二、项目概况	1.工程内容:对大运会接待酒店xx建筑物整治，主要包括南府街、东府街、锦兴路、滨江中路、中莲池街、横丁字街、新开街、西丁字街、指挥街、东华门街、东华正街、大有巷、总府路、青年里、梨花街、光华街等建筑的彩化屋面、建渣外运等施工内容。 2.工程地址：成都市锦江区锦江宾馆、万达瑞华酒店、泰合xxx酒店和成都茂业JW万豪酒店xx 3.工期要求：合同签订之后80日历天，成交供应商因自身原因超出工期第1至5天，按每天1.0万元人民币向甲方支付违约金；第6至10天，按每天2.0万元人民币向甲方支付违约金；（供应商务必仔细阅读磋商文件中的工期要求，将为满足工期要求而需采用的所有技术及组织措施费用自行考虑进综合单价中，不得要求采购人另行支付）。	1、属于采购文件的实质性要求条款的，请用符号“★”标明。否则属于采购文件的非实质性要求条款； 2、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。 3、未尽事项，可另附表格或材料。
三、商务要求	1.工程质量：达到国家现行有关施工规范并达到合格标准 2.现场踏勘：不组织，自行踏勘。 3.工程量清单及图纸：另册 4.预算控制价：3045277.83元（含暂列金242840.96元） 5.报价要求：按项目单价进行报价 6.质量保修期：24个月 7.材料及技术规范要求：按照国家现行及行业主管部门的行业标准施工规范执行。 8.验收标准和方法： 履约验收的主体为釆购人、供应商、设计、监理单位,验收时间定于工程完工后30日内,由采购人邀请参加本项目的设计、监理参与验收(具体验收标准、方法及量化指标见设计施工图、工程量清单及相关规定),相关验收意见作为验收的参考资料。按照按磋商文件要求、成交供应商的响应文件及承诺、签订的施工合同、财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见财库(2016)205号)要求进行验收。 本项目采购人及其委托的验收机构将严格按照磋商文件要求、成 交供应商响应文件应答、以及国家行业主管部门规定的标准、方法和内容进行验收。 验收结果合格的,成交供应商凭验收报告办理相关手续;验收结 果不合格的,履约保证金将不予退还,也将不予支付采购资金。 9.其他要求 付款方式：按进度支付，总支付进度款不得在工程竣工验收合格前，支付超过合同总价款的70%；工程审计结束后一年内，甲方向乙方支付至审计审定金额的97%，剩余3%作为工程质量保证金，在工程质量保修期满后一个月内，无重大工程质量问题，甲方向乙方支付此 3%款项
四、其他要求	（一）是否接受联合体（以下二选一） □是 R否 （二）是否收取履约保证金（以下二选一） R是 □否 （三） 是否接受保函形式 是 R 否 □ 履约保证金收取金额（不得超过中标/成交金额的10%）: 中标/成交金额的 10 %、收款单位成都市锦江区人民政府春熙路街道办事处 、纳税人识别号11510104009182488Y、开户银行建行成都大慈寺支行、银行账号51001498436058000037；供应商交纳时间 合同签订后三天内 、采购人退还时间及条件工程竣工验收后。 （四）是否专门面向中小企业采购 □是（□专门面向中小企业采购 □专门面向小型、微型企业采购） R否（非专门面向中小企业采购：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）的规定，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业,对其价格给予5%的价格扣除;联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额 30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予2%的价格扣除。） （五）明确采购方式（以下三选一） R竞争性磋商 　　□竞争性谈判　　□单一来源 （六）邀请供应商的方式（除单一来源外） 本项目实行资格预审，并从通过资格预审的供应商中现场随机抽取3家供应商进入蹉商（谈判） （七）随机抽取家数（3家以上）：5 家 (八)其他需要说明的事项
五、评审方法及标准	以下方法二选一： （一）R综合评分法（适用于采用竞争性磋商方式采购的项目） （二）□最低评标价法（适用于采用竞争性谈判方式采购的项目） （三） □在保证采购项目质量和双方商定合理价格的基础上进行采购（适用于采用单一来源方式采购的项目） 评分标准：见附件

附件

综合评分表

序号	评分因素及权重	分值	评分标准	备注
	报价32%	32分	满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×32分。 注：《政府釆购促进中小企业发展管理办法》（财库 （2020） 46号）的规定，《政府釆购促进中小企业发展管理办法》（财库 （2020）46号）的规定，工程项目的对小微企业(残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业）的价格给予5%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。	共同评分 客观分
	施工组织方案50%	施工方案与技术措施8分	针对本项目特点，根据供应商提供的施工方案与技术措施，主要内容包含∶①施工部署;②施工方法;③工艺流施工方案；④技术措施，四项内容完全响应磋商文件的得8分，每缺少一项内容或有一处内容错误的，每缺少一项内容扣2分，每有一处错误扣1分，扣完为止。 注：内容错误指：项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致；进度计划超期。	技术评分
		工程进度计划与措施12分	针对本项目特点，根据供应商提供的工程进度计划及保证措施，主要内容包含∶①施工进度计划;②工期保障措施;③施工工序节点安排情况;④拟投入的设备;⑤拟投入的劳动力; ⑥后勤保障措施，六项内容完全响应磋商文件的得12分，每缺少一项内容或有一处内容错误的，每缺少一项内容扣2分，每有一处错误扣1分，扣完为止。 注：内容错误指：项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致；进度计划超期。
		质量保证措施8分	针对本项目特点，根据供应商提供的质量保证措施，主要内容包含∶①工程质量标准及质量目标、②质量保证体系③质量保证制度、④施工质量隐蔽验收制度等四项内容进行综合评定，四项内容完全响应磋商文件的得8分;每缺少一项内容或有一处内容错误的，每缺少一项内容扣2分，每有一处错误扣1分，扣完8分为止。 注：（1）内容错误指：项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致；进度计划超期。
		安全保证措施及安全应急预案8分	针对本项目特点，根据供应商提供的安全保证措施及安全应急预案，主要内容包含∶①安全管理制度、②各道工序安全技术措施、③安全检查及隐患整改、④安全应急预案处理等四项内容进行综合评定，四项内容完全响应磋商文件8分；每缺少一项内容或有一处内容错误的，每缺少一项内容扣2分，每有一处错误扣1分，扣完为止。 注：（1）内容错误指：项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致；进度计划超期。
		资源 配 置计划8分	针对本项目特点，根据供应商提供的资源配置计划，主要内容包含∶①人力资源配置计划;②主要材料和水电需用量计划;③施工主要机械设备配置;④检验、测量和试验设备配置等四项内容进行综合评定，四项内容完全响应磋商文件的得8分;每缺少一项内容或有一处内容错误的，每缺少一项内容扣2分，每有一处错误扣1分，扣完为止。 注：（1）内容错误指：项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致；进度计划超期。
		环保和xx施工方案6分	针对本项目特点，根据供应商提供的环保和xx施工方案，主要内容包含∶①环境保护措施、②xx施工管理措施、③疫情控制具体措施及方案（根据新型冠状病毒肺炎疫情期间实际情况，制定的有利于本项目疫情防控具体措施）等三项内容进行综合评定，三项内容完全响应磋商文件的得6分;每缺少一项内容或有一处内容错误的，每缺少一项内容扣2分，每有一处错误扣1分，扣完为止。 注：（1）内容错误指：项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致；进度计划超期。
	业绩15%	15分	供应商2019年1月1日（含1日）以来具有一个已完成类似项目业绩的得5分，在此基础上每增加1个加5分，最多得15分。 注：本项要求提供施工合同复印件和竣工验收报告复印件。类似项目是指：建筑装饰装修类建设项目。	共同评分
	优先采购节能、环境标志、无线局域网产品3%	3分	供应商所响应的产品中每有一项属于节能产品政府采购品目清单中优先采购范围的得1分；每有一项属于环境标志产品政府采购品目清单中优先采购范围的得1分；每有一项为无线局域网产品政府采购清单中的产品的得1分。本项共3分。 注： 1、可重复计分； 2、本项目采购的产品中属于节能产品或环境标志产品政府采购品目清单中强制采购范围的，不属于本项评分范围。 3、供应商所响应的产品属于节能产品或环境标志产品政府采购品目清单中优先采购范围的，应当在响应文件中提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品或环境标志产品认证证书复印件并加盖供应商公章（鲜章），否则不予给分。 4、供应商所投产品属于优先采购范围内的无线局域网产品的，需提供《中国政府采购网》公布的无线局域网产品政府采购清单封面及对应页且在有效期内并加盖供应商单位公章（鲜章）。 注：节能产品、环境标志产品优先采购范围以品目清单为准。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。无线局域网产品优先采购范围以中国政府采购网公布的《无线局域网认证产品政府采购清单》且在有效期内的为准。	共同评分

说明：①评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位。