统一社会信用代码: 91440101056573086M。公司经营范围为房地产业;房屋租赁。
关于中国平安人寿保险股份有限公司与广州市信平置业有限公司签署《借款合同之补充协议》暨重大关联交易的信息披露公告
根据中国保险监督管理委员会《保险公司关联交易管理暂行办法》(保监发〔2007〕24号)、《关于执行〈保险公司关联交易管理暂行办法〉有关问题的通知》(保监发〔2008〕 88号)、《保险公司信息披露管理办法》(保监会令〔2010〕7号)、《关于进一步加强保险公司关联交易信息披露工作有关问题的通知》(保监发〔2016〕52号)、《保险公司资金运用信息披露准则第1号:关联交易》(保监发〔2014〕44号)等相关规定,现将中国平安人寿保险股份有限公司(以下简称 “我公司”)于2017年6月20日与广州市信平置业有限公司签署《借款合同之补充协议》暨重大关联交易的有关信息披露如下:
一、交易概述及交易标的的基本情况
(一)交易概述
广州市信平置业有限公司系我公司的全资子公司,100%持有广州易初莲花物业项目(以下简称“该项目”)。 广州市信平置业有限公司已与我公司签署过《借款合同》(以下简称“原协议”),约定了广州市信平置业有限公司向我公司
的借款事宜。现因原协议即将到期,双方一致同意在原协议的基础上,由广州市信平置业有限公司与我公司签署《借款合同之补充协议》(以下简称“补充协议”)。
(二)交易标的基本情况
该补充协议的借款期限延长期为自2017年6月25日起至 2020年6月24日止,借款本金为1.88亿元,展期利率为12%/ 年。根据《关于保险资金投资股权和不动产有关问题的通知》
(保监发【2012】59号),保险公司以项目公司股权方式投资不动产的,该项目公司可用自身资产抵押担保,通过向其保险公司股东借款等方式融资,融资规模不超过项目投资总额的40%。该项目总资产规模为4.78亿元,广州市信平置业有限公司从我公司借款1.88亿元,融资规模符合上述比例规定。
二、交易各方的关联关系和关联方基本情况
(一)交易各方的关联关系
广州市信平置业有限公司系我公司的全资子公司,与我公司构成以股权关系为基础的关联方,本次交易构成关联交易。
(二)关联方基本情况
关联法人名称:广州市信平置业有限公司。企业类型:有限责任公司(法人独资)。注册资本: 5,000 万元人民币。
统一社会信用代码: 91440101056573086M。公司经营范围为房地产业;房屋租赁。
三、交易的定价政策及定价依据
市场类似长期借款利率水平区间为 6%-20%。本次根据市场长期贷款利率水平,制定补充协议的展期利率为 12%/年。本次交易定价合理,属于公允定价。
四、交易协议的主要内容
(一)交易价格
借款本金 1.88 亿元,年利率 12%,按季结息。
(二)交易结算方式
x协议项下借款利息按季结息,结息日为每季度次月的 30日。在清偿本协议项下的全部借款本金时,应同时结清全部剩余利息。
(三)协议生效条件、生效时间、履行期限
x协议项下借款展期为3年,自双方加盖公章之日起生效。
五、交易决策及审议情况
(一)决策的机构、时间、结论
x次关联交易经我公司 2017 年 5 月 27 日第五届董事会
第二十五次会议决议通过。
(二)审议的方式和过程
x决议通过董事会现场会议审议表决全票通过。
六、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额截至2017年5月,本年度累计关联交易金额共计
7,337,296.47元。
七、交易目的及交易对公司本期和未来财务状况及经营成果的影响
(一)交易目的
借款用途是主要为广州易初莲花物业项目提供流动营运现金流。
(二)交易对财务状况及经营成果的影响无重大影响。
八、其他需要披露的信息无。
中国平安人寿保险股份有限公司
2017 年 6 月 26 日