Contract
xx市自動車賃貸借契約条項（メンテナンスリース）
（総則）
第１条 賃借人及び賃貸人は、この条項（契約書を含む。以下同じ。）に基づき、仕様書（仕様書に対する質問回答書を含む。以下同じ。）に従い、日本国の法令を遵守し、この契約（この条項及び仕様書を内容とする賃貸借契約をいう。以下同じ。）を履行しなければならない。
２ 物件の納入及び撤去その他この契約を履行するために必要な一切の手段については、仕様書に特別の定めがある場合を除き、賃貸人がその責任において定める。
３ この契約の履行に関して知り得た秘密を漏らしてはならない。
４ この条項に定める請求、催告、通知、申出、承諾及び解除は、書面により行わなければならない。
５ この契約の履行に関して賃借人と賃貸人との間で用いる言語は、日本語とする。
６ この契約に定める金銭の支払に用いる通貨は、日本円とする。
７ この契約の履行に関して賃借人と賃貸人との間で用いる計量単位は、仕様書に特別の定めがある場合を除き、計量法（平成４年法律第５１号）に定めるものとする。
８ この条項及び仕様書における期間の定めについては、民法（明治２９年法律第８９号）及び商法
（明治３２年法律第４８号）の定めるところによるものとする。
９ この契約は、日本国の法令に準拠するものとする。
１０ この契約に係る訴訟については、日本国の裁判所をもって合意による専属的管轄裁判所とする。
１１ この契約締結後、消費税法（昭和６３年法律第１０８号）等の改正等によって消費税等額に変動が生じた場合は、賃借人は、この契約を何ら変更することなく賃借料に相当額を加減して支払うものとする。
（物件の賃貸借期間）
第２条 物件の賃貸借期間は、契約書記載の賃貸借期間とし、賃貸人は、賃貸借期間開始日までに物件を納入しなければならない。
２ 賃貸人は、前項に規定する納入の前に、その負担において当該物件に係る公租公課を完納し、及びその運行に必要な一切の手続きを完了しなければならない。
３ 賃貸人は、賃貸借期間開始日までに物件を納入することができないときは、その理由を明示して、賃借人に賃貸借期間開始日の変更を申し出ることができる。
４ 前項の申出があった場合において、賃借人が賃貸借期間開始日の変更を承認したときは、その申出の内容が賃貸人の責めに帰すべきものでないと賃借人が認めた場合を除き、賃貸人は、当初の賃貸借期間開始日の翌日から物件を納入した日までの日数に応じ、月額賃借料に年２．５パーセントの割合（年当たりの割合は、うるう年の日を含む期間についても３６５日当たりの割合とする。以下同じ）を乗じて計算した額を遅延違約金として賃借人に支払わなければならない。
５ 前項の規定は、賃借人に生じた損害額が同項に規定する遅延違約金を超える場合において、賃借人がその超過分について賠償を請求することを妨げるものではない。
（権利義務の譲渡等）
第３条 賃貸人は、この契約により生ずる権利又は義務を第三者に譲渡し、若しくは承継させ、又はその権利を担保の目的に供することができない。ただし、あらかじめ賃借人の承諾を得た場合は、この限りでない。
（物件の引渡し及び検査等）
第４条 物件の引渡しの日は、賃借人と賃貸人とが協議して定めるものとする。
２ 賃借人は、賃貸人から物件の納入を受けた後、速やかにこれを検査し、物件が契約の内容に適合していることを確認しなければならない。
３ 前項の場合において、賃借人は検査した物件が種類又は品質に関して契約の内容に適合しないもの（以下「契約不適合」という。）であるときは、賃貸人に対して、物件の修補又は代替物の引渡しによる履行の追完を請求することができる。ただし、その履行の追完に過分の費用を要するときは、賃借人は履行の追完を請求することができない。
４ 前項の場合において、賃貸人は、賃借人に不相当な負担を課するものでないときは、賃借人が請求した方法と異なる方法による履行の追完をすることができる。
５ 第３項の場合において、賃借人が相当の期間を定めて履行の追完の催告をし、その期間内に履行の追完がないときは、賃借人は、その不適合の程度に応じて賃借料の減額を請求することができる。ただし、次の各号のいずれかに該当する場合は、催告をすることなく、直ちに賃借料の減額を請求することができる。
⑴ 履行の追完が不能であるとき。
⑵ 賃貸人が履行の追完を拒絶する意思を明確に表示したとき。
⑶ 契約の性質又は当事者の意思表示により、特定の日時又は一定の期間内に履行しなければ契約をした目的を達することができない場合において、賃貸人が履行の追完をしないでその時期に経過したとき。
⑷ 前３号に掲げる場合のほか、賃借人がこの項の規定よる催告をしても履行の追完を受ける見込みがないことが明らかであるとき。
（納入費用の負担）
第５条 物件の納入に要する費用は、この契約で別に定めがある場合を除いて、賃貸人の負担とする。
（所有権の表示）
第６条 賃貸人は、賃貸借期間中、物件に所有権の表示をしなければならない。
（善良な管理者の注意義務等）
第７条 賃借人は、引渡しを受けた物件につき善良な管理者の注意をもって管理しなければならない。
２ 賃借人は、物件に付されている賃貸人の所有権を明示する表示を汚損し、又は取り除いてはならない。
（物件のメンテナンス）
第８条 賃借人は、物件のメンテナンスに当たり、賃貸人及び賃借人が協議し決定した整備工場において、仕様書に定めるメンテナンスを受けるものとする。
（経費の負担）
第９条 物件に係る通常の運行経費及び賃借人の責めに帰すべき理由による物件の損害の修繕に要する経費は、賃借人の負担とする。
２ 物件の構造又は性能の欠陥により生じる修繕に要する経費は、賃貸人の負担とする。
３ メンテナンスに係る費用及び登録諸費用、自動車重量税、自動車税、自動車取得税等の仕様書に定めのある費用のうち、賃貸人の負担分については、賃借料に含まれるものとする。
４ 賃借人及び賃貸人は、前項に規定する費用について法令の制定又は改廃により物件に関して新たな費用若しくは公租公課が課された場合又は消費税等額が変更された場合であって、賃借料の改定を要すると認めるときは、当該費用を変更するものとする。
（物件の原状変更）
第１０条 賃借人は、次の各号のいずれかに該当するときは、賃貸人の承諾を得なければならない。
⑴ 物件に他の物件を付着させようとするとき。
⑵ 物件の改造又は模様替えをしようとするとき。
⑶ 物件の性能、機能、品質等を変更しようとするとき。
（物件の譲渡等の禁止）
第１１条 賃借人は、物件を他に譲渡し、若しくは第三者に使用させ、又はその他賃貸人の所有権を侵害するような行為をしてはならない。ただし、賃貸人の承諾がある場合は、この限りでない。
（物件の調査）
第１２条 賃貸人は、契約期間中、賃借人の承諾を得て、物件の現状、運転及び保管状況を調査することができる。この場合において、賃貸人は、必ずその身分を証明する証票を提示しなければならない。
（賃借料の支払）
第１３条 賃借人は、契約書記載の月額賃借料を賃貸人に支払うものとする。
２ 賃貸人の責めに帰すべき理由により、賃借人が物件を使用できない期間があったときは、月額賃借料の３０分の１にその日数を乗じて得た額を月額賃借料から控除するものとする。
３ 賃貸人は、前２項の月額賃借料の当月分を翌月以降に、賃借人に対して請求することができる。
４ 前項の請求は、賃借人が当月分の給付について行う検査に合格した後でなければすることができない。
５ 賃借人は、前２項の規定による請求を受けたときは、適法な支払請求書を受理した日から起算して３０日以内に、月額賃借料を支払わなければならない。
６ 賃借人は、前項の期間内に月額賃借料を支払わないときは、賃貸人に対し月額賃借料に年２．５パーセントの割合を乗じて計算した金額（１００円未満の端数があるとき又は１００円未満であるときは、その端数又はその全額を切り捨てる。）を遅延利息として支払うものとする。
（租税公課）
第１４条 物件に係る租税公課は、賃借人が負担するものとする。ただし、この契約に定めがある場合は、この限りでない。
（物件の返還等）
第１５条 賃借人は、契約期間が満了したときは、納入場所において速やかに賃貸人に返還するものとする。この場合において、賃借人は、第１０条の規定により原状を変更したときは、原状に回復するものとする。
２ 賃貸人は、契約期間満了後、速やかに当該物件の使用者名を変更しなければならない。
３ 前２項の規定に関らず、賃借人が、契約期間満了２月前までに、賃貸人に対し当該物件に係る新たな賃貸借契約の通知をしたときは、賃借人と賃貸人とが協議のうえ、新たな賃貸借契約を締結できるものとし、この場合における契約の内容については別途定める。
（賃借人の任意解除権）
第１６条 賃借人は、次条第１項各号又は第１８条各号に規定する場合のほか、必要があるときは、この契約を解除することができる。
２ 賃借人は、前項の規定によりこの契約を解除したことによって賃貸人に損害を及ぼしたときは、その損害を賠償しなければならない、その場合における賠償額は賃借人と賃貸人とが協議して定める。
（賃借人の催告による解除権）
第１７条 賃借人は、賃貸人が次の各号のいずれかに該当するときは、相当の期間を定めてその履行の催告をし、その期間内に履行がないときは、この契約を解除することができる。ただし、その期間を経過した時における債務の不履行がこの契約及び取引上の社会通念に照らして軽微であるときは、この限りでない。
⑴ 正当な理由なく、賃貸借期間開始日までに物件を納入せず、又は当該日経過後相当の期間内に
物件の納入を完了する見込みがないとき。
⑵ 賃貸人又はその代理人若しくは使用人が契約の締結又は履行に当たり、不正な行為をしたとき。
⑶ 賃貸人又はその代理人若しくは使用人が正当な理由がなく、賃借人の監督又は検査の実施に当たり職員の指示に従わないとき、又はその職務の執行を妨害したとき。
⑷ 前各号のほか、賃貸人が、この契約に基づく義務を履行しなかったとき。
（賃借人の催告によらない解除権）
第１８条 賃借人は、賃貸人が次の各号のいずれかに該当するときは、前条の催告をすることなく、直ちに契約の解除をすることができる。
⑴ 賃貸人が、第３条の規定に違反して契約代金債権を譲渡したとき。
⑵ 賃貸人が、賃借物を納入することができないことが明らかであるとき。
⑶ 賃貸人が、賃借物の納入を拒絶する意思を明確に表示したとき。
⑷ 賃貸人の債務の一部の履行が不能である場合又は賃貸人がその債務の一部の履行を拒絶する意思を明確に表示した場合において、残存する部分のみでは契約をした目的を達成することができないとき。
⑸ 契約の性質や当事者の意思表示により、特定の日時又は一定の期間内に履行しなければ契約をした目的を達することができない場合において、賃借人が履行をしないで、その時期を経過したとき。
⑹ 前各号に揚げる場合のほか、受注者がその債務の履行をせず、発注者が前条の催告をしても契約をした目的を達するのに足りる履行がなされる見込みがないことが明らかであるとき。
⑺ 賃貸人が地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４第１項の規定に該当すると判明したとき。
⑻ 賃貸人が第２２条第１項の規定によらないでこの契約の解除を申し出たとき。
⑼ 賃貸人が、次のいずれかに該当するとき。
ア 役員等（賃貸人が個人である場合にはその者を、賃貸人が法人である場合にはその役員又は支店若しくは常時賃貸借契約を締結する事務所の代表者をいう。以下この号において同じ。）が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号に規定する暴力団員（以下この号において「暴力団員」という。）であると認められるとき。
イ 暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第２号に規定する暴力団をいう。以下この号において同じ。）又は暴力団員が経営に実質的に関与していると認められるとき。
ウ 役員等が自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員の利用等をしたと認められるとき。
エ 役員等が、暴力団又は暴力団員に対し資金等を供給し、便宜を供与する等直接的又は積極的に暴力団の維持、運営に協力し、若しくは関与していると認められるとき。
オ 役員等が、暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有していると認められるとき。
（賃借人の責めに帰すべき事由による場合の解除の制限）
第１９条 第１７条各号又は前条各号に定める場合が賃借人の責めに帰すべき事由によるものであるときは、賃借人は、契約の解除をすることができない。
（契約が解除された場合等の違約金）
第２０条 賃貸人は、契約保証金の納付がなく、次の各号のいずれかにより契約が解除されたときは、月額賃借料に履行期間の月数を乗じて得た額（以下「賃貸料の総額」という。）の１０分の１に相
当する額を、違約金として賃借人の指定する期間内に支払わなければならない。
⑴ 第１７条各号又は第１８条各号の規定によりこの契約が解除された場合
⑵ 受注者がその債務の履行を拒否し、又は受注者の責めに帰すべき事由によって受注者の債務について履行不能となった場合
２ 次の各号に掲げる者がこの契約を解除した場合は、前項第２号に該当する場合とみなす。
⑴ 受注者について破産手続開始の決定があった場合において、破産法（平成１６年法律第７５号）の規定により選任された破産管財人
⑵ 受注者について更生手続開始の決定があった場合において、会社更生法（平成１４年法律第１
５４号）の規定により選任された管財人
⑶ 受注者について再生手続開始の決定があった場合において、民事再生法（平成１１年法律第２
２５号）の規定により選任された再生債務者等
３ 第１項の規定は、賃借人に生じた損害額が同項に規定する違約金を超える場合において、賃借人がその超過分について賠償を請求することを妨げるものではない。
４ 第１項の場合（第１８条第９号の規定によりこの契約が解除された場合を除く。）において、契約保証金の納付又はこれに代わる担保の提供が行われているときは、賃借人は、当該契約保証金又は担保をもって第１項の違約金に充当することができる。
（予算の減額又は削除に伴う解除）
第２１条 賃借人は、翌年度以降において、賃借人の歳出予算におけるこの契約の契約金額について、減額され又は削除された場合は、この契約を解除するものとする。
２ 前項の場合において、賃借人は、この契約を変更し、又は解除しようとする会計年度開始日の２月前までに、賃貸人に通知しなければならない。
３ 賃貸人は、第１項の規定によりこの契約を解除された場合において、賃貸人に損害が生じたときは、賃借人にその損害の賠償を請求することができる。この場合において賠償額は、賃借人及び賃貸人が協議して定めるものとする。
（賃貸人の解除権）
第２２条 賃貸人は、賃借人がこの契約に違反し、その違反によってこの契約の履行が不可能となったときは、この契約を解除することができる。
２ 賃貸人は、前項の規定によりこの契約を解除した場合において、損害があるときは、その損害の賠償を賃借人に請求することができる。この場合において賠償額は、賃借人及び賃貸人が協議して定めるものとする。
（解除に伴う措置）
第２３条 賃借人は、第１７条、第１８条、第２１条及び第２２条の規定によりこの契約が業務完了前に解除された場合においては、契約の履行の完了部分に相応する賃借料を賃貸人に支払わなければならない。この場合において、契約の履行の完了部分が１月に満たないときは、月額賃貸料の３
０分の１に当該履行日数を乗じて得た額をもって当該完了部分の賃借料とする。
２ 第１５条第１項及び第２項の規定は、この契約が解除された場合に準用する。
３ 賃貸人は、前項の規定によりこの契約を業務完了前に解除した場合において、賃貸人に損害が生じたときは、その損害の賠償を賃借人に請求することができる。この場合において、賠償額は、賃貸借期間満了時までの賃借料の残額相当額を限度とし、賃借人及び賃貸人が協議して定めるものとする。
（談合等の不正行為に係る損害の賠償）
第２４条 この契約に関し、賃貸人が次の各号のいずれかに該当したときは、賃貸人は、賃借人の請
求に基づき、賃貸料の総額の１０分の２に相当する額を賠償金として賃借人の指定する期間内に支払わなければならない。
⑴ この契約に関し、賃貸人が私的独占の禁止及びxx取引の確保に関する法律（昭和２２年法律第５４号）第３条又は第８条第１号の規定に違反したことにより、xx取引委員会が賃貸人に対して、同法第７条の２第１項又は第８条の３の規定に基づく課徴金の納付命令を行い、当該納付命令が確定したとき。
⑵ この契約に関し、賃貸人（法人の場合にあっては、その役員又はその使用人）の私的独占の禁止及びxx取引の確保に関する法律第８９条第１項に規定する刑が確定したとき。
⑶ この契約に関し、賃貸人（法人の場合にあっては、その役員又はその使用人）の刑法（明治４
０年法律第４５号）第９６条の６に規定する刑が確定したとき。
２ 前項の規定は、賃借人に生じた損害額が同項に規定する損害額を超える場合において、賃借人がその超過分について賠償を請求することを妨げるものではない。
３ 賃貸人が前２項に規定する賠償金を賃借人の指定する期間内に支払わないときは、賃貸人は、当該期間を経過した日から支払をする日までの日数に応じ、年２．５パーセントの割合で計算した額の遅延利息を賃借人に支払わなければならない。
（遅延利息の徴収）
第２５条 賃貸人の責めに帰すべき理由により、賃貸人がこの契約に基づく賠償金又は違約金を指定の期間内に支払わないときは、賃借人は、その支払わない額にその期限の翌日から支払の日まで年
２．５パーセントの割合で計算した遅延利息を徴収する。
２ 賃借人の責めに帰すべき理由により、賃借人がこの契約に基づく賠償金を指定の期間内に支払わないときは、賃貸人は、その支払わない額にその期限の翌日から支払の日まで年２．５パーセントの割合で計算した遅延利息を請求することができる。
（相殺）
第２６条 賃借人は、賃貸人に対して有する金銭債権があるときは、賃貸人が賃借人に対して有する代金請求権及びその他の債権と相殺し、不足があるときは、これを追徴する。
（個人情報の保護）
第２７条 賃貸人は、この契約に伴い、個人情報を取り扱うときは、xx市個人情報保護条例（平成
１３年条例第３号）を遵守しなければならない。
（情報通信の技術を利用する方法）
第２８条 この条項において書面により行われなければならないこととされている指示等は、法令に違反しない限りにおいて、電子情報処理組織を使用する方法その他の情報通信の技術を利用する方法を用いて行うことができる。ただし、当該方法は書面の交付に準ずるものでなければならない。
（補則）
第２９条 この契約に定めのない事項その他について疑義が生じた場合は、必要に応じて賃借人及び賃貸人が協議して定めるものとする。
附 則
この条項は、平成３０年１２月６日から施行する。附 則
この条項は、令和２年４月１日から施行する。附 則
この条項は、令和２年１０月１日から施行する。附 則
この規則は、令和３年４月１日から施行する。