YIJU XUCHANG

恒达集团与中建七局签订战略合作协议

遇到“黑中介” 你有四种方式举报

宜居

XXXX XXXXXXX

本报记者 xxx

x报讯（记者 xxx x/图）10 月 15 日上午，恒达集团与中国建筑第七工程局有限公司（以下简称中建七局）

战略合作协议签约仪式在恒达集团隆重举行。恒达集团董事长xxx、总裁xxx，中建七局副总经理史先刚、中建七局中原建设公司总经理xxx等双方有关高层管理人员出席了签约仪式。

签约仪式上， 中建七局副总经理史先刚介绍了中建七局的基本情况等。他表示， 恒达集团作为许昌本土最具实力的房地产企业， 中建七局愿意也非常高兴与恒达集团合作， 并期待通过此次战略合作协议的签订结成

战略同盟， 共建高度互信、成长共赢的合作关系。

“ 恒达集团上市后，面临着新的挑战和机遇，希望以此次签约为契机，通过双方的合作，建立起优势互补的长期合作关系，共创互利共赢新格局。”恒达集团总裁xxxx。

中建七局是上市大型央企——“中国建筑股份有限公司”的骨干成员企业集团，也是中原地区最大的建筑地产综合企业集团。此次恒达集团与中建七局建立战略合作关系，必将进一步扩大恒达集团品牌的影响，对提升恒达集团运营的规范化和标准化产生积极的推动作用。

为进一步规范我市住房租赁中介机构行为，整治住房租赁中介机构乱象，日前，许昌市住房和城乡建设局联合许昌市市场监督管理局、许昌市公安局、许昌市发展和改革委员会、许昌市互联网信息办公室、许昌市综合执法局在全市范围内联合开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作，如果你在购房过程中遇到了“黑中介”，可以选择以下几种举报方式：

电 话 ：0374- 2186689、2166696；邮

箱：xxxxxxxx@000.xxx；来信：许昌市创业服务中心E 座 915 xx，xx：000000；直接反映：市创业服务中心 E 座 915 房地产市场管理科。

务的房屋，赚取住房出租差价；利用垄断房源等手段，单方面强制上涨租金；违规收费，收取未明码标价的费用；没有取得营业执照、备案证明，游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或定金；通过房地产中介机构、住房租赁企业成交的住房租赁交易合同，未按规定网签备案。

本次专项整治把打击侵害群众利益的违法违规行为作为重中之重，将采取暴力手段驱逐租客、恶意克扣押金租金、强制上涨租金等行为列入重点整治范围，对违规者依法从严惩处，坚决取缔违

▲

恒达集团董事长xxx（左）与中建七局副总经理史先刚签订战略合作协议

从有房住到住得舒心，从看面积到看户型、景观、物业……

现在好房子的标准是宜居

据了解，本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构、从事住房租赁经营业务的住房租赁企业。

住房租赁中介机构乱象包括在网络平台上发布虚假、违规租赁房源信息，欺骗、误导消费者；对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服

规“ 黑中介”，营造良好的房地产市场发展环境。

同时，本次专项整治将建立监管长效机制，各相关部门将根据情况，建立相关企业、从业人员“黑名单”制度，公开曝光一批违法违规房地产中介机构和住房租赁企业，并依法严肃处理，坚决取缔一批“黑中介”。

什么样的房子是好房子？ 不同时代有不同的标准。即便在同一时代，好房子的标准也是宽泛的，不同地区、不同年龄、不同阅历的人有不同的选择。新时代下 ，什 么样的房子是好房

——专访中x·x都府营销负责人xxx

x报记者 xxx

的公共区域面积也在增加，满足业主全龄化的需求。

市场的变化

回归居住属性，开发商暴利时代终结

亲情化服务让居住更有温度

远航物业用服务 感动帝豪花园业主

x报记者 于xx

子？ 近日，记者专访了中梁·魏都府营销负责人xxx。

作为从事房地产营销行业 10 余年，足迹遍布上海、安徽、江苏、甘肃、河南 的“年轻老地产人”，xxx认为，政府、开发商和购房者共同推动了房地产市场发展，城市规划建设越来越科学，开发商更加注重品质和细节，人们居住品质不断提升，宜居将成为新时代好房子的标准。

购房者的变化

从有房住到大房子再到住着舒心

房地产市场发展带来的是什么？xxx认为，首先带来的是人们居住品质的提升。以前是单位分房，虽然是筒子楼，但好歹有住的地方。20 世纪 80年代，商品房兴起，人们的居住条件开始得到改善，后来再到套房，再到洋房、高层、双拼及联排别墅等。

购房者的心态也在发生变化，特别是在 2010 年前后，人们对房子有了更多的追求，改善型住房成为他们追求的目标：小房子换大房子、从没有电梯的多层住宅到高层住宅……

而最近两年，人们更加关心的是房子的居住属性，买房子看重的是住着舒心。从单纯的选大房子到看户型设计，从看小区的绿化面积到看景观园林设计的合理性，从选择英式、法式、美式住宅到新中式住宅，从单纯的买房子到看物业服务，一系列的变化折射出的是人

10 月 13 日，以“ 湖境大成，美好许昌”为主题的xx·x鸣帝景产品发布

们对宜居的追求。

开发商的变化

产品规划宜居优先

购房者对宜居的追求也让开发商在产品舒适度上下功夫。xxxx，从政府层面来说，出让的住宅用地容积率越来越低，从规划上为开发商打下了基础。根据政府规划，开发商做产品规划时，会在现有条件下优先考虑宜居。

目前，在产品配置上，大部分开发商会根据容积率等要求，选择舒适度更高的“高低配”：高层住宅和洋房合理配置。在楼栋规划上，有“L”形、“ 一”字形、“U”字形、“ 川”字形等，目前更为流行的是舒适度更高的“川”字形。

市区某楼盘实景图 （资料图片） 开发商变化的不止于此。在建筑

物的选择上，从以前细高的塔楼转换成现在的板楼，提升居住率的同时，也减少了“ 灰色空间”，让房子变得“ 南北通透”。在户型的选择上，卧室的开间也变得更大。

xxx还用园林景观的例子来说明开发商越来越注重实用和宜居。以前，开发商在做园林景观时总是以“ 五重景观”“ 七重景观”作为噱头，小区绿化多选种名贵的四季xx树，少做绿地草坪，钱虽花了不少，但对业主来说并不实用；现在，在做园林景观时，既选择四季xx树，又选择落叶树。特别是在楼体xx种植落叶树，更利于低层业主在冬季时采光；绿地草坪等业主能利用

房地产市场的变化也体现出时代的变化。比如建筑风格上，从西班牙风格、法式风格、英式风格、美式风格再到如今的新中式风格，体现出的是中国经济发展带来的文化自信和传统文化的回归，开发商更多运用徽派建筑、京派建筑、苏派建筑、晋派建筑等中国传统建筑的元素，而购房者对于新中式建筑的热衷让这种趋势更加明显。

刚需— 投资— 改善。人们对购房的心态也随着房地产市场的变化而改 变，特别是最近两年，房子的投资属性 x位于其最本质的居住属性。 以前， “升值”是房地产市场最火热的字眼，而现在居住细节、后期物业等品质才是打 动购房者的关键。

随着政策的调控 、银 行贷款的紧缩，房地产市场终结暴利时代。“圈地—银行抵押贷款— 卖期房”的“ 空手套白狼”时代早已终结，只有有资金实力、开发水平、品牌背书的开发商才能赢得购房者信任。

具体到许昌房地产市场，xxx认为一直是良性向上的趋势。最近两年，外来大牌房企集中进驻许昌， 一方面 说明许昌的营商环境、城市规划、发 展潜力巨大， 另一方面也给许昌房地 产市场带来活力和动力， 带来更先进 的开发理念和产品。同时， 房地产市 场的充分竞争对购房者也是好事， 将带来更好的产品， 满足许昌市民对 “宜居”的需求。

随着小区面积的不断扩大，小区人口的不断增加，小区的管理难度也在逐渐上升，物业公司必须处理好与业主的关系、与到访人员的关系、邻里关系等。相对而言，老旧小区的这类问题更难处理。如何处理好错综复杂的关系，保证小区和谐、业主满意？ 许昌市远航物业服务有限公司（以下简称远航物业）在帝豪花园的服务实践中，总结了经验做法，给业主交上了一份满意的答卷。

帝豪花园已建成 10 多年，存在着设施、设备老化，绿化、卫生问题突出等情况。远航物业接管帝豪花园后，根据小区实际情况，制订了创建市物业管理优秀住宅小区和东城区规范化管理试点单位的实施方案，不断完善物业内部管理规章制度，细化小区物业管理，实行亲情化服务。经过近两年的努力，远航物业在物业服务和内部管理方面都有了较大的发展，提高了业主满意率。

进行“大改造”，让小区面貌焕然一新

接管之初，针对帝豪花园急需解决的各类问题，远航物业快速反应，上午正常办公，下午集体劳动，争取在最短的时间内让小区的整体面貌焕然一新。

清理水池、铺设停车位、清理楼顶垃圾、冲刷小区地面、补种绿色植物……为了给业主营造干净卫生的居住环境，远航物业的工作人员牺牲了休息时间，冒着酷暑开展集体劳动。如今的帝豪花园环境清新优美，湖面整洁平静，道路两旁铺满了绿植。

亲情化服务，让居住更有温度

业主对于物业服务的需求是没有止

境的，物业服务必须与时俱进，才能满足业主的多元化和个性化需求。远航物业自成立之初就确立了实施亲情化服务的发展理念，把“人情味”“标准化”“人人客服”带入服务之中，赢得了业主的赞誉，增强了企业的实力。

6 月，在帝豪花园北门执勤的远航物业公秩员xxx看到一辆 120 急救车进入小区，询问后得知 23 单元有急症病人。他及时引导车辆前往救援地点，并向公秩主管xxx进行汇报。xxx得知情况后，第一时间启动小区突发疾病事件救援应急预案，奔赴现场进行组织协调。到达现场后，组织公秩班长xxx对救援通道进行疏通，因救援担架无法进入电梯，就安排其他队员配合医护人员抬担架，将业主从 3 楼步梯转移至救护车。整个救援过程，远航物业的工作人员最大限度地为业主争取了“ 黄金抢救时间”。

8 月，一个女孩儿骑电动车时不慎摔倒，远航物业的工作人员二话不说赶紧把女孩儿送到医院，并为其垫付了医药费 ，第 二天还到女孩儿家中进行慰问。女孩儿的父亲回来后十分感动，为远航物业送来了感谢信。

近日，一位 80 岁的老太太锻炼身体时不慎摔倒，远航物业公秩班长xxx迅速拨打了急救电话，客服人员xx、xxxx其扶起，并柔声细语地安抚她。 15 分钟后，救护车赶到事发地点，将老人安全送至医院。

诸如此类的亲情化服务，在帝豪花园不胜枚举。远航物业的每个员工都把帝豪花园当家园，用亲情化服务感动了

业主，得到了业主的认可。

会暨xx、xx联袂相声秀在中原国际饭店盛大举行。

现场，近千名嘉宾及各界人士齐聚一堂，共同见证了金科地产的品牌魅力，同时也见证了金科地产以匠心打造的湖居生活典—— xxx·xx帝景正式亮相许昌的重要时刻。xx的人屏互动舞蹈，三轮抽奖环节，还有让人激动的相声演员xx、xx兄弟带来的相

湖境大成 美好许昌

——xx·xx帝景产品发布会暨xx、xx联袂相👉秀圆满落幕

x报记者 xxx x/图

假期过后，不少家居商家的让利活动仍继续——

“银十”装修好“惠”你没商量

x报记者 xx

声《想唱就唱》嗨爆全场，赢得了一波又一波的掌声。

21 年步履不停，深入布局、精耕许昌

金科地产成立于 1998 年，经过 21 年的发展，已成为领先城市进程中最坚定的 “多元美好生活服务商”。xx·x鸣帝景项目副总经理xxx情真意切地向到场嘉宾说明了金科地产对许昌的厚爱，表达了对这座城市美好生活的殷切承诺，获得了在场嘉宾的阵阵掌声。

在发布会上，xxxxx了金科地产从扎根重庆到布局全国、从“ 做好每个细节”到“美好你的生活”、从“花园洋房之父”到“ 中国地产品牌价值 10 强”、从“单一房地产开发商”到“多元美好生活服务商”的 21 年发展历程，介绍了金 科“ 成长更好、居家更好、健康更好、便利更好、邻里更好”的五大新主张，详述了金科地产“美好你的生活”的理念，让到场嘉宾对“ 金科式美好”有了更加深刻的认识和理解。

金科·鹿鸣帝景作为金科地产入驻许昌以来的第 4 个项目，择址鹿鸣湖岸，占据东城区稀有价值高地，延续了金科地产的“东方美学”精髓，必将开启许昌湖岸人居生活的新篇章。

打造智慧社区，美好你的生活

金科·鹿鸣帝景以金科地产“ 美好你的生活”的品牌主张为出发点和落脚

点，从择址鹿鸣湖岸到选择国内外一线品牌构建人居产品、五重科技系统，再到“ 中国物业服务百强企业综合实力 TOP10”的金科物业服务，金科·鹿鸣帝景一直以“ 为城市人居更美好”的使命而努力前行。

除了硬件的打磨 ，服 务也至关重要。金科服务集团品牌企划部副总经理xx结合金科“康宝”机器人，详细解析了物业保修、医疗服务、日程安排等功能，对社区至关重要的基础功能支撑作了有趣的互动诠释，展示出金科地产对人居生活中“美好与温度”的理解，从生活起居到社区邻里，从智慧服务到智能生活，通过人文、科技的温度与呵护，带给业主全维度的美好生活人居体验。

在产品层面的打造上，金科·鹿鸣帝景传承经典，以三进五重院落布局，

复现名门风采；一环+ 两轴+多节点的规划，满足全龄人群对功能活动场地的需求；每一间居室都倾注匠心，南北通透、宽景阳台、2+N 面宽朝南设计；有含元、章华、知韵和涵青共 4 款不同风格户型供业主选择，为业主考虑到生活的每个细节。同时，xx·x鸣帝景集结了国内首套、行业领先的天启大数据系统，结合智慧门禁系统、智慧道闸系统、智慧安防系统、智慧生活系统等组成五重科技系统，致力于为许昌人民打造一个真正意义上的智慧社区。

助力美好城市发展，开启湖岸生活新篇章

金科·鹿鸣帝景是金科地产布局许昌后的扛鼎之作，承袭了金科地产专注东方人居 21 年的精工匠心，是金科地产

金科·鹿鸣帝景产品发布会现场

倾 21 年、23 个省 （区、市）、390 余个项目的深厚积淀， 全心奉上的东方美 学产品。在社区服务方面， 金科服务 集团秉承“ 美好你的生活” 的品牌理念， 打造“ 邻里社区 ”“ 安全社区” “ 智慧社区”3 大“ 优+ ”社区，更配备有金厨房、丽车行、邻里超市、旅游、装修、资产管理等 6 大便捷配套，打造臻于极 致的人居体验。

xx·xx帝景将承袭金科地产匠心血统，倾金科地产专注东方人居 21 年之专研，为许昌演绎五大美好生活主张，缔造臻于极致的人居体验。

未来 ，金 科地产还将继续深耕许昌，为许昌的城市开发添砖加瓦，助力美好城市发展，让更多的许昌人感受到金科地产的东方美学建筑，享受金科地产的优质服务。

还在为家里装修买建材而发愁吗？还在为错过了“十一”的促销活动而后悔吗？还在为假期时相中的家具没有果断出手而沮丧吗？ 机会来了！ 记者了解到，为了让“ 十一”假期时没来得及下单的消费者享受优惠，日前，莲城不少家居商家及时调整促销思路，延续“ 十一”假期的促销活动。

“黄金周”过后 促销“惠”继续

在家居建材行业，一年中力度较大的几次促销节点莫过于“3·15”“ 五一” “十一”这三个时间段。而今年的“十一”假期，不少人选择了探亲、旅游，一部分 消费者错过了这一较好的促销活动，沮 丧不已。

日前，记者在走访莲城家居市场时发现，尽管“十一”假期已过，居然之家许昌店、水木装饰、阔达装饰、亚丹家居许昌专卖店、梦天木门、xxx家居布艺、世友地板等商家的让利活动仍在继续。

xx家居许昌专卖店负责人xx告诉记者，由于 10 月是一年中销售的“ 旺月”，不少商家拉长了促销时间从而保证销量。xx家居许昌专卖店倾情推出了 “ 金秋家装季”促销活动，将让你一省到底，惊喜不断。

梦天木门的负责人告诉记者，这个节点正是装修旺季，刚需客户很多，接下来的促销活动还会掀起家居市场消费的热潮。同样，不少品牌商家纷纷表示，如果

消费者要求享有“ 十一”促销活动的优惠，他们也会根据实际情况适当调整， “十一”假期时没有购买到产品的消费者也能省钱购物。

错峰购物 优惠力度不减

在大多数消费者赶在节假日购物的同时，也有一部分人反其道而行之。有过错峰购物成功经验的xxx就很有发言权。她告诉记者：“买家居产品要对比价格、质量、售后服务等，一旦确定了想要购买的产品，要了解清楚，做到心里有数，选择价格合适的时候出手。在促销高峰过后的时间段，商家的活动力度也不小，而且销售人员服务贴心，不会出现集中促销造成订单过多而延长订货期的情况，所以往往节后签单更合适。”

“金九”已过，紧抓“银十”

错峰购物让消费者受益的同时，商家也通过延时促销活动，让这个 10 月的 “黄金度”更纯。

近日，不少家居商家纷纷告诉记者， “ 金九”已经结束，现在“ 冲刺”更要抓住 “ 银十”的尾巴。消费者现在相当理性，商家适当延长“ 十一”促销活动，既满足 了消费者的需求，也让商家有了更长的 销售期。据记者了解，除了几个较大节 假日之外，莲城家居商家其他时间推出 的活动也值得消费者适时出手，“ 银十”装修季，仍被众多商家和消费者所期待。