Contract
武汉商学院学生宿舍迎新房间修缮、北一五楼维修改造合同
甲方：武汉商学院（以下简称甲方）
乙方：湖北宇升建筑工程有限公司（以下简称乙方）
依据<<中华人民共和国民法典>>和<<中华人民共和国建筑法>>等有关法律及规定, 经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：
一、工程名称：武汉商学院学生宿舍迎新房间修缮、北一五楼维修改造。二、工程地点：武汉商学院校内。
三、工程内容：完成武汉商学院学生宿舍迎新房间修缮、北一五楼维修改造项目磋商文件全部工作内容。
四、工程工期：合同签订后于 2024 年 8 月 20 日之前完成，具体开工时间以甲方发出的开工令为准(不可抗力除外)。
五、工程质量：工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准。
六、工程价款：中标价为人民币柒拾壹万捌仟xxx拾xx叁角壹分(¥718695.31元），含税，该工程采用单价固定工程量据实结算方式，最终金额以审定金额为准。
七、工程款支付方式：签订合同进场后付款 30%，工程竣工经甲方验收合格并出具书面验收报告后付款到 70%（含先前支付的 30%），通过结算审计后，乙方可以开具发票。甲方在收到乙方开具发票后的 15 个工作日内，甲方按结算审定总价付款至审定总价的 98.5%（含先前支付的 70%），如审减金额超出送审金额的 5%的部份，审计费由乙方承担。一年后如工程无质量问题且乙方无违约行为，经乙方书面申请后甲方在 20 个工作日内，付清 1.5%质保金。
上述所有款项支付前，乙方均应先提供足额合法有效的增值税发票，乙方所开
具的发票应符合国家税务规定，如乙方未开具发票，或者开具的发票不符合法律规定、甲方要求的，甲方有权拒绝支付相应款项。
该项目中如有变更签证的，变更项目与投标项目相同的按投标报价结算，变更项目与投标项目不相同的按市场价结算。若甲方同意变更或签证，因变更或工程签证发生工程造价的增减，在工程结算时予以调整，但原则上不允许超过学校规定比例。
八、承诺：执行国家有关法律、法令及建筑施工有关法规规定。
1、质保期限：2 年，其中防水部分 5 年，从工程经甲方验收合格并在相关文件上签字之日起算。
2、保修期间，乙方在接到甲方报修通知后 4 小时内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理，费用由乙方支付。
九、双方权利与义务
（一）甲方的权利和义务： 1、甲方按合同约定付款。
2、工程达到竣工验收条件并经乙方提出后由甲方组织验收。
3、由甲方负责配合乙方做好现场施工用电及工具安全堆放之场所，协调解决现场其他单位配合情况，保证乙方施工条件。
（二）乙方的权利和义务：
1、按合同约定完成工程，不得将工程转包或者分包，并在保修期内承担保修义务。
2、爱护甲方的各种设施，如有损坏乙方负责修复或赔偿。在施工期内，乙方负责将施工材料或垃圾清运到甲方指定地点集中堆放，做到现场xx施工。
3、施工过程中要加强安全生产管理，采取切实有效的安全措施，确保施工人员的安全。如施工中发生安全事故均由乙方负责。
4、工程施工过程中出现的质量问题，引起的一切相关费用全部由乙方承担。
5、须与甲方密切协作并建立良好的合作关系，备齐竣工验收文件、技术文件及资料等供甲方组织竣工验收。
十、双方责任：
（一）甲方责任：
1、协调乙方与各部门的配合关系。
2、为乙方施工提供方便，如施工人员出入、材料堆放、水电使用等。
3、指派人员联系乙方工作，以便双方联系，及时处理施工中出现的问题，督促施工进度。
4、按照乙方工程进度及时付款。乙方施工完毕，及时组织验收。
（二）乙方责任：
1、乙方保证组织正规合格的品牌及规格的施工材料进场，原材料必须有出厂合格证、检测报告等，须有甲方人员现场监督及认可。
2、服从甲方进度安排，及时组织人员进场施工，保证施工工期。
3、严格按照国家技术规范、相关规程制定施工方案并按之进行施工，确保工程质量达到验收标准。
4、严格遵守甲方现场各项规章制度，安全施工，xx施工，施工中出现的人员、财产等安全事故，全部由乙方负责。
5、本合同履行过程中，乙方对甲方及其相关人员、第三方权益造成侵害的，乙方对此承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。
6、本工程交付投入使用后，因工程本身的原因对相关人员权利造成侵害的，乙方对此承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。
十一、违约责任：
1、乙方在规定的时间内未完成施工的，按投标文件规定，每超过一天赔偿甲方 1000
元，赔偿总额不超过人民币 10000 元。如施工质量和要求未达到甲方事先要求的，
乙方无条件改正，对因此产生的延误时间，乙方应按上述标准每天赔偿甲方 1000 元，
赔偿总额不超过 10000 元。
2、乙方违反约定转包分包本工程的，按照本合同中标价的 20%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金数额的，乙方对不足部分承担赔偿责任。
十二、其它事项
１、本合同争议事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成，通过法律程序向甲方所在地人民法院起诉解决。
２、本合同一式柒份，甲方执伍份，乙方执贰份，双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章后生效。
（以下无正文）
甲方：武汉商学院 乙方：湖北宇升建筑工程有限公司
委托代理人：xxx xx代理人：xx
电话:000-00000000 电话: 000-00000000
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日