China Oceanwide Holdings Limited
签署稿 - 2021 年 8 月 24 日
日期：二零二一年八月二十四日
泛海控股股份有限公司及
China Oceanwide Holdings Limited
中泛控股有限公司及
China Tonghai International Financial Limited
中国通海国际金融有限公司
债务清偿协议
xx律师行
香港中环遮打道 18 号
历山大厦 27 楼
电话：0000 0000
传真：2803 3618
档案编号：XXXX/SHHC/C.01121.00021
签署稿 - 2021 年 8 月 24 日
目录
定义 2
指定债务的偿还 6
目标股份的计算基准 7
先决条件 8
尽职调查及评估 10
交割 10
xx、保证、承诺及限制 12
可分割性 16
时间 16
转让 16
通知及其它通讯 16
费用及开支 17
保密 17
其它保证及信息 17
一般条款 18
签署文本 18
适用法律和争议解决 18
附件一 债务明细 23
附件二 标的集团详情 26
附件三 标的集团物业资料 29
附件四 保证声明 30
签署稿 - 2021 年 8 月 24 日
本债务清偿协议（「本协议」）由下列各方于二零二一年八月二十四日签署协议方：
(1) 泛海控股股份有限公司，一家于中华人民共和国注册成立的其他股份有限公司 (上市)，其股份于深圳证券交易所上市（证券代码：000046），其统一社会信用代码为 911100006188158771，注册地址为xxxxxxxxxxxxxx 00 xxxxxxx X x 00 x（「泛海控股」）；
(2) China Oceanwide Holdings Limited 中泛控股有限公司，一家于百慕达注册成立的有限公司，其股份于香港联合交易所有限公司上市（股份代号：715），其注册地址为 Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM11, Bermuda，通讯地址为xxxxx0 xxxxx00 x（「中泛控股」，与泛海控股各自或统称为「债务人」）；及
(3) China Tonghai International Financial Limited 中国通海国际金融有限公司，一家于百慕达注册成立的有限公司，其股份于香港联合交易所有限公司上市（股份代号： 952），其注册地址为 Clarendon House, 2 Church Street, Hamilton HM11, Bermuda，通讯地址为香港中环皇后大道中 29 号华人行 18 及 19 楼（「债权人」）。
以上各方合称为「各方」，任何一方分别称为「一方」。鉴于：
(A) 于本协议签署之日，泛海控股为债权人的控股股东，间接持有债权人 72.51%的股份。中泛控股与债权人均为泛海控股的间接附属公司。故此，按照上市规则（定义见下文）第 14A 章，泛海控股及中泛控股均为债权人的关连人士。
(B) 截至本协议签署之日，泛海控股的全资附属公司尚欠债权人附属公司的债务本金总额为美金 103,000,000 及港币 691,000,000（「泛海控股债务」），有关该等债务的明细请见附件一第一部分。其中，美金 103,000,000 的债务已按照抵押文件（定义见下文）抵押予中国民生银行股份有限公司香港分行（「已抵押债务」）。
(C) 截至本协议签署之日，中泛控股尚欠债权人附属公司的债务本金总额为港币
480,000,000（「中泛控股债务」），有关该等债务的明细请见附件一第二部分。
(D) 于本协议签署之日，武汉中央商务区股份有限公司（「标的公司」）为一家于中华人民共和国注册成立的其他股份有限公司（非上市）。于本协议签署之日，标的公司已发行 38,778,895,398.86 股股份，其中 35,000,000,000 股股份由泛海控股及其附属公司持有，占其已发行股份的 90.25%。有关标的公司的资料请见附件二第二部分。
(E) 于本协议签署之日，标的公司持有 145 家附属公司的股权，有关标的公司及其附属公司的架构图请见附件二第一部分，而有关标的公司附属公司的资料请见附件二第三部分。另外，于本协议签署之日，标的集团（定义见下文）于中国（定义
1
见下文）持有 48 个物业（「标的集团物业」），有关标的集团物业的明细请见附件三。
(F) 于 2021 年 8 月 17 日，本协议各方就本协议项下交易签署了不具法律约束力的意向书（「意向书」）。
(G) 现本协议各方希望按照本协议的条款及条件，同意泛海控股债务及中泛控股债务的偿还方式。
据此，各方达成本协议各项条款如下：
定义
1.1 在本协议内，除文意另有所指或要求外，下述词组应按以下的定义解释：–词组 定义
「经调整泛海控股债务」 指泛海控股债务减去已抵押债务的金额
「账目」 指标的公司截至结算日期之按照国际财务报告准则（IFRS）经审计之综合账目，包括损益表、财务状况表及其附注
「国内账目」 指标的公司截至结算日期之按照中国会计准则
（PRC GAAP）经审计之综合账目，包括损益表、财务状况表及其附注
「结算日期」 指 2021 年 6 月 30 日或其他由泛海控股及债权人另行书面同意的其他日期
「工作日」 指除星期六、星期日、香港及中国的公众假期或于上午 9:00 时至下午 5:00 时期间任何时间香港
悬挂 8 号或以上台风信号或黑色暴雨警告信号之日子外，一般香港及中国的银行营业并办理及提供正常银行服务的日子
「中泛控股债务」 具有鉴于条款(C)条赋予之含义，明细列于附件一
第二部分
「甲批目标股份先决条件」
指第 4.1 条项下之所有先决条件
「乙批目标股份先决条件」
指第 4.4 条项下之所有先决条件
「披露函」 指由每一债务人致债权人的披露函，其中就其作
出的保证声明作出特定的披露
「尽职调查」 具有第 5 条赋予之含义
「产权负担」 指(i) 任何按揭、固定押记、浮动押记、质押、负担、留置权、押贷预支、选择权、限制、担保责任下之产业转让、申索、衡平权、优先购买权及/或其他任何形式的权利负担或第三方权益或利益；(ii) 任何租契、分租契、租务协定的租约、地役权或对其他人赋予使用权或占用权的公契；
(iii) 任何委托书、授权书、投票委托协议、权益、购股权、优先购买权、谈判或否决权或将调动限制以有利于任何人；及(iv) 不利于土地使用权及拥有权的索偿
「香港」 指中华人民共和国香港特别行政区
「港币/HK$/HKD」 指香港的法定货币
「泛海控股债务」 具有鉴于条款(B)条赋予之含义，明细列于附件一
第一部分
「泛海控股诉讼代理」 具有第 11.5 条赋予之含义
「意向书」 具有鉴于条款(F)条赋予之含义
「期限日」 指2021 年11 月30 日或本协议各方另行书面同意的其他日期
「中国」 指中华人民共和国，在本协议提及时均不包括香港、澳门特别行政区和台湾地区
「人民币/RMB」 指中国的法定货币
「保证声明」 指由债务人或债权人于本协议第 7 条及附件四中所作出或视作已作出的各项xx、保证及承诺
「附属公司」 指(i) 就某一人（自然人除外）而言，指直接或间接控制该人、受该人控制或与该人共同被他人控制的任何其他人，(ii) 就自然人而言，指受该人直接或间接控制或与该人属亲属关系。此处「控制」指直接或间接拥有相关人百分之五十（50%）或以上的有表决权的股份、注册资本或其它股权，或直接或间接拥有足够的表决权从而可对股东会决议产生重大影响，可任命或选定过半数董事，或可通过其他方式指示相关人的管理层行事
「上市规则」 指《香港联合交易所有限公司证券上市规则》
「重大不利变动」 指任何变化（或影响），其结果是对标的集团的状
况（财务或其他）、业务、财产、收益、经营业绩、前景和/或资产产生重大不利影响
「第三者条例」 具有第 17.3 条赋予之含义
「抵押文件」 指以下的抵押文件：
(1) 日期为 2020 年 6 月 4 日、由中国通海融资
（控股）有限公司作为抵押人及中国民生银行股份有限公司香港分行作为抵押权人的 、 有 关 由 Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd 发出的美金 12,000,000 11.5% 票据的转让契据；
(2) 日期为 2020 年 7 月 10 日、由中国通海融资（控股）有限公司作为抵押人及中国民生银行股份有限公司香港分行作为抵押权人 的 、 有 关 由 Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd 发出的美金 65,000,000 11.5% 票据的托管账户抵押契据；及
(3) 日期为 2020 年 7 月 10 日、由中国通海证券有限公司作为抵押人及中国民生银行股份有限公司香港分行作为抵押权人的、有关 由 Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd 发出的美金 26,000,000 11.5% 票据的托管账户抵押契据。
「已抵押债务」 指截至本协议签署之日，泛海控股债务中金额为
美金 103,000,000 的债务，该等债务已按照抵押文件抵押予中国民生银行股份有限公司香港分行
「联交所」 指香港联合交易所有限公司
「标的公司」 指武汉中央商务区股份有限公司，一家于中华人民共和国注册成立的其他股份有限公司（非上市），其资料请见附件二第二部分
「标的集团」 指标的公司及其附属公司
「标的集团物业」 指由标的集团持有的物业，其资料请见附件三
「目标股份」 指甲批目标股份及乙批目标股份
「指定债务」 指泛海控股债务及中泛控股债务
「甲批目标股份」 指按照第 3 条的计算基准计算的、泛海控股为偿
还泛海控股债务而转让予债权人的标的公司股份
「甲批目标股份交割」 根据第 6.1 条完成甲批目标股份的转让
「甲批目标股份交割日」 指甲批目标股份先决条件全部满足或豁免后的第
五（5）个工作日或各方另行书面同意的其他日期
「乙批目标股份」 指按照第 3 条的计算基准计算的、泛海控股为偿
还中泛控股债务而转让予债权人的标的公司股份
「乙批目标股份交割」 根据第 6.3 条完成乙批目标股份的转让
「乙批目标股份交割日」 指乙批目标股份先决条件全部满足或豁免后的第
五（5）个工作日或各方另行书面同意的其他日期
「美金/US$/USD」 指美国的法定货币
「评估报告」 由债权人指定的独立第三方评估机构出具的、基准日为 2021 年 8 月 31 日（或其他由泛海控股及债权人同意的其他日期）的就标的集团物业的评估报告
1.2 除非文义另有所指，本协议中：
(a) 须经批准的条款制作的文件，是指各项条款已获各方或其代表批准的文件，并由各方或其代表签署，以兹识别。
(b) 所提及的条款、附表和附件是指本协议的条款、附表和附件。
(c) 所提及本协议或相关文件或其条文，应解释为根据本协议或相关文件规定不时的修订、重新制订或适应性作出的修改，或经各方同意后的修订。
(d) 在本协议内，单数包括众数词语，相反亦然；具有性别或中性的包括任何性别而对人士的提及包括法人团体或非法人团体。
(e) 在本协议内，「其他」、「包括」及「尤其」这些词语和词句不限制于之前任何词语的一般使用方法，或解释为与之前词语属同一类别，并可根据情况采取更广阔的释义。
(f) 本协议内所有标题，包括条款、附表、附件及段落，只为方便而设，不应影响本协议的解释。
(g) 所提及法定条文，应解释为所提及的条文各自不时的修订、重新制订或根据其他条文对其适应性作出的修改（不论在本协议日期之前或之后修改），及包括重新制订的条文（不论有否修改）。
(h) 所提及「公司」须解释为包括不论在任何地方的公司、集团或其他法人团体。
(i) 所提及「人」或「人士」包括独立人士、法人团体、企业、公司、政府、国家、政府机构或任何联营机构、公会或合伙人（不论是否独立法人）。
(j) 提及「以书面形式」或「书面」包括任何容易读取及非短暂形式的撰写或记录方式，包括电子邮件。
指定债务的偿还
2.1 受限于本协议的条件及条款及受限于第 4.3 条，为偿还泛海控股债务，泛海控股作为甲批目标股份的法定及实益拥有人，同意向债权人或其在甲批目标股份交割日前五（5）个工作日以书面方式通知泛海控股的指定人士转让不附带任何产权负担的甲批目标股份（包括甲批目标股份交割后甲批目标股份附带的一切权利，包括但不限于甲批目标股份交割后就甲批目标股份宣派、支付或分配的一切相关股息及红利的权利）。于甲批目标股份交割日泛海控股完成转让甲批目标股份后，泛海控股债务则视同为全数清还。
2.2 受限于本协议的条件及条款，为偿还中泛控股债务，泛海控股作为乙批目标股份的法定及实益拥有人，同意向债权人或其在乙批目标股份交割日前五（5）个工作日以书面方式通知泛海控股的指定人士转让不附带任何产权负担的乙批目标股份（包括乙批目标股份交割后乙批目标股份附带的一切权利，包括但不限于乙批目标股份交割后就乙批目标股份宣派、支付或分配的一切相关股息及红利的权利）。于乙批目标股份交割日泛海控股完成转让乙批目标股份后，中泛控股债务则视同为全数清还。
2.3 各方同意，泛海控股债务于甲批目标股份交割日或之前所产生的而尚未支付的利息由泛海控股（或其境外附属公司或债权人在甲批目标股份交割日前五（5）个工作日以书面方式通知泛海控股的指定人士）于甲批目标股份交割日向债权人指定的银行账户以现金方式支付。债权人将于甲批目标股份先决条件全部满足或豁免后的第一（1）个工作日以书面方式向泛海控股确定利息金额。
2.4 各方同意，中泛控股债务于乙批目标股份交割日或之前所产生的而尚未支付的利息由中泛控股于乙批目标股份交割日向债权人指定的银行账户以现金方式支付。债权人将于乙批目标股份先决条件全部满足或豁免后的第一（1）个工作日以书面方式向中泛控股确定利息金额。
目标股份的计算基准
3.1 为计算为全数清还指定债务的须转让予债权人的目标股份数目，各方同意按照以下方式计算目标股份数目：
(a) 甲批目标股份
A = [(B1 x C1 ) +(B2 x C2)] ÷ ( D x 0.75)
E
A = 甲批目标股份
B1 = 以港币为本金的泛海控股债务
B2 = 以美金为本金的泛海控股债务（如第 4.1(d)条的先决条件被满足）或经调整泛海控股债务（如第 4.1(d)条的先决条件未被满足但被债权人豁免）
C1 = 于甲批目标股份交割日于中国人民银行网站上发布的、中国外汇交易中心受权公布的最新人民币汇率中间价公告中，1 港币对人民币的汇率
C2 = 于甲批目标股份交割日于中国人民银行网站上发布的、中国外汇交易中心受权公布的最新人民币汇率中间价公告中，1 美金对人民币的汇率
D = 账目中的、标的公司股东应占的净资产，（如评估报告中标的集团物业评估值高于物业账面值）加上评估报告中厘定的标的集团物业评估值高于物业账面值的溢价的金额或（如评估报告中标的集团物业评估值低于物业账面值）减去评估报告中厘定的标的集团物业评估值低于物业账面值的溢价的金额，并作出其他必须的调整
E = 标的公司于甲批目标股份交割日已发行股份
(b) 乙批目标股份
F = G1 x H1 ÷ ( D x 0.75)
J
F = 乙批目标股份
G1 = 以港币为本金的中泛控股债务
H1 = 于乙批目标股份交割日于中国人民银行网站上发布的、中国外汇交易中心受权公布的最新人民币汇率中间价公告中，1 港币对人民币的汇率
D = 账目中的、标的公司股东应占的净资产，（如评估报告中标的集团物业评估值高于物业账面值）加上评估报告中厘定的标的集团物业评估值高于物业账面值的溢价的金额或（如评估报告中标的集团物业评估值低于物业账面值）减去评估报告中厘定的标的集团物业评估值低于物业账面值的
溢价的金额，并作出其他必须的调整
J = 标的公司于乙批目标股份交割日已发行股份
3.2 若甲批目标股份及/或乙批目标股份数目并非整数，则应向下调整至整数。
先决条件
4.1 甲批目标股份交割应以在期限日当日或之前以下先决条件全部得以满足或按照第 4.2 条被豁免为前提：
(a) 债权人的股东（根据上市规则须放弃表决者除外）于债权人股东大会通过所有决议案，批准债权人订立本协议及进行本协议项下拟进行之交易，包括但不限于根据上市规则的相关条文、细则及香港与百慕达的适用法律及法规，受让目标股份，以清还指定债务；
(b) 泛海控股已适当取得了签署本协议并履行本协议项下义务所需之所有公司授权及同意；
(c) 泛海控股已就本协议项下的交易取得所有相关政府、监管机构、相关的证券交易所及标的公司其他股东（如需要）的批准及同意；
(d) 债权人收到有关抵押文件的解除契约；
(e) 债权人向泛海控股发出书面通知，对尽职调查结果表示合理满意；
(f) 债权人收到由债权人指定的中国律师出具的、有关泛海控股债务清偿合法性及甲批目标股份不附带任何产权负担的法律意见书，且债权人合理地满意其内容；
(g) 由泛海控股就甲批目标股份不附带任何产权负担作出的保证声明于所有方面仍然真实、准确、完整且不存在误导及遗漏；
(h) 除第 4.1(g)条外，由泛海控股作出的保证声明于所有方面仍然真实、准确、完整且不存在误导及遗漏，以及并无发生任何重大不利变动；及
(i) 由泛海控股签署的披露函，且债权人合理地满意其内容。
4.2 债权人可不时以书面形式豁免第 4.1(d)、(e)、(h)或(i) 条项下的甲批目标股份先决条件。如任何载于第 4.1 条的甲批目标股份先决条件不能全部于期限日下午 5:00 时之前达成或为债权人所放弃或豁免，债权人或泛海控股有权在期限日之后的五（5）个工作日内以向本协议其他各方发出书面通知的形式终止本协议有关偿还泛海控股债务的部分。本协议有关偿还泛海控股债务的部分终止后，债权人或泛海控股均不得再就本协议或其项下有关偿还泛海控股债务之任何交易或安排向另一方以任何形式作出任何权利主张，但不影响任何一方因其他方于本协议有关偿还泛海控股债务的部分终止前违反其于本协议项下之任何责任或义务而
享有的权利和救济。为免存疑，在本协议有关偿还泛海控股债务的部分终止后，有关偿还中泛控股债务部分则不受影响。
4.3 如在期限日下午 5:00 时之前，第 4.1(d)条的甲批目标股份先决条件未被满足而债权人按照第 4.2 条同意豁免该先决条件，则各方同意，泛海控股向债权人转让的甲批目标股份仅用以全数清还经调整泛海控股债务，债权人仍然享有就已抵押债务的权利。
4.4 乙批目标股份交割应以在期限日当日或之前以下先决条件全部得以满足或按照第 4.5 条被豁免为前提：
(a) 债权人的股东（根据上市规则须放弃表决者除外）于债权人股东大会通过所有决议案，批准债权人订立本协议及进行本协议项下拟进行之交易，包括但不限于根据上市规则的相关条文、细则及香港与百慕达的适用法律及法规，受让目标股份，以清还指定债务；
(b) 中泛控股已适当取得了签署本协议并履行本协议项下义务所需之所有公司授权及同意；
(c) 泛海控股及中泛控股已就本协议项下的交易取得所有相关政府、监管机构、相关的证券交易所及标的公司其他股东（如需要）的批准及同意；
(d) 债权人收到海通国际证券有限公司发出的、就本协议项下对中泛控股债务的处理方式的同意函；
(e) 债权人向泛海控股发出书面通知，对尽职调查结果表示合理满意；
(f) 债权人收到由债权人指定的中国律师出具的、有关中泛控股债务清偿合法性及乙批目标股份不附带任何产权负担的法律意见书，且债权人合理地满意其内容；
(g) 由泛海控股就乙批目标股份不附带任何产权负担作出的保证声明于所有方面仍然真实、准确、完整且不存在误导及遗漏；
(h) 除第 4.4(g)条外，由泛海控股及中泛控股作出的保证声明于所有方面仍然真实、准确、完整且不存在误导及遗漏，以及并无发生任何重大不利变动；及
(i) 由中泛控股签署的披露函，且债权人合理地满意其内容。
4.5 债权人可不时以书面形式豁免第 4.4(e)、(h)或(i) 条项下的乙批目标股份先决条 件。如任何载于第 4.4 条的乙批目标股份先决条件不能全部于期限日下午 5:00 时 之前达成或为债权人所放弃或豁免，债权人或中泛控股有权在期限日之后的五（5）个工作日内以向本协议其他各方发出书面通知的形式终止本协议有关偿还中泛 控股债务的部分。本协议有关偿还中泛控股债务的部分终止后，债权人或中泛控 股均不得再就本协议或其项下有关偿还中泛控股债务之任何交易或安排向另一
方以任何形式作出任何权利主张，但不影响任何一方因其他方于本协议有关偿还中泛控股债务的部分终止前违反其于本协议项下之任何责任或义务而享有的权利和救济。为免存疑， 在本协议有关偿还中泛控股债务的部分终止后，有关偿还泛海控股债务部分则不受影响。
尽职调查及评估
5.1 债权人有权（但无义务）对标的集团进行尽职审查和调查，包括但不限于其资产、负债、合同、承诺、业务、财务、法律和税务方面（「尽职调查」）。债权人有权指定的独立第三方评估机构就标的集团物业价值及目标股份价值进行评估。泛海控股应提供及促使标的集团提供一切协助，以让债权人及/或债权人指定的代表及专业人士完成尽调调查、目标股份评估、及物业评估。
交割
6.1 转让甲批目标股份的交割将于甲批目标股份交割日在各方共同商定的地点进行。而下述事项应于甲批目标股份交割时完成：
(a) 泛海控股应向债权人或其指定的人士交付下列文件（除非上下文另有规定）：
(i) 以债权人或其指定的人士为持有人的有关甲批目标股份的股票证书原件；
(ii) 标的公司的股东大会决议原件，通过由泛海控股作为转让方将甲批目标股份转让予债权人或其指定人士；
(iii) 经标的公司董事核证的标的公司的股东名册副本，其中显示债权人或其指定人士为甲批目标股份的股东；
(iv) 经标的公司董事核证的标的公司的营业执照副本，其中显示与本次目标股份转让的相关工商变更登记已完成；
(v) 经标的公司董事核证的标的公司的外汇局业务登记凭证副本，其中显示外商投资企业基本信息登记已完成；
(vi) 经泛海控股董事核证的泛海控股的董事会决议副本，该决议批准并授权泛海控股签署、履行及完成本协议及与其相关的所有文件，并在任何上述文件上加盖泛海控股的公章；及
(vii) 由泛海控股发出的不可撤销的银行转账指示副本，向债权人支付泛海控股债务于甲批目标股份交割日或之前所产生的而尚未支付的利息。
(b) 债权人应向泛海控股交付下列文件（除非上下文另有规定）：
(i) 经债权人董事核证的债权人的董事会决议副本，该决议批准并授权债权人签署、履行及完成本协议及与其相关的所有文件，并在任何上述文件上加盖债权人的公司钢印（如需要）；及
(ii) 经债权人董事核证的债权人的股东大会决议副本，由债权人的股东
（根据上市规则须放弃表决者除外）批准债权人订立本协议及进行 x协议项下拟进行之交易，包括但不限于根据上市规则的相关条文、细则及香港与百慕达的适用法律及法规，受让甲批目标股份，以清 还泛海控股债务。
6.2 于甲批目标股份交割日，如任何一方未能按照第 6.1 条完成约定之应于甲批目标股份交割日完成之一项或若干项交割事项的，则另一方没有义务完成其交割事项
（并且不影响另一方对上述违约行为所享有的任何其他相关权利及救济）。
6.3 转让乙批目标股份的交割将于乙批目标股份交割日在各方共同商定的地点进行。而下述事项应于乙批目标股份交割时完成：
(a) 泛海控股应向债权人或其指定的人士交付下列文件（除非上下文另有规定）：
(i) 以债权人或其指定的人士为持有人的有关乙批目标股份的股票证书原件；
(ii) 标的公司的股东会决议原件，通过由泛海控股作为转让方将乙批目标股份转让予债权人或其指定人士；
(iii) 经标的公司董事核证的标的公司的股东名册副本，其中显示债权人或其指定人士为乙批目标股份的股东；
(iv) 经标的公司董事核证的标的公司的营业执照副本，其中显示与本次目标股份转让的相关工商变更登记已完成；
(v) 经标的公司董事核证的标的公司的外汇局业务登记凭证副本，其中显示外商投资企业基本信息登记已完成；
(vi) 经泛海控股董事核证的泛海控股的董事会决议副本，该决议批准并授权泛海控股签署、履行及完成本协议及与其相关的所有文件，并在任何上述文件上加盖泛海控股的公章；及
(b) 中泛控股应向债权人或其指定的人士交付下列文件（除非上下文另有规定）：
(i) 经中泛控股董事核证的中泛控股的董事会决议副本，该决议批准并授权中泛控股签署、履行及完成本协议及与其相关的所有文件，并在任何上述文件上加盖中泛控股的公司钢印（如需要）；及
(ii) 由中泛控股发出的不可撤销的银行转账指示副本，向债权人支付中泛控股债务于乙批目标股份交割日或之前所产生的而尚未支付的利息。
(c) 债权人应向中泛控股交付下列文件（除非上下文另有规定）：
(i) 经债权人董事核证的债权人的董事会决议副本，该决议批准并授权债权人签署、履行及完成本协议及与其相关的所有文件，并在任何上述文件上加盖债权人的公司钢印（如需要）；及
(ii) 经债权人董事核证的债权人的股东大会决议副本，由债权人的股东
（根据上市规则须放弃表决者除外）批准债权人订立本协议及进行 x协议项下拟进行之交易，包括但不限于根据上市规则的相关条文、细则及香港与百慕达的适用法律及法规，受让乙批目标股份，以清 还中泛控股债务。
6.4 于乙批目标股份交割日，如任何一方未能按照第 6.3 条完成约定之应于乙批目标股份交割日完成之一项或若干项交割事项的，则另一方没有义务完成其交割事项
（并且不影响另一方对上述违约行为所享有的任何其他相关权利及救济）。
6.5 泛海控股应合理协助债权人及标的公司完成甲批目标股份交割及乙批目标股份交割后所需的相关行动，包括但不限于相关政府、监管机构、相关的证券交易所及标的公司其他股东（如需要）的审批及备案，以及就相关政府、监管机构、相关的证券交易所及标的公司其他股东要求提供的资料，以使目标股份的转让以及本协议项下的交易生效。
xx、保证、承诺及限制
7.1 泛海控股特此向债权人保证和承诺，除于披露函作出特定披露，标的集团的任何成员没有签订任何可能导致其或其财产或资产受其约束或影响的其他合同或任何形式的文件、协议。泛海控股进一步保证和承诺披露函已反映了标的集团的真实状况，其内容全部准确无误。
7.2 泛海控股承诺促使标的集团于签订本协议后至甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期期间：
(a) 确保标的集团的业务正常进行并不会作出任何对标的集团存在重大不利影响的事情、行为、行动。标的集团应采取所有合理措施维护标的集团的利益，并且不会做出任何可能损害标的集团利益的行为。
(b) 除非获得债权人事先书面同意并于披露函作出特定披露外，标的集团不会签订任何超出其正常业务范围的协议或承诺。尤其须注意，除在本协议中所包含的各项交易、或本协议条款要求、或经债权人事先书面同意外，标的集团不得采取下列行动：
(i) 修改公司章程；或
(ii) 更改其业务的性质及范围；或
(iii) 除因配合立法的改动而必须采取的行动外，不按照其业务和贸易政策管理业务；或
(iv) 作出对公司存在不利影响的事情、行为和行动或签订任何正常业务 运作以外的协议，或者批准任何行动使得另一公司成为其附属公司；或
(v) 发行、分配或同意发行或分配任何股份、股本、任何可转换股份或股本的证券、认股权证、任何贷款股、给予或同意给予任何该等股份、股本、证券或贷款股的认购权或权利；或
(vi) 给予任何贷款或信贷予第三方或给予任何第三方担保、赔偿、保证或与之订立类似责任的安排；或
(vii) 购买或出售任何法人团体或信托公司的任何股份、债券、按揭、贷款股或以其设置抵押（或其任何权益负担）；或
(viii) 除按照标的集团日常营运及为发展中国武汉中央商务区物业发展项目以外，订立任何贷款协议或其它财务协议（包括但不限于任何资产的租赁或分期付款）或对任何该等协议作出变更、提款或预缴款项；或
(ix) 除按照标的集团日常营运以外，与任何人订立任何合资经营、合伙经营或利润分配协议，但事先取得债权人书面同意的情况除外；或
(x) 就 2021 年及以后年度利润分派及/或支付股息；或
(xi) 允许作出任何对标的集团有重大不利影响的事项，就该项而言，重大不利影响包括对标的集团在其财务、业务、资产、业务前景等各方面的严重损失（日常业务经营而产生的亏损除外）；或
(xii) 购买或赎回公司股份或资助该等购买或赎回；或
(xiii) 就任何重大的民事诉讼、刑事诉讼、仲裁或其它诉讼或任何重大的责任、申索、法律行动、要求或争议作出妥协、和解、免除、撤销或了结或放弃追讨上述事宜的权利，但取得债权人书面同意的情况除外。
7.3 泛海控股向债权人xx、保证及承诺，于本协议签署日、甲批目标股份交割日及乙批目标股份交割日，除在披露函中作出的特定披露外，本协议鉴于部分、附件一、附件二、附件三及附件四第一部分中所列各事项在所有重大方面均为真实、准确、完整且不存在误导及遗漏。
7.4 中泛控股向债权人xx、保证及承诺，于本协议签署日及乙批目标股份交割日，除在披露函中作出的特定披露外，本协议鉴于部分、附件一及附件四第二部分中所列各事项在所有方面均为真实、准确、完整且不存在误导及遗漏。
7.5 债权人向债务人xx、保证及承诺，于本协议签署日、甲批目标股份交割日及乙批目标股份交割日，本协议鉴于部分、附件一及附件四第三部分中所列各事项在所有方面均为真实、准确、完整且不存在误导及遗漏。
7.6 受限于第 7.12 条，本协议的任何条款均不应被解释为妨碍任何一方（作为守约方）因违约方之过错或拒绝于约定时间以约定方式完成本协议项下交易而可能遭受的损害提起诉讼及取得强制履行令的权利，从而取得损害赔偿金或作为赔偿金以外的补救。
7.7 每一保证声明应被解释为单独及独立的保证声明并且不应受限或受制于本协议的任何其它条款或任何其它保证声明，另有明确相反规定的情形除外。
7.8 各方特此同意：
(a) 泛海控股确保在自本协议签署日起至甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期（包括该日）的期间，泛海控股及标的集团均不会实行、允许或促成对于本协议签署日起至甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期（包括该日）期间作出的、第7.1条所述的保证或其它任何保证声明构成严重违反的任何行为或不作为；及
(b) 对于各债务人于其各自交割日前所获悉的对于本协议签署日起至甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期（包括该日）期间，各债务人所作出的保证声明构成严重违反或与之不一致或有可能导致该等保证声明严重不正确或具有严重误导性的任何事情、事件或情况（包括任何不作为），各债务人应立即以书面形式向债权人披露。
7.9 若任何一方已经就其他方违反任何保证声明的任何事实或情况获得全额补偿，则该方无权就相同的事实或情况就任何其他保证声明主张任何权利。
7.10 受限于本协议中明示任何相反的规定，下列条款应适用于本协议（为免疑义，本协议根据第 4.2 条而终止的，适用第 4.2 条的约定，不受第 7.10 条的约束）：
(a) 甲批目标股份交割日之后，泛海控股及债权人不就违反任何保证声明的权利主张承担任何责任，除非就该等权利主张其将承担的赔偿责任超过人民币 1,000,000 元，或者该等权利主张与其他权利主张一起计算违约方总计将承担的赔偿责任超过人民币 5,000,000 元；
(b) 甲批目标股份交割日之后，债权人不得就违反任何保证声明向泛海控股提出任何权利主张，除非债权人于甲批目标股份交割日后的十八（18）个月内就权利主张已经向泛海控股发出书面通知；
(c) 甲批目标股份交割日之后，泛海控股对本协议项下的所有权利主张所承担
的最高责任总额不应超过泛海控股债务的 100%；及
(d) 泛海控股对任何由于债权人任何自愿的作为或不作为，或债权人及其附属公司于甲批目标股份交割日之后进行的交易，或于本协议签署之日未生效的任何新的法律，或现行法律的任何变化而引起的本协议项下的任何权利主张不承担任何责任。
7.11 受限于本协议中明示任何相反的规定，下列条款应适用于本协议（为免疑义，本协议根据第 4.5 条而终止的，适用第 4.5 条的约定，不受第 7.11 条的约束）：
(a) 乙批目标股份交割日之后，各方不就违反任何保证声明的权利主张承担任何责任，除非就该等权利主张其将承担的赔偿责任超过人民币 1,000,000元，或者该等权利主张与其他权利主张一起计算违约方总计将承担的赔偿责任超过人民币 5,000,000 元；
(b) 乙批目标股份交割日之后，债权人不得就违反任何保证声明向中泛控股或泛海控股提出任何权利主张，除非债权人于乙批目标股份交割日后的十八
（18）个月内就权利主张已经向中泛控股或泛海控股发出书面通知；
(c) 乙批目标股份交割日之后，中泛控股及泛海控股各别对本协议项下的所有权利主张所承担的最高责任总额不应超过中泛控股债务的 100%；及
(d) 中泛控股及泛海控股对任何由于债权人任何自愿的作为或不作为，或债权人及其附属公司于乙批目标股份交割日之后进行的交易，或于本协议签署之日未生效的任何新的法律，或现行法律的任何变化而引起的本协议项下的任何权利主张不承担任何责任。
7.12 于甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期（包括该日）之前，若债权人发现泛海控股违反任何保证声明，债权人有权立即向泛海控股发出书面通知并要求泛海控股在三十（30）个工作日内予以纠正，若泛海控股未能于该三十（30）个工作日内予以纠正，则债权人有权要求终止本协议。
本协议终止后，本协议所有条款均为无效，除第 1 条、第 11 条、第 13 条、第
15 条及第 17 条在本协议任何形式终止后均保持完整效力。任何一方均不得再就本协议或其项下之任何交易或安排向其他方以任何形式作出任何权利主张，但不影响任何一方因其他方于本协议终止前违反其于本协议项下之任何责任或义务而享有的权利和救济。
7.13 受限于第 7.10 条，于甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期之后，若债权人发现泛海控股违反其他于本协议项下作出的任何保证声明，应立即向泛海控股发出书面通知并要求泛海控股在三十（30）个工作日内予以纠正，若泛海控股未能于该三十（30）个工作日内予以纠正，则债权人仅有权要求泛海控股根据第 7 条作出赔偿，但不得要求终止本协议。
可分割性
8.1 本协议任何一项或多项条款的任何方面于任何时候属于或被定为无效、非法、不可执行或不能履行的，本协议其它条款之有效性、合法性、可执行性或履行不应因上述情况以任何方式受到影响或损害。
时间
9.1 对于本协议而言，时间在各方面均为至关重要。
9.2 本协议任何一方给予另一方的时间宽限或延期不应视作或以任何方式解释为该协议方放弃其于本协议项下享有的任何权利和救济。
转让
10.1 本协议对本协议各方及其承继人及受让人均具有约束力。未经另一方事先书面同意，任何一方均不得转让本协议。
通知及其它通讯
11.1 本协议任何一方需给予对方的任何通知、诉求或其他沟通，必须以中文或英文书写及以专人派递或以快递（如海外邮寄，须使用快递）派送至收件方下列地址，或以电邮发送至收件方下列的电邮地址后将被视为已有效送达：
泛海控股：
地址：中国北京市东城区建国门内大街 28 号民生金融中心 C 座 22 层收件人：方舟先生
中泛控股：
地址：香港花园道 1 号中银大厦 64 楼收件人：xxxxx
债权人：
地址：香港中环皇后大道中 29 号华人行 18 及 19 楼收件人：xxx先生
电邮地址：xxxxxxx.xxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx
本协议一方亦可随时通知另外一方其更改的地址、电邮地址或收件人，唯不可影响按本协议第 11 条已发出通知的成效。
11.2 如符合以下各点，将被视作已有效地按本协议第 11.1 条发出通知：
(a) 通知由专人派递或快递（海外邮寄除外）至本协议第11.1条的有关地址；或
(b) 快递（若是海外邮寄）寄出日期起计三（3）个工作日；或
(c) 当发送确认已记录在发件人的电子邮件收件箱中（例如通过阅读回执）。
11.3 如该通知于工作日下午 5:00 时后发出，该通知须被视作于紧接第二（2）个工作日上午 9:00 时发出。
11.4 如通知由专人派递或快递至适当地址或已电邮已发送到相关电邮地址并收到阅读回执，即代表已按本协议第 11.1 条发出通知，证据不可推翻。
11.5 泛海控股现不可撤销地委任xxxxx，其联络地址为香港花园道 1 号中银大厦 64 楼，为其代理（「泛海控股诉讼代理」），而泛海控股诉讼代理亦同意接受委任为泛海控股的代理，代表泛海控股在香港收取及确认收取任何告票、诉讼传票、判令、裁判或其他法律程序之其他通知。若因任何理由泛海控股诉讼代理不可再为泛海控股出任该等代理时，泛海控股应即时委任一位承继代理及通知本协议其他各方。泛海控股同意任何法律程序的文件应在送往泛海控股代理上述地址或由泛海控股代理不时通知其他各方的其他地址（无论泛海控股诉讼代理已通知本协议其他各方该等其他地址与否）时，应当作妥当地送达泛海控股。
费用及开支
因本协议及其项下所有相关交易（包括但不限于转让目标股份）而产生的相关费用及开支，包括但不限于律师费用、印花税及需要向中国税务机关缴纳的有关税费，均应由本协议各方各自承担。
保密
13.1 本协议及其条款必须保密，除 (i) 法律、司法诉讼或行政诉讼强制规定之披露；
(ii) 向各方的董事、行政人员、员工、代理人及顾问保密性地披露其有必要知道的信息，唯在上述各情况下，披露者必须对本协议、其条款及其内容保密；及 (iii)披露一方按有权监管、规管机构或政府机构所依法需要的披露（包括任何证券交易所或证券监督管理委员会）。披露之程度不得超出有权监管、规管机构或政府机构依法或规条作出的要求。在上述第 (i) 或 (iii) 项的情况下，除非法律禁止，否则作披露的一方须在被要求作出有关披露后立刻通知另一方该等要求，并仅在依法或规条要求的范围内进行披露。
13.2 本条款下的保密义务应持续有效，不受时间限制。
其它保证及信息
于甲批目标股份交割及乙批目标股份之时及之后，本协议各方应于其权力范围内采取、作出并签署为使本协议生效合理所需的其它一切必要行动、契据、文件及事项。
一般条款
15.1 除非另有指明，本协议给予各方的违约补偿均独立及累加于各方现时所有其他权利和救济，两者并不互相排斥或抵销。任何一方对其他任何一方给予宽限或暂停行使有关权利，本协议授予该方之权利（由于任何一方就另一方的责任或义务所做出的明确弃权或各方就本协定签订任何补充协议或做出具约束力的修改从而削减或限制了任何一方在本协议下的责任或义务者除外）将不会因此被削减或限制。任何一方未能行使或延迟行使在本协议下的权利或补偿，将不应被视作对该权利或补偿的放弃；类似地，单独或部分行使本协议下的任何权利或补偿应不可限制对该权利或补偿的进一步行使或对本协议下的任何其他权利或补偿的行使。
15.2 若本协议的任何条款被任何法庭或仲裁机构或有权作司法管辖的地方宣判为无效、不合法或无约束力，该等条款即在适用的法律容许下，从本协议中删除，并不应影响本协议其他任何条款的有效性、合法性或约束力，其他条款仍然继续有效。
15.3 本协议中所有条款，均不构成或不应被视作构成伙伴关系或代理人关系。
15.4 本协议构成各方之间关于本协议下拟进行的交易的完整协议且并不包括任何暗示的条款，并取代意向书的条款以及各方之前达成但未纳入本协议的任何书面或口头的协议或谅解。自本协议签署之日起，意向书项下条款全部终止。
15.5 除非经本协议各方以书面形式作出及签署，本协议不得作出任何变更或豁免。
15.6 本协议以中文签署。
签署文本
16.1 本协议可一式多份由各方独立在不同的文本上签署，该等已签署并交付的文本均视作本协议的正本，各对签本共同构成同一份文书。
16.2 本协议一式三份，本协议每一方份各持一份原件，每份原件的效力相同。
适用法律和争议解决
17.1 本协议受香港法律的排他性管辖并据其进行解释。
17.2 如因本协议引起或发生与其相关的任何争议，各方应先尝试以友好协商方式解决。如果在协商开始三十（30）天内，各方仍不能达成满意和解，应将争议提交至香 港国际仲裁中心，在香港国际仲裁中心的主持下按届时有效的香港国际仲裁中心 的机构仲裁规则进行仲裁。仲裁庭应由 3 名仲裁员组成。泛海控股或中泛控股与 债权人各自指派 1 名仲裁员，第 3 名仲裁员由泛海控股或中泛控股与债权人共同 指定，该仲裁员将为首席仲裁员。若各方不能于香港国际仲裁中心通知各方关于
2 名仲裁员已被指派后 20 天内共同选出首席仲裁员，该首席仲裁员则由香港国际仲裁中心主席指定。所有仲裁程序应在香港以中文进行。仲裁裁决为终局性的，并对各方均有约束力。若任何一方就因本协议引起或与其相关之争议取得胜诉的
仲裁裁决，除仲裁决定的所有其他可追讨的款项外，该方还有权按仲裁裁决追讨就该仲裁裁决产生的及其后的任何上诉或强制执行程序中所产生的费用、合理的律师费用(包括其公司内部及外聘顾问律师提供法律服务而产生的合理费用)和支出。
17.3 《合约（第三者权利）条例》（香港法例第 623 章）（「第三者条例」）不适用于本协议。任何不是本协议合约方的人士或实体不能根据第三者条例执行本协议的任何条款。
附件一 债务明细
第一部分
泛海控股全资附属公司尚欠债权人附属公司债务明细（截至本协议签署之日）
(A) 债务人附属公司已认购的泛海控股附属公司作为发行人的债券
发行人 | 认购人 | 债券本金 | 利 息 | 现 行 | 到期日 | 抵押文件（如适用） | |||
金额 | （ 年 | 有 效 | |||||||
利率） | 的 协 | ||||||||
议 日 | |||||||||
期 | |||||||||
(1) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中海有司 | 国 通证 券限 公 | 美 金 26,000,000 | 11.8% | 2021 年 4 月 14 日 | 2022 4 月日 | 年 13 | 日期为 2020 年 7 月 10日、由中国通海证券有限公司作为抵押人及中国民生银行股份有限公 司香港分行作为抵押权 |
人的、有关由 Oceanwide | |||||||||
Holdings International Development III Co., Ltd | |||||||||
发出的美金 26,000,000 | |||||||||
11.5% 票据的托管账户 | |||||||||
抵押契据。 | |||||||||
(2) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中 国 通海 融 资 （控股）有 限 公 司 | 美 金 65,000,000 | 11.8% | 2021 年 4 月 14 日 | 2022 4 月日 | 年 13 | 日期为 2020 年 7 月 10日、由中国通海融资（控股）有限公司作为抵押人及中国民生银行股份 有限公司香港分行作为 | |
抵押权人的、有关由 | |||||||||
Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | |||||||||
发出的美金 65,000,000 | |||||||||
11.5% 票据的托管账户 | |||||||||
抵押契据 | |||||||||
(3) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中 国 通海 融 资 （控股） 有 限 公司 | 美 金 12,000,000 | 11.8% | 2021 年 6 月 2 日 | 2022 年 6 月 1 日 | 日期为2020 年6 月4 日、由中国通海融资（控股）有限公司作为抵押人及中国民生银行股份有限 公司香港分行作为抵押 | ||
权 人 的 、 有 关 由 | |||||||||
Oceanwide Holdings | |||||||||
International Development III Co., Ltd发出的美金 12,000,000 11.5% 票据的转让契据日期 |
(B) 泛海控股附属公司作为借款人及债务人附属公司作为贷款人的贷款
借款人 | 贷款人 | 贷款本金金额 | 利息（年利率） | 现行有效 的协议日期 | 到期日 | 抵 押 文 件 （如适用） | |
(4) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中国通海财务有限公司 | 港 币 391,000,000 | 12% | 2021 年 4 月 1 日 | 2022 年 3 月 31 日 | 无 |
(5) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中国通海财务有限公司 | 港 币 27,500,000 | 12% | 2021 年 7 月 1 日 | 2022 年 6 月 30 日 | 无 |
(6) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中国通海财务有限公司 | 港 币 45,000,000 | 11% | 2021 年 7 月 1 日 | 2022 年 6 月 30 日 | 无 |
(7) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中国通海财务有限公司 | 港 币 27,500,000 | 12% | 2021 年 1 月 1 日 | 2021 年 12 月31 日 | 无 |
(8) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中国通海财务有限公司 | 港 币 180,000,000 | 12% | 2021 年 3 月 4 日 | 2022 年 3 月 31 日 | 无 |
(9) | Oceanwide Holdings International Development III Co., Ltd | 中国通海财务有限公司 | 港 币 20,000,000 | 12% | 2021 年 3 月 22 日 | 2022 年 3 月 31 日 | 无 |
第二部分
中泛控股尚欠债权人附属公司债务明细（截至本协议签署之日）
(A) 中泛控股作为借款人及债务人附属公司作为贷款人的贷款
借款人 | 贷款人 | 贷 款 x x金额 | 利息（年利率） | 现行有效 的协议日期 | 到期日 | 抵 押 文 件 （如适用） | |
(1) | 中泛控股 | 中国通海财务有限公司 | 港 币 280,000,000 | 12% | 2020 年 12 月 22 日 | 2021 年 12 月 31 日 | 无 |
(2) | 中泛控股 | 中国通海财务有限公司 | 港 币 8,000,000 | 12% | 2021 年 4 月 1 日 | 2022 年 3 月 31 日 | 无 |
(3) | 中泛控股 | 中国通海财务有限公司 | 港 币 5,000,000 | 12% | 2021 年 4 月 1 日 | 2022 年 3 月 31 日 | 无 |
(4) | 中泛控股 | 中国通海财务有限公司 | 港 币 3,000,000 | 12% | 2021 年 4 月 1 日 | 2022 年 3 月 31 日 | 无 |
(5) | 中泛控股 | 中国通海财务有限公司 | 港 币 156,000,000 | 12% | 2021 年 1 月 1 日 | 2021 年 12 月 31 日 | 无 |
(6) | 中泛控股 | 中国通海财务有限公司 | 港 币 28,000,000 | 12% | 2021 年 4 月 1 日 | 2022 年 3 月 31 日 | 无 |
附件二
标的集团详情
第一部分
标的集团架构图
第二部分 标的公司资料 | |||
公司名称 | ： | 武汉中央商务区股份有限公司 | |
成立日期 | ： | 2002 年 2 月 8 日 | |
统一社会信用代码 | ： | 9142010073357866X3 | |
注册地址 | ： | xxxxxxxxxxx 000 xxxxxxx | |
00 x | |||
xxxx | ： | 其他股份有限公司（非上市） | |
经营期限 | ： | 长期 | |
经营范围 | ： | 房地产开发、商品房销售；对科技、文化、教育、 | |
金融等产业项目投资；装饰工程、装修工程；建 | |||
筑及装饰材料销售；基础设施建设；设计、制作、 | |||
代理、发布国内各类广告；货物进出口、技术进 | |||
出口、代理进出口业务(国家限制或禁止进出口 | |||
的货物和技术除外)；商业房屋租赁；停车场服 | |||
务。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后 | |||
方可开展经营活动） | |||
注册资本 | ： | 人民币 38,778,895,398.86 元 | |
实缴资本 | ： | 人民币 38,778,895,398.86 元 | |
法定代表人 | ： | xxx | |
xx | ： | ||
股东名称 | 持股数量 | 持股比例 | |
泛海控股股份有限公司 | 34,600,000,000 | 89.22% | |
北京泛海信华置业有限 | 400,000,000 | 1.03% | |
公司 杭州xxx投资合伙企 | 3,778,895,398.86 | 9.75% | |
业（有限合伙） | |||
第三部分
标的公司附属公司资料
武汉中央商区股份有限公司及子公司基本信息情况表
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 经营期限 | 经营范围 | 注册资本 （人民币） | 实缴资本 （人民币） | 法定代表人 | 股东持股情况 |
1 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 2/8/2002 | 9142010073357866X3 | 武汉市江汉区云彩路198号泛海城市广场12层 | 其他股份有限公司（非上市） | 长期 | 房地产开发、商品房销售；对科技、文化、教育、金融等产业项目投资；装饰工程、装修工程；建筑及装饰材料销售 ；基础设施建设；设计、制作、代理、发布国内各类广告；货物进出口、技术进出口、代理进出口业务(国家限制或禁止进出口的货物和技术除外)；商业房屋租赁；停车场服务。 | 3877889.53988 6万元 | 3877889.5398 86万元 | xxx | 1.泛海控股股份有限公司持股346亿股，持股比例89.22%； 2.北京泛海信华置业有限公司持股4亿股，持股比例1.03%； 3.杭州xxx投资合伙企业（有限合伙）持股3 7.7889539886亿股，持股比例9.75%。 |
2 | 武汉中心大厦开发投资有限公司 | 6/7/2010 | 914201005550306686 | xxxxxxxxx000x xxxxxx0x000x | 其他有限责任公司 | 长期 | 房地产开发、商品房销售；房屋租赁；停车场服务；建筑、装饰材料销售。 | 100500万元 | 100500万元 | xxx | 1.武汉中央商务区股份有限公司持股10亿股，持股比例99.5%； 2.杭州xxx投资合伙企业（有限合伙）持股5 00万股，持股比例0.5%。 |
3 | 武汉泛海城市广场开发投资有限公司 | 5/14/2010 | 91420100555011088X | xxxxxxxxx000x xxxxxx0x000x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 房地产开发、商品房销售；房屋租赁；建筑装饰材料销售；会场出租、会务服务；服装、针纺织品、工艺美术品、日用百货销售；停车场管理；宾馆设施及旅游设施管理；酒店投资；酒店管理；物业管理。 | 100000万元 | 100000万元 | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股10亿股，持股比例100% |
4 | 武汉龙盛开发投资有限公司 | 1/13/2014 | 91420100086647656C | xxxxxxxxx000xxxxxxxxxxxx0x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 房地产开发、商品房销售；房屋租赁；建筑及装饰材料零售。 | 20000万元 | 20000万元 | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股2亿股，持股比例100% |
5 | 武汉泛海商业经营管理有限公司 | 12/24/2010 | 91420100565593771A | xxxxxxxxx000xxxxxxx00x0000x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 商业经营管理、酒店管理、物业管理、房产经营及销售；场地出租；广告设计 、制作、代理及发布。 | 10000万元 | 10000万元 | 徐阅 | 武汉中央商务区股份有限公司持股1亿股，持股比例100% |
6 | 武汉江风置业有限公司 | 6/19/2020 | 91420100MA49GYXK6E | xxxxxxxxx000xxxxxxx00x0000x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 房地产开发；商品房销售；房屋租赁；停车场服务；装修工程、装饰工程设计与施工；建筑、装饰材料销售。 | 100万元 | / | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股100万股，持股比例100% |
7 | 武汉云长置业有限公司 | 6/19/2020 | 91420100MA49GYX45U | xxxxxxxxx000xxxxxxx00x0000x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 房地产开发；商品房销售；房屋租赁；停车场服务；装修工程、装饰工程设计与施工；建筑、装饰材料销售。 | 100万元 | / | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股100万股，持股比例100% |
8 | 武汉长亭置业有限公司 | 6/21/2020 | 91420100MA49GYXD9H | xxxxxxxxx000xxxxxxx00x0000x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 房地产开发；商品房销售；房屋租赁；停车场服务；装修工程、装饰工程设计与施工；建筑、装饰材料销售。 | 100万元 | / | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股100万股，持股比例100% |
9 | 武汉长明置业有限公司 | 6/22/2020 | 91420100MA49GYXQ5G | xxxxxxxxx000xxxxxxx00x0000x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 房地产开发；商品房销售；房屋租赁；停车场服务；装修工程、装饰工程设计与施工；建筑、装饰材料销售。 | 100万元 | / | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股100万股，持股比例100% |
10 | 上海远骖置业有限公司 | 7/9/2019 | 91310120MA1HT0QM85 | xxxxxxxxxx00 00x00x0x | 有限责任公司 (法人独资) | 7/8/2039 | 房地产开发经营，房地产咨询，房地产营销策划，企业管理咨询，商务信息咨询，会务服务，展览展示服务，企业形象策划，市场营销策划，从事货物及技术进出口业务。 | 1000万元 | 1000万元 | 徐阅 | 武汉中央商务区股份有限公司持股1000万股，持股比例100% |
武汉中央商区股份有限公司及子公司基本信息情况表
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 经营期限 | 经营范围 | 注册资本 （人民币） | 实缴资本 （人民币） | 法定代表人 | 股东持股情况 |
11 | 上海远骖供应链管理有限公司 | 2/7/2021 | 91310000MA1H3JNGXH | 中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路888号C楼 | 有限责任公司 (法人独资) | 2/6/2071 | 一般项目：供应链管理服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；国内货物运输代理；电子产品销售；金属材料销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；化工产品销售 （不含许可类化工产品）；电力电子元器件销售；日用木制品销售；纸制品销售；针纺织品销售；日用百货销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务 ）；社会经济咨询服务；企业管理咨询 。 | 1000万元 | / | 徐阅 | 武汉中央商务区股份有限公司持股1000万股，持股比例100% |
12 | 北京星火房地产开发有限责任公司 | 10/9/1999 | 91110000700234270R | xxxxxxxxxx00 0x0xx八层 | 有限责任公司 (法人独资) | 10/8/2049 | 房地产开发；自有房产的物业管理（含出租房屋）；商品房销售；信息咨询；技术咨询；技术服务；技术进出口（未取得专项许可的项目除外）。 | 330000万元 | 330000万元 | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股33亿股，持股比例100% |
13 | 大连泛海建设投资有限公司 | 7/5/2010 | 91210212554985964N | xxxxxxxxxxxxx00x204 | 有限责任公司 (法人独资) | 7/4/2060 | 项目投资，资产管理，房地产及旅游项目开发、物业管理（以上项目凭资质证经营），建筑设备、建筑装饰材料销售 。 | 20000万元 | 20000万元 | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股2亿股，持股比例100% |
14 | 泛海建设集团青岛有限公司 | 9/23/1993 | 913702006143089078 | xxxxxxxxxx00x | 有限责任公司 (法人独资) | 9/23/2043 | 房地产开发经营；物业管理服务；批发 、零售：建筑材料、装饰材料、机械设备、办公用品；自有物业租赁。 | 30588.14万元 | 10348.38万元 | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股3.058814亿股，持股比例100% |
15 | 沈阳泛海建设投资有限公司 | 8/15/2011 | 912104005807069659 | xxxxxxxxxxxxxxxxxx00x-M1 | 有限责任公司 (法人独资) | 8/15/2061 | 项目投资，资产管理，房地产开发，物业管理，建筑设备、建筑装饰材料销售 。 | 20000万元 | / | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股2亿股，持股比例100% |
16 | 深圳市泛海置业有限公司 | 5/27/2002 | 9144030073881801XN | xxxxxxxxxxxxxxxxxxx0x00x1101-1104室 | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）。在合法取得的地块上从事房地产开发和经营。商业经营管理 ；商业用房及场地出租；从事广告业务 ；物业管理；咨询服务。许可经营项目是：停车场管理。 | 50000x | 50000万 | xxx | 武汉中央商务区股份有限公司持股5亿股，持股比例100% |
17 | 武汉中央商务区 （香港）有限公司 | 3/1/2016 | 注册证书：2344064 商业登记证书：6583053 7-000-03-16-A | xxxxxxxxx00x | / | / | 资本投资 | 发行股本 300万美元 | / | / | 武汉中央商务区股份有限公司持股比例100% |
武汉中央商区股份有限公司及子公司基本信息情况表
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 经营期限 | 经营范围 | 注册资本 （人民币） | 实缴资本 （人民币） | 法定代表人 | 股东持股情况 |
18 | 中国民生信托有限公司 | 10/18/1994 | 91110000101729618E | xxxxxxxxxxxx00xxxxxxxXx0 0x | 其他有限责任公司 | 长期 | 资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询 、资信调查业务；代保管及保管箱业务 ；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁 、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银监会批准的其他业务 。 | 700000万元 | 700000万元 | xxx | 0.武汉中央商务区股份有限公司持股65.395亿股，持股比例93.4214%； 2.北京首都旅游集团有限责任公司持股4.515亿股，持股比例6.45%； 3.中国青旅集团有限责任公司持股600万股，持股比例0.08571%； 4.中国铁道旅行社集团有限公司持股300万股，持股比例0.04286%。 |
19 | 北京光彩置业有限公司 | 10/20/1995 | 9111010510116651X1 | 北京市朝阳区朝阳门外工人体育场北路 | 有限责任公司(中外合作) | 10/19/2045 | 在东至工人体育场西南通道，西至工体西路，北至工体足球训练场，南至工体南路的规划范围内进行房屋的开发、建设及物业管理，包括公寓和写字楼的出售、商业设施的租售、餐饮和娱乐等配套服务设施的经营。 | 1000万美元 | 1000万美元 | xxx | 1.武汉中央商务区股份有限公司认缴750万美元 ，持股比例75%； 2.美国泛海国际有限公司认缴250万美元，持股比例25%。 |
20 | 亚太财产保险有限公司 | 1/10/2005 | 91440300710933155E | xxxxxxxxxxxxxxxxxx0xxxxxxx0000x | 有限责任公司 | 长期 | 一般经营项目是：财产损失保险；责任保险、信用保险和保证保险；短期健康保险和意外伤害保险；上述业务的再保险业务；国家法律、法规允许的保险资金运用业务；经中国保监会批准的其他业务。 | 400138.3x | 400138.3万 | xx | 1.武汉中央商务区股份有限公司持股20.407053 3亿股，持股比例51%； 2.中国民生信托有限公司持股6.92239259亿股 ，持股比例17.3%（已工商变更，但暂未获得监管批复）； 3.亿利资源集团有限公司持股6.0020745亿股，持股比例15%； 4.重庆三峡果业有限公司持股5.6019362股，持股比例14%； 5.新华控股有限公司持股1.08037341万股，持 股比例2.7%。 |
21 | 武汉中央商务区运营发展有限公司 | 6/8/2016 | 91420100MA4KMTLJ0B | 武汉市江汉区云彩路198号泛海城市广场8层 | 其他有限责任公司 | 长期 | 办公用房、商业用房租赁，物业管理，酒店管理；会议及展览服务；房屋销售 ，不动产买卖；股权投资，项目投资，投资管理，投资咨询；企业管理咨询服务；建筑材料，通讯设备（不含无线通讯发射设备），办公设备销售；道路旅客运输(凭许可证经营）。 | 100000万元 | 100000万元 | 徐阅 | 1. 泛海不动产投资管理有限公司持股5.5亿股，持股比例55%。 2. 武汉中央商务区股份有限公司持股4.5亿股，持股比例45%； |
22 | 泛海物业管理武汉有限公司 | 5/14/2010 | 9142010055501107XX | xxxxxxxxx000xxxxxxxxxx0x | 有限责任公司(自然人投资或控股) | 长期 | 物业管理；机电设备维修；电梯、扶梯 、日用百货、五金、家用电器的销售；园林绿化服务；停车服务；房屋中介服务；会务会展服务；汽车美容保洁服务 ；室内xxx经营；冷热饮品销售；体育场馆设施管理、租赁、健身服务、文化艺术交流活动组织与策划、体育用品 、服装鞋帽的批发兼零售；体育赛事活动组织与策划、咨询；人力资源服务（不含职业中介活动）；劳务派遣服务。 | 1000x | 1000万 | xxx | 1. 泛海物业管理有限公司持股600万股，持股比例60%。 2. 武汉中央商务区股份有限公司持股400万股，持股比例40%； |
武汉中央商区股份有限公司及子公司基本信息情况表
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 经营期限 | 经营范围 | 注册资本 （人民币） | 实缴资本 （人民币） | 法定代表人 | 股东持股情况 |
23 | 深圳泛海影城有限公司 | 4/6/2016 | 91440300MA5DA4GH45 | xxxxxxxxxxxxxxxxxxx0x000x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 一般经营项目是：从事广告业务；企业营销策划；文化艺术交流活动策划；场地出租；工艺美术品、文化用品、服装 、玩具、礼品、饰品销售；会议及展览服务。（以上项目法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：2K、3D数字电影放映；预包装食品兼散装食品零售；散装食品现场加工 ；电影行业投资；餐饮服务，酒类零售 。出版物批发；出版物零售；出版物互联网销售；游艺娱乐活动。 | 100万元 | 100万元 | xx | 深圳市泛海置业有限公司持股100万股，持股比例100%。 |
24 | 北京金多宝建筑工程有限公司 | 2/17/2013 | 91110105062840822X | xxxxxxxxxxxxx00x0xx0xS120- 3A | 有限责任公司 (法人独资) | 2/16/2033 | 专业承包（建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；建筑业企业资质有效期至202 1年09月21日）；工程勘察设计；销售建筑材料、机械设备、五金、交电。 | 500万元 | 500万元 | xx | 武汉中央商务区运营发展有限公司持股500万股，持股比例100%。 |
25 | 武汉泛海国际影城有限公司 | 1/14/2014 | 914201030908185779 | xxxxxxxxx000xxxxxxxxxxx 、xx | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 2K、3D数字电影放映；散装食品现场加工;预包装食品兼散装食品零售；（有效期与许可证核定期限一致）对电影行业投资；设计、制作、发布、代理国内各类广告业务,企业营销策划,文化艺术交流活动的策划 | 100万元 | 100万元 | 徐阅 | 武汉中央商务区运营发展有限公司持股100万股，持股比例100%。 |
26 | 泛海经观广告传媒有限公司 | 12/1/2014 | 91420100303691953E | xxxxxxxxx000xxxxxxx00x0000x | 有限责任公司 (法人独资) | 长期 | 传媒项目策划，媒体广告的研究、开发 ；设计、制作、发布、代理各类广告；图文设计制作，企业营销策划，企业形象策划；商务咨询，管理咨询；展示展览服务，会务服务，礼仪服务；投资咨询（不含期货、证券咨询）。 | 5000万元 | 1000万元 | 徐阅 | 武汉中央商务区运营发展有限公司持股5000万股，持股比例100%。 |
27 | 大连xxx投资有限公司 | 11/20/2009 | 912102126960203081 | xxxxxxxxxxx 00x | 有限责任公司 (法人独资) | 11/19/2039 | 项目投资，房地产开发、销售（凭资质证经营）*** | 2000万元 | 2000万元 | xxx | 大连泛海建设投资有限公司持股2000万股，持股比例100%。 |
28 | 泛海国际股权投资有限公司 | 3/17/2016 | 注册证书：1909021 | 英属维尔京群岛 | / | / | 资本投资 | 法定股本： 5万美元 | 已发行股本： 5万美元 | / | 武汉中央商务区（香港）有限公司持股比例10 0% |
29 | 泛海彩虹有限公司 | 2/12/2018 | 注册证书：1970303 | 英属维尔京群岛 | / | / | 资本投资 | 法定股本： 5万美元 | 已发行股本： 5万美元 | / | 泛海国际股权投资有限公司持股比例100% |
30 | 隆亨资本有限公司 | 8/31/2016 | 注册证书：1922386 | 英属维尔京群岛 | / | / | 资本投资 | 法定股本： 5万美元 | 已发行股本： 5万美元 | / | 泛海国际股权投资有限公司持股比例100% |
中国民生信托有限公司的SPV与项目类子公司基本信息情况表（与2021年3月版股权结构图一致） | |||||||||||
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 营业期限 | 经营范围 | 注册资本 | 实缴资本 | 法定代表人 | 股东构成 |
中国民生信托有限公司 | 10/18/1994 | 91110000101729618E | xxxxxxxxxxxx 00xxxxxxxXx00x | 其他有限责任公司 | 无固定期限 | 资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查业务 ；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业 、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银监会批准的其他业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | 70亿元 | 70亿元 | 张喜芳 | 武汉中央商务区股份有限公司持股65.395亿股，持股比例93.4214%； 北京首都旅游集团有限责任公司持股4.515亿股，持股比例6.45%； 中国青旅集团有限责任公司持股600万股，持股比例0.08571%； 中国铁道旅行社集团有限公司持股300万股 ，持股比例0.04286%。 | |
1 | 民信（天津）投资有限公司 | 2016-08-16 | 91120118MA05KPTC17 | xxxxxxx（xxxxx）xxxxxxxxxx 0x0000X-00 | 有限责任公司 | 2016年8月16日- 2066年8月15日 | 以自有资金对国家法律允许的行业进行投资；投资管理；投资咨询；企业管理咨询 | 10亿元人民币 | 10000000 | xxx | 中国民生信托有限公司100% |
2 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-09-28 | 91120118MA05L5H751 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx000x） | 有限责任公司 | 2016年9月28日- 2046年9月27日 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 4亿元人民币 | 400000000元 | 鲁乐 | 中国民生信托有限公司100% |
3 | 宁波梅山保税港区仲实隆股权投资合伙企业（有限合伙） | 2016-10-11 | 91330206MA282Q8J6Q | 浙江省宁波市北仑区梅山七星路88号1幢401室A区G15 66 | 2016年10月11日- 2036年10月10日 | 股权投资及相关咨询服务 | 9亿元人民币 | 518815446.25元 | xxx | GP:北京同启恒德投资基金管理有限公司 0.11%； LP:中国民生信托有限公司 99.89% | |
4 | 宁波梅山保税港区品东投资有限公司 | 2017-03-06 | 91330206MA284TUL15 | 浙江省宁波市北仑区梅山七星路88号1幢401室A区G15 65 | 有限责任公司 | 2017年3月6日- 2037年3月5日 | 实业投资、投资管理、投资咨询。（未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资等金融业务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | 3亿元人民币 | 0元 | xx | 中国民生信托有限公司100% |
5 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-02-13 | 91120118MA05MY4L1L | 天津自贸试验区（东疆保税港区）澳洲路6262号查验库办公区202室（天津东疆商务秘书服务有限公司自贸区分公司托管第1009号） | 有限责任公司 | 2017年02月13日- 2047年02月12日 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 4亿5千7百万元人民币 | 457000000元 | 鲁乐 | 中国民生信托有限公司100% |
6 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-10 | 91120118MA05WUQP8 F | 天津自贸试验区（东疆保税港区）澳洲路6262号查验库办公区202室（天津东疆商务秘书服务有限公司自贸区分公司托管第1020号） | 有限责任公司 | 2017年10月10日- 2047年10月9日 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5亿元人民币 | 500000000元 | 鲁乐 | 中国民生信托有限公司100% |
7 | 北京明骅企业管理有限公司 | 2020-11-13 | 91110101MA01X8JT8U | 北京市东城区建国门内大街 28号3幢16层1803-3 | 有限责任公司 | 2020年11月13日- 2050年11月12日 | 企业管理；物业管理；经济信息咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策 禁止和限制类项目的经营活动。） | 100万人民币 | 0元 | xx | 中国民生信托有限公司100% |
8 | 北京辉玥企业管理有限公司 | 2020-11-13 | 91110101MA01X8CY4H | 北京市东城区建国门内大街 28号3幢16层18031-1 | 有限责任公司 | 2020年11月13日- 2050年11月12日 | 企业管理；物业管理；经济信息咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | 100万人民币 | 0元 | xxx | 中国民生信托有限公司100% |
中国民生信托有限公司的SPV与项目类子公司基本信息情况表（与2021年3月版股权结构图一致） | |||||||||||
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 营业期限 | 经营范围 | 注册资本 | 实缴资本 | 法定代表人 | 股东构成 |
9 | 苏州工业园区民生中弘股权投资中心（有限合伙） | 2016-10-11 | 91320594MA1MWRA00 L | 苏州工业园区嘉瑞巷8号乐嘉大厦1商幢306室 | 2016年10月11日- 2026年10月12日 | 从事非证券股权投资活动及相关咨询业务；对上市公司非公开发行股票进行投资；投资资讯、经济信息咨询、企业管理咨询及投资管理业务；创业投资及相关咨询业务，代理其他创业投资企业等机构或个人的创业投资业务，为创业投资企业提供创业管理服务。 | 7.5亿元人民币 | 未知，账务由GP负责 | xxx | GP:中投弘业（北京）投资基金管理有限公司持股0.5333%；民生资本投资管理有限公司持股0.5333%； LP：中国民生信托有限公司持股98.9333% | |
10 | xxx隆股权投资合伙企业（有限合伙） | 2018-03-27 | 91330201MA2AHQPE7 X | 浙江省宁波市北仑区新碶进港路406号2号楼3267-4室 | 2018年3月27日- 2038年3月26日 | 股权投资及相关咨询。（未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集融资等金融业务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | 40亿人民币 | 0元 | xxx | 中国民生信托有限公司持股99.95%； 北京同启恒德投资基金管理有限公司持股0. 05% | |
11 | 宁波隆曙股权投资合伙企业（有限合伙） | 2018-03-27 | 91330201MA2AHQN69 6 | 浙江省宁波市北仑区新碶进港路406号2号楼3267-3室 | 2018年3月27日- 2038年3月26日 | 股权投资及相关咨询。（未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集融资等金融业务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | 40亿人民币 | 0元 | xxx | 中国民生信托有限公司持股99.95%； 北京同启恒德投资基金管理有限公司持股0. 05% | |
12 | 天津泽杉置业有限公司 | 2018-07-24 | 91120118MA06DQD15 R | 天津自贸试验区（空港经济区）空港国际物流区第二大街1号312室 | 有限责任公司 | 2018年07月24日- 长期 | 房地产租赁；房地产经纪；市场营销策划；房地产咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | 2亿元人民币 | 未知 | xx | 中国民生信托有限公司 99% 武汉裕馨置业有限公司 1% |
13 | 北京紫辉置业有限公司 | 2016-08-17 | 91110101MA007PRF8P | 北京市东城区建国门内大街 28号3幢16层1802单元 | 2016年08月17日- 2046年08月16日 | 房地产开发；经济贸易咨询；企业管理；技术推广服务；组织文化艺术交流；会议服务；承办展览展示；设计、制作、代理、发布广告；物业管理。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | 6000万元 | 0 | xxx | 中国民生信托有限公司 100% | |
14 | 深圳博xxx投资有限公司 | 2020-06-03 | 91440300MA5G7N4L96 | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司 ） | 长期 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | 500x | 0 | xxx | 中国民生信托有限公司 100% | |
15 | 深圳xxx发投资有限公司 | 2020-06-03 | 91440300MA5G7N2C2 W | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司 ） | 长期 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | 500万人民币 | 0 | xxx | 中国民生信托有限公司 100% | |
16 | 上海潇投企业管理咨询有限公司 | 2020-07-16 | 91310000MA1H35CY9B | 中国（上海）自由贸易试验区临港新片区环湖西二路8 88号C楼 | 2020年07月16日- 2050年07月15日 | 一般项目：企业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商务代理代办服务；信息技术咨询服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | 6亿元 | 0 | xxx | 中国民生信托有限公司 100% | |
17 | 天津曜晖管理咨询合伙企业（有限合伙） | 2020-07-20 | 91120116MA073ART6X | 天津市滨海新区临港经济区渤海十二南路2010- 6号（天津嘉和商务秘书有限公司托管第283号） | 2020年7月20日- 长期 | 一般项目：社会经济咨询服务；信息技术咨询服务；财务咨询；市场调查（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | 49520x | 0 | xxx（委派代表） | 中国民生信托有限公司99.96% 厦门中迈投资管理有限公司0.04% | |
18 | 北京欣裕企业管理有限公司 | 2020-11-13 | 91110101MA01X8CP0X | 北京市东城区建国门内大街 28号3幢16层1803-2 | 2020年11月13日- 2050年11月12日 | 企业管理；物业管理；经济信息咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | 100万人民币 | 0元 | xxx | 中国民生信托有限公司100% | |
中国民生信托有限公司的SPV与项目类子公司基本信息情况表（与2021年3月版股权结构图一致） | |||||||||||
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 营业期限 | 经营范围 | 注册资本 | 实缴资本 | 法定代表人 | 股东构成 |
19 | 北京轩宜企业管理有限公司 | 2020-11-13 | 91110101MA01X8CM6E | 北京市东城区建国门内大街 28号3幢16层1803-4 | 2020年11月13日- 2050年11月12日 | 企业管理；物业管理；经济信息咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | 100万人民币 | 0元 | xx | 中国民生信托有限公司100% | |
20 | 北京艺翔科技有限公司 | 2020-11-5 | 91110302MA01X1XA2D | 北京市北京经济技术开发区荣华中路5号院1号楼9层909 | 2020年11月5日- 2050年11月4日 | 技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务；经济贸易咨询；物业管理；出租商业用房、出租办公用房。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | 10万人民币 | 0元 | xxx | 中国民生信托有限公司100% | |
21 | 嘉兴英恒投资合伙企业（有限合伙） | 2016-02-17 | 91330402MA28A79L0H | 浙江省嘉兴市南湖区南江路 1856号基金小镇2号楼106 室-95 | 2016年2月17日- 2036年2月16日 | 实业投资、投资管理。 | 120100万 | xxx | 中国民生信托有限公司 99.92% 第六空间物流（苏州）有限公司 0.08% | ||
22 | 北京响鸣科技有限公司 | 2020-11-18 | 91110302MA01XCB786 | 北京市北京经济技术开发区荣华中路7号院2号楼12层1 219 | 2020年11月18日- 2050年11月17日 | 技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务；经济贸易咨询；物业管理；出租商业用房；出租办公用房。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | 10万元 | 0 | xxx | 中国民生信托有限公司 100% | |
23 | 北京嘉宸科技有限公司 | 2020-12-29 | 91110302MA01YGME1 5 | 北京市北京经济技术开发区 (通州)景盛北一街甲12号院 7号楼10层1单元1015 | 2020年12月29日- 2050年12月28日 | 技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务；经济贸易咨询；物业管理；出租商业用房、出租办公用房。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | 10万人民币 | 0元 | xxx | 中国民生信托有限公司100% | |
24 | 天津未来新能企业管理合伙企业（有限合伙） | 2021-02-03 | 91120118MA078P8Q96 | 天津自贸试验区（东疆保税港区）澳洲路6262号查验库办公区202室（天津东疆商务秘书服务有限公司自贸区分公司托管第3501号） | 2021.2.3- 2031.2.2 | 一般项目：企业管理；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 | 10万元 | 0 | xxx（委派代表） | 中国民生信托有限公司 99% 上海仁骞企业管理咨询有限公司 1% | |
25 | xx果xxx财耀股权投资合伙企业（有限合伙） | 2017-02-14 | 91654004MA779EQ68E | 新疆伊犁哈萨克自治州xx果斯市天津路8号xx公社 公寓4幢331号-1 | 长期 | 从事对非上市企业的股权投资、通过认购非公开发行股票或者受让股权等方式持有上市公司股份以及相关咨询服务。 | 52050万人民币 | 未知，账务由GP负责 | xx | 深圳前海宏兆基金管理有限公司0.0961%中国民生信托有限公司99.9039% | |
26 | 民益航运控股有限公司 | 2016-10-18 | 2439352 | 香港湾仔卢押道18号海德 中心16楼D室 | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 1万港币 | 0港币 | 不适用 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | |
27 | 民益（香港）航运控股有限公司 | 2020-11-25 | 2996997 | FLAT 1506,15/F LUCKY CTR NO 165-171 WAN CHAI RD WAN CHAI HONG KONG | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口。 | 10000股 | 0 | 不适用 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司 100% | |
28 | 弘盎（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT3P96 | 天津自贸试验区（东疆保税港区）澳洲路6262号查验库办公区202室（天津东疆商务秘书服务有限公司自贸区分公司托管第1000号） | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 1亿4千万人民币 | 134540000元 | xx | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | |
29 | Northern Cloud Ltd. | 2017-09-13 | 1955244 | Kingston Chambers, PO Box 173, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | BVI法律规定的经营范围 | 50000股 | 0元 | 不适用 | 宁波梅山保税港区仲实隆股权投资合伙企业 （有限合伙）100% | |
30 | New Logic Investment Ltd | 2016-10-12 | 1925640 | Kingston Chambers, PO Box 173, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | BVI法律规定的经营范围 | 50000股 | 0元 | 不适用 | 宁波梅山保税港区仲实隆股权投资合伙企业 （有限合伙）100% | |
31 | New Cloud Investment Ltd. | 2017-08-02 | 1952395 | Kingston Chambers, PO Box 173, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | BVI法律规定的经营范围 | 50000股 | 0元 | 不适用 | 宁波梅山保税港区品东投资有限公司 100% | |
中国民生信托有限公司的SPV与项目类子公司基本信息情况表（与2021年3月版股权结构图一致） | |||||||||||
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 营业期限 | 经营范围 | 注册资本 | 实缴资本 | 法定代表人 | 股东构成 |
32 | 民隽航运控股有限公司 | 2017-12-22 | 2628402 | 香港湾仔庐押道18号xx 中心16楼D室 | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 1万港币 | 0港币 | 不适用 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | |
33 | 民隽（香港）航运控股有限公司 | 2020-11-25 | 2997095 | FLAT 1506,15/F LUCKY CTR NO 165-172 WAN CHAI RD WAN CHAI HONG KONG | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口。 | 10000股 | 0 | 不适用 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司 100% | |
34 | 弘昌（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X3H08A | 天津自贸试验区（东疆保税港区）澳洲路6262号查验库办公区202室（天津东疆商务秘书服务有限公司自贸区分公司托管第1023号） | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 100万元人民币 | 1000000元 | xx | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | |
35 | 深圳水淼淼企业管理有限公司 | 2020-06-11 | 91440300MA5G8761X7 | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司 ） | 长期 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；非居住房地产租赁；国内货物运输代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口 ；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | 500x | 0 | xx | 深圳xxx发投资有限公司 100% | |
36 | 深圳水淼淼物流有限公司 | 2020-06-09 | 91440300MA5G81074J | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司 ） | 长期 | 国内货物运输代理以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；物业租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | 500x | 0 | xxx | 深圳博xxx投资有限公司 100% | |
37 | Ultimate new energy Ltd. | 2021-02-22 | 2055261 | Unit 8, 3/F., Qwomar Trading Complex, Blackburne Road, Port Purcell, Road Town, Tortola, British Virgin Islands VG 1110. | 长期 | BVI法律规定的经营范围 | 10000 | 0 | 不适用 | 天津未来新能企业管理合伙企业（有限合伙 ） 100% | |
38 | Top crossing PTE. LTD. | 2021-03-01 | 202107281H | #14-06, 6 Raffles Quay, Singapore 048580 | 长期 | 不适用 | 50000股 | 0 | 不适用 | Ultimate new energy Ltd. 100% | |
39 | MINYI 13 Limited | 2016-11-17 | 1929068 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
40 | MINYI 12 Limited | 2016-11-17 | 1929069 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
41 | MINYI 11 Limited | 2016-11-17 | 1929067 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
42 | MINYI 10 Limited | 2016-11-17 | 1929046 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0 | 不适用 | 民益航运控股有限公司 100% | |
43 | MINYI 09 Limited | 2016-11-08 | 1928351 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
44 | MINYI 08 Limited | 2016-11-08 | 1928313 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
中国民生信托有限公司的SPV与项目类子公司基本信息情况表（与2021年3月版股权结构图一致） | |||||||||||
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 营业期限 | 经营范围 | 注册资本 | 实缴资本 | 法定代表人 | 股东构成 |
45 | MINYI 07 Limited | 2016-11-08 | 1928347 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
46 | MINYI 06 Limited | 2016-11-08 | 1928343 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
47 | MINYI 05 Limited | 2016-11-08 | 1928312 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
48 | MINYI 04 Limited | 2016-11-08 | 1928338 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
49 | MINYI 03 Limited | 2016-10-27 | 1927064 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
50 | MINYI 02 Limited | 2016-10-27 | 1927097 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
51 | MINYI 01 Limited | 2016-10-27 | 1927093 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
52 | MINYI 16 Limited | 2017-02-23 | 1937818 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
53 | MINYI 18 Limited | 2017-02-23 | 1937807 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
54 | MINYI 22 Limited | 2017-02-23 | 1937810 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
55 | MINYI 20 Limited | 2017-02-23 | 1937820 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民益航运控股有限公司100% | |
56 | New Cloud Ltd. | 2017-08-28 | 1954477 | Kingston Chambers, PO Box 173, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | BVI法律规定的经营范围 | 50000股 | 0元 | 不适用 | Northern Cloud Ltd.100% | |
57 | White Elephant Investment Limited | 2018-09-03 | 1991038 | Kingston Chambers；PO Box 173；Road Town, Tortola；British Virgin Islands | 长期 | BVI法律规定的经营范围 | 50000股 | 0元 | 不适用 | 宁波梅山保税港区仲实隆股权投资合伙企业 （有限合伙）100% | |
58 | Power Value Ltd | 2020-09-18 | 2044001 | C/o Maples Corporate Services (BVI) Limited, Kingston Chambers,PO Box 173 ,Road Town, Tortola,British Virgin Islands | 长期 | 50000股 | 1000股 | 无 | 宁波梅山保税港区仲实隆股权投资合伙企业 （有限合伙） 100% | ||
59 | Cube Dance Ltd | ||||||||||
60 | Matrix Space Ltd | 2020-09-18 | 2044002 | C/o Maples Corporate Services (BVI) Limited, Kingston Chambers,PO Box 173 ,Road Town, Tortola,British Virgin Islands | 长期 | 50000股 | 1000股 | 宁波梅山保税港区仲实隆股权投资合伙企业 （有限合伙） 100% | |||
中国民生信托有限公司的SPV与项目类子公司基本信息情况表（与2021年3月版股权结构图一致） | |||||||||||
序号 | 公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 企业类型 | 营业期限 | 经营范围 | 注册资本 | 实缴资本 | 法定代表人 | 股东构成 |
61 | 弘安（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-06 | 91120118MA05NGEOX 2 | 天津自贸试验区（东疆保税港区）澳洲路6262号查验库办公区202室（天津东疆商务秘书服务有限公司自贸区分公司托管第1013号） | 2017年03月6日- 2047年03月5日 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 100万元人民币 | 1000000元 | xx | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | |
62 | MINYU SHIPPING HOLDING XXX.XXX | 2020-08-27 | 202026047K | 112 Robinson Road #03- 01 Robinson 112 Singapore | 长期 | CHARTERING OF SHIPS,BARGES AND BOATS WITH CREW(FREIGHT)(50024) SHIPPING AGENCIES(FREIGHT)(52222) | 100 | 0 | - | 民育（天津）航运租赁有限责任公司 100% | |
63 | MINYI 19 Limited | 2017-02-23 | 1937822 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | MINYU SHIPPING HOLDING XXX.XXX 100% | |
64 | MINYI 14 Limited | 2016-11-17 | 1929047 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | MINYU SHIPPING HOLDING XXX.XXX 100% | |
65 | MINYI 15 Limited | 2016-11-17 | 1929058 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | MINYU SHIPPING HOLDING XXX.XXX 100% | |
66 | 民育（香港）航运控股有限公司 | 2020-11-25 | 2996996 | FLAT 1506,15/F LUCKY CTR NO 165-171 WAN CHAI RD WAN CHAI HONG KONG | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口。 | 10000股 | 0 | 不适用 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司 100% | |
67 | MINYI 21 Limited | 2017-02-23 | 1937808 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司 100% | |
68 | MINYI 30 Limited | 2018-01-23 | 1968299 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司100% | |
69 | MINYI 29 Limited | 2018-01-23 | 1968290 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司100% | |
70 | MINYI 28 Limited | 2018-01-23 | 1968181 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司100% | |
71 | MINYI 27 Limited | 2018-01-23 | 1968294 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司100% | |
72 | MINYI 26 Limited | 2018-01-23 | 1968246 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司100% | |
73 | MINYI 25 Limited | 2018-01-23 | 1968296 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司100% | |
74 | MINYI 24 Limited | 2018-01-23 | 1968182 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司100% | |
75 | MINYI 23 Limited | 2018-01-23 | 1968240 | OMC Chambers, Wickhams Cay 1, Road Town, Tortola, British Virgin Islands | 长期 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 | 5万美元 | 0元 | 不适用 | 民隽航运控股有限公司100% | |
公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 法定代表人 | 企业类型 | 股东构成 | 统一社会信用代码 | 商业登记证书号 | 成立日期 | 注册资本币种 | 注册资本 | 实缴资本币种 | 实缴资本 | 营业期限 | 成立日期 | 经营范围 | |
1 | 弘卓（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X5C52Y | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X5C52Y | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
2 | 弘舟（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X59P70 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X59P70 | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
3 | 弘长（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X5CNX4 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X5CNX4 | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
4 | 弘羽（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X3GNXC | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X3GNXC | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
5 | 弘旭（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X5BK9D | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X5BK9D | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
6 | 弘昆（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X5B64G | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X5B64G | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 0元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
7 | 弘吉（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X3GCX2 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X3GCX2 | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
8 | 弘昊（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X5A762 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X5A762 | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 0元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
9 | 弘佳（天津）航运租赁有限责任公司 | 2020-03-18 | 91120118MA05X58KXA | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X58KXA | 不适用 | 2020-03-18 | 人民币 | 100万元 | 人民币 | 1000000元 | 2017.10.18-2047.10.17 | 2020-03-18 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（天津东疆商务秘书服务有限公司自贸区分公司托管第1025号） |
10 | 弘昌（天津）航运租赁有限责任公司 | 2017-10-18 | 91120118MA05X3H08A | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民隽（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05X3H08A | 不适用 | 2017-10-18 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年10月18日- 2047年10月17日 | 2017-10-18 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
11 | 弘韵（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-02 | 91120118MA05NE339A | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NE339A | 不适用 | 2017-03-02 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月2日- 2047年03月1日 | 2017-03-02 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
12 | 弘宇（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-02 | 91120118MA05NDXK6X | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NDXK6X | 不适用 | 2017-03-02 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月2日- 2047年03月1日 | 2017-03-02 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 法定代表人 | 企业类型 | 股东构成 | 统一社会信用代码 | 商业登记证书号 | 成立日期 | 注册资本币种 | 注册资本 | 实缴资本币种 | 实缴资本 | 营业期限 | 成立日期 | 经营范围 | |
13 | 弘燕（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-02 | 91120118MA05NE2169 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NE2169 | 不适用 | 2017-03-02 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月2日- 2047年03月1日 | 2017-03-02 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
14 | 弘亚（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-03 | 91120118MA05NE6X3K | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NE6X3K | 不适用 | 2017-03-03 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月3日- 2047年03月2日 | 2017-03-03 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
15 | 弘帷（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-02 | 91120118MA05NE5900 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NE5900 | 不适用 | 2017-03-02 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月2日- 2047年03月1日 | 2017-03-02 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
16 | 弘融（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-03 | 91120118MA05NE2M84 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NE2M84 | 不适用 | 2017-03-03 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月3日- 2047年03月2日 | 2017-03-03 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
17 | 弘坤（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-06 | 91120118MA05NGDR4Q | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NGDR4Q | 不适用 | 2017-03-06 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月6日- 2047年03月5日 | 2017-03-06 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
18 | 弘衡（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-02 | 91120118MA05NDWN45 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NDWN45 | 不适用 | 2017-03-02 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月2日- 2047年03月1日 | 2017-03-02 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
19 | 弘安（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-06 | 91120118MA05NGEOX2 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NGEOX2 | 不适用 | 2017-03-06 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月6日- 2047年03月5日 | 2017-03-06 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
20 | 弘育（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT7Q28 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT7Q28 | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 9千万人民币 | 人民币 | 83300000元 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
21 | 弘晏（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT7776 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT7776 | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 9千万人民币 | 人民币 | 89600000元 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
22 | 弘轩（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT2P2T | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT2P2T | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 9千万人民币 | 人民币 | 73500000元 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
23 | 弘峡（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT5314 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT5314 | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 7千万人民币 | 人民币 | 63350000元 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
24 | 弘容（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT1L35 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT1L35 | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 7千万人民币 | 人民币 | 63350000元 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
25 | 弘恩（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT2G99 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT2G99 | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 1亿4千万人民币 | 人民币 | 135800000元 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 法定代表人 | 企业类型 | 股东构成 | 统一社会信用代码 | 商业登记证书号 | 成立日期 | 注册资本币种 | 注册资本 | 实缴资本币种 | 实缴资本 | 营业期限 | 成立日期 | 经营范围 | |
26 | 弘敖（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT873F | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT873F | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 1亿4千万人民币 | 人民币 | 135800000元 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
27 | 弘盎（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT3P96 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | 有限责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT3P96 | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 1亿4千万人民币 | 人民币 | 134540000元 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
28 | 弘益（天津）航运租赁有限责任公司 | 2016-12-05 | 91120118MA05LT2401 | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民益（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05LT2401 | 不适用 | 2016-12-05 | 人民币 | 9千万人民币 | 人民币 | 89600000 | 2016年12月5日- 2046年12月4日 | 2016-12-05 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
29 | 弘颐（天津）航运租赁有限公司 | 2017-03-02 | 91120118MA05NE0Q8U | xxxxxxx（xxxxxx）xxx0000x查验库办公区202室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx0000x） | xx | xx责任公司 | 民育（天津）航运租赁有限责任公司100% | 91120118MA05NE0Q8U | 不适用 | 2017-03-02 | 人民币 | 100万元人民币 | 人民币 | 1000000元 | 2017年03月2日- 2047年03月1日 | 2017-03-02 | 船舶租赁；自营和代理货物及技术进出口 |
30 | 深圳垚土土物流有限公司 | 2020-06-09 | 91440300MA5G81AX0M | xxxxxxxxxxxxxx0xXx201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳博xxx投资有限公司 100% | 91440300MA5G81AX0M | 2020-06-09 | 人民币 | 500万 | 长期 | 2020-06-09 | 国内货物运输代理；以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；物业租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |||
31 | 深圳焱火火物流有限公司 | 2020-06-09 | 91440300MA5G81KUXG | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳博xxx投资有限公司 100% | 91440300MA5G81KUXG | 2020-06-09 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-09 | 国内货物运输代理；以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；物业租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |
32 | 深圳淼水水物流有限公司 | 2020-06-09 | 91440300MA5G81BA9K | xxxxxxxxxxxxxx0xXx201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳博xxx投资有限公司 100% | 91440300MA5G81BA9K | 2020-06-09 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-09 | 国内货物运输代理；以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；物业租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） |
公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 法定代表人 | 企业类型 | 股东构成 | 统一社会信用代码 | 商业登记证书号 | 成立日期 | 注册资本币种 | 注册资本 | 实缴资本币种 | 实缴资本 | 营业期限 | 成立日期 | 经营范围 | |
33 | 深圳火焱焱物流有限公司 | 2020-06-09 | 91440300MA5G80UR6D | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xxx | 有限责任公司 | 深圳博xxx投资有限公司 100% | 91440300MA5G80UR6D | 2020-06-09 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-09 | 国内货物运输代理；以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |
34 | 深圳土垚垚物流有限公司 | 2020-06-09 | 91440300MA5G81138G | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xxx | xx责任公司 | 深圳博xxx投资有限公司 100% | 91440300MA5G81138G | 2020-06-09 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-09 | 国内货物运输代理；以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；物业租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |
35 | 深圳水淼淼物流有限公司 | 2020-06-09 | 91440300MA5G81074J | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xxx | xx责任公司 | 深圳博xxx投资有限公司 100% | 91440300MA5G81074J | 2020-06-09 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-09 | 国内货物运输代理以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；物业租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |
36 | 深圳淼水水企业管理有限公司 | 2020-06-11 | 91440300MA5G876R2C | xxxxxxxxxxxxxx0xXx201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳xxx发投资有限公司 100% | 91440300MA5G876R2C | 2020-06-11 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-11 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；非居住房地产租赁；国内货物运输代理；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |
37 | 深圳垚土土企业管理有限公司 | 2020-06-10 | 91440300MA5G85DC9X | xxxxxxxxxxxxxx0xXx201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳xxx发投资有限公司 100% | 91440300MA5G85DC9X | 2020-06-10 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-10 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；物业租赁 ；国内货物运输代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） |
公司名称 | 成立日期 | 统一社会信用代码 | 注册地址 | 法定代表人 | 企业类型 | 股东构成 | 统一社会信用代码 | 商业登记证书号 | 成立日期 | 注册资本币种 | 注册资本 | 实缴资本币种 | 实缴资本 | 营业期限 | 成立日期 | 经营范围 | |
38 | 深圳焱火火企业管理有限公司 | 2020-06-11 | 91440300MA5G877AX6 | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳xxx发投资有限公司 100% | 91440300MA5G877AX6 | 2020-06-11 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-11 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；非居住房地产租赁；国内货物运输代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |
39 | 深圳火焱焱企业管理有限公司 | 2020-06-11 | 91440300MA5G87H526 | xxxxxxxxxxxxxx0xXx201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳xxx发投资有限公司 100% | 91440300MA5G87H526 | 2020-06-11 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-11 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；非居住房地产租赁；国内货物运输代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |
40 | 深圳土垚垚企业管理有限公司 | 2020-06-11 | 91440300MA5G876H0X | xxxxxxxxxxxxxx0xXx201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳xxx发投资有限公司 100% | 91440300MA5G876H0X | 2020-06-11 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-11 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；非居住房地产租赁；国内货物运输代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |
41 | 深圳水淼淼企业管理有限公司 | 2020-06-11 | 91440300MA5G8761X7 | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司） | xx | 有限责任公司 | 深圳xxx发投资有限公司 100% | 91440300MA5G8761X7 | 2020-06-11 | 人民币 | 500万 | 人民币 | 0 | 长期 | 2020-06-11 | 以自有资金从事投资活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业总部管理；物业管理；非居住房地产租赁；国内货物运输代理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：货物进出口；技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） |
附件三
标的集团物业资料
29
不动产权证（土地证）号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第00 25906号 | 江国用（2012）第00311号 | 江国用（2013）x000 00x（xx） | xxx（0000）第01 422号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0025920号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0029086号 | |
权利人 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉泛海城市广场开发投资有限公司 | 武汉泛海城市广场开发投资有限公司 | xxxxxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxx股份有限公司 | |
土地 | 宗地号 | 宗地1 | 宗地2 | 宗地3 | 宗地4 | 宗地5 | |
土地用途 | 文化设施用地 | 商服用地 | 商服、住宅、公共设施、公共建筑用地 | 商服、住宅、公共设施、公共建筑用地 | 水工建筑、公园与绿地用地 | 水工建筑、公园与绿地用地 | |
使用年限 | 2057.9.29 | 2047.9.29 | 2057.9.29 | 商服2047.9.29住宅2077.9.29 公共设施、公共建筑 2057.9.29 | / | / | |
建筑物及其 附着物 | 房地产名称 | / | 泛海城市广场一期、二期 | / | 悦海园 | / | 王家墩公园 |
建筑面积（x ㎡） | / | 34.48 | / | 11.92 | / | / | |
用途 | / | 泛xxxxxxx：xxx、xxxx、xxxxx；xxxxxxxx：xx、xxxx | / | 住宅、商业 | / | 公园 | |
竣工日期 | / | 泛海城市广场一期：0000.00；xxxxxxxx0xxxxx：000 7.7 | / | 2013.12 | / | 2017年6月对外开放 | |
他项权利 | / | 泛海城市广场一期写字楼、商业、酒店已抵押；泛海城市广场二期1号楼及商业已抵押 | / | / | / | / | |
附记 | / | / | / | 已销售 | / | 已移交 | |
套内建筑面积 | 泛海城市广场一期写字楼：2.28x ㎡ 泛海城市广场一期商业：8.83万㎡喜来登酒店：5.88万㎡ | ||||||
不动产权证（土地证）号 | 武国用（2008）第 128号 | 武国用（2010）第111号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第00 25905号 | 江国用（2012）第 00450号 | 江国用（2012）第00 451号 | 江国用（2012）第00310号 | 武国用（2008）第670号 | 武国用（2008）第667号 | |
权利人 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中心大厦开发投资有限公司 | 武汉中心大厦开发投资有限公司 | 武汉中心大厦开发投资有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | |
土地 | 宗地号 | 宗地6 | 宗地7 | 宗地8 | 宗地9 | 宗地10 | 宗地11 | 宗地12 | |
土地用途 | 商服用地、住宅用地 | 商服用地、住宅用地 | 娱乐用地 | 商服、住宅用地 | 商服、住宅用地 | 商服、住宅、公共设施用地 | 商务金融用地 | 商务金融用地 | |
使用年限 | 商服2047.9.29住宅2077.9.29 | 2057.9.29 | 商服2047.9.29住宅2077.9.29 | 商服2047.9.29住宅2077.9.29 | 商服2047.9.29住宅2077.9.29 公共设施2057.9.29 | 2047.9.29 | 2047.9.29 | ||
建筑物及其 附着物 | 房地产名称 | 樱海园 | / | 香海园 | xxx | 碧海园、泛海创业中心 （宗地10南） | 泛海国际SOHO城 | ||
建筑面积（x ㎡） | 22.16 | / | 9.44 | 9.65 | 11.43 | 48.4 | |||
用途 | 住宅、商业 | / | 住宅 | 住宅 | 住宅、写字楼、商业 | 写字楼、商业 | |||
竣工日期 | 樱海园一期：2011.9；樱海园二期 ：2012.12 | / | 2014.12 | 2013.11 | 2016.1 | 宗地11:2012年12月；宗地12:2014年1月 | |||
他项权利 | / | / | / | / | / | SOHO39套商铺已抵押 | |||
附记 | 已销售 | / | 已销售 | 已销售 | 碧海园及泛海创业中心已销售 | 已销售 | |||
套内建筑面积 | SOHO42套商铺：0.77万㎡ | ||||||||
不动产权证（土地证）号 | 江国用（2013）第06984号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0025926号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0029124号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0024767号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0025928号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0005471号 | |
权利人 | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxx股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | |
土地 | 宗地号 | 宗地13 | 宗地14A | 宗地14B | 宗地14F | 宗地15 | 16A |
土地用途 | 商务金融、公园与绿地用地 | 商务金融、文体娱乐、 其他商服、城镇住宅用地 | 商业服务、公园与绿地、街巷用地 | 城镇住宅用地 | 商务金融 、住宿餐饮用地 | 文体娱乐、商务金融、其他商服用地 | |
使用年限 | 商务金融2047.9.29公园绿地2057.9.29 | 商务金融2047.9.29文体娱乐2057.9.29其他商服2047.9.29城镇住宅2077.9.29 | 商业服务2047.9.29公园绿地2057.9.29街巷用地2057.9.29 | 2077.9.29 | 2047.9.29 | 商务金融2047.9.29文体娱乐2057.9.29其他商服2047.9.29 | |
建筑物及其 附着物 | 房地产名称 | 泛海国际中心 | / | 平安银行、xx酒店、商业、xx逊酒店 | / | / | / |
建筑面积（x ㎡） | 17.45 | / | 14.93 | / | / | / | |
用途 | 写字楼、商业、酒店 | / | 写字楼、商业、酒店 | / | / | / | |
竣工日期 | 招银大厦：2015年9月；民生金融中心：2015年12月；费 尔蒙酒店：0000x0x | / | xxxx、xxxxxxx：0000x12月 | / | / | / | |
他项权利 | 费尔蒙酒店已抵押 | 土地已抵押 | xx逊酒店已抵押 | 土地已抵押 | 土地已抵押 | 土地已抵押 | |
附记 | 招商银行大厦、民生金融中心已销售 | / | 平安银行已销售、xx酒店及商业已抵债 | / | / | / | |
套内建筑面积 | 费尔蒙酒店：4.67万㎡ | ||||||
不动产权证（土地证）号 | 江国用（2012 ）第00449号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第000805 3号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008070号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0005470号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008072 号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0025915号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0029106号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0029085号 | |
权利人 | 武汉中心大厦 开发投资有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | xxxxxx xxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxx股份有限公司 | |
土地 | 宗地号 | 16B | 16C | 16D | 16E | 16F | 宗地17 | 宗地18 | 宗地19 |
土地用途 | 商务金融用地 | 商务金融用地 | 商务金融用地 | 商务金融用地 | 商务金融用地 | 文体娱乐、商务金融、其他商服用地 | 文体娱乐用地 | 水工建筑、公园与绿地 | |
使用年限 | 2047.9.29 | 2047.9.29 | 2047.9.29 | 2047.9.29 | 2047.9.29 | 商务金融2047.9.29文体娱乐2057.9.29其他商服2047.9.29 | 2057.9.29 | / | |
建筑物及其 附着物 | 房地产名称 | 武汉中心 | / | / | / | / | 泛海时代中心（宗地17北） | 梦泽湖公园 | |
建筑面积（x ㎡） | 28 | / | / | / | / | 29.32 | / | ||
用途 | 写字楼、酒店 、公寓、商业 | / | / | / | / | 写字楼 | 公园 | ||
竣工日期 | 在x | / | / | / | / | xxxxxx0、0xx ：xx；0、0xx：00 00年12月 | / | ||
他项权利 | 在建工程已抵押 | 土地已抵押 | 土地已抵押 | 土地已抵押 | 土地已抵押 | 宗地17土地已抵押 | / | ||
附记 | / | / | / | / | / | 泛海时代中心3、4号楼已销售 | / | ||
套内建筑面积 | |||||||||
不动产权证（土地证）号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0024811号 | 江国用（2012）第0142 3号 | 江国用（2016 ）第08707号 | 江国用（2016 ）第00203号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0029066号 | 江国用（2016）第08705号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0023370号 | |
权利人 | 武汉中央商务区股份有限公司 | xxxxxxxxxxxxxxxx | xxxxxx xxxxxxx | xxxxxx x股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | |
土地 | 宗地号 | 宗地21 | 宗地22 | 宗地23A | 宗地23B | 宗地23C | 宗地23D | 宗地23E |
土地用途 | 公共设施、街巷、科教、城镇住宅用地 | 公共设施、批发零售、城镇住宅用地 | 城镇住宅用地 | 城镇住宅用地 | 科教用地 | 其他商服、文体娱乐用地 | 城镇住宅用地 | |
使用年限 | 公共设施、街巷、科教2057.9.30 城镇住宅2077.9.30 | 公共设施2057.9.30批发零售2047.9.30城镇住宅2077.9.30 | 2077.9.29 | 2077.9.29 | 2057.9.30 | 其他商服2047.9.30文体娱乐2057.9.30 | 2077.9.29 | |
建筑物及其 附着物 | 房地产名称 | / | 竹xx | xxx | xxx | xxxxx | xxxxxx | xx |
xxxx（x x） | / | 8.12 | 22.5 | 9.25 | 1.32 | 2.75 | 2.85 | |
用途 | / | 住宅 | 住宅、商业 | 住宅 | 学校 | 商业 | 住宅 | |
竣工日期 | / | 2014.12 | 2016.6 | 2015.10 | 2013年开学 | 2017.7 | 在建 | |
他项权利 | 土地已抵押 | / | / | / | / | / | 部分在建工程已抵押 | |
附记 | / | 已销售 | 已销售 | 已销售 | 已移交 | / | 已销售 | |
套内建筑面积 | ||||||||
不动产权证（土地证）号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008051号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008054号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0029105号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008050号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0029076号 | 江国用（2016）第01706号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0023371号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0024810号 | |
权利人 | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxx股份有限公司 | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxx股份有限公司 | |
土地 | 宗地号 | 宗地23F | 宗地23G | 宗地23H | 宗地23I | 宗地23J | 宗地24A | 宗地24B | 宗地24C |
土地用途 | 科教用地 | 城镇住宅用地 | 文体娱乐用地 | 公共设施用地 | 公共设施用地 | 城镇住宅、公园与绿地 | 城镇住宅用地 | 商务金融用地 | |
使用年限 | 2057.9.29 | 2077.9.29 | 2057.9.29 | 2057.9.29 | 2057.9.29 | 城镇住宅2077.9.29公园绿地2057.9.29 | 2077.9.30 | 2047.9.30 | |
建筑物及其 附着物 | 房地产名称 | / | / | / | / | / | 芸海园 | 芸府 | / |
建筑面积（x ㎡） | / | / | / | / | / | 30.37 | 9.49 | / | |
用途 | / | / | / | / | / | 住宅 | 住宅 | / | |
竣工日期 | / | / | / | / | / | 2017.12 | 在建 | / | |
他项权利 | / | / | / | / | / | 11套住宅已抵押 | 土地已抵押 | 土地已抵押 | |
附记 | / | / | / | / | / | 已销售 | / | / | |
套内建筑面积 | |||||||||
不动产权证（土地证）号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008055号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第00 08048号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第00 29060号 | 鄂（2018）武汉市江汉不动产权第0023310号 | 鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008047号 | |
权利人 | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxxxxxxxx | xxxxxxx股份有限公司 | 武汉中央商务区股份有限公司 | |
土地 | 宗地号 | 宗地24D | 宗地24E | 宗地25 | 宗地26A | 宗地26B |
土地用途 | 科教用地 | 科教用地 | 文体娱乐用地 | 城镇住宅、公园与绿地 | 城镇住宅用地 | |
使用年限 | 2057.9.30 | / | 2057.9.30 | 城镇住宅2077.9.30公园绿地2057.9.30 | 2077.9.29 | |
建筑物及其 附着物 | 房地产名称 | / | / | / | / | / |
建筑面积（x ㎡） | / | / | / | / | / | |
用途 | / | / | / | / | / | |
竣工日期 | / | / | / | / | / | |
他项权利 | / | / | / | 土地已抵押 | / | |
附记 | / | / | / | / | / | |
套内建筑面积 | ||||||
附件四 保证声明
第一部分： 泛海控股保证声明
泛海控股特此向债权人xx、保证并承诺，于本协议签署之日直至甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期，除在披露函中作出的特定披露外，本附件四第一部分所列或本协议以其它方式包含的所有泛海控股对事实的xx和声明在所有重大方面均为真实、准确、完整且不存在误导及遗漏。为本附件之目的，「公司」指标的集团的任一成员。
1. 泛海控股的综合信息及权力
1.1. 泛海控股为根据其注册成立或设立地的法律正式成立并有效存续的公司。泛海控股均非无偿债能力，亦并非按照其注册地所在的司法管辖区域内的类似法律所指的无能力偿付其债务，并无任何人对其业务或资产或其任何部分委任破产管理人或破产管理人兼财产接收管理人，并且未发生需作出任何上述委任的情形，泛海控股未采取任何步骤以进行清盘，而且并无可以据之提交公司清盘或委任公司的破产管理人（及财产接收管理人）的呈请书或申请书的理由。
1.2. 泛海控股拥有签署本协议的全部权利及授权，行使其在本协议项下的权利并履行其在本协议项下的义务。泛海控股已适当取得了签署本协议并履行本协议项下义务所需之所有公司授权（如适用）及其它行动，本协议一经签署即成为对其而言合法、有效并具有约束力的协议，并具有根据本协议项下之条款执行的效力。
1.3. 泛海控股签署、交付并履行本协议于任何方面均不违反（i）于本协议签署之日、甲批目标股份交割日及乙批目标股份交割日对其适用的任何立法机关、政府部门或监管机构的任何法律、法规、任何指令或法令；（ii）于本协议签署之日、甲批目标股份交割日及乙批目标股份交割日泛海控股有效存续所依据的法律或相关公司组织性文件。
1.4. 泛海控股已经或将会妥为履行签署、交付并履行本协议所涉及的所有相关政府、监管机构及相关的证券交易所的批准、同意及登记手续。
1.5. 本协议鉴于部分、附件一、附件二及附件三所列之信息于本协议签署之日、甲批目标股份交割日及乙批目标股份交割日均为真实、准确及完整。
2. 公司的综合信息
2.1. 除在披露函中作出的特定披露外，公司已妥为成立为法团并有效存续，并无就公司作出任何命令或提交呈请书或通过决议，亦无对其任何资产作出的扣押、执行判决或提起的其它法律程序。公司均非无偿债能力，亦并非香港《公司（清盘及杂项条文）条例》第 178 条、或中国或有关公司注册
所在的司法管辖区域内的类似法律（视具体情况而定）所指的无能力偿付其债务，并无任何人对其业务或资产或其任何部分委任破产管理人或破产管理人兼财产接收管理人，并且未发生需作出任何上述委任的情形，公司未采取任何步骤以进行清盘，而且并无可以据之提交公司清盘或委任公司的破产管理人（及财产接收管理人）的呈请书或申请书的理由。
2.2. 目前并无任何未行使的选择权或未履行的其它协议，要求发行公司的股份或（如为中国附属公司）的注册资本或相应中国附属公司的实收资本中的任何权益，或给予他人权利要求发行上述股份，或给予任何人士任何权利要求在目标股份上设定任何产权负担。
2.3. 公司的组织章程大纲及细则副本（或者类似的公司组织性文件）在各方面均是准确、完整的，并按规定附有所有决议及协议副本。据泛海控股所知悉，公司或其附属公司均已在各方面遵守其组织章程大纲及细则（或者类似的公司组织性文件）的规定，具有完全的权力、权限及法定权利拥有其资产及经营其业务，公司或其附属公司的任何活动、协议、承诺或权利均并未超逾权限或未经许可。
2.4. 据泛海控股所知悉，公司的成员登记册及所有其它法定簿册均与公司现状一致，载有其中规定要处理的一切事宜的真实、全面及准确的记录，公司并未在适用的登记规则下收到关于更正公司的登记册的任何申请或拟定申请的任何通知，所有法定应向其注册或成立所在管辖区域的公司注册处及所有其它有关政府部门报备的年度申报表或其它报告已在适当时限内妥为报备，而适用于公司的所有证券法律规定已得到遵守。
2.5. 就泛海控股所知，在任何司法管辖区域均不存在禁止或以其它方式限制交割的法律或法规（在不影响前述规定的普遍性的情况下，包括上市规则及其他证券交易所的规则），而且该等法律或法规或对百慕达或香港或中国境内现有法律或法规的修改亦不会导致禁止或限制交割。
2.6. 公司未以交易一方的身份进行，也未有参与标的集团的相关成员注册成立所在的司法管辖区内的股份置换交易、重整、重组或合并计划或性质或类别相同的其它股份置换交易、重整、重组或合并计划。
3. 目标股份
3.1. 目标股份依据标的公司章程并遵照所有有关的适用法律发行并全额缴付。
3.2. 于本协议签署之日，按照标的集团的截至 2020 年 12 月 31 日按照中国会计准则（PRC GAAP）经审计之综合账目的净资产并给予 25%折让，并按照于本协议签署之日的标的公司已发行股份计算，甲批目标股份占标的公司已发行股份总数的约 3.37%。
3.3. 于本协议签署之日，按照标的集团的截至 2020 年 12 月 31 日按照中国会计准则（PRC GAAP）经审计之综合账目的净资产并给予 25%折让，并按
照于本协议签署之日的标的公司已发行股份计算，乙批目标股份占标的公司已发行股份总数的约 1.08%。
3.4. 目标股份不附带任何产权负担，并且泛海控股为目标股份的法定及实益拥有人。泛海控股合法地、有效地及实益地拥有全部目标股份。
3.5. 公司没有发行任何可兑换公司股份或债券的证券，并且没有签订任何协议或给予任何人士或机构任何承诺以增发公司任何股份、债券或证券。
4. 遵守法律规定
4.1. 公司已经完成中国法律要求的公司注册、登记或备案。
4.2. 公司已经或将会妥为履行签署、交付并履行本协议所涉及的所有相关政府、监管机构的批准、同意及登记手续。
4.3. 公司于甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期前（包括该日）的任何期间内于所有重大方面均遵守及没有违反香港、中国及/或任何其他相关司法管辖区适用的法律法规。
4.4. 公司没有获通知任何政府或其它团体现正或已展开的关于公司的调查或查询。
5. 国内账目及财务事宜
5.1. 国内账目根据公司的账簿和其他财务记录准备，已按照所有有关的法律规定，以及按照一贯应用的良好及公认的会计准则及惯例拟备，且真实而公平地反映公司在有关截至结算日期止的财务期间的状况。
5.2. 国内账目披露了所有实际负债并为其计提充分准备或储备。
5.3. 国内账目对所有或有的、数量不确定的或有争议的重大负债、资本性或负担沉重的承诺和递延税项或暂缴税项作出披露，并为上述各项计提充分准备、储备或作出附注。
5.4. 在国内账目中，已就截止于结算日期或该日前的所有会计结算期间的、公司当时应承担的或之后任何时候可能应承担或已承担的全部税项（包括递延税或暂缴税）计提充分准备或储备，其中包括（但不限于）以下税项：
(a) 因为或有关于任何在结算日期或之前结束的期间内产生的利润，收益或收入的税项；或
(b) 有关在结算日期之前发生的任何事件的税项。这些事件包括在该等日期之前的收益分配，针对利润、收入或资产的收费等。
5.5. 公司制备国内账目所采用的会计基准和政策（包括折旧），与公司制备之
前任一会计结算期间的经审计报表所采用的会计基准和政策均相同。
5.6. 除非已显示在国内账目中、在披露函中作出的特定披露以及按照标的集团 日常营运及为发展中国武汉中央商务区物业发展项目以外，在本协议日期：
(a) 没有任何由公司做出、给予、签署、发生或者代表的贷款、保证、实质性担保、任何针对资本账目的实质性承诺，也没有任何不寻常的、实际或者或有的负债；
(b) 在公司的全部财产或该等财产的任何部分上，均没有任何抵押、负担、留置或任何其他财产担保；以及
(c) 公司没有任何未偿股本贷款或其他贷款。
5.7. 国内账目中显示的、被抵押、负担、留置或其他财产担保安排所担保的数额均未被提高以至超过其显示在国内账目中的数额；且任何被设立于结算日期之后的抵押、负担、留置或其他财产担保安排所担保的数额也均未被提高以至超过其显示在国内账目中的数额。
5.8. 除非已显示在国内账目中以及按照标的集团日常营运及为发展中国武汉中央商务区物业发展项目以外，公司并无任何尚未支付之资本开支。
5.9. 除在披露函中作出的特定披露外，于本协议签署之日至甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期，公司的业务以通常方式经营以保持公司为持续经营的实体，且公司的财务状况未发生任何不利变化。
5.10. 国内账目：
(a) 乃按照标的集团在过往三年制订的已审核国内账目（如有）相同的会计政策及准则，并按照有关国内账目经审核时，当其时获相关法律及法规一般接纳的；
(b) 国内账目在各要项上妥善地编制，尤其是对那些在本协议签订日的所有重大债务，作出了详尽的说明，或对那些递延或未确定的所有重大负债(不论是清算或未清算的)，作出了恰当的拨备(或按照良好的有关会计常规加上了备注)；
(c) 国内账目均能真实及公平地反映标的集团于结算日期的财政、业务状况，及截至结算日期止的财政年度期间公司的业绩报告；
(d) 国内账目并不受那些未被披露在国内账目中的任何不惯常或非经常性的项目所影响。
6. 公司业务
6.1. 公司始终按照一切适用的法律法规经营其业务。在不影响前述规定的普遍
性的情况下，公司已取得拥有其资产、经营其业务所需的所有同意，且所有该等同意均有效并将继续有效，没有导致其中任何一项应予以中止、取消或撤销的理由。
6.2. 公司对其按与本协议签署日之前一样适当地经营其业务所需的所有资产以及在其业务中使用的所有存货具有有效的、可转让的所有权（拥有买卖的全部权利）。所有上述资产及存货均不附有任何产权负担。
6.3. 公司并未进行任何行为或交易（包括转让目标股份），以致产生如下后果:
(a) 公司须或可能须负责:
(i) 全部或部分退还任何政府或准政府机构提供的任何投资补助金或根据任何法规而获得的其它补助金；
(ii) 全部或部分偿还任何政府或地方机关提供的贷款；
(iii) 失去任何机关给予公司的任何财政宽减或税务宽免或免税期的优惠；或
(b) 按照主管机关的现行惯例公司申请的任何补助金将会或可能被拒付，或将会或可能会被减少。
6.4. 除在披露函中作出的特定披露以及按照标的集团日常营运及为发展中国武汉中央商务区物业发展项目以外，不存在由公司或他人代表公司提供、作出或承担的任何贷款、担保、质押、抵押、押记、留置权、债权证、产权负担或异常负债（特别是，在不限制前文规定的情况下，公司或其代表并未向公司的任何董事或股东提供任何贷款），而且任何人士均未就授予公司的任何透支、贷款或贷款额度提供任何保证或担保。
6.5. 本协议的签订、交付及履行，将不会导致公司作为一方的，或公司或其财产或资产可能受其约束或影响的任何协议、承诺或其它文书的任何条款或条件被违反、废除或终止，也将不会构成对该等协议、承诺或文书的违约行为；不会导致任何贷款协议中的任何义务须加快履行；亦不违反涉及公司的任何法律、任何行政或政府机构的任何规则或规章或者任何法院、行政或政府机构的任何命令、令状、禁制令或判令。
6.6. 公司未曾给予任何人士代表公司订立任何合同或承诺办理任何事务的任何仍未执行完毕或仍然有效的授权书或其它明示、默示或表见授权，但对雇员在其正常履行职责过程中订立例行交易合同的授权除外。
6.7. 除以本身的名称外，公司没有以任何其它名称经营业务。
7. 税项
7.1. 除非已显示在国内账目中，于公司成立起至甲批目标股份交割日或乙批目
标股份交割日中的较后日期，公司已支付了有关政府机构适当征收的所有税款、费用、开支、其他征收款项和杂费(包括但不限于与公司相关的公共设施费、续期费及其他费用开支),且就有关政府机构已征收的所有税款、费用、开支、其他征收款项和杂费不存在罚金、多收款项、罚款及利息。
7.2. 除非已显示在国内账目中，于公司成立起至甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期，公司不存在与任何税务机关的严重争议或分歧，也没有可从公司追讨的任何税项（包括罚款及利息）的重大负债或潜在重大负债，也从未成为任何税务机关的调查目标。
7.3. 除非已显示在国内账目中，并无任何作为或交易已经或将在甲批目标股份交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期当日或之前由公司或其附属公司达成而因此使公司或其附属公司须承担或可能须承担缴付主要向某些其它人征收的税项的法律责任。
7.4. 公司未签署或参与任何虚假或不真实的交易，未成为该等虚假或不真实的交易的一方当事人，也未签署、参与任何多个或者连串的、其主要目的或者目的之一是为了使集团任何成员规避、或延迟或减轻其税务负担的交易或配置或安排，也未成为上述交易、配置或安排的一方当事人。
7.5. 除非已显示在国内账目中，公司为其中立约一方的、或构成公司对任何资产的所有权的一部分的、或强制执行时公司是或可能是于其中有利害关系的、且须缴付印花税或类似税项的所有文件，已加盖适当印花并且在适当或必要时已作出裁定。
8. 资产拥有权
8.1. 在第 8 段中，除上下文另有要求外：
开发规划法律包括了所有本协议签署日前生效的、有关于或规制目标地块所在地城镇和乡村规划，以及物业的建设、开发和/或适用的法律、法规、通知和文件；
物上负担包括任何在财产上或关于财产而设立的或同意设立的债券、抵押、负担、质押、留置、其它财务担保，以及租金转让，或任何担保利益或其 它担保安排；
债务包括公司发生或将发生的所有债务（不论是否为或有债务）、其遭受的一切损害或损失、针对其作出或提起的一切权利主张、要求、诉讼及法律程序及其发生的一切费用及开销；
义务包括承诺、条件、协议、约定、限制、合同要求或任何其它性质类似的义务（不论是积极的还是消极的）；
占用文件包括任何租约、再租约、租赁协议、许可证或公司或其继受人授予或同意授予任何人使用、拥有或占用财产的权利的其它任何文件；
占用权力包括公司或或其继受人授予或同意授予任何人的或其取得的、或正在取得过程中的使用、拥有或占用任何财产的权利；
权利包括任何地役权、通行权、许可、准地役权、优先权、合同权利或其它性质类似的权利；
公用事业设施包括提供污水处理、水、电、气、电视、电讯及信息；
凡提述对拥有财产有「重大不利影响」的任何事宜，指对拥有财产的所有权、或其土地或物业使用权、价值、使用有重大不利影响的任何事宜。
8.2. 财产是指在标的集团物业。除在附件三披露以外，标的集团的任何成员均不拥有任何租赁财产。
8.3. 除已披露外，公司对财产拥有排他的和不受限制的占有权和占用权。
8.4. 除已披露外，以财产为标的物的所有义务以及财务担保项下的所有义务均已被遵守和履行，不存在可能导致对财产的继续占有、占用﹑使用或享用、或对实现财务担保项下的或债务项下的任何权力予以限制或终止的任何情况。
8.5. 财产从之受益的所有义务均已被遵守和履行，且没有发生任何对违反该等义务的情形的弃权或默认。
8.6. 除已披露外，不存在任何与财产有关或对之具有影响的、或已经或可能引起任何债务的未决权利主张、争议、投诉、通知、命令或程序。
8.7. 针对财产，在未取得根据开发规划法或者任何政府土地授予许可证或土地使用权授予许可证（视具体情况而定）需要取得的同意的情况下，没有进行任何拆迁、开发、或建设工作；如果需要取得同意的，则该等同意已经被适当地取得，且取得该等同意所附加的条件或限制性要求均已被遵守和履行。
8.8. 公司未与任何公共事业设施机关或公司签署任何有关为财产提供或从财产取得任何公共事业设施的或为主要机器设施或其它机器设施提供公共事业设施的任何协议，公司也未在该等机关或公司存放任何款项作为公共事业设施保证金。
8.9. 在目标股份交割之前，除非提前获得债权人的书面同意或除非按照标的集团日常营运或为发展中国武汉中央商务区物业发展项目以外，否则公司将不会创设、授予或同意授予任何有关财产的占用权。
8.10. 公司在任何时间均未转让或以其它方式处置其对之已持续地或者可能已经持续地负有义务或者债务的土地的财产权、利益、权利或者所有权。
8.11. 公司不是任何其它人在意图创设或者意图处置任何有关于土地、建筑物或者房屋的财产权、利益、权利或者所有权的文件下的相关义务的担保人。
8.12. 公司对拥有财产中所拥有的财产权，拥有良好的、可交易的所有权，是该等拥有财产的受益所有权人。
8.13. 不存在任何影响拥有财产的期权、先买权或者优先权，也不存在任何阻止拥有财产下的任何利益被出售、设定担保或以其它方式自由处置的权利或义务。
8.14. 根据开发控制法和相关政府土地出让或土地使用权许可（视情形而定）对拥有财产的允许用途并未遭受对拥有财产有不利影响的任何限制或条件：
(a) 公司和中国实体的土地使用权利已根据适用的法律、法规、命令和指令合法适当地取得。公司和中国实体对中国的拥有财产持有的土地使用证中规定的条件并未经过任何形式的变更或修订；
(b) 公司未收到任何中国政府部门签发的并影响土地和/或中国的拥有财产的任何收回命令或任何查封、拆除、清除或改正命令，也不存在可能会导致签发任何上述命令的任何情形；及
(c) 公司有权在不支付任何其它对价的条件下进入中国的拥有财产。
9. 争议／诉讼
9.1. 除在披露函中作出的特定披露外，截至 2021 年 7 月 31 日，公司目前无未决之重大诉讼或仲裁。
9.2. 除在披露函中作出的特定披露外，截至 2021 年 7 月 31 日，公司没有未履行的判决、命令、法令、仲裁裁决。
9.3. 公司和可能须由公司对其行为或违约行为代为承担法律责任的任何人士，并未以原告人或被告人或其它身份参与任何民事、刑事或仲裁程序或在任何法院进行的任何程序（为公司在日常业务过程中催收债务进行的除外），目前也没有任何针对公司而可能提起或仍未了结的程序，包括公司须对相关程序所涉及的任何一方作出赔偿的程序，并且目前也不存在任何很可能引起任何有重大影响的诉讼或程序的情形。此外也没有任何针对公司或其任何资产的未执行或未履行的判决或命令，而且公司并未延迟支付任何到期的债务。
9.4. 没有任何其他第三方就公司持有的任何资产提出诉讼或追索或启动任何法律程序。
10. 担保及负债
10.1. 除在披露函中作出的特定披露及按照标的集团日常营运及为发展中国武
汉中央商务区物业发展项目以外，公司未为任何人士就他人的任何责任给予担保或抵押，亦未与其他任何人士订立任何抵押、债券、担保或类似文据的契约。
10.2. 除在披露函中作出的特定披露及按照标的集团日常营运及为发展中国武汉中央商务区物业发展项目以外，公司未向任何其他人士给予任何形式的担保。
10.3. 除在披露函中作出的特定披露及除国内账目中披露之债务之外，公司不存在其他实际或或有债务。
11. 无力偿债
11.1. 公司没有被解散或曾（或采取行动以达致）被清盘、被破产管理、被行政接管、被接管，订立自愿安排、与债权人订立债务偿还安排、于任何司法管辖区采取任何类似或近似的程序或任何司法管辖区的有关无力偿债、重组或解散的程序；就泛海控股作出一切合理、审慎且适当的调查后所知，亦没有任何人士就任何上述事项呈交呈请书或采取其它行动。
11.2. 公司没有无力偿债或没能力支付到期债项，公司亦没有曾于到期时不支付其债项。
11.3. 公司没有任何资产受制于执行令、扣押、暂时扣押或其它法律程序。
12. 保密信息
12.1. 在第 12 段中，保密信息是指公司或任何第三方拥有的所有技术秘密、客户或供应商名单、商业秘密、工艺或其它保密信息。
12.2. 公司不采用涉及不当使用任何第三方拥有的任何保密信息的工艺，也不从事涉及不当使用任何第三方拥有的任何保密信息的行为。
12.3. 已向公司提供任何第三方拥有的保密信息的所有协议和/或安排，公司未违反任何该等协议或安排，并且没有可能会终止公司使用该等保密信息的权利的情形。
12.4. 公司未知悉任何人实际或被指称不当使用公司的任何保密信息。公司并未向任何人披露其任何保密信息，但如上述披露是在公司业务的正常运作中恰当地作出，并受制于下述协议的规定除外：即根据该协议，收受人有义务对上述保密信息进行保密并被制止进一步披露或将该等保密信息用作公司予以披露以外的用途。
12.5. 公司业务中未且未曾使用任何知识产权。
13. 保险
13.1. 公司的所有属可投保性质的资产一直而且现在均是根据相关法律要求及公司业务类型的通常做法按照法律要求购买保险的风险购买保险。公司在所有时候均已根据任何协议的要求保持该等保险，并且公司始终就保险通常承保的事故、第三方责任、公共责任、产品责任和其它风险予以充分投保。公司及其代表均未实施会使任何保单无效或可被撤销或者使保险人能够撤销任何保单的任何作为或不作为。在任何该等保单项下均不存在任何未决索赔，并且不存在任何可能引起该等索赔或者导致保费费率提高的情形。
13.2. 公司在取得或续展保单时所提交的全部资料，在提供之时均为正确、详尽而准确的，要求就该等资料提供的任何变更，亦已正确地提供。公司没有违反任何上述保单的规定。
14. 雇用和退休方案事项
14.1. 没有任何以往的、现有的或尚未了结的涉及公司及其任何雇员的劳资纠纷，公司与任何工会或其它雇员代表间没有任何涉及或影响公司雇员的协议 或安排（无论是口头的、书面的还是因习惯和惯例而存在的），也不存在 公司为集体谈判目的在任何程度上认可的工会或其它雇员代表。
14.2. 公司自其成立日期以来，均已遵守中国相关的劳动法律法规（包括支付或提供社会保障金）。公司拥有符合中国法律法规的雇员退休福利、养老金和医疗方案以及社会保障计划。
15. 提供信息的准确性
15.1. 本协议（包括鉴于部分和附件）中所载的一切资料在所有重大方面均是真实和准确的，且在任何重大方面均不具有误导性。
15.2. 公司向债权人提供的所有信息在所有重大方面都是真实准确的并以合理的方式表述，不存在未在已披露函中披露的会导致任何该等信息在任何重大方面不真实或误导性的事实或事项。
第二部分：中泛控股保证声明
中泛控股特此向债权人xx、保证并承诺，于本协议签署之日直至乙批目标股份交割日，本附件四第二部分所列或本协议以其它方式包含的所有中泛控股对事实的xx和声明在所有重大方面均为真实、准确、完整且不存在误导及遗漏。
1. 中泛控股的综合信息及权力
1.1. 中泛控股为根据其注册成立或设立地的法律正式成立并有效存续的公司，并无就中泛控股作出任何命令或提交呈请书或通过决议，亦无对其任何资产作出的扣押、执行判决或提起的其它法律程序。
1.2. 中泛控股拥有签署本协议的全部权利及授权，行使其在本协议项下的权利并履行其在本协议项下的义务。中泛控股已适当取得了签署本协议并履行本协议项下义务所需之所有公司授权（如适用）及其它行动，本协议一经签署即成为对其而言合法、有效并具有约束力的协议，并具有根据本协议项下之条款执行的效力。
1.3. 中泛控股签署、交付并履行本协议于任何方面均不违反（i）于本协议签署之日乙批目标股份交割日对其适用的任何立法机关、政府部门或监管机构的任何法律、法规、任何指令或法令；（ii）于本协议签署之日及第乙批目标股份交割日中泛控股有效存续所依据的法律或相关公司组织性文件。
1.4. 本协议鉴于部分、附件一所列之信息于本协议签署之日及乙批目标股份交割日均为真实、准确及完整。
第三部分：债权人保证声明
债权人特此向各债务人xx、保证并承诺，于本协议签署之日直至甲批目标股份 交割日或乙批目标股份交割日中的较后日期，本附件四第三部分所列或本协议以 其它方式包含的所有债权人对事实的xx和声明在所有重大方面均为真实、准确、完整且不存在误导及遗漏。
1. 债权人的综合信息及权力
1.1. 债权人为根据其注册成立或设立地的法律正式成立并有效存续的公司，并无就债权人作出任何命令或提交呈请书或通过决议，亦无对其任何资产作出的扣押、执行判决或提起的其它法律程序。债权人均非无偿债能力，亦并非按照其注册地所在的司法管辖区域内的类似法律所指的无能力偿付其债务，并无任何人对其业务或资产或其任何部分委任破产管理人或破产管理人兼财产接收管理人，并且未发生需作出任何上述委任的情形，债权人未采取任何步骤以进行清盘，而且并无可以据之提交公司清盘或委任公司的破产管理人（及财产接收管理人）的呈请书或申请书的理由。
1.2. 债权人拥有签署本协议的全部权利及授权，行使其在本协议项下的权利并履行其在本协议项下的义务。债权人已适当取得了签署本协议并履行本协议项下义务所需之所有公司授权（如适用）及其它行动，本协议一经签署即成为对其而言合法、有效并具有约束力的协议，并具有根据本协议项下之条款执行的效力。
1.3. 债权人签署、交付并履行本协议于任何方面均不违反（i）于本协议签署之日、甲批目标股份交割日及乙批目标股份交割日对其适用的任何立法机关、政府部门或监管机构的任何法律、法规、任何指令或法令；（ii）于本协议签署之日、甲批目标股份交割日及乙批目标股份交割日债权人有效存续所依据的法律或相关公司组织性文件。
1.4. 本协议鉴于部分、附件一所列之信息于本协议签署之日、甲批目标股份交割日及乙批目标股份交割日均为真实、准确及完整。