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中国平安人寿保险股份有限公司关于与北京❹坤丽泽置业有限公司签署股东借款补充协议暨关联交易的信息披露公告

根据原中国保险监督管理委员会《保险公司资金运用信息披露准则第1号：关联交易》（保监发〔2014〕44号），现将中国平安人寿保险股份有限公司（以下简称“我公司”）与北京xxx泽置业有限公司（以下简称“北京xx”）关联交易的有关信息披露如下：

一、交易概述及交易标的的基本情况

（一）交易概述

我公司与北京xxx泽置业有限公司签署《借款补充协议二》(以下简称“本协议”)，根据协议约定，我公司将对北京xx的股东借款年利率下调为4.51%。

（二）交易标的基本情况

我公司于2015年12月03日与北京xx签订股东借款协议，我公司向北京xx提供股东借款18.06亿元，并于2018年12月31日签订展期协议，至2021年12月02日到期。

二、交易各方的关联关系和关联方基本情况

（一）交易各方的关联关系

北京xx为我公司控制或有重大影响的公司，北京xx与我公司构成银保监会层面关联方。

（二）关联方基本情况

关联法人名称：北京xxx泽置业有限公司企业类型：有限责任公司（法人独资）

经营范围：房地产开发；物业管理；销售自行开发的商品房。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活 动。）

注册资本：338000万元

三、交易的定价政策及定价依据

（一）定价政策

本次定价采用可比非受控价格法。

（二）定价依据

参考市场同类项目开发贷利率确定本协议价格。市场同类项目（如天津美银项目）开发贷利率为人民银行1-3年期按揭基准利率4.75%下浮5%，据此测算确定本协议借款利率为4.51%。

四、交易协议的主要内容

（一）交易价格

交易预估价格为人民币166,068,723.33元。

（二）交易结算方式

借款到期后北京xx将一次性偿还全部借款本金，借款

利息按季度计收，借款最后一笔结息日为本协议项下借款的还本日，利随本清,通过转账的方式支付。

（三）协议生效条件、生效时间、履行期限

本协议于2019年11月28日由方法定代表人或授权代 表签字并加盖公章成立且生效，履行期限至2021年12月02日止。

五、交易决策及审议情况

（一） 决策的机构、时间、结论

经董事会授权，本次《借款补充协议》签署事项由我公司另类投资决策委员会于2019年11月08日审议通过。

（二） 审议的方式和过程

由我公司另类投资决策委员会全票审议通过。六、其他需要披露的信息

无。

我公司承诺：已充分知晓开展此项交易的责任和风险，并对本公告所披露信息的真实性、准确性、完整性和合规性负责，愿意接受有关方面监督。对本公告所披露信息如有异议，可以于本公告发布之日起10个工作日内，向监管反映。