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江西省医药学校 2024 年空调零星维修项目招标书

我校采取竞争性谈判方式招标 2024 年空调零星维修项目，欢迎广大有资质、有信誉、有实力的单位前来参与投标。现将有关事项说明如下：

一、工程概况

1.项目名称：2024 年空调零星维修项目

2.地点: xxxxxxxxxxx 000 x

0.预算：4 万元

4.工期：2024 年 1 月-12 月

5.合同方式：工作量结算合同。

二、工程要求：服务需求一览表及商务要求 1.服务需求一览表及报价要求：

空调服务收费价格表

类别	机型	分体挂壁式			分体立柜式			分体天井式
		Q≤ 4000W	4000W<Q ≤5000W	Q≤5000W	Q≤5000W	5000W<Q≤10000W	1000W<Q ≤16000W	Q≤ 7000W	7000W<Q≤ 12000W
拆机	内机	90	130	140	160	180	180	230	250
	外机	000	000	000	180	200	200	260	260
	壁机	180	160	180	200	210	220	220	260
安装	内机	130	130	130	160	160	180	200	260
	外机	150	140	170	180	180	200	240	300
	壁机	160	180	200	220	240	240	260	280
移机	内机	140	160	210	160	240	260	380	400
	外机	170	200	240	200	280	220	320	220
	壁机	200	240	270	300	400	580	680	800
清洗保养	内机	80	80	90	90	100	100	110	120
	外机	120	120	120	120	110	120	120	160
	壁机	120	120	140	140	160	140	180	220
加长管	R22	80	100	120	100	140	160	160	200
	环保冷	100	120	160	120	160	200	200	220
高空作业费	4-10 楼	100/台	100/台	130	100	130	130	130	130
	11-15 楼	150/台	150/台	200	150	200	200	220	220
	16 楼及以 上	200/台	200/台	200	230	230	230	230	230
	一个用户	封机 300 元
支架	普通	35	50	80	60	110	180	注：安装支架含普通膨胀螺栓

	不锈钢	100	140	200	130	230	350	及支架连接螺丝， 如需要使用加长膨胀螺栓另收 5 元/个
漏电保护	价格	100		拆装防护网		一股拆卸	80-140
打墙孔	1 个以上或使用水钻一次成型钻墙孔的 每个收费 80 元					电焊拆卸	100-150
				割玻璃		每块	80	空调电线布线（不含材料费） 150 元/次

配件名称	单位	Q≤3KW	3KW<Q≤ 4KW	4KW<Q≤5.5KW	5.5KW<Q≤7.0KW	7.5KW<10KW	10KW<14KW
定频压缩机	个	600	850	970	1250	1580	2280
变频压缩机	个	600	950	1500	1700	2100	2650
压缩机启动器	个	180	180	215	265	285	230
定频室内主控 板	块	480	480	560	560	680	680
定频室外主控 板	块	350	350	380	380	450	520
变频室内主控 板	块	365	365	385	420	420	520
变频室外主控 板	块	460	480	530	560	690	890
遥控器	个	120	120	120	120	120	120
室内电机	个	220	220	380	380	460	520
室外电机	个	260	260	260	390	480	560
电机电容	个	90	90	120	120	210	280
步进电机	个	120	120	120	120	120	120

可逆步进电机	个	120	120	120	120	120	120
室内风叶	个	180	180	180	220	220	220
感温传感器	根	160	160	160	160	160	160
变压器	个	50	50	50	50	50	50
🎧水管水槽组 件	套	000	000	000	280	360	380
四通阀	个	260	385	385	420	560	560
交流接触器	个			260	425	550	550
截止阀	个	DG4	260
	个	DG8	290
	个	DG10	320
	个	DG13	380
	个	DG16	430

收费项目 及金额	规格	挂机	柜机	说明/图例
上门费	A101	80	80	1、上门解释、上门辅导师、保修期外空调故障检测。
				2、用户支付维修费后，上门费不可再收取。
维修费	B101	320	460	更换：压缩机，冷凝器，四通阀，压力开关，截止阀，外机单向阀，外机毛细管，外机配 管，电子膨胀阀。
	B201	340	380	更换：连接管、铜纳子、蒸发器、内机单向阀、内机毛细管、内机配管。

	B202	330	390	维修：系统补休、系统堵塞、重扩室内外连接管口。
	B301	280	460	更换：“室外电机、外机底盘、电机架、外机主控板、室外风叶、外机局部钣金件、室内电 机、内机底座、辅助电加热、挂机室内风叶。
	B302	380	490	查漏加氟（无漏点）
	B303	180	230	维修：截止阀气门芯、截止阀 Q 型圈。
	B401	280	360	更换：信号连接线、电源连接线、外机电容、过载保护器、交流接触器、四通阀线圈、外 机温度传感器、🎧水嘴、集水槽、挂板、柜机室内风叶、内机局部塑料件。
	B501	220	350	更换：内机主控板、变压器、内机温度传感器、接收头、显示灯板、显示面板、光电开关、 电源线、内机电容、步进电机、蜗牛壳、排水管、🎧水管。
	B502	100	160	维修：室内机漏水、噪音连接管包扎、其他未列明维修项目。
	B601	80	80	更换：遥控器、遥控电池、过滤网、保险管（丝）
保养费	C101	100	100	简单保养：用清水冲洗过滤网、简单处理空调表面。
	C102	160	220	深度保养：完成简单保养内容外，打开内外机壳，用清水或专用清洗剂，清洗蒸发器和冷 凝器，专用清洗剂费用按当地市价另计。
加长连接管（元/米）	定频空调	100	190	1、加长管不足 1M 按 1M 标准收费：超过 1M 部分按超🎧实际长度收费。 2、加长管包括应加长部分的电源线、信号线、保温套、排水管、焊接以及适量补充冷煤灯费用
	变频空调	120	210
安装支架 （元/付）	普通型	30	70	1、空调销售单位承诺免费提供的，安装时不需要收费。 2、安装支架费用包含膨胀栓、支架连接螺丝。 3、因墙外由保护层等墙体过厚，用加长膨胀螺栓的，另外加收 5 元/个。 4、使用异型或特质安装支架，按实际生产费用与用户协商收取
	不锈钢型	120	260
漏电保护开关		120 元/个		2-5P 单相电柜机由于功率较大，按照电工安全要求，需使用符合国家安全标准的漏电保护 开关，用户可自行购买或直接向网点购买。

（1）供应商响应文件中必须提供以上所有响应产品的规格型号，品牌必须和所述品牌相当的一线品牌，否则将被作为无效响应处理。

（2）各供应商按上表中产品进行折扣率报价，投标人所报的折扣率必须是所有产品同步下浮（如所报折扣率为 83%，则所有的商品折扣均为 83%，不接受单个或部份品牌下浮），否则将被作为无效响应处理。

（3）以上的报价均要包括产品价格及其运输、存储、验收和税费等相关所有费用。本表格的合计报价必须和开标一览表一致。

2.施工范围、做法及其他事项

（1）本项目为包工包料，维修材料由投标人自行提供，包含在每项维修费中。

（2）本次采购计划的数量只是预估数量，仅作为此次竞争性谈判的参考依据，不作为成交的结算数量，实际工作量以 2024 年实际发生的维修验收数量为准。

（3）本项目不具备唯一性，采购人有派工人员选择权，采购人有权选择其他人员维修本项目内容。

（4）投标人因派驻人员 24 小时在校值守，保证紧急维修在 8 小

时内维修完成，日常维修在接到派工单 3 天内完成维修。

（5）采购人不提供宿舍和仓库，投标人在学校指定位置，以集装箱的形式自行解决仓库和住宿问题。

（6）项目中的验收单和工作量汇总均由投标人自行完成，采购人负责验收和审核投标人工作量。

3.质量保证、售后服务

（1）投标人必须在OA 报修流程中，提供维修过程、维修耗材使用照片。维修内容必须具备保质服务，保质期为一个月。质保期内，凡在正常使用中出现质量问题的，投标人应负责免费维修。

（2）采购人可随时抽检、实地查看成交人的制作工艺和质量。投标人发生质量问题，接到采购人或使用单位通知后 24 时内必须作出响应。

三、投标单位资质及相关要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.具备家电维修资质经营范围；

6.请于 2024 年 01 月 28 日下午 16 点前登记报名。四、付款方式

1.开标后中标单位5 个日历日内向采购人中标金额3%的履约保证金，合同签订，生效后，自本合同项下所有产品验收合格后，履约保证金转为质量保证金。验收合格一年后如无质量问题，采购人应在 10个工作日内无息退还质量保证金。

2.本合同生效后，每月月初根据上月验收完成的工作量，进行结算支付，寒暑假因学校放假原因，转账时间顺延至下学年开学初。

3.工期: 2024 年 1 月-12 月

4.项目地点:江西省医药学校。

5.其他要求：合同方式：工作量结算合同。五、验收

1.项目验收：采购人根据合同约定、采购文件及响应文件及学校相关验收制度，组织人员对中标人所完成的项目的工程质量（规格参数、运行情况等）、安装等情况进行竣工验收。

2. 成交人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。

六、知识产权

成交人须保证采购人或使用单位在使用该货物或其任何部分时 不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控则与采购人或使用单位无关，成交人须与第三方交涉并承担可能发生的责任与一切费用。如采购人因此而遭受损失，成交人应赔偿损失。

七、其他要求：

1.招标文件中的付款方式、保修期、工期、质量等级等所有条款必须全部响应，否则投标无效。

2.本项目不得转包，未经采购人同意不允许分包，否则采购人有权没收履约保证金，情节严重的将终止合同。

3.凡中标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料原件给采购人查验，否则，采购人有权制止使用并追究中标人的违约责任。

4.在项目施工过程中，项目负责人每天须在工地现场，xx施工，严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、

《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和

法规的规定，施工安全问题引起的安全事故中标单位应承担全部责任，采购方不承担责任。

九、开标时间及地点

2024 年 1 月 29 日上午 9:30 整到江西省医药学校综合楼七楼会议室，现场提交书面投标方案及报价。学校组织人员现场进行开标评标，并确定中标单位。中标单位须在 5 个日历日内补缴履约保证金，再签订合同，否则视为自动弃权，学校有权选择第二家单位签订合同。

十、报名、咨询电话：xx—00000000000

附件：拟签订的合同文本

江西省医药学校后勤服务中心

2024.1.17

附件：

发包单位：承包单位：

拟签订的合同文本

（简称甲方）

（简称乙方）

签订时间： 年 月 日 签订地点：江西省医药学校

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就本项目施工事项协商一致，订立本合同。

详细价格、技术说明及其他有关合同货物的特定信息由合同附件予以说

明，所有附件及本项目的谈判文件、响应文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。

一、工程概况

1.工程名称：零星维修空调项目

2.工程内容：零星维修空调项目。（具体详见工程量清单）

3.合同日期：2024 年 1 月 日-12 月 31 日二、合同总价

本合同为工程量结算合同，工程量清单及单价见附件。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：按照工程量结算月结支付。

2.签订合同后，缴纳中标金额 3%的履约保证金，合同结束 1 个月后无息退还。

3.质量保证期：从工程竣工验收合格之日算起，1 个月。

4.交货（项目）地点：江西省医药学校

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5.其他要求：合同方式：工程量结算合同。四、质量要求

1. 质量保证期：质保期从工程竣工验收合格之日算起，1 个月。1 个月内

若为非人为再次损坏，乙方必须负责免费再次维修到位。

五、其他要求

1.施工期间，乙方必须严格按照安全规范施工，遵守学校规章制度，如发生工伤亡意外事故，均由乙方承担，甲方概不负责。

2.若因乙方原因导致本项目工期推延，乙方承担按合同约定的赔偿责任。

3.主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料原件给采购人查验，否则，甲方有权制止使用并追究成交供应商的违约责任。

4.本项目未经甲方同意不允许转包、分包，否则甲方有权没收履约保证金，情节严重将终止合同。

5.承包方安排保修联系人负责质保维修，维修响应时间为 24 小时，如承包人保修联系人未能及时安排维修，学校有权安排维修，从质保金中扣除或向承包方索赔。

六、组成合同的文件

组成合同的文件包括： 1、本合同协议书

2、明确双方权力、义务的纪要、协议

3、竞争性谈判文件、响应文件

4、标准、规范及有关技术文件、技术要求

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

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七、其他

1、合同执行过程中发生任何争议，均以上述交付验收标准作为仲裁解决依据。如双方未能通过友好协商结局，应向江西省有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他事项和条款仍应继续履行。

八、合同生效

1、本合同正本一式陆份，具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方执贰份。本合同双方签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，由双方协商处理。

发包人（xx）： 乙方（xx）：

授权代表（签字）： 签约代表（签字）：

邮政编码： 邮政编码：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

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