项目名称: 北京安贞医院锅炉运行项目招标编号：ZXHD21255
公开招标文件
第二册
项目名称: 北京安贞医院锅炉运行项目招标编号：ZXHD21255
北京中兴恒达招标有限公司 2021 年 07 月
目 录
北京中兴恒达招标有限公司受首都医科大学附属北京安贞医院委托，对下述服务进行国内公开招标。现邀请合格的供应商前来投标。
1.项目名称：北京安贞医院锅炉运行项目
2.招标编号：ZXHD21255
3.项目信息：
招标项目性质：服务预算金额：99 万元最高限价：99 万元
服务内容：锅炉运行。用途：自用
合同履行期限：服务期限：1 年 5.投标人资格要求：
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（3）本项目的特定资格要求：
在“信用中国”网站（xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商；或在“信用中国”网站
（xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx）被列入经营异常名录的供应商；或在“中国政府采购网”网站（xxx.xxxx.xxx.xx）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的采购活动。
5.招标文件售价：
每套人民币 300 元；若邮购，每份加收人民币 50 元。招标文件售后不退。 6.购买招标文件的时间、地点及领购方式：
时间：2021 年 7 月 27 日至2021 年 8 月 3 日(节假日除外)，上午8:30 至11:30、下午 1:30 至 5:00（北京时间）。
地点: 北京中兴恒达招标有限公司 (xxxxxxxxx 00 xxxxxx X0 x 000 x)
领购方式：网上领购（详见招标公告附件）
7.投标截止时间：2021 年 8 月 16 日上午 09:00（北京时间），逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件恕不接收。
8.开标时间：2021 年 8 月 16 日上午 09:00 （北京时间）（与接收投标文件的截止时间一致）。
9.接收投标文件和开标地点：xxxxxxxxx 00 xxxxxx X0 x 000 x
10.凡对本次招标提出询问，请按照招标文件规定的方式与北京中兴恒达招标有限公司联系。
地 址：xxxxxxxxx 00 xxxxxx X0 x 000 xx x：000000
电 话：000-0000 0000
电子信箱：zhongxinghengda517@163.com联 系 人：xx、xxx
x x 名：北京中兴恒达招标有限公司
开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京马甸支行账 号：0200025619200063450
采 购 人：首都医科大学附属北京安贞医院地 址：xxxxxxxxx 0 x
联系方式：010-64456407
第四章 投标须知前附表
x表是关于要采购服务的具体资料和要求，是对投标人须知的具体补充和修改，如招标文件中相关内容的描述有不一致的，应以本投标须知前附表为准。
条款号 | 内 容 |
1.1 | 采 购 人：首都医科大学附属北京安贞医院地 址：xxxxxxxxx 0 x 联系方式：010-64456407 |
1.2 | 采购代理机构：北京中兴恒达招标有限公司 地 址：xxxxxxxxx 00 xxxxxx X0 x 000 x业务联系人：xx、xxx 电 话：000-0000 0000 |
1.3.4 | 合格投标人的其他资格要求：无 |
1.4.1 | 所属行业：工业 |
1.4.2 | 是否为专门面向中小企业采购：否 |
1.4.3 | 是否为本项目面向小微企业采购预留份额：否 |
1.5 | 是否允许联合体投标：否 |
1.5.8 | 联合体的其他资格要求：无 |
2.1 | 资金来源：自有资金 |
2.2 | 项目预算金额：99 万元，最高限价：99 万元 |
5.4 | 是否组织现场考察或者召开答疑会：否 |
8.1 | 如投标商对多个包进行投标，可以中标 / 包（不适用） |
9.1 | 1.提供 2021 年 1 月至今任意 3 个月投标人缴纳的增值税或企业所得税的证明（税收缴纳证明复印件，加盖公章）； 2.提供 2021 年 1 月至今任意 3 个月投标人为职工缴纳的社会保险的证明（缴纳证明复印件，加盖公章）； 注：在法规范围内不需缴纳的，应提交书面说明和相应证明文件加 x投标单位公章。 |
12.1 | 保证金形式： ☑保函正本 或 ☑电汇 或 ☑支票 或 ☑ 本项目允许的其他形式:政府采购信用担保保证金数额：19000.00 元 保证金收款人：北京中兴恒达招标有限公司 开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京马甸支行账 号：0200025619200063450 注： 投标人以电汇形式支付投标保证金的， 应在汇款时备注 “ZXHD21255 投标保证金”。 特别提醒：采用电汇形式提交投标保证金的，一般可以实时入账， |
投标人需确保投标保证金的及时到账。采用支票形式的，投标人则应充分考虑支票入账所需的时间，以确保投标保证金能按时进入指定账户。根据银行信息交换和付款时间，支票从递交至实际入账一般需要 4-5 个工作日。如因投标人未及时提交支票或提交的支票不符合银行委托收款要求（如污损、折叠、胶装等）等原因而导致投标保证金不能按时进入指定账户的，将按照招标文件第一册第一章 投标人须知的第 22.2 条相关规定处理。 | |
13.1 | 投标有效期：90 日历日 |
14.1 | 投标文件第一部分：正本：1 份、副本：4 份；投标文件第二部分：正本：1 份、副本：4 份； 除上述文件外，还须密封递交投标文件电子文档 1 份（包括投标 文件第一部分和投标文件第二部分，U 盘形式递交）。 |
16.1 | 投标截止时间：2021 年 8 月 16 日上午 09:00（北京时间） |
18.1 | 开标时间：同投标截止时间 开标地点：xxxxxxxxx 00 xxxxxx X0 x 000 x |
19.2 | 信用查询时间：投标截止时间前一天至投标截止时间后一个小时。 |
23.2 | 评标方法：适用：（2） |
27.1 | 推荐中标候选投标人的数量：3 |
27.2 | 采购人是否委托评标委员会直接确定中标人：否 |
31.1 | 履约保证金：不要求 |
33.1 | 是否由中标人缴纳招标代理费：是招标代理费： ☑参照原国家计委计价格【2002】1980 号文和国家发改委发改办价 格【2003】857 号文的计算方法收取。 □ 万元支付形式：电汇 支付时间：领取中标通知书的同时 |
34.4 | 政府采购信用担保机构： 所有政府采购项目的信用担保专业的担保公司中国投融资担保股份有限公司 地址:xxxxxxxxxxx 000 xxxxxxxx 0 x联系电话：000-00000000 传真：010-68437040 北京市政府采购项目增加的信用担保公司 1.北京首创融资担保有限责任公司 地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：00000000 传真：58528448 |
0.xxxxxxxxxxxxxxx 地址:xxxxxxxxxxxxx 00 xxxxxxx X x 00 x联系电话：59705600-6950 传真：59705606 | |
35.3 | 反腐倡廉监督电话：000-00000000 |
37.2 | 针对同一采购程序环节的质疑次数：☑一次性提出 □多次提出 |
资格审查表
投标人名称 | 审查项目 | 结论 | |||||||
具有独立承担民事责任的能力 | 法定代表人授权委托 书 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制 度 | 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记 录 | 具有履行合同所必需的设备和专业 技术能力 | 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重 大违法记录 | x项目特定的资格条 件 | 合格投标人的其他资格要求 | ||
1.对上述审查项目的要求详见招标文件第一册第二章投标文件格式第一部分对应项的具体要求。
2.上述审查项目由采购人或采购代理机构核对并如实填写在资格审查表中。
6
第五章 合同格式
锅炉运行项目
承包合同
2021 年 月
甲方：首都医科大学附属北京安贞医院(以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)
为搞好甲方锅炉房的安全经济运行，遵照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的要求，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，达成协议如下：
一、承包内容
（一）蒸汽锅炉及附属设备的全年运行、保养（不含燃烧机和电控柜保养）、检修，软化水管理。主要有：
1.6 台蒸汽锅炉每年运行检验、内部检验年检前准备工作。
（1）每台锅炉内检工作内容：拆前后锅炉烟箱、清理烟管、拆炉后防爆门、修整保温砖体、保温棉、拆人孔和手孔、泄炉水、清理炉筒等工作。
（2）每台锅炉运行检验前的准备工作内容：蒸汽炉电气报警保护部分；低水位报警、极低水位报警、蒸汽超压报警、燃气压力低报警；停炉保护、极低水位停炉保护、蒸汽超压停炉保护、熄火停炉保护 、燃气压力低停炉保护、风压低停炉保护。同时，还要协助专业维保公司完成燃烧机的保养工作，主要有：电离子(电眼)检测 、VPS 一 504 漏气检测、燃烧机火焰检测、烟气含量检测、观水镜浮球检测等。
2.分汽缸 3 台，分水缸 1 台，热力除氧-30 除氧设备 1 台，暖气压力补水罐 2 台。
3.各类水泵设备共计 31 台，其中暖气循环泵 6 台、热水循环泵 4 台、暖气补水泵 4
台、冷凝抽水泵 3 台、省煤器循环回收泵 2 台、锅炉给水泵 12 台。DN15--400 的大小阀
门共计 506 个。各种供汽、供水、供暖各直径管道 1953 米。
4.水平浮动盘管热交换器 12 台。
5.每 3 个月对锅炉及其附属设备进行停炉维护保养，季节性设备按换季计划进行维护保养（按维护保养制度执行）。
（二）2 台软化水设备的日常使用及维护保养。
（三）锅炉房内保洁工作，包括：锅炉房楼上、下面积 2122 平米及卫生间卫生；各类水箱、软化水设备、配电室、配电柜及以及各种设备表面卫生。
二、承包费用及支付方式
（一）承包费用人民币 元（大写：人民币 ）
包括：合同费用包含乙方工作人员的工资（法定节假日加班工资、各项津贴、国家规定的各项社会保险费用、工作餐费、劳保费、工服费用及项目的公共责任险和乙方的
锅炉房承包合同
管理费、税金）。
（二）付款方式
承包费用按季度支付，每季度前 10 个工作日内，甲方向乙方支付该季度承包费用，即每季度人民币 元（大写：人民币 ）。
三、合同期限
一年，自 年 月 日至 年 月 日。四、管理工作标准
（一）安全运行
1.严格执行国家相关条例、规程和《北京市锅炉安全使用管理规范》的相关管理规
定。
2.严格按照燃气蒸汽锅炉运行安全操作规程操作。
3.确保锅炉及其附属设备的完好率为 100﹪。
4.每年 5、6 月份，分两次积极配合技术监督部门搞好 6 台锅炉运行检验、内部检
验工作，以检验报告合格为准。
5.每年 4 月 15-25 日进行安全阀检验，以校验报告合格为准。
6.每年 7 月检验压力表，以校验报告合格为准。
7.做好日常巡回检查、记录工作（按巡检制度执行）。
8.严格按照供汽要求规定的压力参数运行。
9.所有操作人员均需持证上岗。
10.每周五下午手动启动安全阀排放一次（再次起炉为标准）。
11.司炉、维护保养人员工作时，严格按照劳动保护的要求进行，以防止出现安全事故。
12.操作人员不得带病工作。
13.锅炉维护保养或因其他原因不允许进行起炉或送蒸汽操作时，应在相应部位悬挂警示标识，任何人在警示标识摘掉前不得进行操作。
14.工作时间及上班前不许饮酒。
15.工作时间不许从事与工作无关的活动。
16.除专业人员外，未经允许任何人不许进入配电室。
17.按照 GB/T1576《工业锅炉水质》和《锅炉水处理监督管理规则》的要求，认真抓好软化水管理，按时化验，做好记录。
锅炉房承包合同
（二）质量
1.严格按照院、处的各项规章制度及双方签订的安全责任协议书（见附件一）执行。
2.严格按照国家技监局《锅炉、压力容器使用管理规范》、《锅炉压力容器使用操作规程》执行。
（三）消防
1.做好灭火器及车的保护工作，并将其放置有利应急的明显位置。
2.注意检查燃气泄漏报警的灵敏度，并按规定进行年度检测。
3.锅炉房及操作间内禁止吸烟。
4.动火需通知保卫处并办理动火证。
5.灭火器材专人管理，并做到人人会用。
（四）突发事故应急预案
1.应具有基本的突发事故的抢救措施和能力。
2.按事故性质做出相应紧急处理
3.如有意外事故发生，及时处理的同时如实向上一级领导汇报；并认真填写事故经过及处理过程记录。
（五）供暖 (见附件二)
1.根据不同的天气，按规定温度供暖，不得随意降低供暖温度。
2.全力保证病房、手术室等特殊科室的压力、温度要求。
3.在保证供暖的基础上，注意节约能源，搞好锅炉经济运行。
（六）供汽 (见附件三)
1.全力保证用户的使用，按消毒部门或用蒸汽科室的要求并达到满意。
2.不得随意更改供汽时间。
3.不得随意降压供应。
（七）供热水(见附件三)
1.在规定时间内保证洗澡热水的供应，水温不低于 45 度。
2.对 24 小时供水的科室保证不间断供应，不得随意降温。
3.保证饮用水供应时间和标准。
（八）软化水
1.认真遵守 GB/T1576《工业锅炉水质》和《锅炉水处理监督管理规则》的规定，按时化验，做好记录，发现问题及时调整。
锅炉房承包合同
2.按操作规程做好软化水设备的上盐、反洗等工作，除做好化验工作外，还要按时巡视设备运行情况。
3.定期做好软化水设备的保养工作。五、验收标准
1.锅炉时时安全运行、锅炉附属设备及其他设备完好率 100﹪。
2.严格按照《北京市锅炉安全使用管理规范》及相关管理规定要求进行验收。
3.按照双方约定的质量要求进行验收。
4.按供水、供汽、供暖的标准要求验收（见附表二、三）。
5.按《锅炉、压力容器使用管理规范》《锅炉压力容器使用操作规程》《锅炉安全管理手册》锅炉房制定甲乙双方的各项要求、制度及规范进行验收。
6.按锅炉检验所出具锅炉年度运行检验、内部检验合格报告；安全阀、压力表校验报告为依据验收。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方权利
1.甲方有权按国家锅炉管理有关规范要求乙方。
2.甲方有权按甲方院、处的各项规章制度要求乙方。
3.甲方有权监督检查乙方的工作。
4.甲方有权按供汽、供热水、供暖的管理标准要求乙方。
5.甲方有权要求乙方按合同内容提供服务。
（二）甲方的义务
1.甲方有义务向乙方提供工作便利。
2.甲方有义务配合乙方搞好供暖、供汽、供水、锅炉及其它设备日常维护保养工作。
3.甲方有义务按合同约定支付承包费用。
4.保证燃气、水源、电源的正常供给。
5.根据乙方日常维护保养材料采购计划及时采购材料及配件，保证日常维护保养的需求。
6.提供一般日用消耗，如运行记录本、笤帚、墩布等。
（三）乙方的权利
1.因工作需要，乙方有权要求甲方提供相应的条件。
2.乙方有权拒绝甲方提出的超出合同之外的要求，但可以协商解决。
锅炉房承包合同
3.乙方有权按期向甲方索要其应支付的承包费用。
4.乙方有权拒绝使用有安全隐患的锅炉及其它设备。
5.乙方有权向甲方提出正常维护保养各个运行设备及安全部件。
（四）乙方的义务
1.乙方应认真执行国家及北京市锅炉监察部门的各项规定，并抓好落实。
2.乙方应遵照国家、北京市的各项法律、法规和甲方的规章制度，制定适应锅炉房管理的规章制度和操作规范，并督促操作人员认真执行。
3.乙方有义务按合同条款执行，满足甲方供暖、供汽、供水的要求。
4.乙方按照《特种设备作业人员监督管理办法》对运行、维护保养人员定期培训，操作人员均需持证上岗。
5.有义务按照劳动保护的要求，为操作人员提供劳动保护用品。
6.由于乙方原因，出现工伤造成人身伤亡事故，给甲方造成经济、责任损失由乙方全部承担。
7.乙方按国家规定与操作人员签订劳动合同，并负责为他们缴纳相应的社会保险。七、违约责任
（一）以上各项条款甲乙双方如有违反，根据情节轻重程度按运行总费用 1-5﹪支付违约金。
（二）严重违反规定的个人，甲方以书面形式要求乙方更换人员。
（三）因乙方在锅炉运行工作或在巡检工作中未及时发现问题和安全隐患；由于维护保养不及时造成运行设备停止正常运行，或未能通过锅炉年检，若停运一天将免收全年运行维护总费用 5﹪；若停运三天将免收全年运行维护总费用 50﹪。
（四）如因乙方违反操作规程造成锅炉及附属设备、其它运行设备损坏无法恢复正常运行事故，由乙方照价赔偿—切设备损失。
（五）如果因乙方违反操作规程造成发生重大人身伤亡、火灾及锅炉重大安全事故，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担法律责任和—切经济损失。
（六）双方应严格遵守合同约定，如有违约，由违约方承担守约方的一切经济损失。
（七）遇有不可预见或不可抗力的困难，双方协商解决。八、解决争议
合同履行中发生异议，由双方协商解决，协商不成的，可向合同履行地朝阳区人民法院提起诉讼。
锅炉房承包合同
九、其他
（一）本合同一式六份甲方四份，乙方两份，所有附件作为合同的组成部分，与合同具有同等效力。
（二）本合同自签字、盖章之日起生效。
附件：
附件一：锅炉房安全责任协议书附件二：供暖时间温度表
附件三：供蒸汽、热水单位及时间表
x页无正文
甲方：首都医科大学附属 乙方：北京安贞医院
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
附件一 锅炉房安全责任协议书
甲方：首都医科大学附属北京安贞医院乙方：
一、目的：锅炉房是要害部门，为确保安全必须严格要求。凡在锅炉房内的工作人员都要经岗前培训考核合格后上岗，做到安全管理、安全运行。 为此，特制订甲乙双方安全责任书。
二、甲方责任
（一） 必须严格检查乙方各项资质。
（二）必须要求乙方人员持有国家有关部门下发及认可的证件操作。
（三）提供良好的安全保护措施。
（四）做好定期对压力表、安全阀的校验工作。
（五） 做好锅炉定期年检工作。
（六）督促乙方严格执行各项安全管理制度、安全操作规程。
（七）及时向乙方传达国家及院、处等下发的有关安全的通知及文件。
（八）经常检查安全工作的落实情况。三、乙方责任
（一） 安全管理责任：
⒈ 所有乙方在锅炉房工作人员都必须遵守甲方的各项规章制度。
⒉ 必须认真执行国家有关特殊工种的各项具体要求。
⒊ 必须严格执行安全管理规定，确保锅炉的安全运行。
（二） 消防安全责任：
⒈ 锅炉房内严禁吸烟。
⒉ 灭火器材要由专人管理并且做到人人会用。
⒊ 灭火器材要放置在明显处，并协助保卫处对灭火器材进行维护保养和定期更换。
⒋ 对锅炉房内燃气泄漏报警装置要定期检测。
⒌ 做好配电室的灭鼠工作。
（三） 安全运行责任：
⒈ 工作时间和上班前严禁饮酒。
⒉ 工作时间内不准做与工作无关的事情(如：看小说、干私活等)。
锅炉房承包合同
⒊ 工作时间内不许擅自离岗，操作间内 24 小时必须保证有司炉工值班，节假日加强巡视，确保锅炉正常运行。
⒋ 未经主管批准不许让与工作无关的人员进入锅炉房。
⒌ 除本院电工外，未经主管人员批准，任何人不许进入配电室。
⒍ 要保持锅炉房内环境整洁，定期进行卫生清洁。
（四）人身及设备安全：
⒈ 司炉工作人员工作时要注意劳动保护，不能带病工作。
⒉ 要对锅炉及其它设备进行定期维护与保养，锅炉及其它设备完好率 100﹪，不允许运行有问题的任何设备。
⒊ 安全阀要每周一次人为泄放一次。
（五）突发事故的处理：
⒈ 工作人员应有突发事故的处理抢救措施及能力。
⒉ 如有意外事故出现，及时处理的同时应马上向上级领导及部门如实汇报。
⒊ 事后要详细填写事故经过及处理过程。
甲方：首都医科大学附属 乙方：北京安贞医院
法定代表人 法定代表人
委托代理人 委托代理人
年 月 日 年 月 日
时 间 | 温 度 |
10.15-----11.15 | 出水温度不低于 55 度 |
11.15-----12.15 | 回水温度不低于 65 度 |
12.15 次年 01.15 | 出水温度不低于 80 度 |
次年 01---02.15 | 出水温度不低于 70 度 |
次年 02---04.15 | 出水温度不低于 50 度 |
注：看天气变化进行温度调节，注意节能。
附件三 供蒸汽、热水单位及时间表
用蒸汽、热水单位 | 时 间 |
消毒中心 | 0：00—24：00（节假日用蒸汽电话通知） |
心外科大楼（消毒、热水） | 0：00—24：00 |
新门诊综合楼 | 0：00—24：00 |
高干洗澡水（12、17、18） | 0：00—24：00 |
普通洗澡水（全院） | 6：30—20：30 |
注：以上供汽、水、暖表格为正常情况，如遇特殊要求按照管理手册第九、十款执行要求执行。
一、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求：
（一）采购标的需实现的功能或者目标
x次招标采购项目是北京安贞医院锅炉运行维保项目。投标人应根据招标文件所提出的设备技术规格和服务要求，综合考虑设备的适用性，选择性能价格比最佳的设备和方案前来投标。投标人应以优良的服务和优惠的价格，充分显示自己的竞争实力。
（二）为落实政府采购政策需满足的要求（若投标须知前附表 1.4.2 规定专门面向中小企业采购，则不再享受政策优惠）
1.促进中小企业发展政策：根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目投标人为小型或微型企业且所投产品全部为小型或微型企业生产的，投标人应出具招标文件要求的《中小企业声明函》予以证明，否则评标时不予认可。投标人应对提交的中小企业声明函的真实性负责。提交的中小企业声明函不真实或存在虚假信息的，投标人应承担相应的法律责任。
2.监狱企业扶持政策：投标人如为监狱企业将视同为小型或微型企业。符合条件的投标人应提交《投标人监狱企业声明函》并后附由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的投标人属于监狱企业的证明文件。投标人应对提交的投标人属于监狱企业的证明文件的真实性负责。提交的投标人监狱企业声明函及证明文件不真实或存在虚假信息的，投标人应承担相应的法律责任。
3.促进残疾人就业政府采购政策：根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加本项目政府采购活动时，投标人应提交招标文件要求的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性承担法律责任。中标、成交投标人为残疾人福利性单位的，采购代理机构将随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，不重复享受政策。
二、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：投标人服务过程及交付结果应满足国家相关标准、行业标准以及投标人与采购人在合同中约定的服务及交付标准。
三、服务期限和地点
1. 服务期限：1 年
2.服务地点：采购人指定地点四、采购标的的服务要求
一）承包内容
（一）蒸汽锅炉及附属设备的全年运行、保养（不含燃烧机和电控柜保养）、检修，软化水管理。主要有：
1.6 台蒸汽锅炉每年运行检验、内部检验年检前准备工作。
1.1 每台锅炉内检工作内容：拆前后锅炉烟箱、清理烟管、拆炉后防爆门、修整保温砖体、保温棉、拆人孔和手孔、泄炉水、清理炉筒等工作。
1.2 每台锅炉运行检验前的准备工作内容：蒸汽炉电气报警保护部分；低水位报警、极低水位报警、蒸汽超压报警、燃气压力低报警；停炉保护、极低水位停炉保护、蒸汽超压停炉保护、熄火停炉保护 、燃气压力低停炉保护、风压低停炉保护。同时，还要协助专业维保公司完成燃烧机的保养工作，主要有：电离子(电眼)检测 、VPS 一 504 漏气检测、燃烧机火焰检测、烟气含量检测、观水镜浮球检测等。
2.分汽缸 3 台，分水缸 1 台，热力除氧-30 除氧设备 1 台，暖气压力补水罐 2台。
3.各类水泵设备共计 31 台，其中暖气循环泵 6 台、热水循环泵 4 台、暖气补
水泵 4 台、冷凝抽水泵 3 台、省煤器循环回收泵 2 台、锅炉给水泵 12 台。DN15--400
的大小阀门共计 506 个。各种供汽、供水、供暖各直径管道 1953 米。
4.水平浮动盘管热交换器 12 台。
5.每 3 个月对锅炉及其附属设备进行停炉检修，季节性设备按换季计划进行维护检修（按维修保养制度执行）。
（二）2 台软化水设备的日常使用及维护保养。
（三）锅炉房内保洁工作，包括：锅炉房楼上、下面积 2122 平米及卫生间卫生；各类水箱、软化水设备、配电室、配电柜及以及各种设备表面卫生。
二）管理工作标准
（一）安全运行
1.严格执行国家相关条例、规程和《北京市锅炉安全使用管理规范》的相关
管理规定。
2.严格按照燃气蒸汽锅炉运行安全操作规程操作。
3.确保锅炉及其附属设备的完好率为 100﹪。
4.每年 5、6 月份，分两次积极配合技术监督部门搞好 6 台锅炉运行检验、内部检验工作，以检验报告合格为准。
5.每年 4 月 15-25 日进行安全阀检验，以校验报告合格为准。
6.每年 7 月检验压力表，以校验报告合格为准。
7.做好日常巡回检查、记录工作（按巡检制度执行）。
8.严格按照供汽要求规定的压力参数运行。
9.所有操作人员均需持证上岗。
10.每周五下午手动启动安全阀排放一次（再次起炉为标准）。
11.司炉、维修人员工作时，严格按照劳动保护的要求进行，以防止出现安全事故。
12.操作人员不得带病工作。
13.锅炉检修或因其他原因不允许进行起炉或送蒸汽操作时，应在相应部位悬挂警示标识，任何人在警示标识摘掉前不得进行操作。
14.工作时间及上班前不许饮酒。
15.工作时间不许从事与工作无关的活动。
16.除专业人员外，未经允许任何人不许进入配电室。
17.按照 GB/T1576《工业锅炉水质》和《锅炉水处理监督管理规则》的要求，认真抓好软化水管理，按时化验，做好记录。
（二）质量
1.严格按照院、处的各项规章制度及双方签订的安全责任协议书（见第五章合同附件一）执行。
2.严格按照国家技监局《锅炉、压力容器使用管理规范》、《锅炉压力容器使用操作规程》执行。
（三）消防
1.做好灭火器及车的保护工作，并将其放置有利应急的明显位置。
2.注意检查燃气泄漏报警的灵敏度，并按规定进行年度检测。
3.锅炉房及操作间内禁止吸烟。
4.动火需通知保卫处并办理动火证。
5.灭火器材专人管理，并做到人人会用。
（四）突发事故应急预案
1.应具有基本的突发事故的抢救措施和能力。
2.按事故性质做出相应紧急处理
3.如有意外事故发生，及时处理的同时如实向上一级领导汇报；并认真填写事故经过及处理过程记录。
（五）供暖 (见附件一)
1.根据不同的天气，按规定温度供暖，不得随意降低供暖温度。。
2.全力保证病房、手术室等特殊科室的压力、温度要求。
3.在保证供暖的基础上，注意节约能源，搞好锅炉经济运行。
（六）供汽 (见附件二)
1.全力保证用户的使用，按消毒部门或用蒸汽科室的要求并达到满意。
2.不得随意更改供汽时间。
3.不得随意降压供应。
（七）供热水(见附件二)
1.在规定时间内保证洗澡热水的供应，水温不低于 45 度。
2.对 2 4 小时供水的科室保证不间断供应，不得随意降温。
3.保证饮用水供应时间和标准。
（八）软化水
1.认真遵守 GB/T1576《工业锅炉水质》和《锅炉水处理监督管理规则》的规定，按时化验，做好记录，发现问题及时调整。
2.按操作规程做好软化水设备的上盐、反洗等工作，除做好化验工作外，还要按时巡视设备运行情况。
3.定期做好软化水设备的保养工作。
时 间 | 温 度 |
10.15-----11.15 | 出水温度不低于 55 度 |
11.15-----12.15 | 回水温度不低于 65 度 |
12.15 次年 01.15 | 出水温度不低于 80 度 |
次年 01---02.15 | 出水温度不低于 70 度 |
次年 02---04.15 | 出水温度不低于 50 度 |
注：看天气变化进行温度调节，注意节能。
附件二 供蒸汽、热水单位及时间表
用蒸汽、热水单位 | 时 间 |
消毒中心 | 0：00—24：00（节假日用蒸汽电话通知） |
心外科大楼（消毒、热水） | 0：00—24：00 |
新门诊综合楼 | 0：00—24：00 |
高干洗澡水（12、17、18） | 0：00—24：00 |
普通洗澡水（全院） | 6：30—20：30 |
注：以上供汽、水、暖表格为正常情况，如遇特殊要求按照管理手册第九、十款执行要求执行。
x项目将按照招标文件第一章投标人须知中“五 开标及评标”、“六 确定中标”及本章的规定评标。
工作程序如下：
一、 评标准备工作：以下准备工作由采购代理机构负责 1、 核对评审专家身份和采购人代表授权函；
2、 宣布评标纪律，集中保管通讯工具；
3、 公布投标人名单，告知评审专家应当回避的情形；
4、 组织评标委员会推选评标组长；二、 符合性审查工作
符合性审查是指依据招标文件的规定，从商务和技术角度对投标文件的有效性和完整性进行审查，以确定投标人是否对招标文件的实质性要求做出响应，填写“符合性审查表”。
三、 要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明（如有）四、 对投标文件进行比较和评价
1、 如本项目评标方法为最低评标价法，评标委员会在审查投标文件满足招标文件全部实质性要求后，按投标报价从低到高的顺序确定中标候选人。
除了算术修正和落实政府采购政策需进行的价格扣除外，不得对投标人的投标价格进行任何调整。
2、 如本项目评标方法为综合评分法，评标委员会对满足招标文件全部实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评审因素的量化指标进行评审打分，以评审得分从高到低的顺序确定中标候选人。
评标委员会每位成员独立对每个有效投标人的投标文件进行评价、打分；然后汇总每个投标人的得分、计算得分平均值、以平均值由高到低进行排序，按排序顺序推荐中标候选人。得分分值计算保留小数点后一位，小数点后第二位四舍五入。
五、 评标委员会确定中标候选人名单，或者根据采购人委托直接确定中标
人。
六、 采购代理机构核对评标结果。七、 评分细则
1.评分因素及分值
序号 | 评分标准 | 分值 | 备注 |
1 | 价格部分 | 10 | 详细的评标内容见下述评分标准 |
2 | 商务部分 | 15 | |
3 | 技术部分 | 75 | |
合计 | 100 | ||
2.评分标准
2.1 价格部分
评分因素 | 分值 | 评分标准 |
评标价格 | 10 | 评标价格分数=（评标基准价/投标报价）×价格权重（10%） ×100 （注：实质性响应招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价） |
2.2 商务部分
序号 | 评分因素分项 | 分值 | 评分标准 |
1 | 相关业绩 | 10 | 提供 2018 年 8 月 1 日至投标截止日具有锅炉维护 运行项目业绩，每有 1 个得 2 分，最高得 10 分。 1.投标文件中应提供合同首页、合同金额页、盖章页复印件并加盖本单位公章，否则不予认可。 2.业绩合同日期以合同签署日期为准，未标明合 同签署日期的，评标委员会有权不予认可。 |
2 | 对招标文件商务条款的响应程度 | 3 | 根据响应文件商务部分内容响应是否缺漏、目录页码是否清晰准确等情况进行综合评审：响应全面、目录页码清晰准确得 3 分；响应全面性一般、 目录页码清晰准确性一般得 2 分；响应全面性较 差、目录页码清晰准确性较差得 1 分。未提供不得分 |
2 | 响应文件表述前后一致，内容无误得 2 分，响应文件表述有前后不一致或内容有错误，不得分。 |
2.3 技术部分
序号 | 评分因素分项 | 分值 | 评分标准 |
1 | 对采购需求的 | 15 | 根据投标人对第六章服务需求第四项采购需求的 |
响应情况 | 响应情况进行综合评审，最高得 15 分，一项一般 指标不满足扣减 1 分，扣完为止。 | ||
2 | 运行维护方案 | 15 | 根据投标人提供的运行维护方案（包括维护服务流程、 服务标准、服务管理、服务措施、安全保障措施等）情况进行综合评审： 服务方案合理、针对性、可行性强，得 15 分； 服务方案较合理、针对性、可行性较强，得 10分； 服务方案一般合理、针对性、可行性一般，得 5分； 服务方案不合理、针对性、可行性较差，得 1 分。 未提供不得分。 |
3 | 现场管理、安全措施等 | 10 | 根据现场管理、安全措施的规范性、安全性等进行综合评审： 管理方案完整、规范性强、安全性高，得 10 分；管理方案较完整、规范性较强、安全性较高，得 7 分； 管理方案不够完整、规范性、安全性一般，得 4分； 方案完整性差、规范性、安全性较低，得 1 分； 未提供不得分。 |
4 | 人员配备 | 10 | 根据拟派本项目的管理人员及团队成员的学历、资格证书、工作经验等进行综合评审： 人员配备能够满足招标文件要求，构成比例合理、专业齐备，人员经验丰富得 10 分； 人员配备能够满足招标文件要求，构成比例较合理、专业较齐备，人员经验较丰富得 7 分； 人员配备基本能够满足招标文件要求，构成比例合理性一般、专业齐备性一般，人员经验一般得 4 分； 人员配备基本不能够满足招标文件要求，构成比例合理性较差、专业不够齐备，人员经验欠丰富得 1 分； 未提供不得分。 |
4 | 突发事件应急处理预案 | 10 | 根据应急方案的合理性、科学性、针对性等进行综合评审： 方案合理性、科学性、针对性高，得 10 分； 方案合理性、科学性、针对性较高，得 7 分； 方案合理性、科学性、针对性一般，得 4 分； |
方案合理性、科学性、针对性较差，得 1 分；未提供不得分。 | |||
5 | 接管方案/退场方案 | 10 | 根据投标人提供接管/退场方案进行综合评审：方案详细、合理、针对性强、可操作性强得 10分； 方案详细、合理、针对性较强、可操作性较强得 7 分； 方案描述一般、合理性一般、针对性一般、可操作性一般得 4 分； 方案描述较差，合理性较差、针对性较差、可操作性较差，得 1 分； 未提供不得分。 注：如果是正在管理的单位投标，应提供详细的退场方案； 如果不是正在管理的单位投标，应提供详细的进 场方案。 |
6 | 合理化建议 | 5 | 根据投标人提供的运行维保合理化建议进行综合评审： 合理化建议完善、可行性强得 5 分； 合理化建议较完善、可行性较强得 3 分； 合理化建议一般完善、可行性一般强得 1 分；未提供不得分 |
注：
1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）的规定，对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《中小企业声明函》的投标人，小微企业报价给予 6%的折扣，用扣除后的价格参与评审。专门面向中小企业采购或预留份额的情况不适用。
2.根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68 号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
（财库〔2017〕141 号）的规定，对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《残疾人福利性单位声明函》或提交了监狱企业声明函且提供了省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件的企业视同小型、微型企业，其报价部分按第 1 条的比例扣除后参与评审。对于同时属于小微企
业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行投标报价扣除。
3.大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到总金额 30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给与 3%的扣除，用扣除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。
联合体各方均为小型、微型企业和监狱企业的，联合体视同为小型、微型企业和监狱企业。
4.中标候选人并列式时的处理方式：
4.1 如采用最低评标办法，则：由评标委员会现场采取随机抽取方式确定；
4.2 如采用综合评标法，则：投标报价最低优先；如报价相同则技术部分得分最高优先；投标报价相同且技术部分得分也相同的，由评标委员会现场采取随机抽取方式确定。
5.评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
符合性审查表
审查事项 | 投标人名称 | 投标人名称 | 投标人名称 | |
招标文件要求 | 条款号 | |||
符合中小企业规定 | 1.4.2 | |||
符合联合体规定 | 1.5 | |||
满足投标人的关联性要求 | 1.6 | |||
未参与其他服务 | 1.7 | |||
未发现影响采购人决策行为 | 1.8 | |||
报价未超过项目预算金额或最高限价（如有） | 2.3 | |||
满足投标范围的完整性要求 | 8.2 | |||
未包含价格调整要求 | 11.3 | |||
投标保证金符合要求 | 12.4 | |||
投标有效期满足要求 | 13.1 | |||
签署、盖章满足要求 | 14.2 | |||
接受算术修正 | 20.2.3 | |||
能够实质性响应招标文件要求的 | 22.2 | |||
结论 | ||||