出租人依第一項通知承租人後，承租人未於通知期限內繳足租金、保證金或押租金者，承租人自逾期日起至繳納日止，依補繳當日出租人牌告基準利率（基準利率係依基準利率選取 期間之「台北金融業拆款定盤利率（TAIBOR）三個月期」平均值為計價基礎加計 2.50%訂之，並經依規定公告。）加碼年息 %，加計遲延利息。遲延利息之計收，年息最多不得超過出租人牌告基準利率一倍。

保管室租用契約書

※承租人就審閱期間聲明如下（註：請務必擇一勾選）：

□本契約於中華民國   年 月 日經承租人攜回審閱。（審閱期間至少五日）

□承租人已審閱並充分了解全部條款，                        。

承租人：                                  （簽章）保管室承租人：                         

立約人

保管室出租人：永豐商業銀行股份有限公司  分行

承租人向出租人租用於                      之     型第         號保管室 間，雙方約定遵守下列各條款：

一、契約之性質：

本保管室之利用關係為租賃。

二、對價及繳付方式：

承租人應依承租時出租人公告之租金費率標準或當事人特別約定之租金費率（以下簡稱費率），繳付租金、保證金或押租金。

新臺幣 元

承租人同意就下列方式之一，租用保管室：

(一)□不通知承租人； (二)□通知承租人後；

核章

(三)□通知承租人後，且承租人未於七日內通知出租人有關差額之退補方式。

承租人同意上述入扣帳約定，帳戶取款印鑑：               

六、保證金或押租金之扣抵：

承租人因違反本契約約定致對出租人負有損害賠償責任者，於損害賠償金額確定時，出租人於通知承租人後，得就所繳保證金或押租金扣抵，扣抵不足，仍由承租人負責補繳。

七、承租人開啟手續：

承租人開啟保管室應憑保管室開啟方式、原留簽名或其他約定之辨識方法，經出租人核驗後會同開啟；除另有約定外，開啟後出租人不得繼續會同辦理，其或存或取，概由承租人自理。

承租人應依前項約定開啟保管室，除另有特別約定外，出租人不得拒絕。但入庫人數眾多時，出租人有權合理限定同時進庫開啟之人數。

第三人持有保管室開啟方式及符合承租人原約定之辨識方法，申請開啟保管室，除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請開啟，出租人不得拒絕。

八、置放物之範圍與限制：

每期新臺幣 元

(一)□租金：

；如收保證金，保證金：

（不得逾每期租金），

保管室由承租人自行置放有價證券、權利證書、貴重物品、xxx及其他物品文件等，但不得置放危險物品、違禁品、

於□起租日□續約日（如有續約）□其他（      ）給付。

易爆易燃品、有礙公共安全或衛生物品、潮濕有異味與容易腐敗變質之物品或其他雙方約定之物品。

新臺幣 元

(二)□押租金：

（免再繳付租金及保證金），於□起租日□其他（       ）給付。

承租人違反前項規定，致損害保管室或造成其他損害，或因而使出租人應對第三人負賠償責任者，承租人應賠償出

租人因此所生之損害。

(三)□其他（                                                      ）。

三、租用期限：

承租人於期滿時依第四條或第五條方式繳清租金及保證金或押租金，本契約自動展延一期，

保管室租用期限（以下簡稱租期）自民國   年   月   日起算，以 壹 年為一期。契約存續中，承租人對原採繳付對價方式或承租箱室（號碼）有變更需求者，雙方同意得以附約方式為之，無須另立新約。租金（及保證金）或押租金需加收或退回者，逕依出租人所訂之價格加收或退回。

如有展延者，其方式：

不另換訂新約，其後亦同。逾期後如經出租人同意續租者亦同

。

為避免危害公共安全，或因司法、警察機關調查犯罪之需要，出租人會同司法或警察機關依法搜索或扣押置放物，應通知承租人。

前項情形，如有急迫情事、妨害搜索、扣押等犯罪偵查作為之虞或無法通知者，得不通知承租人。但出租人於事後應即將其情形以書面通知承租人。

九、保管室鑰匙之持用、留存與保管：

保管室鑰匙備有兩把及密碼一組。鑰匙一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封後留存出租人，密碼一組由出租人提供初始密碼，請承租人即刻變更後，親自填寫於密碼卡上，同樣由承租人與出租人共同加封後留存出租人，

七日前

出租人如到期不續約，應於

以書面通知承租人。

承租人於承租期間內如有密碼變更，皆應重新填寫密碼卡，加封留存出租人，承租期滿退租時，承租人領用鑰匙應歸

四、對價之調整、補繳、退還及其他約定事項變更：

出租人如擬調整費率，應於契約到期三十日前，以書面或事先與承租人約定之方式通知承租人自下一租期起適用新費率，並應於新費率生效日六十日前，於出租人營業場所、網站公告新費率。

前項出租人之通知內容，應載明下列事項：

(一)調整後之費率及繳納續約租金或應補繳或退還保證金或押租金之差額。 (二)繳納或補繳之期限。（至少三十日以上）

出租人依第一項通知承租人後，承租人未於通知期限內繳足租金、保證金或押租金者，承租人自逾期日起至繳納日止，依補繳當日出租人牌告基準利率（基準利率係依基準利率選取期間之「台北金融業拆款定盤利率（TAIBOR）三個月期」平均值為計價基礎加計 2.50%訂之，並經依規定公告。）加碼年息 %，加計遲延利息。遲延利息之計收，年息最多不得超過出租人牌告基準利率一倍。

出租人如變更本契約其他約定事項，應事先列明變更之內容，於營業場所、網站等處揭示公告，並於契約到期三十日前通知承租人自下一租期起適用新契約條款或辦理換約手續。

出租人未為第一項或前項通知者，視為依原契約條件續約，但費率調降者，適用新費率。

五、繳款方式及轉帳授權約定：

承租人新租之保管室租金、保證金或押租金繳款方式，請擇一勾選：

(一)□轉帳扣款；(二)□自行繳納現金；(三)□其他（                 ）。承租人續租之保管室租金、保證金或押租金繳款方式，請擇一勾選：

(一)□轉帳扣款；(二)□自行繳納現金；(三)□其他（                 ）。

本契約每期應繳之租金及應補繳或退還之保證金或押租金差額，承租人委託出租人於到期時，就下列三種方式之一，出租人得就承租人開立於出租人       分行（部）台幣活期(儲蓄)存款第 號帳戶存款，自動轉帳代繳或將退款逕行存入，並以本契約為授權之證明：

還出租人，封存之密碼於退租後開封。

出租人於契約終止前，不得使用前項封存之鑰匙、密碼。但有第八條第三項、第十六條及第十九條情形者，不在此限。承租人不得自行複製鑰匙，一經發現即由出租人無條件沒收銷燬複製鑰匙；因而發生糾紛與損害時，並應由承租人負賠償責任。

承租人於退租時，應將領用之鑰匙歸還出租人。

承租人遺失或毀損鑰匙應付換發之必要費用每次新臺幣捌佰元，因保存不當或有個別需要而申請更換印鑑，應付之必要費用每次新臺幣壹佰元，因而致出租人或第三人受有損害時並應由承租人負賠償責任。

承租人於承租期間內中途變更密碼，而未將變更後之密碼留存出租人，承租人如遺忘密碼，或有第八條第三項、第十六條及第十九條情形，而致出租人須破壞金庫門開啟保管室時，承租人應負賠償責任。

十、出租人之注意義務：

出租人對於保管室及設置保管室場所之安全、防護及修繕、開啟手續，應盡善良管理人之注意義務。

出租人提供保管室及設置保管室之場所，若未達主管機關所訂定之基本安全標準，或出租人對於進出開啟保管室之作業手續未完全依照其所訂之作業規章和本契約約定之程序操作者，視為出租人未盡善良管理人之注意義務。

前項基本安全標準，附錄於本契約之後，而為本契約之一部，於該標準提高時，依新標準適用。十一、損害賠償責任：

因保管室之設置或管理有欠缺，致承租人之置放物發生被竊、滅失、毀損或變質之損害者，除有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：

(一)承租人於損害發生後申報其置放物品內容及損失金額，在未超過新臺幣 元（不得低於新臺幣xxx）之範圍內，由出租人依據承租人申報損失之金額逕予賠償。

(二)承租人主張其損害逾前款金額，並經出租人同意者，由出租人按承租人主張之損害負金錢賠償之責，但最高賠償金額為新臺幣 元（不得低於新臺幣伍拾萬元）。

承租人證明其所受損害逾前項第二款之金額者，仍得請求損害賠償。

第一項第一款及第二款之金額，應由承租人及出租人個別商定，不得由出租人片面決定。

第一項第一款金額逾新臺幣壹拾xxx或第二款金額逾新臺幣壹佰伍拾萬元者，承租人同意於約定租金之外，按超出金額比例計算並加付租金，每期租金加付新臺幣 元。

十二、承租人或其繼承人之通知義務：

承租人或其繼承人有下列情形之一者，應即以書面、親自臨櫃、專線電話或其他約定方式通知出租人： (一)遺失鑰匙或變更密碼。

(二)更換或遺失印鑑。 (三)變更姓名。

(四)承租人為法人團體，變更組織或代表人姓名。

(五)因繼承開始或其他重大情事暫停保管室之開啟者。

出租人於前項第一、二、五款通知到達後至承租人或其繼承人辦妥各項作業前，應停止本保管室之開啟作業，如未停止因而致承租人或其繼承人之損害，應負賠償責任。

承租人或其繼承人未依第一項規定通知出租人時，因而所受之損害，出租人不負賠償責任。十三、租期屆滿之處理：

出租人得於租期屆滿前通知承租人，承租人應至出租人處，辦理續租或退租手續。

承租人於租期屆滿辦妥退租或續租手續並補付租金前，出租人得停止會同開啟保管室。

逾期辦理退租者，自原到期日之次日起，至辦理退租手續之日或破封開啟之日止，按日計收逾期租金。前項逾期租金之標準，以辦理退租手續當日租金費率為準。

十四、承租人終止契約之程序與租金之返還：

承租人得隨時終止契約，但應親自或以書面委託代理人至出租人處辦理。承租人終止契約時應按月計付租金，不足一個月者，按日計收。

前項租金自承租人已付之租金、保證金中扣抵後，由承租人補付不足之差額，如有溢付者，於辦妥退租手續時，出租人應即無息退還溢付之租金、保證金。

三十日前

承租人以押租金之方式租用保管室者，承租人終止契約，於辦妥退租手續時，出租人應即無息退還押租金。十五、出租人終止契約之事由及租金之返還：

出租人有下列情形之一者，得以書面於 通知承租人終止本契約：

十八、分租、轉租與轉讓之禁止：

承租人不得將所承租保管室分租或轉租第三人，亦不得將保管室租賃權讓與他人或作為質權標的。十九、第三人之強制執行：

第三人向法院聲請對承租人之置放物實施強制執行時，出租人依法院之命令破封開啟，交由法院處置者，出租人應即將其情形通知承租人。

二十、住所變更之告知：

承租人、其聯絡人之住所或通訊處所或出租人之營業場所如有變更，應立即以書面或承租人、出租人雙方約定之方式告知對方及其聯絡人。

廿一、管轄法院：

倘因本契約涉訟者，雙方同意以保管室所在地之      地方法院為第一審管轄法院。但不得排除消費者保護法第四十七條或民事訴訟法第二十八條第二項、第四百三十六條之九小額訴訟管轄法院之適用。

廿二、特約事項與未盡事宜之約定：

承租人與出租人特別約定事項如下：

(一)                                    

(二)                                                     本契約如有未盡事宜，由承租人與出租人依相關法律規定。

廿三、契約之交付：

本契約一式二份，由雙方各執一份，以資信守。

立契約書人

承租人： （簽章）

身分證字號／統一編號： 電話：                            地址：                                                              聯絡人姓名： 聯絡人電話：                        聯絡人地址：                                      

＊貴行蒐集、處理及利用聯絡人資料，僅於聯繫該承租人與貴行往來業務/帳務之必要範圍內為之，不得用作他途。

(一)出租人因修繕、遷移保管室或結束保管室業務時。

一個月

(二)出租人依第四條第一項約定，催告承租人補繳保證金或押租金之差額，逾

後，承租人仍未補繳者。

出租人：永豐商業銀行股份有限公司  分行有權人簽章：

(三)承租人積欠租用保管室費用，屆期未清償，經出租人訂三十日催告清償，仍未清償者。 (四)承租人因使用保管室或進出保管室設置場所對出租人或第三人造成損害者。

(五)有事實足認承租人違反本契約書第八條第一項置放物之範圍與限制之約定，經出租人通知於指定期限內至出租人處處理，承租人逾期未辦者。

(六)承租人違反本契約其他約定情節重大者。

出租人因前項第一款事由終止契約時，應按實際出租日數，計收租金，並依法定利率加計利息後，退還已預收而未到期之租金；若出租人係依前項第二款至第六款事由終止契約時，應無息按日返還承租人已繳之租金。保證金、

押租金，於辦妥退租手續時無息退還。

對保 經辦 覆核

中 華 民 國 年 月 日

(附錄)

金融機構辦理出租保管箱業務安全維護工作應行注意事項 (86.02.19 台財融字第 86605998 號函訂定)

六個月

前項應退還之租金、保證金及押租金得依法抵銷。十六、破封開啟事由及方式之約定：

除另有約定外，承租人於租期屆滿經出租人通知後，逾

未辦理續租或退租，或契約經終止，而承租人未

金融機構辦理出租保管箱業務，放置保管箱處所（下稱保管箱室）應加強辦理下列各項安全維護設（措）施：一、加強各項進出管制設（措）施，並於營業時間外裝置定時密碼鎖，以管制人員進出。

二、保管箱室上下週邊之外牆應採強化之鋼筋混凝結構建造，有安全顧慮或其接鄰非屬自用行舍者，另應包覆厚鋼板，以防歹徒蓄意破壞侵入。

三、保管箱室內除為保護客戶隱私之區域（如整理室）外，應裝設能涵蓋各角落之錄影監視系統。並將隱密型攝影機及攝影光源之啟動開關、

於出租人通知期限內，配合辦理停止使用保管室事宜者，出租人得先行通知承租人指定之聯絡人，如無聯絡人或無法通知者，得通知公證人、村里長或其他公正之人，會同辦理破封開啟手續，並得使用攝影、錄影或其他科技工具記錄其過程。

前項破封開啟手續所生一切費用（包括但不限於聲請公證人之費用），悉由承租人負擔。十七、破封開啟後對置放物之處置：

保管室破封開啟後，對室內置放物依下列方式處理：

六個月內

(一)由出租人會同前條之承租人之聯絡人或公正第三人清點置放物及編製清單後，暫行包裹簽章封存，並即通知承

監視器設於保管箱室外隱密處，按時檢查維護，以期營業時間外仍可藉由在保管箱室外之監視器上觀察保管箱室內部動靜。四、保管箱室應加裝可偵知異物侵入之自動報警、警報系統，或保全防盜系統，並定期檢測，以維系統之正常操作。

五、保管箱不得設置於未符合「建築技術規則」規定之建物內（如違章建物），以符安全。於租用之行舍內，原則上不經辦出租保管箱業務。六、保管箱室應備符合消防法規之防火設備（含火警警報系統），並注意檢修電線管路，以防火災發生。

七、保管箱室如有淹水顧慮者，應裝置防水匣、抽水機等防、排水及其警報系統設備，並於客戶存放物品時，提醒客戶對怕受潮物品，妥加包裝或做防水、防霉處理，以防發生水災時遭受損失。

八、保管箱室可視需要配合保全業者或自行裝設遠程監控系統，俾於發生異狀時，藉視訊傳輸達到監控現場之要求。

九、平日應做好敦親睦鄰、守望相助工作，以切實掌握行舍週遭環境變化（尤其空屋、工地、地下停車場、巷道）對行舍之影響，如有安全之虞者應即與附近警政、消防單位保持密切良好連絡，並請警方增加行舍巡邏密度。

十、加強與委保之保全業者配合連繫，並促其落實機動巡查及異常狀況之通知任務。另保全系統設定後如有異常狀況發生，金融機構被通知

租人，限期

領回。

配合到現場處置狀況人員應保持警覺性，仔細查勘行舍上下週邊及保管箱室內有無異狀，並查明警訊來源，必要時應通知警察機關協助

(二)如承租人不於前款期限內領回，而所付保證金或押租金不足抵償逾期租金、破封開啟費用及其他損害賠償時，得由出租人依法變賣抵償，有剩餘時，另行存儲候領，或提存地方法院，其費用由承租人負擔，不足時，應由承租人負責補足。

(三)承租人不於第一款期限內領回，而置放物顯無變賣價值者，承租人同意抛棄置放物所有權，任由出租人處置。前項第二款及第三款情形，出租人應將其處理情形通知承租人。

處理。

十一、落實行舍安全檢查工作。每日下班前，應責由專人仔細觀察是否尚有人員停留或可疑物品留置保管箱室並注意行舍內、外牆、天花板、地板是否有被破壞之跡象，慎防歹徒以逐漸侵蝕方式入侵作案。