Contract
2015.11.19 修正版
県営プール跡地活用プロジェクト
ホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業
（コンベンション施設等整備運営事業）
事業契約書（案）
平成２８年７月●日奈良県
事 業 仮 契 約 書
１ | 事 業 名 | 県営プール跡地活用プロジェクト ホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業 （コンベンション施設等整備運営事業） |
２ | 事 業 場 所 | 奈良県xxxx一丁目（県営プール跡地及び奈良警察署跡地） |
３ | 事 業 期 間 | 本事業契約締結の日から平成47年3月31日 |
４ | 契約代金額 | 金●円 |
（内取引にかかる消費税及び地方消費税の額 金●円 也） |
「内サービス対価Ａ 金●円」
（内取引にかかる消費税及び地方消費税の額 金●円也）
「内サービス対価Ｂ乃至Ｇ 金●円」
（内取引にかかる消費税及び地方消費税の額 金●円也）
（但し、その内訳金額は別紙７に記載するところによるものとし、契約代金額は別紙７に基づくほか、物価変動等の事情により本事業契約に基づき、改訂される。）
５ 契約保証金 第８条に記載のとおり
上記の事業について、発注者である奈良県（以下「県」という。）と【事業者の商号】（以下
「事業者」という。）とは、各々の対等な立場における合意に基づいて、別添の条項によってxxな事業契約（以下「本事業契約」という。）を締結し、xxに従って誠実にこれを履行しなければならない。
本事業契約の証として本書２通を作成し、当事者記名押印の上、各自１通を保有する。
なお、この仮契約は、知事が選定事業者を地方自治法（昭和22年法律第67号）第244条の２第３項の指定管理者として指定し、民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律
（平成11年法律第117号）第12条に基づく奈良県議会の議決を得た場合には、これを本事業契約とする。下記年月日は、仮契約締結年月日であることを確認する。
平成28年7月●日
発注者 住所 xxxxxxx00xxxx xx県
奈良県知事 x x x x事業者 住所 ●
名称 ●
代表取締役 ●
目 次
第 1 章 総則 1
（目的及び解釈） 1
（公共性及び民間事業の趣旨の尊重） 1
（本事業の概要） 1
（本事業の日程） 1
（費用負担及び本事業の資金調達） 2
（構成員及び協力企業の使用） 2
（許認可、届出等） 2
（契約の保証） 3
（解釈及び適用） 3
（責任の負担） 3
（臨機の措置） 4
第 2 章 本事業用地の使用 4
（本事業用地の使用） 4
（契約終了時の取扱い） 5
（本事業用地の瑕疵担保責任） 5
第 3 章 統括管理業務 5
第１節 総則 5
（統括管理業務） 5
（第三者の使用） 5
（統括管理責任者） 5
（統括管理業務における要求水準の変更） 6
第 2 節 統括管理全体にかかる業務 6
（統括管理水準書の提出） 6
（年度統括管理業務計画書の提出） 7
（統括管理業務報告書の提出） 7
第 3 節 個別業務に対する管理業務 7
（総括責任者及び業務責任者の届出等） 7
（危機管理マニュアルの作成） 7
（年度業務計画書の提出） 8
（業務報告書の提出） 8
第 4 章 設計及び建設業務 8
第 1 節 総則 8
（設計及び建設業務の実施） 8
（第三者の使用等） 8
（総括責任者及び業務責任者） 9
（年度業務計画書の作成） 9
（第三者に生じた損害） 9
（設計及び建設期間中の保険） 9
第 2 節 設計業務 9
（設計業務の実施） 9
（設計業務の進捗状況の確認） 10
（基本設計等図書及び実施設計等図書の提出） 10
（設計図書の変更） 11
第 3 節 建設業務 11
（建設業務等の実施） 11
（本工事開始前及び本工事中の書類の提出） 12
（各種調査） 12
（本施設の建設に伴う近隣対策） 13
（本事業用地の安全対策） 13
（県による説明要求及び建設現場立会い） 13
（工事の中止等） 14
（事業者による竣工検査） 14
（県による本施設の完成検査及び完工確認通知の交付） 15
（本施設の瑕疵担保） 15
（工期の変更） 16
（工期の変更による費用負担） 16
第 4 節 備品等の設置業務 16
（什器・備品等の設置） 16
第 5 節 工事監理業務 17
（工事監理者の設置等） 17
第 6 節 その他の業務 17
（各種申請及び手続等） 17
（開業準備業務） 17
（本施設の引渡し） 17
（本施設の引渡し遅延による費用負担） 18
第 5 章 維持管理及び運営 18
第 1 節 総則 18
（維持管理及び運営） 18
（指定管理者による管理等） 18
（総括責任者及び業務責任者） 19
（業務水準書の作成） 19
（年度業務計画書の作成） 19
（業務報告書の作成） 19
（維持管理業務及び運営業務における要求水準の変更） 19
（維持管理業務及び運営業務に伴う近隣対策） 20
（光熱・水道等の負担） 20
第 2 節 維持管理業務 20
（維持管理業務に関する要求水準） 20
（第三者の使用） 20
（維持管理等対象施設の修繕） 21
（備品の管理） 21
第 3 節 運営業務 21
（運営業務に関する要求水準） 21
（第三者の使用） 22
（使用料金等） 22
（民間提案施設事業等と事業者の直接収入） 22
（民間提案施設事業等の一部又は全部の終了） 23
（タウンマネジメント） 23
第 4 節 県による業務の確認等 23
（県による説明要求及び立会い） 23
第 5 節 損害・損傷等の発生 24
（第三者に及ぼした損害） 24
第 6 章 サービス対価の支払い 24
（サービス対価の支払） 24
（サービス対価の改定等） 24
（サービス対価の減額） 24
（サービス対価の返還） 24
第 7 章 契約期間及び契約の終了並びに契約の解除及び本指定の取消等 24
第 1 節 契約期間 24
（契約期間） 24
第 2 節 本施設引渡し前の契約解除等 25
（本施設引渡し前の事業者の責めに帰すべき事由による契約解除等） 25
（本施設引渡し前の県の責めに帰すべき事由による契約解除等） 27
（本施設引渡し前の法令変更による契約解除等） 27
（本施設引渡し前の不可抗力による契約解除） 28
第 3 節 本施設引渡し以後の契約解除等 28
（本施設引渡し以後の事業者の責めに帰すべき事由による契約解除等） 28
（本施設引渡し以後の県の責めに帰すべき事由による契約解除等） 30
（本施設引渡し以後の法令変更による契約解除等） 30
（本施設引渡し以後の不可抗力による契約解除等） 31
第 4 節 本事業契約終了に際しての処置 32
（本事業契約終了に際しての処置） 32
（終了手続の負担） 32
第 5 節 モニタリング及び要求水準未達成に関する手続 32
（モニタリング及び要求水準未達成に関する手続） 32
第 8 章 表明・保証及び誓約 32
（事業者による事実の表明・保証及び誓約） 32
第 9 章 法令変更 33
（通知の付与及び協議） 33
（法令変更による増加費用又は損害の扱い） 34
第 10 章 不可抗力 34
（通知の付与及び協議） 34
（不可抗力による増加費用・損害の扱い） 34
（不可抗力による第三者に対する損害の扱い） 34
第 11 章 その他 34
（公租公課の負担） 34
（融資団との協議） 34
（株主・第三者割り当て） 35
（財務書類の提出） 35
（設計図書及び工事完成図書等の著作権） 35
（著作権の侵害の防止） 36
（特許xxの使用） 36
（秘密保持） 36
（個人情報の保護等） 36
（公契約条例の適用） 36
第 12 章 雑則 37
（請求、通知等の様式その他） 37
（延滞利息） 37
（協力義務） 37
（疑義についての協議） 37
（準拠法） 38
（管轄裁判所） 38
県営プール跡地活用プロジェクト
ホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業
（コンベンション施設等整備運営事業）事業契約書（案）
第 1 章 総則
（目的及び解釈）
第1条 本事業契約は、県及び事業者が相互に協力し、本事業を円滑に実施するために必要な事項を定めることを目的とする。
２ 本事業契約において使用する用語の意義は、本文中に特に明示されているものを除き、別紙
１に定めるとおりとする。
（公共性及び民間事業の趣旨の尊重）
第2条 事業者は、本施設が県民等の利用に供される公の施設として高い公共性を有することを十分に理解し、本事業の実施にあたっては、その趣旨を尊重する。
２ 県は、本事業が民間事業者によって実施されることを十分に理解し、その趣旨を尊重する。
（本事業の概要）
第3条 本事業は、次の各号に掲げる業務、これらの業務の実施にかかる資金調達及びこれらに付随し、関連する一切の事業により構成されるものとし、事業者は本事業に関連のない事業を行ってはならない。
（１） 統括管理業務
（２） 設計及び建設業務
（３） 維持管理業務
（４） 運営業務
（５） 民間提案施設事業等
２ 事業者は、本事業関連書類に従い、法令等を遵守し、善良なる管理者の注意義務をもって、要求水準書、事業者提案並びにこれらに従い作成された別紙２の事業概要書に基づき、本事業を遂行しなければならない。
３ 事業者は、全体事業が円滑に実施できるようホテル事業及びＮＨＫ事業（予定）の各実施主体との間で必要な調整を行うものとする。但し、事業者の調整が不適当と認められるときには、必要に応じて県が調整を行うものとする。
（本事業の日程）
第4条 事業者は、別紙３の本日程表に定める日程に従って、本事業を実施する。
２ 事業者は、本日程表に定める各個別業務の開始予定日に各個別業務を開始できないと認めるとき又は本引渡予定日に本施設を引き渡すことができないと認めるときは、各個別業務の開始
予定日又は本引渡予定日の 30 日前までに、その理由及び事業者の対応の計画を書面により県に通知しなければならない。
３ 事業者は、本日程表に定める各個別業務の開始予定日に各個別業務を開始できない場合及び本引渡予定日に本施設を引き渡すことができない場合においては、遅延を回避又は軽減するために必要な措置をとり、損害をできる限り少なくするよう努めなければならない。
（費用負担及び本事業の資金調達）
第5条 本事業の実施に関する一切の費用（本施設の設計及び建設、維持管理、運営並びにこれらに付随・関連する一切の費用を含む。）は、本事業契約に特段の規定がある場合を除き、すべて事業者が負担する。本事業に関する事業者の資金調達は、すべて事業者の責任において行う。
２ 事業者は、本事業にかかる資金調達に関して、PFI 法第 75 条に規定された国又は地方公共団体による財政上及び金融上の支援がある場合には、適用されるよう努めなければならない。
３ 県は、事業者が PFI 法第 75 条に規定された国又は地方公共団体による財政上及び金融上の支援がある場合には、これを受けることができるよう協力する。
４ 県及び事業者は、法改正等により、本事業に関する資金調達について、その他の支援が適用される可能性がある場合には、必要に応じて協議を行う。
（構成員及び協力企業の使用）
第6条 事業者は、本事業関連書類に従い、統括管理業務及び各個別業務を、各構成員又は協力企業に直接委託し又は請け負わせることができる。但し、事業者は、本事業に関する業務の全部を一括して第三者に委託又は請け負わせてはならない。
２ 事業者は、前項によりその業務の実施を構成員又は協力企業に委託し又は請け負わせたときは、速やかにその委託又は請負の内容を県に報告しなければならない。
３ 第１項による構成員、協力企業又は第三者への業務の委託及び請負は、すべて事業者の責任において行うものとし、構成員、協力企業又は第三者の責めに帰すべき事由は、すべて事業者の責めに帰すべき事由とみなして、事業者が責任を負う。
（許認可、届出等）
第7条 本事業契約上の義務を履行するために必要な一切の許認可は、事業者がその責任及び費用負担において、これを取得及び維持しなければならない（但し、第 12 条第１項に定める本件開発許可については同項の規定に従う。）。本事業契約上の義務を履行するために必要な一切の届出についても同様とし、事業者がその責任及び費用負担において、これを提出しなければならない。但し、県が取得・維持すべき許認可及び県が提出すべき届出はこの限りでない。
２ 事業者は、前項の許認可等の申請に際しては、県に事前説明及び事後報告を行う。
３ 県は、事業者が要請した場合には、事業者による許認可の取得、届出及びその維持等に必要な資料の提供その他について協力する。
４ 事業者は、県が要請した場合には、県による許認可の取得、届出及びその維持等に必要な資料の提供その他について協力する。
５ 事業者は、事業者が取得すべき許認可の取得の遅延により増加費用又は損害が生じた場合、
当該増加費用又は当該損害を負担する。但し、県の責めに帰すべき事由による場合は県が当該増加費用又は損害を負担し、法令等の変更又は不可抗力により遅延した場合は、第９章又は第 10 章の規定に従う。
（契約の保証）
第8条 事業者は、本事業契約の締結と同時に、本事業契約の締結日から本引渡日までの間、設計及び建設業務の履行を保証するため、次の各号の一に掲げる保証を付さなければならない。但し、事業者は、第５号の場合においては、履行保証保険契約の締結後、直ちにその保険証券を県に寄託しなければならない。
（１） 契約保証金の納付
（２） 契約保証金に代わる担保となる有価証券等の提供
（３） 本事業契約による債務不履行により生ずる損害金の支払を保証する銀行、県が確実と認める金融機関又は保証事業会社（公共工事の前払金保証事業に関する法律（昭和 27 年法
律第 184 号、その後の改正を含む。）第２条第４項に規定する保証事業会社をいう。以下同じ。）の保証
（４） 本事業契約による債務の履行を保証する公共工事履行保証証券による保証
（５） 県を被保険者とする、本事業契約による債務の不履行により生ずる損害をてん補する履行保証保険契約の締結
２ 前項の保証にかかる契約保証金の額、保証金額又は保険金額（第４項において「保証の額」という。）は、サービス対価Ａの 100 分の 10 に相当する額以上としなければならない。
３ 第１項の規定により、事業者が同項第２号又は第３号に掲げる保証を付したときは、当該保証は契約保証金に代わる担保の提供として行なわれたものとし、同項第４号又は第５号に掲げる保証を付したときは、契約保証金の納付を免除する。
４ サービス対価Ａに変更があった場合には、保証の額が変更後のサービス対価Ａの 100 分の 10に相当する額に達するまで、県は、保証の額の増額を請求することができ、事業者は、保証の額の減額を請求することができる。
（解釈及び適用）
第9条 県と事業者は、本事業契約と共に、本事業関連書類に定められた事項が適用されることを確認する。
２ 本事業契約と本事業関連書類との間又は本事業関連書類相互間に矛盾、齟齬がある場合、本事業契約、基本協定書、入札説明書等に関する質疑回答、入札説明書等、提案書類、設計図書等の順にその解釈が優先する。
３ 前項の規定にかかわらず、提案書類と要求水準書の内容に差異があり、提案書類に記載された性能又は水準が、要求水準書に記載された性能又は水準を上回るときは、その限度で提案書類の記載が要求水準書の記載に優先する。
（責任の負担）
第10条 事業者は、本事業契約に別段の定めがある場合を除き、本事業の実施に関する一切の責任を負う。
２ 本事業契約に別段の定めがある場合を除き、事業者による本事業の実施に関する県による請求、勧告、通知、確認、承認、承諾、検査等若しくは立会い又は事業者から県に対する報告、通知若しくは説明等を理由として、事業者はいかなる本事業契約上の責任も免れることはできず、当該請求、勧告、通知、確認、承認、承諾、検査等若しくは立会い又は報告、通知若しくは説明等を理由として、県は何ら責任を負担しない。
（臨機の措置）
第11条 事業者は、災害防止等のため必要があると認めるときは、臨機の措置をとり、災害等による損害をできる限り少なくするよう努めなければならない。
２ 前項の場合において、事業者は、そのとった措置の内容を県に直ちに通知しなければならない。
３ 事業者が第１項の規定により臨機の措置をとった場合において、当該措置に要した費用のうち、通常の管理行為を超えるものとして事業者がサービス対価の範囲において負担することが適当でないと認められる部分については、県と事業者で協議の上、合理的な範囲で県が負担する。
第 2 章 本事業用地の使用
（本事業用地の使用）
第12条 事業者は、本事業関連書類に従い、その責任及び費用負担において、県並びにホテル事業及びＮＨＫ事業（予定）の各実施主体と協力して本件開発許可に関する手続きを実施し、本件開発許可を取得する。本件開発許可の取得までの期間は、本事業契約の締結日後●ヶ月間を予定し、事業者は、当該期間内で本件開発許可が取得できるよう努力するものとする。但し、事業者の責めに帰すべき事由以外の理由で本件開発許可の取得までの期間が本事業契約の締結日後●ヶ月間以内に完了しなかった場合又は開発基準及び開発指導要綱等から通常予見できない対応を求められた場合、当該遅延又は対応により事業者に生じた増加費用については、合理的な範囲で県が負担するものとする。
２ 事業者は、本件開発許可を取得した上で、本事業用地において、本施設を整備及び維持管理・運営する。
３ 事業者は、本施設の整備にあたり、設計及び建設期間中、県と別途合意する内容の土地無償貸付契約を、本件開発許可の取得後速やかに締結の上、本事業用地を無償にて使用することができる。但し、本施設の建設に要する仮設資材置場等の確保は、本事業用地以外の場所を利用して行う場合には、事業者の責任及び費用負担においてこれを行う。
４ 設計及び建設期間中の本事業用地の管理は、事業者が善良な管理者の注意義務をもってこれを行うものとし、事業者は、本事業契約において別段の定めのある場合を除き、第三者に本事業用地を使用又は収益させてはならない。
５ 事業者は、維持管理・運営期間においては、原則として本事業用地を無償で使用することができる。但し、事業者は、本事業用地の上に民間提案施設を設置し運営する場合は、民間提案施設の設計業務完了を県が確認できた時点から速やかに、当該施設について県との間で大要別紙 12 の内容の定期借地権設定契約を締結し、同契約の定めに従い貸付料を県に支払うものと
する。当該貸付料の算定方法については別紙６第１項のとおりとする。
（契約終了時の取扱い）
第13条 本施設又はその出来形の県への引き渡しにより本事業用地が不用となった場合において、本事業用地に事業者が所有し、又は管理する工事材料、建設機械器具、仮設物その他の物件（事 業者の使用する第三者等が所有し又は管理するこれらの物件を含む。）があるときは、事業者は、当該物件を撤去するとともに、本事業用地を修復し、県に明け渡さなければならない。但し、 本事業用地の上に民間提案施設を設置し運営する場合、民間提案施設のために借地権の設定さ れた用地その他民間提案施設の契約終了時の取扱いは、定期借地権設定契約の定めに従う。
（本事業用地の瑕疵担保責任）
第14条 県は、本事業用地を、現状にて事業者に引き渡す義務を負う他、要求水準書において県の負担であることを明示した場合を除き、本事業用地に関する瑕疵担保責任を負担しない。但し、①埋蔵文化財、地中埋設物、土壌汚染等の瑕疵で入札説明書等から合理的に推測し得ないものに起因して事業者に直接生じた合理的な増加費用（第 38 条第 1 項但書に定める県の実施する奈良県警察署跡地部分の土壌汚染調査の結果、通常の工事を実施する場合と比較して事業者に生じる合理的な増加費用を含む。）及び②本事業用地の土地の形質変更を適合方法で行ったことによる通常の工事（形質変更xx届出区域の指定のない場合の工事）の差分として事業者に生じた増加費用は県が負担する。
第 3 章 統括管理業務
第１節 総則
（統括管理業務）
第15条 事業者は、本事業関連書類に従い、事業期間中、自らの責任及び費用負担において、統括管理業務を行う。
２ 事業者は、統括管理業務を、自ら実施し又は統括管理責任者をして実施させる。
３ 事業者及び統括管理責任者が実施する統括管理業務は、常に、統括管理業務に関する要求水準書及び事業者提案を満たすものでなければならない。
（第三者の使用）
第16条 事業者は、統括管理業務の全部又は主たる部分を、統括管理責任者以外の第三者に委託し又は請け負わせないようにしなければならない。
２ 統括管理業務の実施に関する統括管理責任者その他第三者の使用は、すべて事業者の責任において行うものとし、統括管理業務の実施に関して事業者又は統括管理責任者が使用する一切の第三者の責めに帰すべき事由は、すべて事業者の責めに帰すべき事由とみなして、事業者が責任を負う。
（統括管理責任者）
第17条 事業者は、本事業契約の締結日後速やかに、事業期間中にわたり本事業にかかる全ての個別業務をxx的に管理する統括管理責任者１名を配置し、県に当該統括管理責任者の氏名そ
の他必要な事項を届け出、県の承諾を受けなければならない。なお、統括管理責任者は事業者の社員（構成員から事業者への出向者を含む。）とする。
２ 事業者は、本施設の供用開始時から事業期間終了日までの間、統括管理責任者を継続して配置し、本施設に常駐させるとともに、県が主催する委員会又は会議等に出席させなければならない。
３ 事業者は、統括管理責任者の変更を可能な限り避けることにより、統括管理業務の質の維持及び向上の確保に努めるものとし、県の事前の承諾を得ない限り、第１項に基づき県に届け出た統括管理責任者を変更してはならない。
４ 県は、統括管理責任者を変更することにつき合理的な理由があり、かつ、事業者と協議して合意した場合に限り、統括管理責任者の変更の承諾を行う。
５ 県は、第１項に基づき事業者が届け出た統括管理責任者の変更を希望するときは、その理由を明らかにして事業者に申し出ることができる。この場合、県と事業者は、統括管理責任者の変更に関し協議を行う。
６ 前三項により統括管理責任者が変更される場合、事業者は、後任の統括管理責任者に対し十分な業務の引き継ぎを行わなければならない。
（統括管理業務における要求水準の変更）
第18条 県は、統括管理業務に関する要求水準書の内容を変更する場合、事前に事業者に対して通知の上、その対応（サービス対価の変更を含む。）について協議を行った上で変更するものとする。
２ 統括管理業務に要する費用が増加した場合又は損害が発生した場合の措置は、次の各号記載のとおりとする。
（１） 県の責めに帰すべき事由（①県の指示又は請求（事業者の責めに帰すべき事由に起因する場合を除く。）、②本事業契約、入札説明書等若しくは要求水準書の不備又は県による変更（事業者の責めに帰すべき事由に起因する変更を除く。））により、合理的な増加費用又は損害が発生した場合、県が当該増加費用又は当該損害を負担する。
（２） 事業者の責めに帰すべき事由により、増加費用又は損害が発生した場合、事業者が当該増加費用又は当該損害を負担する。
（３） 法令等の変更又は不可抗力により、増加費用又は損害が発生した場合の取扱いは、第９章又は第 10 章の規定に従う。
第 2 節 統括管理全体にかかる業務
（統括管理水準書の提出）
第19条 事業者は、統括管理責任者をして、本事業関連書類に基づき、統括管理全体にかかる業務及び個別業務に対する管理業務ごとに管理方針及び管理方法を示した、県が合理的に満足する様式及び内容の統括管理水準書を作成させ、県と事業者が合意の上定める時期（但し、原則として年度統括管理業務計画書の初年度における提出時期以前とする。）までに県に提出させ、その内容について県の承諾を得なければならない。
２ 事業者又は統括管理責任者は、統括管理水準書の内容を変更しようとする場合は、速やかに
変更案を県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
（年度統括管理業務計画書の提出）
第20条 事業者は、統括管理責任者をして、本事業関連書類及び統括管理水準書に基づき、県が合理的に満足する様式及び内容の年度統括管理業務計画書を事業年度ごとに作成させ、当該事業年度の業務が開始する 60 日前までに速やかに（但し、本事業契約の締結日の属する事業年度については本事業契約締結後速やかに）県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
２ 年度統括管理業務計画書は事業者によるセルフモニタリングにかかる計画書を兼ねるものとし、当該内容についてその詳細（セルフモニタリング対象項目、判断基準、実施過程、結果等）が明確に理解できるものでなければならない。
３ 事業者又は統括管理責任者は、年度統括管理業務計画書の内容を変更しようとする場合は、速やかに変更案を県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
（統括管理業務報告書の提出）
第21条 事業者は、統括管理責任者をして、本事業関連書類、統括管理水準書及び年度統括管理業務計画書に基づき、県が合理的に満足する様式及び内容の統括管理業務に関する日報、月次業務報告書、四半期総括書及び年次総括書を統括管理業務報告書として作成させ、日報以外については以下の期限までに県に提出しなければならない。
（１） | 月次業務報告書 | 翌月の 10 日（土、日、休日の場合は次の開庁日）まで |
（２） | 四半期総括書 | 当該四半期の最終月の翌月の 10 日まで |
（３） | 年次総括書 | 翌年度の４月末まで |
２ 前項の統括管理業務報告書は事業者によるセルフモニタリングにかかる報告書を兼ねるものとし、当該内容についてその詳細（セルフモニタリング対象項目、判断基準、実施過程、結果等）が明確に理るものでなければならない。
第 3 節 個別業務に対する管理業務
（総括責任者及び業務責任者の届出等）
第22条 事業者は、第 28 条第１項、第 56 条第１項及び第２項に基づき配置した個別業務の総括責任者及び業務責任者について、配置後及び変更後速やかに、当該総括責任者及び業務責任者の氏名その他必要な事項を統括管理責任者に報告した上で、県に届け出、県の承諾を得なければならない。
２ 事業者は、第 57 条第１項に基づき維持管理業務及び運営業務の総括責任者及び業務責任者が作成した業務水準書について、統括管理責任者の確認を得た上で、本施設の供用開始予定日の 90 日前までに県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
３ 事業者は、業務水準書の内容を変更しようとする場合は、速やかに変更案を県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
（危機管理マニュアルの作成）
第23条 事業者は、本事業関連書類に従い、本事業契約の締結日後速やかに、災害・事故に対す
る被害想定と対策、迅速な応急対策及び早期復旧・復旧活動が行える体制づくり等を目的として、県が合理的に満足する様式及び内容の危機管理マニュアルを作成し、統括管理責任者の確認を得た上で、県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
２ 事業者は、危機管理マニュアルについて、本事業の進捗状況等を踏まえて随時改訂又は変更するものとし、当該改訂又は変更後の危機管理マニュアルについては、統括管理責任者の確認を得た上で、県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
（年度業務計画書の提出）
第24条 事業者は、事業年度ごとに、第 29 条第１項及び第 58 条第１項に基づき個別業務の総括 責任者及び業務責任者が作成した年度業務計画書について、統括管理責任者の確認を得た上で、当該事業年度が開始する 60 日前までに（但し、本事業契約の締結日の属する事業年度につい ては本事業契約締結後速やかに）県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならな い。
２ 事業者が年度業務計画書の内容を変更しようとする場合は、速やかに変更案を県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
（業務報告書の提出）
第25条 事業者は、事業年度ごとに、第 59 条に基づき総括責任者及び業務責任者が作成した維持管理業務及び運営業務に関する月次業務報告書、四半期総括書及び年次総括書について、統括管理責任者の確認を得た上で、以下の期限までに県に提出しなければならない。
（１） 月次業務報告書 翌月の 10 日（土、日、休日の場合は次の開庁日）まで
（２） 四半期総括書 当該四半期の翌月末まで
（３） 年次総括書 翌年度の４月末まで
第 4 章 設計及び建設業務
第 1 節 総則
（設計及び建設業務の実施）
第26条 事業者は、本事業関連書類に従い、自らの責任及び費用負担において、自ら又は構成員若しくは協力企業を通じて、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の設計及び建設業務を実施する。
２ 事業者は、設計業務を設計企業をして、建設業務を建設企業をして、工事監理業務を工事監理企業をして、それぞれ実施させる。
３ 事業者並びに構成員及び協力企業が実施する設計及び建設業務は、常に、設計及び建設業務に関する要求水準書及び事業者提案を満たすものでなければならない。
（第三者の使用等）
第27条 事業者は、設計及び建設業務にかかる構成員又は協力企業を変更又は追加してはならない。但し、やむを得ない事情が生じた場合であって、県の事前の承諾を得た場合はこの限りではない。
２ 事業者は、各構成員又は協力企業が受託し又は請け負った設計及び建設業務の全部又は主たる部分を、各構成員又は協力企業が第三者に委託し又は請け負わせないようにしなければならない。
３ 設計及び建設業務の実施に関する構成員、協力企業又はその他第三者の使用は、すべて事業者の責任において行うものとし、設計及び建設業務の実施に関して事業者又は構成員若しくは協力企業が使用する一切の第三者の責めに帰すべき事由は、すべて事業者の責めに帰すべき事由とみなして、事業者が責任を負う。
（総括責任者及び業務責任者）
第28条 事業者は、設計及び建設業務の全体を把握し調整を行う総括責任者、並びに設計及び建設業務の区分ごとに総合的に把握し調整を行う業務責任者を定め、当該総括責任者及び業務責任者の氏名その他必要な事項を、設計及び建設業務の開始前に統括管理責任者に届け出なければならない。
２ 事業者は、設計及び建設業務にかかる総括責任者及び業務責任者を変更した場合は、当該変更について、速やかに統括管理責任者に届け出なければならない。
（年度業務計画書の作成）
第29条 事業者は、設計及び建設業務にかかる総括責任者及び業務責任者をして、設計及び建設期間にかかる事業年度ごとに、設計及び建設業務にかかる年度業務計画書を作成させ、速やかに統括管理責任者の確認を受けなければならない。なお、事業者は、年度業務計画書を変更した場合は、当該変更について、速やかに統括管理責任者の確認を受けなければならない。
（第三者に生じた損害）
第30条 事業者が設計及び建設業務を履行する過程で、又は履行した結果、第三者に損害が発生したときは、本事業契約に他に特段の定めがない限り、事業者がその損害を賠償しなければならない。但し、かかる損害のうち、県の責めに帰すべき事由により生じたものについては、県がこれを負担する。
２ 事業者による設計及び建設業務の実施に関し、不可抗力により第三者に損害が発生した場合の取扱いは、第 10 章の規定に従う。
（設計及び建設期間中の保険）
第31条 事業者は、設計及び建設期間中、自ら又は建設企業をして、別紙４第１項に定める内容の保険に加入し、その保険料を負担する。事業者は、かかる保険の保険証券又はこれに代わるものとして県が認めたものを、本工事の着手に先立って、直ちに、県に呈示しなければならない。
第 2 節 設計業務
（設計業務の実施）
第32条 事業者は、本事業関連書類に従い、自らの責任及び費用負担において、設計業務を行うものとし、設計業務に関する一切の責任（設計上の誤り及び事業者の都合による設計変更等から発生する増加費用の負担を含む。）を負担する。
２ 事業者は、本事業契約の締結日後速やかに（遅くとも設計業務に着手する前に）、設計業務着手届、設計工程表、組織体制表及び設計担当者届（設計経歴書）を県に提出し、県の確認を受けなければならない。
３ 事業者は、設計工程表、組織体制表又は設計担当者届（設計経歴書）を変更する場合は、当該変更について、速やかに県の確認を受けなければならない。
４ 事業者は、統括管理水準書及び年度統括管理業務計画書並びに設計業務にかかる年度業務計画書に定めるスケジュールに従い、設計業務を行わなければならない。
５ 事業者は、要求水準書に定める県の交付金関連資料作成への協力及び各年度出来高検査への協力について、要求水準書の定めに従いこれを実施するものとする。かかる業務に要する費用は事業者の負担とする。
（設計業務の進捗状況の確認）
第33条 事業者は、県に対し、毎月１回以上、設計業務の進捗状況の説明及び報告を行わなければならない。
２ 県は、本事業関連書類に基づき設計業務が実施されていることを確認するために、本施設（民間提案施設を除く。）の設計状況その他について、事業者に事前に通知した上で、随時、事業者に対してその説明を求め、又はその他の書類の提出を求めることができる。
３ 事業者は、前項に定める設計状況その他についての説明及び県による確認の実施につき、県に対して最大限の協力を行わなければならない。
４ 県は、前各項に基づき説明、報告等を受けたときは、指摘事項がある場合には適宜これを事業者に伝え、又は意見を述べることができる。
（基本設計等図書及び実施設計等図書の提出）
第34条 事業者は、基本設計及び予備設計の各業務完了後速やかに、基本設計等図書を県に提出する。県は、基本設計及び予備設計の内容を確認し、その結果（是正箇所がある場合には是正要求を含む。）を事業者に通知する。
２ 事業者は、実施設計及び詳細設計の各業務完了後速やかに、実施設計等図書を県に提出する。県は、当該内容を確認し、その結果（是正箇所がある場合には是正要求を含む。）を事業者に通知する。
３ 県は、前各項に基づき事業者より提示された設計図書が本事業関連書類に従っていないと判断する場合、事業者の責任及び費用負担において、その修正を求めることができる。事業者は、県からの指摘により、又は自ら設計図書に不備・不具合等を発見したときは、自らの責任及び費用負担において、直ちに当該設計図書の修正を行い、修正点について県に報告し、その確認を受けなければならない。設計の変更について不備・不具合等が発見された場合も同様とする。
４ 事業者は、第１項及び第２項の県の確認を受け、設計業務が完了した場合は速やかに、設計業務完了届を県に提出し、県の確認を受けなければならない。
５ 設計業務に関し、遅延が生じ、増加費用又は損害が発生した場合の措置は、次の各号記載のとおりとする。
（１） 県の責めに帰すべき事由（①県の指示又は請求（事業者の責めに帰すべき事由に起因する場合を除く。）、②本事業契約、入札説明書等若しくは要求水準書の不備又は県による
変更（事業者の責めに帰すべき事由に起因する変更を除く。）、及び③県による設計図書の変更（事業者の責めに帰すべき事由に起因する場合を除く。））により、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の設計に遅延が発生することが合理的に見込まれる場合、又は合理的な増加費用若しくは損害が発生した場合、県は、事業者と協議の上、合理的な期間本引渡予定日を延期するとともに、当該増加費用若しくは損害を負担する。
（２） 事業者の責めに帰すべき事由により増加費用又は損害が発生した場合、事業者は、当該増加費用又は当該損害を負担する。
（３） 法令等の変更又は不可抗力により本施設の設計に遅延が生じ、増加費用又は損害が発生した場合の取扱いは、第９章又は第 10 章の規定に従う。
（設計図書の変更）
第35条 県は、本工事の開始前及び工事中において必要があると認めるときは、事業者に対して、事業者提案の範囲を逸脱しない限度で、設計図書の変更を求めることができる。事業者は、県から当該変更要請を受けた日から 14 日以内に、県に対して、かかる設計図書の変更に伴い発生する費用、工期又は工程の変更の有無等の検討結果を報告しなければならない。
２ 事業者は、前条に定める場合のほか、県の事前の承諾を得た場合を除き、設計図書の変更を行うことはできない。
３ 第１項により県が変更を決定し、増加費用又は損害が発生した場合の措置は、前条第５項第
１号に準じて取扱う。第 3 節 建設業務
（建設業務等の実施）
第36条 事業者は、本事業関連書類に従い、自らの責任及び費用負担において、建設業務を行うものとし、これらの業務に関する一切の責任を負担する。
２ 事業者は、本引渡予定日までに、本工事を完成の上、第 52 条に基づいて本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）を県に引き渡し、その所有権を県に取得させる。
３ 本施設の施工方法その他本工事のために必要な一切の手段は、本事業関連書類に従い、それ以外のものは事業者がその責任においてこれを定める。
４ 本工事に遅延が生じ、増加費用又は損害が発生した場合の措置は、次の各号記載のとおりとする。
（１） 県の責めに帰すべき事由（①県の指示又は請求（事業者の責めに帰すべき事由に起因する場合を除く。）、②本事業契約、入札説明書等若しくは要求水準書の不備又は県による変更（事業者の責めに帰すべき事由に起因する変更を除く。）、及び③県による設計図書の変更（事業者の責めに帰すべき事由に起因する場合を除く。））により、本工事に遅延が発生することが合理的に見込まれる場合、又は合理的な増加費用若しくは損害が発生した場合、県は、事業者と協議の上、合理的な期間本引渡予定日を延期するとともに、当該増加費用又は損害を負担する。
（２） 事業者の責めに帰すべき事由により増加費用又は損害が発生した場合、事業者は、当該
増加費用又は当該損害を負担する。
（３） 法令等の変更又は不可抗力により本工事に遅延が生じ、増加費用又は損害が発生した場合の取扱いは、第９章又は第 10 章の規定に従う。
５ 事業者は、要求水準書に定める各年度出来高検査への協力について、要求水準書の定めに従いこれを実施するものとする。
（本工事開始前及び本工事中の書類の提出）
第37条 事業者は、工事開始日の 14 日前までに、着工前提出書類を県に提出し、県の確認を受けなければならない。着工前提出書類を変更する場合は、当該変更後の書類を県に提出し、県の確認を受けなければならない。
２ 事業者は、本工事の実施中、本事業関連書類の定めるところに従い、工事中提出書類を県に提出し、県の確認を受けなければならない。工事中提出書類を変更する場合は、当該変更後の書類を県に提出し、県の確認を受けなければならない。
（各種調査）
第38条 事業者は、すでに県が行ったものを除き、本工事に必要な測量調査、地盤調査、地質調査、電波障害調査、周辺家屋影響調査及びその他の調査を、自己の責任及び費用負担により行う。事業者は、かかる調査を行う場合、調査の日時及び概要を県に事前に連絡し、かつ、当該調査を終了したときは当該調査にかかる報告書を作成し、県に提出してその確認を受けなければならない。但し、奈良県警察署跡地部分については、県が土壌汚染調査を実施し、これに関する資料を事業者に対して調査完了後速やかに示すものとする。
２ 事業者は、前項に定める調査（県の実施する奈良県警察署跡地部分の土壌汚染調査を除く。）を実施した結果、入札説明書等に含まれる本事業用地に関する別添資料の内容と齟齬を生じる事実を発見したときは、その旨を直ちに県に通知し、その確認を求めなければならない。この場合において、県及び事業者は、その対応につき協議する。なお、県が提供した本事業用地に関する別添資料又は県の実施する奈良県警察署跡地部分の土壌汚染調査に関する資料の誤謬、欠落その他の不備に起因して本工事に遅延が発生することが合理的に見込まれる場合、又は事業者に合理的な増加費用又は損害が発生した場合、県は、事業者と協議の上、本引渡予定日を合理的な期間延期し、当該増加費用又は損害を負担する。
３ 事業者は、本事業用地に関し、県が提供した、本事業用地に関する別添資料又は県の実施する奈良県警察署跡地部分の土壌汚染調査に関する資料に記載されていない地質障害、埋蔵文化財、不発弾、その他の地中障害物等を発見した場合、その旨を直ちに県に通知するものとし、県及び事業者は、その対応につき協議する。なお、本事業用地の地質障害（但し、本事業用地に固有の土壌汚染に限る。）、埋蔵文化財、不発弾、その他の地中障害物等の発見に起因して本工事に遅延が発生することが合理的に見込まれる場合、又は事業者に合理的な増加費用又は損害が発生した場合、事業者が当該増加費用及び損害の発生及び拡大を阻止・低減する努力を尽くしている場合に限り、県は、事業者と協議の上、本引渡予定日を合理的な期間延期し、当該増加費用又は損害（第 1 項但書に定める県の実施する奈良県警察署跡地部分の土壌汚染調査の結果、通常の工事を実施する場合と比較して事業者に生じる合理的な増加費用を含む。）を負担する。但し、第１項に規定する調査（県の実施する奈良県警察署跡地部分の土壌汚染調査を
除く。）及びその結果を記載した報告書に不備、誤謬等がある場合、事業者は、当該不備、誤謬に起因して発生する一切の責任を負担し、かつ、これに起因する一切の増加費用及び損害（再調査費の負担を含む。）を負担する。
４ 県は、必要と認めた場合には随時、事業者から本条に規定される調査にかかる事項について報告を求めることができる。
（本施設の建設に伴う近隣対策）
第39条 事業者は、本工事の開始に先立って、県と協議の上、自己の責任及び費用負担において、周辺住民に対して本事業の日程及び概要の説明を行い、周辺住民の理解を得るよう努めなければならない。県は、必要と認める場合には、事業者が行う説明に協力する。
２ 事業者は、自己の責任及び費用負担において、騒音、振動、地盤沈下、地下水の断絶、大気汚染、水質汚染、臭気その他の本工事が近隣住民の生活環境等の周辺環境に与える影響を勘案し、法令等に基づき合理的に要求される範囲の近隣対策を実施する。かかる近隣対策の実施について、事業者は、県に対して、事前及び事後にその内容及び結果を報告する。
３ 事業者は、県の事前の承諾を得ない限り、前項の近隣対策の不調を理由として本事業の内容の変更をすることはできない。但し、さらなる調整によっても近隣住民の理解が得られず、本工事の実施に支障が生ずるおそれが明らかな場合、県は、事業者と協議の上、本事業の内容の変更を検討する。
４ 第２項の近隣対策の結果、本工事に遅延が発生することが見込まれる場合には、県及び事業者は、協議の上、本引渡予定日を合理的な期間延期することができる。
５ 第２項の近隣対策の結果、事業者に生じた費用（第２項の近隣対策の結果本引渡予定日が変更されたことによる増加費用も含む。）及び損害は、事業者がこれを負担する。
６ 前項の規定にかかわらず、本施設を設置すること自体に対する住民反対運動若しくは訴訟又は県が行う業務により周辺環境の悪化等に対する対応は、県がこれを行う。かかる住民反対運動若しくは訴訟又は県が行う業務により周辺環境の悪化等に起因して本工事に遅延が発生することが見込まれる場合、県は、事業者と協議の上、本引渡予定日を合理的な期間延期することができる。又、かかる住民反対運動若しくは訴訟又は県が行う業務により周辺環境の悪化等に直接起因する合理的な増加費用及び損害は、県がこれを負担する。
（本事業用地の安全対策）
第40条 事業者は、事業者の責任及び費用負担において、本事業関連書類に従い、工事現場における安全対策を実施する。本工事の施工に関し、建設機械器具等必要な設備の盗難又は損傷等により追加の費用又は損害が発生した場合、当該追加費用又は損害は、事業者がこれを負担する。但し、法令等の変更又は不可抗力により発生した増加費用又は損害の取扱いは、第９章又は第 10 章の規定に従う。
（県による説明要求及び建設現場立会い）
第41条 県は、本工事の進捗状況について、随時、事業者に対して報告を要請することができ、事業者は、県の要請があった場合には、かかる報告を行わなければならない。又、県は、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）が設計図書に従い建設されていることを
確認するために、本施設の建設について、事業者に事前に通知した上で、事業者に対して中間確認を求めることができる。
２ 県は、本工事開始前及び本工事の施工中、随時、事業者に対して質問をし、本工事について説明を求めることができる。事業者は、県からかかる質問を受領した後速やかに、県に対して回答を行わなければならない。県は、事業者の回答内容が合理的でないと判断した場合には、事業者との間でこれを協議することができる。
３ 県は、事業者に対する事前の通知を行うことなく、随時、本工事に立ち会うことができる。
４ 前三項に規定する報告、中間確認、説明、又は立会いの結果、県が、本施設の建設状況が本事業関連書類又は設計図書の内容を逸脱していると判断した場合、県は、事業者に対してその是正を求めることができ、事業者はこれに従わなければならない。
５ 事業者は、工事監理者が求める本施設の検査又は試験の内容を、県に対して事前に通知する。県は、かかる検査又は試験に立ち会うことができる。
６ 県は、本条に基づく協議、説明要求、本工事への立会い等を理由として、本施設の設計及び建設の全部又は一部について何らの責任も負担せず、又、事業者は、これらを理由として、本事業契約上の事業者の責任を何ら軽減又は免除されるものではない。
（工事の中止等）
第42条 県は、必要と認めた場合には、事業者に対して、本工事の全部又は一部の施工を一時的に中止させることができる。この場合、県は、事業者に対して、中止の内容及び理由を通知しなければならない。
２ 県は、前項により本工事の全部又は一部の施工を中止させた場合において、必要と認めたときには、本引渡予定日を変更することができる。
３ 県は、第１項により本工事の全部又は一部の施工を中止させた場合において、本工事の施工の中止又はその続行に起因して事業者に生じた合理的な増加費用（本工事の続行に備え工事現場を維持するための費用、及び労働者、建設機械器具等を保持するための費用を含む。）を負担する。但し、当該中止の原因又は端緒が事業者の責めに帰すべき事由に基づく場合には、この限りでない。
４ 前項の規定にかかわらず、本工事の施工の一時中止が法令等の変更又は不可抗力に起因する場合には、第９章又は第 10 章の規定に従う。
（事業者による竣工検査）
第43条 事業者は、事業者の責任及び費用負担において、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の竣工検査並びに機器、器具及び什器備品等の試運転等を行う。
２ 事業者は、県に対して、事業者が前項の検査及び試運転等を行う 14 日前までに、これらの検査を行う旨及びその予定日を通知する。
３ 県は、第１項の検査及び試運転等に立ち会う。但し、県はかかる立会いの実施を理由として、何らの責任をも負担するものではない。
４ 事業者は、第１項の検査及び試運転等においては、本施設が要求水準書及び事業者提案を満たしているか否かについて、県が相当と認める方法により検査しなければならない。事業者は、第 1 項の検査及び試運転等の結果を、速やかに検査済証その他の当該検査及び試運転等の結果
に関する書面の写しを添えて工事完了届とともに県に報告する。
５ 事業者は、工事完了届の他、本事業関連書類の定めるところに従い、竣工時提出書類を県に提出し、県の確認を受けなければならない。
（県による本施設の完成検査及び完工確認通知の交付）
第44条 県は、事業者から前条に基づく工事完了届（前条第４項の規定に基づき、竣工検査及び試運転等の結果に関する書面の写しを添付することを要する。以下において同じ。）を受領した場合、受領後 14 日以内に速やかに事業者の費用負担により、県が指定する検査員による完成検査を行う。
２ 完成検査の方法は、次の各号に記載のとおりとする。
（１） 県は、事業者の立会いのもとで、完成検査を実施する。
（２） 完成検査は、設計図書等、要求水準書及び事業者提案との照合により、これを実施する。
（３） 事業者は、機器、器具、備品等の取扱いに関する県への説明を実施する。
３ 前二項に定める完成検査の結果、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の状況が設計図書等、要求水準書又は事業者提案の内容に適合していないことが判明し検査の結果が不合格となった場合、事業者は、県の指示に従って是正及び手直し等を行わなければならない。事業者は、かかる是正及び手直し等を行ったときは、当該是正部分について完成検査と同様の手続による再検査を受けなければならない。
４ 県は、完成検査の結果、本施設が設計図書等、要求水準書及び事業者提案の内容を満たし、本事業契約に従った維持管理業務及び運営業務を開始することが可能であると判断した場合には、事業者に対して遅滞なく完工確認通知を交付し、県は第 52 条に従って本施設の引渡し及び所有権移転を受ける。
５ 県は、完工確認通知の交付を理由として、本施設の設計又は建設の全部又は一部について何らの責任も負担せず、又、事業者は、これを理由として、本事業契約上の事業者の責任を何ら軽減又は免除されるものではない。事業者は、完工確認通知の交付を理由として、本施設について瑕疵担保責任の発生を争い、又はその履行を拒絶若しくは留保することはできない。
（本施設の瑕疵担保）
第45条 県は、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）又は事業者により本施設内に設置された機器、器具又は備品等に瑕疵があるときは、事業者に対して、相当の期間を定めて、当該瑕疵の修補（備品については交換を含む。以下同じ。）を請求し、又は修補に代え若しくは修補とともに損害の賠償を請求することができる。但し、瑕疵が重要ではなく、かつ、その修補に過分の費用を要するときは、県は、修補を請求することができない。
２ 前項による瑕疵の修補又は損害賠償の請求は、本施設の引渡しの日から２年以内に行わなければならない。但し、事業者が当該瑕疵を知っていたとき、その瑕疵が事業者の故意又は重大な過失により生じた場合には、当該請求を行うことのできる期間は、本施設の引渡しの日から 10 年間とする。
３ 県は、本施設の引渡の際に瑕疵があることを知ったときは、第 1 項の規定にかかわらず、その旨を直ちに事業者に通知しなければ、当該瑕疵の修補又は損害賠償の請求をすることができない。但し、事業者がその瑕疵ががあることを知っていたときは、この限りではない。
４ 県は、本施設がその瑕疵により滅失又は毀損したときは、第２項に定める期間内で、かつ、その滅失又は毀損を県が知った日から６ヶ月以内に第１項の権利を行使しなければならない。
５ 第 1 項の規定は、本施設の瑕疵が県の指図による生じたものであるときは、適用しない。但し、事業者がその指図の不適当であることを知りながらこれを通知しなかったときは、この限りではない。
６ 事業者は、建設企業をして、県に対し、本条による瑕疵の修補及び損害の賠償をなすことについて保証させるべく、本事業契約締結後速やかに、大要別紙５の様式による保証書を差し入れさせる。
（工期の変更）
第46条 県が事業者に対して本工事にかかる工期の変更を請求した場合、県と事業者は協議により当該変更の当否を定める。
２ 事業者が、事業者の責めに帰すことのできない事由により工期を遵守できないことを理由として、工期の変更を請求した場合、県は、事業者との協議により、当該変更の当否を定める。但し、県と事業者との間の協議が調わない場合、県は、その合理的な裁量に基づき、工期を定めることができ、事業者は、これに従わなければならない。
（工期の変更による費用負担）
第47条 県の責めに帰すべき事由により工期又は工程を変更したときは、県は、当該変更に伴い事業者が負担した合理的な増加費用又は損害を負担する。
２ 事業者の責めに帰すべき事由により工期又は工程を変更したときは、事業者は、当該変更に伴い県に発生した増加費用又は損害を負担する。
３ 法令等の変更又は不可抗力により発生した増加費用又は損害の取扱いは、第９章又は第 10 章の規定に従う。
第 4 節 備品等の設置業務
（什器・備品等の設置）
第48条 事業者は、自らの責任及び費用負担において、本事業関連書類に従った維持管理業務及び運営業務を行うために必要な什器・備品等として備品リストに示す内容（品目、数量、使用等）と少なくとも同等以上の什器・備品等を本施設に設置しなければならない。但し、県の業務に関する什器・備品等についてはこの限りではない。
２ 前項に基づき設置された什器・備品等については、県への本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の引渡しと同時に引き渡し、その所有権を県に移転しなければならない。但し、リース方式による調達に客観的な合理性があり、県に不利益を及ぼさないと県が認めた備品については、事業者はリース方式によりこれを調達することができる。
３ 前項の規定にかかわらず、民間提案施設事業等の実施のために必要な備品については、事業者は任意の方法により調達できるものとし、県はこれを所有しない。
４ 事業者は、本引渡日までに、本施設の備品台帳を作成し県に提出しなければならない。
第 5 節 工事監理業務
（工事監理者の設置等）
第49条 事業者は、本事業関連書類に従い、自らの責任及び費用負担において、工事監理業務を行う。
２ 事業者は、工事開始日までに、工事監理企業をして工事監理者を設置させ、県に対してその名称を通知し、工事監理企業及び工事監理者をして工事監理業務を行わせる。但し、工事監理企業及び工事監理者は、建設企業と同一法人又は資本面若しくは人事面において関連がある者であってはならない。
３ 事業者は、工事監理者をして、県に対して、本事業関連書類に従い、本工事につき、工事監理に関する記録簿を作成させた上で、これを毎月の翌月 10 日（土、日、休日の場合は次の開庁日）までに県に提出させ、工事監理業務の状況を報告させる。又、県は、必要と認めた場合には、随時、工事監理者に本工事に関する事前説明及び事後報告を求め、又は事業者に対して工事監理者をして本工事に関する事前説明及び事後報告を行わせるよう求めることができる。
４ 工事監理者の設置は、すべて事業者の責任と費用負担において行い、工事監理者の設置及びその活動により生じた増加費用及び損害は、その原因及び結果のいかんを問わず、事業者がこれを負担する。
第 6 節 その他の業務
（各種申請及び手続等）
第50条 事業者は、設計及び建設業務並びに本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の供用開始に必要な一切の届出・申請・許認可等の手続を、自らの責任及び費用負担で行い、本日程表に定めるスケジュールに支障が生じないようにしなければならない。
２ 事業者は、前項に従って行った届出・申請・許認可等の書類の副本又は写し等を、速やかに県に交付しなければならない。
３ 事業者は、設計業務の開始後速やかに、要求水準書に定める「タウンマネジメント協議会（仮称）」を設立し、同協議会の運営を主宰し、定期的に会議を開催する。
（開業準備業務）
第51条 事業者は、要求水準書に従い、本施設の供用開始に先立ち、自らの責任及び費用負担において本施設の運営及び維持管理に必要な開業準備業務を行わなければならない。
２ 事業者は、本引渡予定日までに別紙４第２項に定める内容の保険に加入し、かかる保険の保険証券又はこれに代わるものとして県が認めたものを、県に提出しなければならない。
３ 事業者は、前各項に定める開業準備業務を完了し、かつ、業務水準書及び年度業務計画書に従って本施設の維持管理業務及び運営業務の実施が可能となった段階で、県に対してその旨通知を行う。
（本施設の引渡し）
第52条 事業者は、完工確認通知を受領した後、目的物引渡書を県に交付し、本引渡予定日において本施設（事業者が民間提案施設事業等に関し使用する備品以外の備品を含むが、民間提案
施設及び第 48 条第２項但書によりリース方式によるものと県が認めたものを除く。以下、本条において同じ。）を県に引き渡し、本施設の所有権を県に取得させる。事業者は、本施設について、担保権その他の制限物権等の負担のない、完全な所有権を県に移転しなければならない。
（本施設の引渡し遅延による費用負担）
第53条 県の責めに帰すべき事由により、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の引渡しが本引渡予定日より遅延した場合、県は、当該遅延に起因して事業者が負担した合理的な増加費用又は損害を負担する。
２ 事業者の責めに帰すべき事由により本施設の引渡しが本引渡予定日より遅延した場合、事業者は、当該遅延への対応のために県が負担した増加費用を負担するほか、本引渡予定日の翌日
（当日を含む。）から本引渡日（当日を含む。）までの期間（両端日を含む。）に応じ、サービス対価 A の額に第 108 条に定める延滞利息の率を乗じることにより計算した利息の額を違約金として県に支払う。この場合において、県に当該遅延に起因して違約金以上の損害が発生したときは、事業者は、当該違約金を超える損害額を県に支払わなければならない。
３ 法令の変更又は不可抗力により、本施設の引渡しが本引渡予定日より遅延した場合、当該引渡し遅延に起因して事業者に生じた合理的な増加費用及び損害の負担については、第９章又は第 10 章の規定に従う。
第 5 章 維持管理及び運営
第 1 節 総則
（維持管理及び運営）
第54条 県は、法令等及び本事業契約に基づき、事業者に維持管理等対象施設の維持管理及び運営を行わせる。
２ 事業者は、指定管理対象施設の維持管理及び運営について、法令等及び本事業契約の定めに従い、指定管理者としての業務を誠実かつ適正に執行しなければならない。
３ 県は、事業者との間で観光振興施設について、第 44 条第 4 項に定める完工確認通知の交付予
定時までに、大要別紙 11 の内容で定期建物賃貸借契約を締結し、同契約に基づき、事業者に観光振興施設の維持管理及び運営を行わせる。また、事業者は、同契約の定めに従い貸付料を県に支払うものとする。当該貸付料の算定方法については別紙６第２項のとおりとする。但し、観光振興施設のテナント部分の備品等保守管理業務、清掃業務及び内装の修繕業務は、本事業の範囲外とする。
（指定管理者による管理等）
第55条 事業者が指定管理者として行う業務の範囲は、指定管理対象施設の維持管理業務及び運営業務とする。
２ 事業者は、本指定がその効力を生じた場合には、指定管理対象施設における指定管理者として、直ちに、自らの責任と費用負担において、本事業関連書類及び年度業務計画書に従い、維持管理業務及び運営業務を開始し、かつ、維持管理・運営期間中、維持管理業務及び運営業務
を遂行する責任を負う。
３ 事業者は、維持管理業務及び運営業務について本指定がその効力を生じるまでは、維持管理業務及び運営業務を開始することはできず、県に対し、当該業務にかかる対価の支払い又は費用の求償を求めることはできない。
（総括責任者及び業務責任者）
第56条 事業者は、維持管理業務の全体を把握し調整を行う総括責任者及び維持管理業務の区分ごとに総合的に把握し調整を行う業務責任者を定め、当該総括責任者及び業務責任者の氏名その他必要な事項を、維持管理業務の開始前に統括管理責任者に届け出なければならない。
２ 事業者は、運営業務の全体を把握し調整を行う総括責任者、並びに運営業務の区分ごとに総合的に把握し調整を行う業務責任者を定め、当該総括責任者及び業務責任者の氏名その他必要な事項を、運営業務の開始前に統括管理責任者に届け出なければならない。
３ 事業者は、維持管理業務及び運営業務にかかる総括責任者及び業務責任者を変更した場合は、当該変更について、速やかに統括管理責任者に届け出なければならない。
（業務水準書の作成）
第57条 事業者は、維持管理業務及び運営業務にかかる総括責任者及び業務責任者をして、維持管理業務及び運営業務にかかる業務水準書をそれぞれ作成させ、統括管理責任者の確認を得た上で、維持管理等対象施設の供用開始予定日の 90 日前までに県に提出し、その内容について県の承諾を得なければならない。
２ 事業者は、維持管理業務又は運営業務にかかる業務水準書を変更する場合は、速やかに変更案を県に提出し、その内容について県の承諾を得なけなければならない。
（年度業務計画書の作成）
第58条 事業者は、維持管理業務及び運営業務にかかる総括責任者及び業務責任者をして、維持管理・運営期間にかかる事業年度ごとに、維持管理業務及び運営業務にかかる年度業務計画書をそれぞれ作成させ、統括管理責任者の確認を得た上で、各年度の事業開始の 60 日前までに県に提出し、その内容について県の承諾を得けなければならない。
２ 事業者は、維持管理業務又は運営業務にかかる年度業務計画書を変更する場合は、速やかに変更案を県に提出し、その内容について県の承諾を得けなければならない。
（業務報告書の作成）
第59条 事業者は、維持管理業務及び運営業務にかかる総括責任者及び業務責任者をして、維持管理・運営期間にわたり、維持管理業務及び運営業務に関する日報、月次業務報告書、四半期総括書及び年次総括書を業務報告書としてそれぞれ作成し、当該業務報告書（日報を除く。）について統括管理責任者の確認を受けなければならない。
（維持管理業務及び運営業務における要求水準の変更）
第60条 県は、維持管理業務及び運営業務に関する要求水準書の内容を変更する場合、事前に事業者に対して通知の上、その対応（サービス対価の変更を含む。）について協議を行った上で変更するものとする。
２ 維持管理業務及び運営業務に要する費用が増加した場合又は損害が発生した場合の措置は、次の各号記載のとおりとする。
（１） 県の責めに帰すべき事由（①県の指示又は請求（事業者の責めに帰すべき事由に起因する場合を除く。）、②本事業契約、入札説明書等若しくは要求水準書の不備又は県による変更（事業者の責めに帰すべき事由に起因する変更を除く。））により、合理的な増加費用又は損害が発生した場合、県が当該増加費用又は当該損害を負担する。
（２） 事業者の責めに帰すべき事由により、増加費用又は損害が発生した場合又は損害が発生した場合、事業者が当該増加費用又は当該損害を負担する。
（３） 法令等の変更又は不可抗力により、増加費用又は損害が発生した場合の取扱いは、第９章又は第 10 章の規定に従う。
（維持管理業務及び運営業務に伴う近隣対策）
第61条 事業者は、自己の責任及び費用負担において、騒音、振動、大気汚染、水質汚染、臭気その他の維持管理業務及び運営業務を実行するにあたって近隣住民の生活環境等の周辺環境に与える影響を勘案し、法令等に基づき合理的に要求される範囲の近隣対策を実施する。かかる近隣対策の実施について、事業者は、県に対して、事前及び事後にその内容及び結果を報告する。県は、かかる近隣対策の実施について、事業者に対し協力する。
２ 前項の近隣対策の結果、事業者に生じた増加費用及び損害は、本事業契約に別段の定めがない限り、事業者がこれを負担する。
３ 前項の規定にかかわらず、本施設の設置自体に対する住民反対運動若しくは訴訟又は県が行 う業務により周辺環境の悪化等に対する対応は、県がこれを行う。かかる住民反対運動若しく は訴訟又は県が行う業務により周辺環境の悪化等に直接起因する合理的な増加費用及び損害は、県がこれを負担する。
（光熱・水道等の負担）
第62条 事業者は、維持管理業務及び運営業務を実施するために必要な光熱・水道等は自らの責任及び費用負担において調達しなければならない。
第 2 節 維持管理業務
（維持管理業務に関する要求水準）
第63条 事業者は、本事業関連書類に従い、自らの責任及び費用負担において、維持管理業務を行う。
２ 事業者は、維持管理業務を、維持管理企業をして実施させる。
３ 事業者又は維持管理企業が実施する維持管理業務は、常に、維持管理業務に関する要求水準書及び事業者提案を満たすものでなければならない。
（第三者の使用）
第64条 事業者は、維持管理企業を変更又は追加してはならない。但し、やむを得ない事情が生じた場合であって、県の事前の承諾を得た場合はこの限りではない。
２ 事業者は、維持管理企業が受託し又は請け負った維持管理業務の全部又は主たる部分を、維
持管理企業が第三者に委託し又は請け負わせないようにしなければならない。
３ 維持管理業務の実施に関する維持管理企業その他第三者の使用は、すべて事業者の責任において行うものとし、維持管理業務の実施に関して事業者又は維持管理企業が使用する一切の第三者の責めに帰すべき事由は、すべて事業者の責めに帰すべき事由とみなして、事業者が責任を負う。
（維持管理等対象施設の修繕）
第65条 事業者は、維持管理等対象施設に関し、年度業務計画書に定めのない修繕若しくは更新又は維持管理等対象施設に重大な影響を及ぼす修繕若しくは更新を行う場合、県に対して、事前にその内容及びその他の必要事項を通知し、かつ、県の事前の承諾を得なければならない。かかる修繕又は更新はすべて、事業者が自己の責任と費用負担において、これを行う。
２ 事業者は、維持管理等対象施設の修繕又は更新を行った場合、当該修繕又は更新について、県の立会による確認を受け、当該確認後、必要に応じて、その内容を設計図書に反映し、使用した設計図、完成図等の書面を速やかに県に提出する。
３ 第１項の規定にかかわらず、維持管理等対象施設に関し、県の責めに帰すべき事由により維持管理・運営期間中に年度業務計画書に定めのない修繕又は更新を行う必要が生じた場合、又は当該修繕若しくは更新を行う必要が生じた帰責事由の帰責者が不明の場合（事業者が帰責者を特定するよう最大限努力したにもかかわらず、なお帰責者が不明である場合に限る。）は、県は、自らの責任と費用負担においてかかる修繕又は更新を行う。
４ 第１項の規定にかかわらず、維持管理等対象施設に関し、施設利用者の故意又は重過失により、維持管理・運営期間中に年度業務計画書に定めのない修繕又は更新を行う必要が生じた場合は、県は、自らの責任と費用負担においてかかる修繕又は更新を行い、必要な場合は県が帰責者に対して求償を行う。
５ 法令等の変更又は不可抗力により、維持管理等対象施設の修繕又は更新（年度業務計画に定めのない修繕・更新も含む。）を行った場合の取扱いは、第９章又は第 10 章の規定に従う。
（備品の管理）
第66条 事業者は、第 48 条第４項により事業者が県に提出した備品台帳により県の所有にかかる備品の管理を行う。なお、備品台帳に記載する事項には、年月日、品名、規格、金額（単価）数量を含める。
第 3 節 運営業務
（運営業務に関する要求水準）
第67条 事業者は、本事業関連書類に従い、自らの責任及び費用負担において、運営業務を行う。
２ 事業者は、運営業務を、運営企業をして実施させる。
３ 事業者又は運営企業が実施する運営業務は、常に、運営業務に関する要求水準書及び事業者提案を満たすものでなければならない。
４ 県は、事業者が運営事業のうち利便向上事業を実施することを提案書類で提案した場合には、奈良県公有財産規則（昭和 39 年奈良県規則第 15 号。その後の改正を含む。）に従い、本施設のうち利便向上事業の実施に必要な範囲について行政財産の貸付を行う。当該貸付にかかる貸付
料の算定方法は別紙６第３項のとおりとする。
（第三者の使用）
第68条 事業者は、運営企業を変更又は追加してはならない。但し、やむを得ない事情が生じた場合であって、県の事前の承諾を得た場合はこの限りではない。
２ 事業者は、運営企業が受託し又は請け負った運営業務の全部又は主たる部分を、運営企業が第三者に委託し又は請け負わせないようにしなければならない。
３ 運営業務の実施に関する運営企業その他第三者の使用は、すべて事業者の責任において行うものとし、運営業務の実施に関して事業者又は運営企業が使用する一切の第三者の責めに帰すべき事由は、すべて事業者の責めに帰すべき事由とみなして、事業者が責任を負う。
（使用料金等）
第69条 県は、［設計業務の完了確認後速やかに］、要求水準書及び事業者提案に基づき指定管理対象施設の使用料金の上限及び下限その他指定管理対象施設の運営に必要な事項を本条例で規定する。
２ 事業者は、該当する本条例の各規定に従い、指定管理者として指定管理対象施設の利用者から、本条例で定める範囲内で使用料金を設定し、所定の使用料金を徴収し、自らの収入とする。使用料金の収納に関する業務については、そのすべてを事業者の責任で行い、使用料金の未収納について、県はその責任を負担しない。
３ 県は、随時、自らの費用により、使用料金の出納状況について、事業者に対し監査を実施できる。
４ 本施設の利用者数の増減に関するリスクはすべて事業者の負担とする。事業者は、毎事業年度の開始までに、本条例で定める範囲内で使用料金を決定し、県に届け出るものとし、年度途中で使用料金を変更しようとする場合には、県の事前の承諾を得るものとする。但し、本条例で定める範囲を超える使用料金への改定をしようとする場合には、本条例の変更の可否を含め、県と事業者で協議を行うものとする。
５ 事業者は、定期建物賃貸借契約に基づき観光振興施設を使用収益することにより、観光振興施設を運営する。事業者がテナント等に観光振興施設を転貸する等して得られる収入については事業者に帰属するものとする。
（民間提案施設事業等と事業者の直接収入）
第70条 事業者は、自己の責任及び費用負担において、本事業関連書類、業務水準書及び年度業務計画書に従って、民間提案施設事業等を実施する。民間提案施設事業等は、事業者、又は事業者から委託を受けたうえで構成員もしくは協力企業が実施する。但し、県の責めに帰すべき事由により、民間提案施設の修繕が必要となった場合には、県の責任及び費用負担において修補を行う。
２ 事業者は、民間提案施設事業等を実施するために必要な許認可等を、自らの責任で取得しなければならず、県は、かかる事業者による許認可の取得に合理的な範囲で協力する。
３ 事業者は、民間提案施設事業等の内容を変更するときは、事前に県の承諾を得なければならない。
４ 民間提案施設事業から得られた収入は、事業者の収入とする。
５ 事業者は、民間提案施設事業等にかかる事業計画（利用者から徴収するサービスの対価その他の料金の設定を含む。）について事前に県の承諾を得なければならない。
６ 事業者は、民間提案施設事業等にかかるサービスの利用状況、近隣の同種施設の使用状況等を勘案し、前項に基づいて県の承諾を得た料金設定を、合理的な範囲で変更することができる。但し、事業者は、かかる変更について事前に県の承諾を得なければならない。
（民間提案施設事業等の一部又は全部の終了）
第71条 事業者は、民間提案施設事業等の全部又は一部の採算が悪化し、これを継続した場合に、本施設の維持管理及び運営が困難となることが見込まれる場合、これを県に通知する。
２ 前項の通知を受けた場合、県は、民間提案施設事業等の継続について事業者と協議を行った上、県の判断により、業務の停止を命令した上で、事業者による民間提案施設事業等の一部又は全部を終了させることができる。
３ 前項の規定は、県が、事業者の行う民間提案施設事業等が、提案書類又はその他の本事業関連書類に定められたサービス水準を満たしていないと判断した場合に、これを準用する。
（タウンマネジメント）
第72条 事業者は、本事業、ホテル事業及びＮＨＫ事業（予定）等の連携による観光振興の実現を図るために、設計及び建設業務において設立したタウンマネジメント協議会（仮称）について、周辺地域との連携を図り、維持管理・運営期間にわたり引き続き主宰し、運営する。
２ 事業者は、前項のタウンマネジメント協議会（仮称）について、定期的に会議を実施し、各事業者が連携するイベントの実施、広報活動、企画活動、周辺地域と連携した活動等を積極的に実施するものとする。
第 4 節 県による業務の確認等
（県による説明要求及び立会い）
第73条 県は、事業者に対し、維持管理・運営期間中、維持管理業務及び運営業務について、随時その説明を求め、県が必要とする書類の提出を請求し、又は本施設において維持管理及び運営状況を自ら立会いの上確認することができる。事業者は、かかる県の要求に対して最大限の協力を行わなければならない。
２ 前項に規定する説明又は確認の結果、本施設の維持管理及び運営状況が、本事業関連書類、業務水準書又は年度業務計画書の内容を逸脱していることが判明した場合の措置については、第 90 条に規定するモニタリング及び要求水準未達成に関する手続に従う。
３ 県は、必要に応じて、本施設について、本施設の利用者その他の者へのヒアリングを行うことができる。
４ 県は、本条に基づく説明要求、確認、立会いの実施等を理由として、本施設の維持管理業務及び運営業務の全部又は一部について、何らの責任も負担せず、又、事業者は、これらを理由として、本事業契約上の事業者の責任を何ら軽減又は免除されるものではない。
第 5 節 損害・損傷等の発生
（第三者に及ぼした損害）
第74条 事業者が維持管理業務及び運営業務を履行する過程で、又は履行した結果、第三者（事業者の役員、従業員を含む。）に損害が発生したときは、本事業契約に他に特段の定めがない限り、事業者がその損害を賠償しなければならない。但し、かかる損害のうち、県の責めに帰すべき事由により生じたものについては、県がこれを負担する。
２ 不可抗力により、維持管理業務又は運営業務に関し、第三者に損害が発生した場合は、第 10章の規定に従う。
３ 事業者は、第１項に定める損害賠償にかかる事業者の負担に備えるために、本施設の維持管理・運営期間中、自己の責任及び費用負担において、自ら又は維持管理企業若しくは運営企業をして、別紙４第２項記載の保険に加入する。
第 6 章 サービス対価の支払い
（サービス対価の支払）
第75条 県は、本事業契約の定めるところに従い、事業者に対して本件業務の対価として、別紙
７第１項に定めるサービス対価を支払う。
２ サービス対価の支払い方法は別紙７第２項、支払いスケジュールは別紙７第３項に定めるところによる。
（サービス対価の改定等）
第76条 県は、サービス対価について、別紙７第４項に定めるところにより物価変動に基づく金額の改定を行う。
（サービス対価の減額）
第77条 県によるモニタリングの結果、事業者の業務内容が要求水準書及び事業者提案を満たしていないと判断した場合には、別紙８の規定に基づきサービス対価を減額する。
（サービス対価の返還）
第78条 県は、業務報告書に虚偽の記載を発見し、これを事業者に対して通知した場合、事業者は県に対して、当該虚偽記載が認められれば県が前条に従い減額し得たサービス対価の金額を速やかに返還しなければならない。
第 7 章 契約期間及び契約の終了並びに契約の解除及び本指定の取消等
第 1 節 契約期間
（契約期間）
第79条 本事業契約は、本事業契約の締結日から効力を生じ、維持管理・運営期間の終了日をもって終了する。
２ 事業者は、維持管理・運営期間中、維持管理等対象施設を、本事業関連書類に定められた要
求水準書及び事業者提案を満たす状態に保持し、維持管理・運営期間の終了日において、維持管理等対象施設を、要求水準書に記載の性能及び機能を発揮でき、著しい損傷（経年劣化を除く。）がない状態で県に引き渡す義務を負う。
３ 事業者は、本事業契約が終了する１年前までに、維持管理等対象施設及び設備機器並びに備品等の改修、修繕又は更新の必要性を検討し、本事業契約の終了までに必要な改修、修繕及び更新を完了する。
４ 事業者は、本事業契約の終了にあたって、県に対し、県が要求水準書記載の業務その他これに付随する業務の遂行のために維持管理等対象施設を継続使用できるよう、維持管理業務及び運営業務に関して必要な事項を説明し、かつ、事業者が用いた維持管理業務及び運営業務に関する操作要領、申し送り事項その他の資料を提供するほか、業務の引継ぎに必要な協力を行う。
５ 県は、本事業契約が終了する１年前までに事業者に通知を行った上、終了前検査を実施し、要求水準書及び事業者提案に記載されたすべての事項がその要求水準書及び事業者提案を満たしているかを確認する。かかる検査の過程で維持管理等対象施設に修繕すべき点が存在することが判明した場合、県は事業者にこれを通知し、事業者は速やかにこれを修繕する。但し、県が修繕を要するとした箇所について、不可抗力が原因で修繕が必要とされることを事業者が証明した場合には、別紙 10 で事業者の費用負担とされる範囲を超える費用は県が負担する。
６ 事業者は、本事業契約が終了する１年前までに、本事業契約終了後の維持管理等対象施設及び設備機器並びに備品等の改修、修繕及び更新の必要性について調査を行い、これを県に報告する。
第 2 節 本施設引渡し前の契約解除等
（本施設引渡し前の事業者の責めに帰すべき事由による契約解除等）
第80条 本事業契約の締結日以後、本引渡日までの間において、次に掲げるいずれかの事由が生じた場合、県は、事業者に対して、次項に掲げる措置のいずれかをとることができる。
（１） 事業者が本事業の全部又は一部の履行を怠り（事業者が要求水準書及び事業者提案を満たしていない場合を含む。）、その状態が 30 日間以上にわたり継続したとき。
（２） 事業者が、事業者の責めに帰すべき事由により、本日程表に記載された工事開始日を過ぎても本工事を開始せず、県が相当の期間を定めて事業者に対して催告したにもかかわらず、事業者から県に対して県が満足すべき合理的説明がなされないとき。
（３） 事業者の責めに帰すべき事由により、本引渡予定日までに本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）を県に引き渡すことができないとき。
（４） 事業者の責めに帰すべき事由により、本指定が取り消されたとき。
（５） 事業者にかかる破産手続開始、会社更生手続開始、民事再生手続開始、特別清算手続開始その他の倒産法制上の手続について、事業者の取締役会でその申立てを決議したとき又はその他の第三者（事業者の役員、従業員を含む。）によりその申立てがなされたとき。
（６） 構成員が本事業の応募に関して重大な法令等の違反をしたとき。
（７） 事業者が次のいずれかに該当したとき。
ア 役員等（非常勤を含む役員及び支配人並びに支店又は営業所の代表者をいう。以下同じ。）が暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第
77 号。以下「暴対法」という。）第２条第６号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。）であると認められるとき。
イ 暴力団（暴対法第２条第２号に規定する暴力団をいう。以下同じ。）又は暴力団員が経営に実質的に関与していると認められるとき。
ウ 役員等が、自社、自己若しくは第三者の不正な利益を図り、又は第三者に損害を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員を利用していると認められるとき。
エ 役員等が、暴力団又は暴力団員に対して資金等を提供し、又は便宜を供与するなど直接的若しくは積極的に暴力団の維持、運営に協力し、又は関与していると認められるとき。
オ 役員等が、暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有していると認められるとき。
カ 本事業契約にかかる下請契約又は資材、原材料の購入契約等の契約（以下「下請契約等」という。）に当たって、その相手方がア乃至オのいずれかに該当することを知りながら、当該者と契約を締結したと認められるとき。
キ 本事業契約にかかる下請契約等に当たって、ア乃至オのいずれかに該当する者をその相手方としていた場合（カに該当する場合を除く。）において、県が事業者に対して当該契約の解除を求め、事業者がこれに従わなかったとき。
ク 本事業契約の履行に当たって、暴力団又は暴力団員から不当介入を受けたにもかかわらず、遅滞なくその旨を県に報告せず、又は警察に届け出なかったとき。
（８） 前各号に掲げる場合のほか、事業者が適用のある法令等、本事業契約若しくは土地無償貸付契約（以下「本事業契約等（引渡前）」という。）に違反し、又は事業者による本事業契約等（引渡前）における表明保証が真実でなく、その違反又は不実により本事業契約等（引渡前）の目的を達することができない又は本指定を継続することが適当でないと県が認めたとき。
２ 前項の場合において、県が事業者に対してとり得る措置は、以下のとおりとする。
（１） 県は、事業者に対して書面で通知した上で、本事業契約等（引渡前）の全部又は一部を解除することができる。
（２） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、県、事業者及び事業者の株主との間における協議を経た上で、事業者の株主をして、事業者の全株式を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
（３） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者をして、事業者の本事業契約等（引渡前）上の地位を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が選定した第三者へ譲渡させることができる。
３ 本施設の引渡し前に前項第１号により本事業契約が解除された場合、事業者は、県に対して、県が支払うべきサービス対価Ａの100 分の10 に相当する金員を違約金として県が指定する期間内に支払う。さらに、県が被った合理的損害の額が上記違約金の額を超過する場合、県は、かかる超過額について、事業者に損害賠償請求を行うことができる。
４ 県が第２項第１号により本事業契約の解除を選択した場合において、本施設の出来形部分が存在する場合、県は、これを検査の上、その全部又は一部を買い受け、当該出来形部分に相応
する工事費相当額（解除前の支払スケジュールにより既に支払った分を除く。）の買受代金と前項の違約金及び損害賠償請求権にかかる金額とを、対当額で相殺することができる。この場合、県は、かかる相殺後の買受代金の残額を支払う。
５ 前項の場合において、県が本施設の出来形部分を買い受けない場合、事業者は、県と協議の上、自らの費用と責任により、本施設の買い受けられない部分にかかる本事業用地を原状（更地）に回復した上で、速やかにこれを県に引き渡さなければならない。また、この場合、事業者は、県が事業者に対し既に支払ったサービス対価Ａを、当該解除日における第 108 条に定める延滞利息の率に基づき計算した利息を付して返還する。
（本施設引渡し前の県の責めに帰すべき事由による契約解除等）
第81条 本事業契約の締結日以後、本引渡日までの間において、県が本事業契約等（引渡前）上の重要な義務に違反した場合、事業者は、県に対し、書面で通知の上、当該違反の是正を求めることができる。事業者は、かかる通知が県に到達した日から 30 日以内に県が当該違反を是正しない場合には、県に対して、さらに書面で通知をした上で、本事業契約等（引渡前）の全部を解除することができる。
２ 前項の規定により、本事業契約が解除された場合、県は、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の出来形部分を検査の上、当該検査に合格した部分の所有権をすべて取得する。
３ 県は、前項の規定により本施設の出来形部分の所有権を取得する場合には、事業者に対し、当該出来形部分に相応する工事費相当額を支払う。
４ 第１項に基づき本事業契約等（引渡前）が解除された場合、県は、事業者に対し、当該解除に伴う合理的な増加費用及び損害を負担する。
（本施設引渡し前の法令変更による契約解除等）
第82条 本事業契約の締結日以後、本引渡日までの間において、第 92 条に基づく協議にもかかわらず、本事業契約の締結後における法令等の変更により、県が事業者による本事業の継続を困難と判断した場合又は本事業契約の履行のために過大な費用を要すると判断した場合、県は、事業者と協議の上、次に掲げる措置のいずれかをとることができる。
（１） 県は、事業者に対して書面で通知した上で、本事業契約等（引渡前）の全部又は一部を解除することができる。
（２） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者の株主をして、事業者の全株式を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
（３） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者をして、事業者の本事業契約等（引渡前）上の地位を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が選定した第三者へ譲渡させることができる。
２ 前項第１号により本事業契約等（引渡前）が解除された場合、県は、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の出来形部分を検査の上、当該検査に合格した部分の所有権をすべて取得する。
３ 県は、前項の規定により本施設の出来形部分の所有権を取得する場合には、当該出来形部分
に相応する工事費相当額（既に支払った分を除く。）を支払う。
（本施設引渡し前の不可抗力による契約解除）
第83条 本事業契約の締結日以後、本施設（民間提案施設を除く。以下本条において同じ。）の事業者から県に対する引渡しまでの間において、第 94 条に基づく協議にもかかわらず、不可抗
力にかかる事由が生じた日から 60 日以内に本事業契約の変更及び増加費用の負担について合意が成立しない場合、県は、同条項にかかわらず、事業者に通知の上、次に掲げる措置のいずれかをとることができる。
（１） 県は、事業者に対して書面で通知した上で、本事業契約等（引渡前）の全部又は一部を解除することができる。
（２） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者の株主をして、事業者の全株式を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
（３） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者をして、事業者の本事業契約等（引渡前）上の地位を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が選定した第三者へ譲渡させることができる。
２ 前項第１号により本事業契約等（引渡前）が解除された場合、県は、本施設の出来形部分を検査の上、当該検査に合格した部分の所有権をすべて取得する。
３ 県は、前項の規定により、本施設の出来形部分の所有権を取得する場合には、当該出来形部分に相応する工事費相当額（既に支払った分を除く。）を支払う。
第 3 節 本施設引渡し以後の契約解除等
（本施設引渡し以後の事業者の責めに帰すべき事由による契約解除等）
第84条 本引渡日以後において、次に掲げるいずれかの事由が生じた場合、県は、事業者に対して、次項に掲げる措置のいずれかをとることができる。但し、事業者が要求水準書及び事業者提案を満たしていない場合の手続は、第 90 条の定めに従う
（１） 事業者が本事業の全部又は一部の履行を怠り、その状態が 30 日間以上にわたり継続したとき。
（２） 事業者が、その責めに帰すべき事由により、維持管理等対象施設について、連続して 30
日以上又は１年間において合計 60 日以上にわたり、本事業関連書類、業務水準書及び年度業務計画書に従った維持管理業務又は運営業務を行わないとき。
（３） 事業者の責めに帰すべき事由により、本事業契約又は定期借地権設定契約若しくは定期建物賃貸借契約（以下「本事業契約等（引渡後）」という。）の履行が困難となったとき。
（４） 事業者の責めに帰すべき事由により、本指定が取り消されたとき。
（５） 事業者にかかる破産手続開始、会社更生手続開始、民事再生手続開始、特別清算手続開始その他の倒産法制上の手続について、事業者の取締役会でその申立てを決議したとき又はその他の第三者（事業者の役員、従業員を含む。）によりその申立てがなされたとき。
（６） 事業者が、県に対し虚偽の報告をし、又は正当な理由なく報告等を拒んだとき。
（７） 構成員が本事業の応募に関して重大な法令等の違反をしたとき。
（８） 事業者が、正当な理由なくして、県の指示又は改善勧告等に従わないとき。
（９） 事業者の責めに帰すべき事由により、事業者からこの契約の解除の申出があったとき。
（10） 事業者が次のいずれかに該当したとき。
ア 役員等が暴力団員であると認められるとき。
イ 暴力団又は暴力団員が経営に実質的に関与していると認められるとき。
ウ 役員等が、自社、自己若しくは第三者の不正な利益を図り、又は第三者に損害を加える目的をもって、暴力団又は暴力団員を利用していると認められるとき。
エ 役員等が、暴力団又は暴力団員に対して資金等を提供し、又は便宜を供与するなど直接的若しくは積極的に暴力団の維持、運営に協力し、又は関与していると認められるとき。
オ 役員等が、暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有していると認められるとき。
カ 本事業契約にかかる下請契約等に当たって、その相手方がア乃至オのいずれかに該当することを知りながら、当該者と契約を締結したと認められるとき。
キ 本事業契約にかかる下請契約等に当たって、ア乃至オのいずれかに該当する者をその相手方としていた場合（カに該当する場合を除く。）において、県が事業者に対して当該契約の解除を求め、事業者がこれに従わなかったとき。
ク 本事業契約の履行に当たって、暴力団又は暴力団員から不当介入を受けたにもかかわらず、遅滞なくその旨を県に報告せず、又は警察に届け出なかったとき。
（11） 前各号に掲げる場合のほか、事業者が適用のある法令等、本事業契約等（引渡後）に違反し、又は事業者による本事業契約等（引渡後）における表明保証が真実でなく、その違反、不実又は不正により本事業契約等（引渡後）の目的を達することができない又は本指定を継続することが適当でないと県が認めたとき。
２ 前項において、県が事業者に対してとり得る措置は、以下のとおりとする。
（１） 県は、事業者に対して書面で通知した上で、本事業契約等（引渡後）の全部又は一部を解除することができる。県は、維持管理業務及び運営業務の一部のみを終了させた場合、事業者の負担において、事業者が当該終了にかかる業務のために利用していた維持管理等対象施設の部分を原状に復し、その明渡しを請求することができる。但し、原状に回復することが著しく困難なとき、又はその必要がないと県が認めたときは、事業者に対し、原状回復費用に相当する金額の支払を求める等、県が相当と認める方法により補償を求めることができる。
（２） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者の株主をして、事業者の全株式を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
（３） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者をして、事業者の本事業契約等（引渡後）上の地位を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
３ 前項第１号の規定により本事業契約の全部又は一部を解除する場合において、県は、地方自治法第 244 条の２第 11 項の規定により、本指定を取消し、又は期間を定めて維持管理業務及び
運営業務の全部若しくは一部の停止を命じることができ、それにより事業者に損害、損失又は増加費用が生じても、県はその賠償の責めを負わない。
４ 県は、第２項第１号による本事業契約等（引渡後）の解除後も、維持管理等対象施設の所有権を有する。但し、定期借地権設定契約又は定期建物賃貸借契約に別途の規定がある場合には、当該規定に従うものとする。
５ 第２項第１号により県により本事業契約等（引渡後）が解除された場合、事業者は、県が支払うべき当該事業年度のサービス対価Ｂ乃至Ｇの合計額の 100 分の 10 に相当する違約金を、県の指定する期間内に、県に対して支払わなければならない。さらに、県が被った損害の額が上記違約金の額を超過する場合、県は、かかる超過額について、事業者に損害賠償請求を行うことができる。
６ 第３項により、事業者が指定管理者として行う維持管理業務又は運営業務の一部が終了した場合、事業者は、県が支払うべき当該事業年度のサービス対価Ｂ乃至Ｇの合計額（但し、当該終了にかかる業務に相当する部分に限る。）の 100 分の 10 に相当する違約金を、県の指定する期間内に、県に対して支払わなければならない。さらに、県が被った損害の額が上記違約金の額を超過する場合、県は、かかる超過額について、事業者に損害賠償請求を行うことができる。
７ 県は、サービス対価Ａの残額（もしあれば）及び既履行分のサービス対価Ｂ乃至Ｇの合計額と、前二項の違約金及び損害賠償請求権にかかる金額とを、対当額で相殺することができる。この場合、県は、かかる相殺後の残額を支払う。
（本施設引渡し以後の県の責めに帰すべき事由による契約解除等）
第85条 事業者は、本引渡日以後において、県が本事業契約等（引渡後）上の重要な義務に違反した場合、県に対し、書面で通知の上、当該違反の是正を求めることができる。事業者は、かかる通知が県に到達した日から30 日以内に県が当該違反を是正しない場合には、県に対して、さらに書面で通知をした上で、定期借地権設定契約その他民間提案施設事業に関する部分を除く本事業契約等（引渡後）を解除することができる。この場合、県及び事業者は、民間提案施設事業が継続するため必要と認められる範囲で残存する本事業契約等（引渡後）の変更を行うものとする。
２ 県は、前項に基づき本事業契約等（引渡後）が解除された場合には、本指定を取り消す。
３ 県は、第１項の規定による本事業契約等（引渡後）の解除後も、維持管理等対象施設の所有権を有する。但し、定期借地権設定契約又は定期建物賃貸借契約に別途の規定がある場合には、当該規定に従うものとする。
４ 第１項に基づき本事業契約等（引渡後）が解除された場合、県は、事業者に対し、当該解除に伴う合理的な増加費用及び損害を負担する。この場合、県は、サービス対価Ａの残額（もしあれば）及び既履行分のサービス対価Ｂ乃至Ｇの合計額を支払う。
（本施設引渡し以後の法令変更による契約解除等）
第86条 本引渡日以後において、第 92 条に基づく協議にもかかわらず、本事業契約の締結後における法令等の変更により、県が事業者による本事業の継続を困難と判断した場合又は本事業契約等（引渡後）の履行のために過大な費用を要すると判断した場合、県は、事業者と協議の上、次に定める措置のいずれかをとることができる。
（１） 県は、本事業契約等（引渡後）の全部又は一部を解除し、かつ、本指定を取り消し又は期間を定めて維持管理業務及び運営業務の全部若しくは一部の停止を命じることができる。
（２） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者の株主をして、事業者の全株式を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
（３） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者をして、事業者の本事業契約等（引渡後）上の地位を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
２ 県は、前項第１号による本事業契約等（引渡後）の解除後も、維持管理等対象施設の所有権を有する。この場合、県は、解除された部分に該当するサービス対価Ａの残額（もしあれば）及び既履行分のサービス対価Ｂ乃至Ｇの合計額を支払う。又、事業者がすでに維持管理業務又は運営業務を開始している場合、県は、事業者が維持管理業務又は運営業務を終了させるために要する費用があればその費用を事業者に支払い、それらの支払方法については県及び事業者が協議によりこれを決する。但し、定期借地権設定契約又は定期建物賃貸借契約に別途の規定がある場合には、当該規定に従うものとする。
（本施設引渡し以後の不可抗力による契約解除等）
第87条 本引渡日以後において、第 94 条に基づく協議にもかかわらず、不可抗力にかかる事由が生じた日から 60 日以内に本事業契約等（引渡後）の変更及び増加費用の負担について合意が成立しない場合、県は、同条項にかかわらず、事業者に通知の上、次に掲げる措置のいずれかをとることができる。
（１） 県は、本事業契約等（引渡後）の全部又は一部を解除し、かつ、本指定を取り消し又は期間を定めて維持管理業務及び運営業務の全部若しくは一部の停止を命じることができる。
（２） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者の株主をして、事業者の全株式を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
（３） 県が、本事業を継続することが合理的と判断した場合、事業者をして、事業者の本事業契約等（引渡後）上の地位を、法令等に基づき、県が認める条件で、県が承認する第三者へ譲渡させることができる。
２ 県は、前項第 1 号による本事業契約等（引渡後）の解除後も、維持管理等対象施設の所有権を有する。この場合、県は、解除された部分に該当するサービス対価Ａの残額（もしあれば）及び既履行分のサービス対価Ｂ乃至Ｇの合計額を支払う。又、事業者がすでに維持管理業務又は運営業務を開始している場合、県は、事業者が維持管理業務又は運営業務を終了させるために要する費用があればその費用を事業者に支払い、それらの支払方法については県及び事業者が協議によりこれを決する。但し、定期借地権設定契約又は定期建物賃貸借契約に別途の規定がある場合には、当該規定に従うものとする。
第 4 節 本事業契約終了に際しての処置
（本事業契約終了に際しての処置）
第88条 事業者は、本事業契約の全部又は一部が終了した場合において、当該終了部分にかかる本施設内（事業者のために設けられた控室等を含む。）に事業者が所有又は管理する工事材料、建設業務機械器具、仮設物その他の物件（事業者が使用する第三者の所有又は管理にかかる物件を含む。以下、本条において同じ。）があるときは、当該物件の処置につき県の指示に従わなければならない。
２ 前項の場合において、事業者が正当な理由なく、相当期間内に当該物件の処置につき県の指示に従わないときは、県は、事業者に代わって当該物件を処分、修復、片付けその他の適当な処置を行うことができる。事業者は、かかる県の処置について異議を申し出ることができず、かつ、県がかかる処置に要した費用を負担する。
３ 事業者は、本事業契約の全部又は一部が終了した場合において、その終了事由のいかんにかかわらず、直ちに、県に対し、当該終了部分にかかる本施設を維持管理・運営するために必要な、事業者の保有する全ての資料を引き渡さなければならない。
（終了手続の負担）
第89条 本事業契約の終了に際し、終了手続に伴い発生する諸費用及び事業者の清算に伴う評価損益等については、事業者がこれを負担する。
第 5 節 モニタリング及び要求水準未達成に関する手続
（モニタリング及び要求水準未達成に関する手続）
第90条 県は、要求水準書及び事業者提案に適合した本事業の遂行を確保するため、別紙８の規定に基づき、本事業にかかる各業務につきモニタリングを行う。
２ モニタリングの結果、事業者による本事業の遂行が要求水準書及び事業者提案を満たさないと県が判断した場合には、県は、別紙８に従って、本事業の各業務につき、必要な措置を行う。
３ モニタリングにかかる費用のうち、本事業契約において事業者の義務とされているものを除く他の部分は、これを県の負担とする。
４ 事業者は、本事業に関し、要求水準書及び事業者提案を満たしていない状況が生じ、かつ、これを事業者自らが認識した場合、その理由及び状況並びに対応方針等を直ちに県に対して報告・説明しなければならない。
第 8 章 表明・保証及び誓約
（事業者による事実の表明・保証及び誓約）
第91条 事業者は、県に対して、本事業契約の締結日現在において、次に掲げる事項が真実かつ正確であり、誤解を避けるために必要な説明に欠けていないことを表明し、保証する。
（１） 事業者は、日本国の法律に基づき適法に設立され、有効に存続する法人であり、かつ、自己の財産を所有し、本事業契約を締結し、及び本事業契約の規定に基づき義務を履行する権限及び権利を有している。
（２） 事業者による本事業契約の締結及び履行は、事業者の目的の範囲内の行為であり、事業者は、本事業契約を締結し、履行することにつき、法令等上及び事業者の社内規則上要求されている一切の手続を履践している。
（３） 本事業契約の締結及び本事業契約に基づく義務の履行は、事業者に適用のある法令等に違反せず、事業者が当事者であり、事業者が拘束される契約その他の合意に違反せず、又は事業者に適用される判決、決定若しくは命令の条項に違反しない。
（４） 本事業契約は、その締結により適法、有効かつ拘束力ある事業者の債務を構成し、本事業契約の規定に従い、事業者に対して執行可能である。
２ 事業者は、本事業契約に基づくすべての債権債務が消滅するに至るまで、次の事項を県に対して誓約する。
（１） 本事業契約、土地無償貸付契約、定期借地権設定契約及び定期建物賃貸借契約を遵守すること。
（２） 県の事前の承諾なしに、本事業契約、土地無償貸付契約、定期借地権設定契約若しくは定期建物賃貸借契約上の地位又は本事業契約、土地無償貸付契約、定期借地権設定契約若しくは定期建物賃貸借契約に基づく権利若しくは義務を、第三者に譲渡、担保提供その他の処分をしないこと。
（３） 前号に定めるほか、県の事前の承諾なしに、本事業に関連して事業者が県との間で締結 したその他の契約に基づく契約上の地位又はそれらの契約に基づく権利若しくは義務を、第三者に譲渡、担保提供その他の処分をしないこと。
（４） 県の事前の承諾なしに、事業者の定款の変更、重要な資産の譲渡、解散、合併、事業譲渡、会社分割、株式交換、株式移転その他の組織再編行為、又は組織変更を行わないこと。
（５） 事業者の代表者、役員又は商号に変更があった場合、直ちに県に通知すること。
第 9 章 法令変更
（通知の付与及び協議）
第92条 事業者は、本事業契約の締結日以降に法令等が変更されたことにより、本事業関連書類に従って本件業務を履行することが不可能又は著しく困難となった場合、その内容の詳細を直ちに県に対して通知しなければならない。県及び事業者は、当該通知以降、本事業契約に基づく自己の義務が、適用のある法令等に違反することとなったときは、当該法令等に違反する限りにおいて、履行期日における当該義務の履行義務を免れる。但し、県及び事業者は、法令等の変更に伴う増加費用及び変更により相手方に発生する損害を最小限にするよう努力しなければならない。
２ 県が事業者から前項の通知を受領した場合、県及び事業者は、当該法令等の変更に対応するために、速やかに本件業務の内容、本引渡予定日及び本事業契約の変更等について協議する。かかる協議にもかかわらず、変更された法令等の公布日から 60 日以内に本事業契約の変更について合意が成立しない場合、県は、当該法令等の変更に対する対応方法を事業者に対して通知し、事業者はこれに従い本事業を継続する。
（法令変更による増加費用又は損害の扱い）
第93条 法令等の変更により、本件業務につき事業者に合理的な増加費用又は損害が発生した場合、当該増加費用又は損害の負担は、別紙９の定めに従う。
第 10 章 不可抗力
（通知の付与及び協議）
第94条 事業者は、不可抗力により、本施設について、本事業関連書類に従って本件業務を履行することが不可能又は著しく困難となった場合、県に対し、その内容の詳細を直ちに通知しなければならない。この場合において、県及び事業者は、当該通知以降、当該不可抗力により履行することが不可能又は著しく困難となった本件業務について、本事業契約に基づく履行期日における履行義務を免れる。但し、県及び事業者は、当該不可抗力の影響を早期に除去すべく、適切と考える対応手順に則り、早急に対応措置をとり、不可抗力に伴う増加費用及び不可抗力により相手方に発生する損害を最小限にするよう努力しなければならない。
２ 県が事業者から前項の通知を受領した場合、県及び事業者は、当該不可抗力に対応するために速やかに本施設の設計及び建設、本引渡予定日、並びに本事業契約の変更について協議する。かかる協議にもかかわらず、不可抗力が発生した日から 60 日以内に本事業契約の変更について合意が成立しない場合、県は、かかる不可抗力に対する対応方法を事業者に対して通知し、事業者はこれに従い本事業を継続する。
（不可抗力による増加費用・損害の扱い）
第95条 不可抗力により、本件業務につき事業者に合理的な増加費用又は損害が発生した場合、当該増加費用又は損害の負担は、別紙 10 の定めに従う。
（不可抗力による第三者に対する損害の扱い）
第96条 不可抗力により、本件業務につき、第三者に損害が発生した場合、当該損害の負担は、別紙 10 の定めに従う。
第 11 章 その他
（公租公課の負担）
第97条 本事業契約及びこれに基づき締結される合意に関連して生じる公租公課は、すべて、事業者の負担とする。県は、事業者に対してサービス対価及びこれに対する消費税相当額（消費税及び地方消費税をいう。）を支払うほか、本事業契約に別段の定めがある場合（第 92 条が適用される場合を含む。）を除き、本事業契約に関連する公租公課については、一切これを負担しない。
（融資団との協議）
第98条 県は、本事業に関し、事業者に融資する融資団との間で、一定の重要事項（県が本事業契約に基づき事業者に損害賠償を請求する場合、本事業契約を終了する場合を含む。）についての融資団への通知及び協議並びに担保権の設定及び実行に関する取扱いについて協議し、そ
の合意内容を、本事業契約とは別途定めることができる。
（株主・第三者割り当て）
第99条 事業者は、本事業契約締結後直ちに、事業者の株主をして基本協定書に定める様式及び内容の株主誓約書を、県に対して提出させる。
２ 事業者は、事業者の株主以外の第三者に対し株式又は新株予約権を割り当てるときは、事前に県の承諾を得なければならず、且つ、かかる場合、事業者は、当該株式又は新株予約権の割当てを受ける者をして、県に対して、速やかに基本協定書に定める様式及び内容の株主誓約書を提出させる。
３ 事業者は、本事業契約が終了するまでの間、構成員が事業者の発行済株式総数及び議決権の過半数を保持するようにする。
（財務書類の提出）
第100条 事業者は、本事業契約の締結日以降、本事業契約の終了に至るまで、各事業年度の最終日より３ヶ月以内に、会社法（平成 17 年法律第 86 号、その後の改正を含む。）に従った会計
監査人及び監査役による監査済の計算書類等（会社法第 435 条第２項に規定される計算書類及び事業報告並びにこれらの附属明細書をいう。）を県に提出し、かつ、県に対して監査報告を行なう。県は当該監査済計算書類等を公表することができる。
（設計図書及び工事完成図書等の著作権）
第101条 県は、設計図書等及び建築著作物としての本施設について、県の裁量により、これを無償利用する権利及び権限を有する。かかる利用の権利及び権限は、本事業契約の終了後も存続する。
２ 設計図書等又は本施設が著作権法（昭和 45 年法律第 48 号、その後の改正を含む。）第２条第
１項第１号に定める著作物に該当する場合には、著作権法第２章及び第３章に規定する著作者の権利の帰属は、著作権法の定めるところによる。
３ 事業者は、県が設計図書等及び本施設を次の各号に掲げるところにより利用することができるようにしなければならず、自ら又は著作者（県を除く。以下本条において同じ。）をして、著作権法第 19 条第１項又は第 20 条第１項に定める権利を行使し、又は行使させてはならない。
（１） 設計図書等及び本施設の内容を公表すること。
（２） 本施設の完成、増築、改築、修繕等のために必要な範囲で、県及び県が委託する第三者をして、複製、頒布、展示、改変、翻案その他の修正をすること。
（３） 本施設を写真、模型、絵画その他の媒体により表現すること。
（４） 本施設を増築し、改築し、修繕若しくは模様替えにより改変し、又は取り壊すこと。
４ 事業者は、自ら又は著作者をして、次の各号に掲げる行為をし、又は行使させてはならない。但し、予め県の承諾を得た場合は、この限りでない。
（１） 第２項の著作物にかかる著作権を第三者に譲渡し、又は承継させること。
（２） 設計図書等又は本施設の内容を公表すること。
（３） 本施設に事業者の実名又は変名を表示すること。
（著作権の侵害の防止）
第102条 事業者は、その作成する成果物及び関係書類（設計図書等及び本施設を含む。以下同じ。）が、第三者の有する著作権を侵害するものではないことを県に対して保証する。
２ 事業者は、その作成する成果物及び関係書類が第三者の有する著作権等を侵害したときは、これにより第三者に発生した損害を賠償し、又はその他の必要な措置を講ずる。かかる著作権等の侵害に関して、県が損害の賠償を行い又は費用を負担した場合には、事業者は、県に対し、かかる損害及び費用の全額を補償する。
（特許権等の使用）
第103条 事業者は、第三者の特許権等の工業所有権の対象となっている技術等を使用するときは、その使用に関する一切の責任（ライセンスの取得、ライセンス料の支払及びこれらに関して発生する費用の負担を含む。）を負わなければならない。但し、県が指定した工事材料、施工法等で、入札説明書等に特許権等の対象であることが明記されておらず、事業者が特許権等の対象であることを知らなかった場合には、県が責任を負担する。
（秘密保持）
第104条 県及び事業者は、互いに本事業に関して知り得た相手方の秘密を、株主、代理人、コンサルタント又は事業者に融資する融資団以外の第三者に漏らしてはならず、且つ、本事業契約の履行以外の目的に使用してはならない。但し、県又は事業者が法令等に基づき開示する場合はこの限りではない。
（個人情報の保護等）
第105条 事業者は、個人情報の保護に関する法律（平成15 年法律第57 号、その後の改正を含む。）、
奈良県個人情報保護条例（奈良県条例第 32 号、その後の改正を含む。）及びその他個人情報の保護に関する全ての関係法令等を遵守し、本件事業の業務を遂行するに際して知り得た個人のプライバシーに関わる事実（以下「個人情報」という。）を漏洩してははらない。
２ 事業者は、奈良県個人情報保護条例及び県の定めるその他個人情報保護に関する基準に合致する個人情報の安全管理体制を維持する。
３ 事業者は、第三者に対して個人情報の取扱いを委託する必要がある場合は、当該第三者に対し、本条の義務と同等以上の義務を遵守させなければならない。
４ 事業者若しくは第三者が前三項の義務に違反したこと、又は、事業者若しくは事業者の使用 する第三者の責めに帰すべき事由に起因して個人情報の漏洩等の事故が発生したことによって、県が損害を被った場合、事業者は県に対し損害を賠償するとともに、県が必要と考える措置を とらなければならない。
（公契約条例の適用）
第106条 県及び事業者は、本事業契約が奈良県公契約条例（平成 26 年７月奈良県条例第 11 号、その後の改正を含み、以下「公契約条例」という。）第２条第２号に定める「特定公契約」に該当し同条例第８条から第 17 条までの規定が適用されること、事業者が公契約条例第２条第
４号に定める「特定受注者」に該当すること、また、事業者から本事業にかかる業務の一部を請け負い又は受託する者が公契約条例第２条第６号に定める「特定下請負者等」に該当するこ
とを、それぞれ確認する。
２ 事業者は、自ら又は本事業にかかる業務の一部を請け負い又は受託する者をして、公契約条例及び奈良県公契約条例施行規則（平成 26 年 10 月奈良県規則第 33 号、その後の改正を含む。）
を遵守させるとともに、別紙 13 に定める「特定公契約特約条項」に定める内容を履行させなければならない。なお、同別紙中、「受注者」とある箇所は「事業者」に置き換えて適用するものとする。
３ 前項に定める「特定公契約特約条項」と本事業契約に定める内容が矛盾又は齟齬する場合には、「特定公契約特約条項」の内容が優先するものとする。
第 12 章 雑則
（請求、通知等の様式その他）
第107条 本事業契約並びにこれに基づき締結される一切の合意に定める請求、通知、報告、説明、回答、申出、承諾、承認、同意、確認、勧告、催告、要請、契約終了通知及び解除は、書面により行わなければならない。なお、県及び事業者は、かかる請求等の宛先を各々相手方に対して別途通知する。
２ 本事業契約の履行に関して県と事業者の間で用いる計量単位は、設計図書に特別の定めがある場合を除き、計量法（平成４年法律第 51 号、その後の改正を含む。）の定めに従う。
３ 本事業契約における期間の定めについては、本事業契約に別段の定めがある場合を除き、民法（明治 29 年法律第 89 号、その後の改正を含む。）及び会社法（平成 17 年法律第 86 号、その後の改正を含む。）の定めるところによる。
４ 本事業契約に定める金銭の支払に用いる通貨は、日本円とする。
（延滞利息）
第108条 県又は事業者が、本事業契約に基づき行うべき支払が遅延した場合、未払い額につき延滞日数に応じ政府契約の支払遅延に対する遅延利息の率を定める告示（昭和 24 年大蔵省告示
第 991 号）に定める履行期日時点における遅延利息の率で計算した額の延滞利息を相手方に支払わなければならない。
（協力義務）
第109条 事業者は、維持管理・運営期間中、本施設の周辺にて実施されることのある公共工事等について県が合理的に必要な協力を求めた場合、県と協議の上、これに協力する。
（疑義についての協議）
第110条 本事業契約に定めのない事項について定める必要が生じた場合、又は本事業契約の解釈に関して疑義が生じた場合、県と事業者は、その都度、誠意をもって協議し、これを定める。
２ 本事業契約において、当事者による協議が予定されている事由が発生した場合、県及び事業者は、速やかに協議の開催に応じなければならない。
３ 県及び事業者は、本事業に関する協議を行うことを目的として、運営協議会を設置することができる。
４ 運営協議会の協議事項、出席者、開催手続その他の事項に関する詳細は、県と事業者が協議して定める。
（準拠法）
第111条 本事業契約は、日本国の法令等に準拠し、日本国の法令等に従って解釈する。
（管轄裁判所）
第112条 本事業契約に関する紛争については、奈良地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とする。
以下余白