统一社会信用代码：91110000710934959F

中国人民财产保险股份有限公司关于与 人保投资控股有限公司签订《房产租赁合同》关联交易的信息披露公告

根据中国保险监督管理委员会（以下简称“保监会”）颁布的《保险公司信息披露管理办法》、《保险公司关联交易管理暂行办法》、《关于进一步加强保险公司关联交易信息披露工作有关问题的通知》等规定，现将中国人民财产保险股份有限公司（以下简称“本公司”）关于与人保投资控股有限公司（以下简称“人保投控”）签订《房产租赁合同》关联交易的有关信息披露如下：

一、交易概述及交易标的的基本情况

（一）交易概述

关联交易房产租赁情况为:本公司租入人保投控所属房产630处，面积共计49.6万平方米，年租金支出共计12163.9万元；本公司租出房产给人保投控11处，面积共计1826.68平方米，年租金收入共计335.1万元。

（二）交易标的的基本情况

x公司租赁人保投控房产共630处，总建筑面积为49.6万平方米；人保投控租赁本公司房产11处，总建筑面积为 1826.68平方米。

二、交易对手情况

关联法人名称：人保投资控股有限公司

企业类型：有限责任公司（法人独资）

经营范围：实业、房地产投资；资产经营和管理；物业管理；汽车、计算机及通讯设备、房屋的租赁；企业管理咨询、财务咨询、投资咨询、法律事务咨询。

注册资本：80000万元

统一社会信用代码：91110000710934959F

与我公司存在的关联关系说明：本公司与人保投控为以股权关系为基础的关联方，二者共同的控股股东为中国人民保险集团股份有限公司。

三、交易协议的主要内容和定价政策

（一）主要内容 1.主体与范围

x公司与人保投控签订《房产租赁合同》，约定人保投控房产共 630 处、总建筑面积合计 495813.58 平方米出租给本

公司，本公司房产共 11 处、总建筑面积合计 1826.68 平方米出租给人保投控。

2.租赁期限与租金价格

租赁期限 3 年，2017 年 7 月 7 日-2020 年 7 月 6 日。

本公司向人保投控支付租金人民币 12163.87 万元/年，

人保投控向本公司支付租金人民币 335.10 万元/年，合同双

方于每年 12 月 31 日之前，根据市场租金及租赁范围的变化调整下一年度的租金。

3.付款周期

租金由合同双方每半年度向对方支付一次，每次支付的租金额为年租金的二分之一。每一笔租金于每年 4 月 20 日、

10 月 20 日（付款日）之前交付给对方。

（二）定价政策

人保投控对其出租的500平方米以上的房产的市场租金价格均做了评估，同时双方共同委托评估公司对上期年租金超过300万元的房产的市场租金价格进行了评估。双方以评估报告为依据确定本次关联交易租赁价格。

四、交易目的及交易对公司本期和未来财务状况及经营成果的影响

（一）交易目的

x交易目的是为双方分支机构提供营业办公职场。

（二）交易对公司本期和未来财务状况及经营成果的影

响

交易对公司本期和未来财务状况及经营成果无重大影

响。

五、交易的内部审批流程及独立董事的意见

x公司董事会于 2018 年 1 月 24 日召开了第四届董事会

第 35 次会议，审议通过了《关于公司与人保投控之间第五期房屋租赁关联交易事项的议案》，审议方式为通讯审议表决。除关联董事回避表决外，其余董事（包括独立非执行董事）均投赞成票。

六、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额

x公司关联交易按季度统计，按照保监会对关联交易的定义和对关联交易额的计算方法，截至本年年初，我公司尚未与该关联方发生过关联交易。

七、其他需要披露的信息无

中国人民财产保险股份有限公司 2018 年 2 月 13 日