Contract

「土地売買等の契約」について

権利移転の形態( 原因)	土地売買等の契約の要件 該 当 性	権利	対価	契約	備 考
1 地役権, 永xxx, 使用貸借権, 抵当権, 不動産質	×	×	○	○
権の移転又は設定
1 - 2 空中又は地下の区分地上権の移転又は設定	×	×	○	○
1 - 3 滌除, 代価弁済	×	×	○	×
1 - 4 工場財団等の移転	×	×	○	○
2 贈与, 負担付贈与, 財産分与, 合意解除, 信託の引	×	○	×	○
受け及び終了
3 形成権の行使	×	○	○	×
3 - 2 予約完結権の行使	×	○	○	×
3 - 3 買戻権の行使	×	○	○	×	形成権の行
3 - 4 解除	×	○	○	×	使である。
4 交換分合( 土地改良)	×	○	○	×
5 相続, 法人の合併, 遺産の分割, 遺贈, 負担付遺贈,	×	○	×	×
包括遺贈
5 - 2 時効	×	○	×	×
					原始取得で
5 - 3 土地収用	×	○	×	×	ある。
5 - 4 換地処分( 土地改良, 区画整理)	×	○	×	×	権利の移転
5 - 5 権利変更( 都市再開発)	×	○	×	×	はない。
5 - 6 共有持分の放棄	×	○	×	×
6 売買契約, 売買予約. 入札	○	○	○	○
6 - 2 保留地処分( 区画整理)	○	○	○	○
6 - 3 共有持分の譲渡	○	○	○	○
6 - 4 営業譲渡	○	○	○	○
7 譲渡担保	○	○	○	○
8 代物弁済, 代物弁済予約	○	○	○	○
9 交換	○	○	○	○
1 0 形成権の譲渡	○	○	○	○
1 0 - 2 予約完結権の譲渡	○	○	○	○
1 0 - 3 買戻権の譲渡	○	○	○	○
1 1 停止条件附, 解除条件附契約	○	○	○	○
1 2 滞納処分, 強制執行, 担保権の実行としての競売,	△	○	○	○
企業担保権の実行
1 2 - 2 民事調停, 家事審判, 裁判上の和解	△	○	○	○

注1 左欄の○印は, 「土地売買等の契約」に該当するもの。

2 左欄の×印は, 「土地売買等の契約」に該当しないもの。

3 左欄の△印は, 「土地売買等の契約」に該当するが, 法又は令による適用除外とされているもの。