Contract

台灣省雲林縣二崙鄉（ 公有零售市場）店舖租賃契約書

承租人 今向出租人二崙鄉公所承租（ 零售市場）第 號店舖壹處為營業用，特訂立租約如左：

第一條‥店舖位所在地租賃範圍‥

一、所在地‥二崙鄉（ 公有零售市場）∘二、使用面積： 平方公尺。

第二條：本租約xxxxx 0 x：xxx x 月 日起至民國 年 月 日止。

前項租賃期間屆滿，除雙方同意繼續租賃，並於租賃期間屆滿一個月前另訂立契約外，承租人應即無條件交還店舖位與出租人。

第三條：本店舖應納租金每月新台幣 元正，清掃費每月新台幣

元正，應於每月底以前繳納，水電費承租人自行負擔。前項租金出租人得依「台灣省公有零售市場攤舖位租金及清掃費計算方式」隨時調整，並列舉調整原因通知承租人繳納。逾期繳納租金及清潔費，每逾二日按逾期繳納租金及清潔費加收百分之一遲延費。

第四條：承租人積欠租金及清掃費累計達三個月費額，經催告仍不繳納者，終止租約收回店舖位，所欠費額應由連帶保證人負責繳納。

第五條：承租人應自行經營，不得轉租、分租或轉讓。

承租人違反前項規定者終止租約並加收十個月租金額之違約金。 第六條：承租人如不繼續使用時，應即無條件交還出租人，不得請求遷移費

或任何補償費用。

第七條：承租人對租賃物應妥善管理維護，如有毀損不論其為故意或過失所致，均應負責回 復原狀或依照出租人規定價格予以賠償。

第八條：出租人改建或整修市場時，承租人應於通知期限內無條件遷離市場，並停止繳納租金及清掃費。

第九條：承租人違反台灣省零售市場管理規則第二十五條規定，一年內受停

業處分達三次以上者，出租人得終止租約收回舖位。

第十條：市場建築物或其設備因自然之損壞有修繕必要時，由出租人負責辦理。

第十一條：承租人違反本契約之約定致出租人受損害者，保證人應負連帶責任。

第十二條：本契約未約定事項，悉依台灣省零售市場管理規則及其有關法令處理。

第十三條：承租人於使用期限xx，xxxxxxxxx（x）位或不依本契約第四條第五條之規定給付租金、清掃費及遲延費經催告後與連帶保證人應受強制執行。

本契約一式參份由雙方及連帶保證人各執存乙份。

出租人機關名稱：雲林縣二崙鄉公所 保證人對保

對	保	人
年	月	日

法 定 代 理 人：保 證 人對 保

地 址：二崙鄉崙西村中興路 5 號

承 租 人：

x x：

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x x x x x 月 日