按照《中华人民共和国民法典》、《建筑拆除工程安全技术规JGJ147- 2004》及《建筑工程安全生产管理条例》的相关规定，结合本拆除工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合 同。
发包人（甲方）：北碚区xxx镇人民政府
承包人（乙方）：
按照《中华人民共和国民法典》、《建筑拆除工程安全技术规JGJ147-2004》及《建筑工程安全生产管理条例》的相关规定，结合本拆除工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：xxx镇蔡家片区城投储备地8320亩项目房屋拆除工程
工程地点：北碚区xxx镇三胜村大岚垭社、猪毛行社、三溪口社、机房湾社；桂花村高石坝社、干榜湾社、沙湾社
工程规模：约5万平方米
工程内容：房屋拆除、就地摊平、控制扬尘等
第二条 合同工期
具体进场时间和完成拆除时间以甲方通知书为准，确保安全的前提下拆除完毕。
因发包人或不可抗力原因造成工期延误，则总工期顺延，发包人不承担因工期顺延造成的一切损失及费用。由承包人原因造成的工期延误，按总工期每逾期一日，按1000元计违约金累计，从结算工程款中扣除。
第三条 工程质量标准及技术要求
3.1乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并就地摊平满足征地拆迁工作的需要。
3.2拆除时要保证非拆除和拆除范围外的房屋设施、管网管线等的安全，不得影响其正常使用。
3.3拆除整个过程的工程质量及技术要求严格按相关质量技术规范执行。
第四条 合同价款及工程款支付
4.1本工程采用全费用综合单价，包含机械进出场费、人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全xx施工费、协调费、规费、税金等所有费用，结算时不做调整，工程量按通知书确定的面积和现场签证资料，据实结算。本合同工程综合单价为： 元/平方米（大写： ）。
4.2工程款支付：根据甲方工作进度安排，经验收合格，相关工程资料齐全，由甲方现场管理人员签字盖章确认后，凭有效票据分批次向乙方支付工程款。
第五条 双方权利与义务
5.1甲方权利及义务
5.1.1提供拆除场地及相关资料。
5.1.2负责审核乙方施工组织设计（含安全技术措施、安全xx施工方案、扬尘噪音控制方案、房屋拆除应急预案等）。
5.1.3负责协调有关单位及部门，强化现场安全、质量、进度控制，督促及时排查和整改隐患；负责实际拆除工程量和签证的核实与确认。
5.1.4组织工程验收。
5.2乙方权利及义务
5.2.1乙方必须拥有相应资质、设备、人员，并办理相关施工手续，发生的一切费用由乙方承担。
5.2.2在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件，施工现场的管理人员和技术工人必须执证上岗，施工现场必须制定相应消防安全措施，配备消防器材。
5.2.3乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场负责人、管理人员。
5.2.4乙方必须给其所有人员配置明显的标识，现场工作人员凭此标识进、出施工场地，非现场工作人员严禁进入拆除作业场地，并在每次拆除作业前对拆除场地人员情况进行核实，杜绝拆除作业时非现场工作人员在拆除作业场地逗留。
5.2.5负责地方关系及施工现场xx环境的协调工作和费用，如因协调处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，由乙方承担责任。
5.2.6乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响未拆除范围建（构）筑物。
5.2.7负责施工现场的安全防护及消防工作，施工作业区域应设置安全警示标志，如有必要应设置硬质围挡及相应安全隔离措施。
5.2.8因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保拆除范围外的其他房屋、设施设备等的安全。否则，因乙方责任造成的损失，乙方应负全额赔偿责任。
5.2.9除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规定执行。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。因征地拆迁工作的特殊性，如乙方不服从甲方工作安排或未按时完成甲方指定任务，甲方有权随时终止本协议，以确保甲方工作进度不受影响。
5.2.10拆除中对水、电、气、电信设施等地上地下设施及管线的隔离点，应采取专项防护隔离措施，否则因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。
5.2.11施工时发现不明障碍物或者不明管线等，乙方应当立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任造成的损失，乙方应负全额赔偿责任。
5.2.12拆除中应注意拆除现场扬尘和噪声控制，采取必要的控尘降噪措施，达到相关部门要求。
第六条 施工安全
6.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工组织设计或施工措施报批，严格按批准后的施工组织设计或施工措施组织施工，并随时接受监督检查。并在拆除过程中采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
6.2 乙方必须明确项目安全责任人，安排专职安全生产管理人员，制定安全事故应急救援预案，足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。
6.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。
6.4 乙方应做好垃圾堆放，严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。
6.5 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，使用符合国家标准的劳动防护用具，依法为从业人员办理意外伤害保险，严禁冒险作业，确保设备、人员的安全。因乙方的安全防护措施不当、未办理意外伤害保险、冒险作业等造成的一切损失由乙方承担。
6.6乙方在合同签订后向甲方缴纳工程履约保证金 元，在工程结算付款时一并结算，一次性退还（无息）。
第七条 合同争议的解决
因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，发包人与承包人人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定向人民法院提起诉讼。
第八条 其它
x合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，双方签章后生效。未尽事宜由双方共同另行商议。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
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