Contract

合同

编号： 11N10183453620222401

采购单位（甲方）： 新疆维吾尔自治区商务厅

服务单位（乙方）： 新疆奥美林清洁服务有限公司

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循 新市区 国家机关、事业单位及（或）团体组织 xxxxxxxxxxxxxxxxx（xxxx）-供应商在线征集（2021年第一批类目）-新疆奥美林清洁服务有限公司 采购项目招标文件、投标文件、 新疆维吾尔自治区定点服务全疆一张网（服务市场）-供应商在线征集（2021年第一批类目）-新疆奥美林清洁服务有限公司 服务协议，就甲方委托乙方提供 xxxxxxxxxxxxxxxxx（xxxx）-供应商在线征集（2021年第一批类

目）-新疆奥美林清洁服务有限公司 服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、服务项目、价格

金额单位：元

序号	采购计划文号	商品名称	品牌	型号	配置要求	采购数量	单位	成交单价	小计
1	[2022]8880号	物业管理服务	-	-	品牌:,服务期限:1年	1	年	245000 .00	245000.00
合同总价（元）		245000.00
合同总价（大写）		贰拾肆万伍仟元整

二、付款方式

序号	采购计划文号	采购目录	数量	预算	资金来源性质	资金支付方式
1	[2022]8880号	物业管理服务	1	245000.00	一般公共预算	直接支付

三、服务条款

保洁服务合同书

甲方：xxxxxxxxxxx

xx：新疆奥美林物业服务有限公司

甲、乙双方根据有关法律规定，本着互利合作，协商一致的原则，就乙方承包甲方卫生保洁项目的有关事宜达成协议如下：

第一条、承包区域及合同期限

1、保洁区域：

（1）一楼大厅（包括墙面、地面、门窗、玻璃）的日常保洁、花卉浇水；

（2）负一层至十一层的公共区域及安全通道的楼梯及扶手；

（3）十六层的公共区域及安全通道的楼梯及扶手；

（4）厅领导办公室的日常保洁，花卉浇水、打水、送报纸等

（5）一至十一层的所有公共卫生间（地面、墙面、台面、镜面、马桶、隔板等）；

（6）电梯（3部）的日常保洁（电梯门、轿箱内地面、墙体、不锈钢表面保养）；

（7）负一层至十一层和十六层的公共通道（地面、地脚线、应急灯、消防设施等）；

（8）办公区域内的所有会议室、二楼多功能厅、四楼总监控室的日常保洁；

（9）一楼接待厅的日常保洁，打水、送报纸等。

2、本合同的有效期限：

自 2021 年11 月1 日至2022 年10 月31 日,共1 年，合同期限届满，合同终止。第二条、合同价款

1、根据上述合同文件要求，合同金额为人民币245000.00元/年（大写：贰拾肆万伍仟元整 )，每月服务费为 20416.67元。

2、甲方同意为乙方完成本合同规定的义务而向其支付合同价格，该价格已包括通过业主在内的各项验收及正常使用所需的一切劳务、材料、设备、配件、损耗、包装、运输、维修、税费、利润以及完成合同条件所需的一切事务，不可或缺的所有附带工作。

第三条、结算方式

乙方须向甲方开具中华人民共和国大陆地区有效的等值发票和经甲方认可的保洁记录复印件，甲方按季度支付保洁费(全年合同总额的四分之一)给乙方。

第四条、乙方的权力和义务

1、乙方选派的的工作人员应具有良好的精神面貌和职业素质，要有工作热情，礼貌待人，尊重甲方领导和工作人员及甲方客户；

2、乙方在承包区域经营保洁服务，其工作时间（周一至周五早8:30一12:30，下午15:30-19:30，周六上午进行深保洁及保养）必须满足甲方的工作要求，无论有什么理由，都不可以停止工作。

3、乙方必须为甲方提供优质、高效的专业服务，在保洁区域必须有足够的员工配备（5人），确保按时完成每日的工作流程及合同要求的服务质量，保洁所需物品由乙方自备费用由乙方自理。

4、乙方有义务对员工进行专业保洁知识的培训，培训合格后，持证上岗，确保保洁需要。

5、乙方有义务配合甲方的会议服务工作，例如：摆台、倒水、摆放水果及会议后的清理。

6、乙方不以任何形式转租、转让、抵押承包区域。在承包区域只能从事甲方认可的保洁工作。

7、有义务接受并配合甲方组织的保洁质量检查，不达标处，必须立即按要求进行整改，教育员工遵守甲方的规章制度，不做危害甲方利益、损害甲方形象之事。

8、必须规范管理上岗人员，穿戴统一制服、胸牌，费用由乙方承担。

9、有保证员工工作安全和保护甲方设备、设施的义务，如因保洁工作造成的人身伤害或甲方设备、设施的损坏，一切责任由乙方承担。

10、乙方的计划书将做为合同附件产生同等法律效力。第五条、甲方的权利与义务

1、按照合同规定的保洁流程、质量标准组织检查，每月按时（每月30日前）进行验收评分。乙方达到保洁质量要求，按时履行合同中关于付款的承诺。

2、对乙方在保洁过程中需甲方协调时，甲方应进行协调。

3、无偿向乙方提供水、电、存放工具库房及员工休息室。

4、保证乙方的员工和保洁必须的物品按规定正常进入承包区域。

5、组织对乙方的保洁质量、落实检查，指出不合格处，并要求改正。

6、在保洁服务中发现危害甲方利益行为，有权利制止，并保留索赔权直至终止合同。

7、发现乙方有违反合同约定的行为，给甲方造成损失，甲方有索权。

8、甲方有权随时按附件一的保洁标准对乙方承包区域内的保洁服务质量进行控制检查。第六条、检查与验收

1、甲方有权在合同生效后，对乙方在承包范围内的安全责任落实、服务质量、人员、设备、配 置、低值易耗品配置的合理性，以及操作规范、培训、管理、遵章守纪等方面进行检查。乙方必须接受甲方的监督与检查，并提供甲方所需的有关资料及数据。

2、在检查中发现的问题，将及时地以书面（整改单）或口头形式通知乙方。乙方应有关规定进行处置，并在24小时内将处理结果以书面（整改反馈单）或口头形式上报给甲方。甲、乙双方均应做好记录存档工作，以备将扣罚金额部分在支付保洁费中予以扣除。

3、甲、乙双方均应对检查出的问题经处理后进行验证（双方签字确认），以检查处理结果的有效性，如结果不符合要求与标准的，乙方需重新进行整改，直至达到合同要求标准。

第七条、违约责任

1、乙方应当依照合同约定的时间和标准为甲方提供服务，一个月内连续两次以上遇甲方书面投诉，甲方可扣除当月保洁费的200-500元作为处罚。

2、甲、乙双方在履行合同过程中，如乙方连续两个月遇甲方书面投诉，甲方有权提前终止本合同。

3、如遇到不可抗力致使本合同不能履行时，则本合同自然终止，双方不负任何责任。第八条、争议解决

1、双方一切事宜以本合同为准。

2、因本合同的争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可提交乌鲁木齐市仲裁委员会或人民法院进行解决。

第九条、附则

1、如双方同意，可以书面废止、修改或补充本合同条款。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份。

3、本合同经双方法人或授权代表签字盖章后生效。

甲方（公章）：新疆维吾尔自治区商务厅 乙方（公章）：新疆奥美林清洁服务有限公司

法定（授权）代表人（签字）： 法定（授权）代表人（签字）：xxx

地址：新疆乌鲁木齐市新华南路1292号 地址：新疆乌鲁木齐市xx区河北东路1256号

电话：0000-0000000 电话：0000-0000000

开户银行：中国工商银行股份有限公司东风路支行 开户银行： 中国建设银行股份有限公司xxxxxxxxx

xx：3002011209026406024 账号： 65001611200052501609

签订日期：2021.11.1 签订日期：2021.11.1