Contract
昆 山 市 花 桥 镇 蓬 善 村 星 x 富 民 合 作 社
顺扬邻里中心安装自动售货机经营外包项目开标及特别约定
x须知根据集体资产出租办法和本单位规章制度制订。
本单位的顺扬邻里中心安装自动售货机经营外包项目开标是在公开、公平、公正等竞争下进行的，它的一切活动都受法律保护。
竞标人必须遵守本须知，并受此制约。
竞标人必须具备本单位发布的公告或有关约定中注明的竞标条件，否则不得参加竞标。
竞标人必须持相应经营范围的工商行政登记证书按规定办理登记手续，提交有关文件，进入拍标现场前，必须办理入场手续，方能参加竞争报价。
竞标人若委托代理人竞标，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。
竞标人在公告规定的咨询时间内有权了解竞价标的物的情况，有偿获得文本资料，实地察看。一旦进入拍标会现场，即表明竞标人已完全了解标的现场现状，并愿承担一切责任。
竞标人必须遵守本单位在每次竞价时制订的《竞争性招包开标特别约定》。
竞标过程中，竞标人一定要认真严肃地进行竞标，一经竞价，不得反悔，否则竞标保证金不予返还，并追究法律责任。
竞争性招标成交后，承租人必须当场签署《竞争性招租中标确认书》等有关文件。
十一、竞标人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞标人报价竞投，不得阻碍工作人员进行正常的竞价开标工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞标资格，并追究法律责任。
竞争性报价特别约定
昆山市花桥镇蓬善村星利富民合作社定于2017年3月3日下午1：30时在昆山市花桥镇花园路18号四楼会议室举行集中竞争性招标开标会议，发包人与竞标人（承包人）达成如下约定，双方必须共同遵守：
1、本单位的竞争性报价招租遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，本规定根据《中华人民共和国拍卖法》制定，竞标人须遵守本规则，并对自己执行本规定的行为负责；
2、本次竞争性报价招标系向全社会公开竞标。竞标人应于公告日起，至2017年3月2日北京时间16：00前在本单位凭身份证或其他有效证件办理竞标登记手续，并交付竞标保证金人民币伍仟元整（以银行到帐时间为准），并提供竞标保证金支付证明。竞标未成交者保证金在2017年3月10日下午4时前全额退还，竞标人支付的保证金不计利息；
3、开标时间：2017年3月3日下午13：30准时开始，竞标者须提前十分钟进场，迟到三分钟者不得入场，并视作自动放弃竞标；未交纳竞标保证金者不得进入竞标会现场；
4、本次竞标采用有底价竞争性报价方式， 竞争性报价底标5元/台.天。
5、竞标人在公告规定的咨询时间内有权了解竞标标的物的情况，获得竞标资料，实地察看。若您做出竞标决定，进入竞标会现场，即表明接受即顺扬邻里中心市场情况的一切现状及缺陷。
6、本场所竞争性报价招标标的，即顺扬邻里中心安装自动售货机20台的经营外包项目的具体摆放地点及经营范围以现场实际现状为准；
7、竞价成交后，承包人须于2017年3月10日下午4时前交清第一年承包金及押金，逾期不能付清则视为违约，保证金不予返还并根据本约定追究其违约责任；
8、本次所竞标的标的做出如下细节要求，承包人必须如约遵守，否则所产生的一切损失及后果，均由承包人承担；
（1）本次竞标标的为花桥镇顺扬邻里中心安装自动售货机经营外包项目，竞价底价为 5元/台.天，首次合同期三年以竞价中标金额，三年内承包价格不变。若成交，承包人须支付承包押金为伍仟元整，此保证金在合同到期后无结欠费用的无息返还承租人；
（2）本次所竞标的的承包期为叁年（具体承包起止日期以承包合同为准），三年承包价格标准不变。
（3）成交后，自动售卖机进场日期为2017年3月11日始，本单位承诺给予承包人的免安装调试期为10天，具体计算方法以承包合同为准；
（4）成交后，承包方保证自动售货机的合法性，负责自动售货机的日常运营、维护并保证销售商品的质量，所售物品需符合《中华人民共和国食品安全法》。租用期间的一切安全、卫生如因机器故障或销售商品质量引起的顾客投诉，由承包方负责，本单位不承担任何连带责任；
（5）本单位只提供场地，承包方对设备的摆放及场地的装修不得影响房屋结构，并遵守顺扬邻里中心的管理，不影响人员通道、消防安全的有要求。
（6）自动售卖机所产生的电费按照设备的最大功率进行核算，每月定额收取费用，不得拖欠；
（7）承包期满时，若中标单位没有违反合同有关条款约定，所交押金全部无息退还；
（8）承包期间，不得转包，如遇特殊情况，必须征得委托方同意并确认后方可实施。一经发现私自转包者，协议作废，押金不予退还并追究相关违约责任，由此造成的一切损失均由承包人承担。
（9）承包人应在规定缴款期内支付该项目承包费，实行先付费后经营模式；承包期间，设备的维修维护保养均由承包人自行负责，费用自理；
（10）承包人在承包期间如出现违反租赁合同及以上约定内容现象，发包人将无条件停止履行合同，由此造成的一切损失由承包人承担；
（11）如因不可抗力因素造成双方无法继续履约的，按实际使用时间结算，双方互不承担任何赔偿责任。
（12）本次竞标成交者在交清第一年承包费及保证金后办理有关经营手续，签订《承包合同》；
9、竞价方式：
（1）采用有底价方式竞价投标，投标时须按组织方提供的报价表式进行报价，并密封当场提交，当场开标，当场公布结果；
（2）竞价底标 5 元/台.天，首次合同期限3年。
（3）报价高于或不低于竞价底标的为有效报价，报价增幅以0.5元/台.天的整数倍进行加价。
10、竞价流程：
①采用二次报价方式；超过3人以上竞价的，首次报价当场公布各竞标者的报价数额，从高到低依次取前三名进入第二次报价；
②第二次参与报价的竞标者，报价底价不得低于首次报价，否则视为无效报价，中止竞标资格；第二次报价当场进行开标，以报价最高者中标；
③参与竞标者不足3人(含3人)的，经报价开标后，在有效报价范围内从高到低以报价最高者直接中标，如有低于底价的，则视作无效标；
④参与竞标者仅有1人的，如首次报价经开标为有效报价的（不低于底标价），则直接中标；如低于低价的，则中止竞标招标，由发包方另行组织发包方案。
11、本次招标的成交者应由本单位开具《竞争性招标中标确认书》，并由承包人当场签字确认,；
12、本次竞标自动售卖机的摆放位置及数量均以现场现状为准，解释权为昆山市花桥镇蓬善村星利富民合作社；
13、本特别规定为《承包合同》之附件，如遇冲突，以《承包合同》为准。
14、本次招标会监督电话：0000-00000000
xxxxxxxxxxxxxxxx
0000年2月24日
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