Contract
甲方（出租方）：xx区荷城街道仁里股份经济合作社乙方（承租方）：
经甲、乙双方充分协商，在平等、自愿、合法与公开的原则下，共同签订本合同。
1、甲方自愿将座落在xx区荷城跃华路 134、136 号共三卡铺位出租给乙方使用，面积共 80 平方米。
2、本铺位实行先交租后使用方法，租赁期共伍年，前三年无递增，后两年每年递增 5%，从 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日至 年 月 日每月的月租金为
¥ 元（大写： ）。 年 月 日至 年 月 日的月租金为¥ 元（大写： ）。 年 月 日至
年 月 日的月租金为¥ 元（大写： ）。乙方必须在每月 5 号前为缴交当月租金，超期一天罚款叁佰元，超期五天则视为乙方自动放弃租赁，甲方有权立刻终止本合同、没收押金并且收回铺位。
4、乙方在租赁前应交押金¥10000 元（壹万元）。
5、甲方收取乙方押金，租赁期满后五天必须如数归还乙方。
6、租赁期间甲方只收取租金，其余所有费用全部由乙方自行负责（包括：工商，税务，垃圾费，水电费，管理费等等）
7、乙方如需转租该铺位或者对铺位进行装修，必须经过甲方同意，否则一切后果由乙方负责。
8、如需转租第三者或互换铺位使用，一定要经甲方同意。
9、乙方租赁期间必须合法处方经营，自负盈亏，不得借助铺位做任何违法犯罪行为，一旦发现，甲方立刻报警处理，并终止合同，一切后果由乙方负责。
10、本合同期满，房屋内所有不动产归甲方所有，乙方不得擅自拆除，租赁期间铺位内设施（包括管道、水电等）由乙方自行负责维护。若乙方违返合同，房屋内所有不动产归甲方所有。
11、本合同期满后，在同等的条件下，乙方有优先的租赁权。
12、合同履行期间，甲方不得中途收回本铺位（政府征用除外）。否则视甲方违约，将一次性赔偿乙方人民币壹万元，作为违约赔偿。如乙方提出解除租约，押金不得退回乙方，并于提出日伍（5）天内将铺位交还甲方。
13、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式五份，双方各执一份，荷城街道一份，荷城公共资源交易中心一份，xx管理区一份。均具有同等法律效力，由签订日立刻生效。
14、本合同自签订日生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日