出租方（房东）甲方： 联系电话： 承租方（房客）乙方： S联系电话：
出租方（房东）甲方： 联系电话： 承租方（房客）乙方： S联系电话：
甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况
甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落于： ，建筑面积为
平米。
第二条 房屋用途 该房屋为 。第三条 租赁期限
租期不少于 1 年，首期租赁期限从 年 月 日至 年
月 日止。满一年后，如果继续租赁，需续签合同。一年期满后，
甲乙双方如不租或续租都应提前 月通知，同等条件下乙方有优先
续租权。租赁期间内，甲方不得以任何理由调整租金。第四条 租金及付款方式
租期内房租每月 元人民币（含物业费）。付款方式为：
，即由乙方按 付给甲方，不得拖欠（提前 3 天交付甲方）。
乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方同意，方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过期 3 天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。合同期满，甲方应将押金退还给乙方。如甲方租期不满一年，提前退租，押金不退还。
第五条 维修及养护
（1）乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意，如进行装璜，合同到期后，不得对装璜的设施进行拆除。
（2）甲方在交付房屋时，要对房屋内的线路、电器、灯泡等设施进行检查维修，确保用电、用水、煤气等通畅完好并结清水费、电费、煤气费等费用。乙方交还房屋时，也要对房屋内的用电、用水、煤气等保持通畅，保持开关、灯泡等设备完好，如有损坏，做好维修，并结清水费、电费、煤气费等费用。物业费由甲方承担。
（3）日常线路、灯泡、空调、热水器等家用电器使用过程中出现的故障及维修由乙方承担。
（4）甲方安排保洁对房屋进行清理，保持室内干净整洁、无油污。乙方在交还房屋时候，也请安排保洁对室内进行清理，也可支付 150 元保洁费用，由甲方安排保洁清理。
（5）租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
（6）承租人不得在房屋内从事违法犯罪活动，主动做好个人安全防护相关工作。本协议仅为租赁协议，如果该房间内出现安全事故等情况，甲方不承担任何责任。
其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。租期内如发生争议甲乙双方应协商解决，如协商不成可向法院起诉。
甲方： 乙方：
身份证： 身份证：
年 月 日 年 月 日