出租方（甲方）：涡阳县经开商业运营管理有限公司 地址：涡阳县乐行路北侧、s202线西侧4幢 电话：0558-7210107 房屋用途 层次 间数 长（m) 宽（m) 平方米（m²) 年租金 标准（元） 合计（元） 备注

备 注	关于保证金的特别约定：乙方缴纳履约保证金（中标金额的10%），乙按照本合同约定履行全部义务，合同终止30日内退回。如果乙方存在违约行为履约保证金转为违约赔偿金，不足部分另行支付。
	本合同一式四份，甲乙双方各持一份，一份送安徽乐行城市建设集团有限公司存档，一份集中采购机构存档。本合同一经签定具有法律效力，双方共同遵守，违约责任自负，有效期三年。本合同最终解释权归安徽乐行城市建设集团有限公司所有。

甲方签字或盖章： 乙方签字或盖章：

年 月 日

租赁合同

x合同根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《安徽省人民政府99号令》及相关法规之规定，经双方协商，依法签定，共同信守。
出租方（甲方）：涡阳县经开商业运营管理有限公司							地址：涡阳县乐行路北侧、s202线西侧4幢			电话：0000-0000000
承租方（乙方）：				身份证号码（或统一社会信用代码）：						电话：
承租方确认的送达文书地址：
房屋座落 街 别
房屋用途	层次	间数	长（m)		宽（m)		平方米（m²)	年租金 标准（元）		合计（元）	备注
商业	1	/	/		/					/	/
朝向	/	门牌	/	结构		/	地段	/		等级	/
付款方式及付款期限：	首年度租金在在中标公示结束后7日内缴纳，以后每年的租金缴纳时间为下年度开始一个月前一次性缴清。逾期不缴清的出租方可单方面解除协议，一切损失由乙方负责，同时追究乙方的违约责任。							三年租赁期累计金额	计人民币：整 （元）
	乙方应按本合同约定的时间和数额以 转账 方式交纳租金，甲方收取租金的同时向乙方出具收款凭证； 甲方指定收款账号： 34050188740800000932； 收款人户名：涡阳县经开商业运营管理有限公司； 开户行：建行涡阳支行；
租赁期限	自 年 月 日起至 年 月 日止共计（36个月）
甲方的权利义务	1、甲方所出租的房屋必须合法、有效、无纠纷。 2、租赁协议签订后，甲方及时将租赁场地按现状交付乙方使用，由乙方根据项目需要进行装修； 3、甲方按照合同约定按时向乙方收缴房屋租金。 4、甲方对乙方所租赁的房屋，每年要进行一次房屋质量安全性能检查，确保乙方在租赁房屋使用期间的房屋质量安全。 5、房屋租赁合同确定的时限期满或房屋安全出现严重隐患，甲方应及时通知乙方并有权解除租赁合同、收回该租赁房屋。 6、甲方所出租的房屋如需要收回，应提前两个月告知乙方；乙方租赁期结束时应将所租房屋完整交给甲方。
乙方的权利义务	房屋租赁期间，乙方对房屋进行装修时不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对租赁房屋的装修、装潢部分不负有修缮义务，施工过程中必须做好防火、安全防范措施； 乙方装修施工中，乙方确保施工人员的人身安全，发生任何意外事故由乙方负责； 乙方在装修过程中造成房屋损毁及坍塌的，由乙方负责修缮或恢复； 本合同履行期间，如乙方因自身原因，发生违反本合同及与本合同有关的附件、补充协议等的约定及在使用中给甲方或第三方造成人身或财产损失时，甲方有权直接将保证金抵扣作为乙方应支付的租金、各项费用、违约金、滞纳金、赔偿金等，该保证金不足以抵扣的，乙方还需补足； 5、因不可抗拒的自然灾害原因使甲乙双方造成损失的，双方互不赔偿。因使用不当或其它人为原因造成房屋损坏的，乙方负责赔偿或予以恢复原样。 6、乙方不得在承租房屋院落内随意搭建，但租赁户为了方便生活在院内自搭的构筑物，属于个人行为，租赁期满交房时或甲方开发建设时不作任何赔偿，乙方无条件拆除。 7、房屋租赁期间的房屋修缮及水、电、物业、气、门、窗等附属物的维修费、改装费及土地租金等相关税、费用由乙方承担； 8、乙方不得将承租的房屋转借、转租给其他人使用，更不能在其房屋内进行非法活动，不得将其承租的房屋用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品。否则责任自负，造成甲方损失的，应予以赔偿。 9、房屋租赁期间，因装修及经营过程中产生的安全责任及经济责任均由乙方自行承担，与出租方无关； 10、房屋租赁期间的装修及经营期间所使用的水、电等各项费用由乙方负责，如因乙方不能及时足额缴纳所使用的水、电等各项费用，所造成的后果由乙方自负； 11、房屋租赁期间内乙方悬挂招牌、标牌或张贴广告等，应经甲方认可，报有关部门批准，未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方不得将招牌、标牌、广告等悬挂或张贴在公用部位，更不得悬挂或张贴在他人使用的部位。房屋租赁到期后乙方有义务将上述招牌、标牌或张贴广告等拆除，恢复原样。 12、房屋租赁期间内乙方应遵守出租房屋物业管理规定，并在市容、创建、消防、治安等方面与甲方积极配合，签订相关责任书或相关合同，租赁期内如遇政府有关部门向乙方收取相关费用，均由乙方自行承担。另外乙方在使用期间不得随意破坏（改动）消防设施，若因自行破坏（改动）产生的后果，由乙方自行承担责任。 13、房屋租赁期内，如遇自然灾害等不可抗力，租赁合同自行终止，乙方应无条件及时交还租赁房屋，甲方不承担任何责任。 14、房屋租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补，乙方所有改造装修无偿归甲方所有，并完整无条件的将所承租房屋在10日内交还甲方，且不得向甲方提出任何补偿要求。未经甲方书面同意，乙方不得对所租赁房屋装修、装潢拆除、搬离、损毁。 15、租赁期满乙方如不再续租或合同中途因故终止，乙方应在60日前通知甲方，乙方所有改造装修无偿归甲方所有，并完整无条件的将所承租房屋在10日内交还甲方，且不得向甲方提出任何补偿要求。未经甲方书面同意，乙方不得提前解除租赁合同。乙方不得对所租赁房屋装修、装潢拆除、搬离、损毁。 16、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并移交房门钥匙后，视为房屋及其附属设施乙方交付完成； 17、租赁期满或合同解除后，乙方未按期返还房屋的，占用房屋期间按日收取约定当期日租金的1.2倍使用费，但最多不超过十日，否则逾期视为乙方自愿放弃财产，甲方有权自行收回房屋并处理乙方遗留的财产，无需向乙方作出任何赔偿；乙方逾期返还房屋超出十日的情形下，如甲方已将房屋出租给第三方，乙方同意第三方可直接进入房屋（含乙方将房屋上锁的情形）并处理乙方遗留的财产，无需再取得乙方同意，甲方及第三方也无需对乙方作出任何赔偿。 18、租赁期满，如甲方房屋不再出租，甲方在租赁期满60日前通知乙方，如甲方房屋继续对外租赁，乙方未参加竞租或参加竞租但最终未能中标，乙方应在租赁期满后10日内无条件退还租赁房屋。 19、乙方提供的联系方式需准确有效，如若变更联系方式需提前告知甲方。若甲方因乙方联系方式变更导致的一切问题由乙方承担。