【2023年度】合同编号：SZHZ2023-XXX

【服务类】

福州数字会展运营有限责任公司

服务商名称：

【2023年度】合同编号：SZHZ2023-XXX

四

害

消

杀

服

务

合

同

甲方：福州数字会展运营有限责任公司

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》之有关规定。现双方达成如下协议：甲方将“四害消杀服务供应商采购”项目委托给乙方。为明确双方的权利义务，甲乙双方经平等协商达成协议如下，以资共同遵守。

一、合同文件

本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：

1、中标人提交的投标报价表、技术和商务文件和服务方案；

2、电子竞价中选通知书；

3、采购文件；

4、投标人提交的投标文件；

5、本合同协议书及有关补充资料；

二、项目概况及服务内容

（一）项目名称：“四害消杀服务供应商采购”项目（下称“本项目”）

（二）服务内容：

1、服务范围及价格：详见合同附件3

合同标的及合同金额根据采购结果的成交内容，合同的总金额含税为：每年（大写）（¥ ）,最终以甲方实际书面指定乙方完成的全部项目为准计算。

三、合同期限

合同采用1+1模式，初始服务期为一年，初始服务期满后，甲方通过本合同附件4“四害消杀服务工作年度考核标准”与乙方确认无意见后，合同可按原中标价格续签一年。初始服务期限自年月日起至年月日止。如因特殊原因需要提前终止合同，要求提前终止合同的一方需先征得对方同意，并提前一个月以书面形式通知对方，方可终止合同，否则视为违约。

注：初始服务期合同价格按年投标报价签订，双方若无意见第二年的续约合同按第一年的价格续签。

服务要求

（一）承包方法

1、承包方法采用全包干形式，即业务包干、经费包干方式。包工具、包药剂、包设备、包员工、包安全的全包方式。甲方将本项目业务交给乙方，乙方按照甲方的管理要求和标准组织服务作业，并接受甲方的指导、监督和检查验收，乙方不得在未经甲方允许情况下将业务转包或分包。在乙方完成服务并通过甲方检查验收后，甲方向乙方支付相应服务费用。

2、合同期间内，乙方负责承担乙方员工之工资、保险、劳保福利、节假日加班费及其他一切费用。乙方的经营管理、招聘录用等需要符合国家和政府的相应法律要求。乙方应严格对派驻场馆的工作人员进行安全教育、培训和管理，如工作期间发生非场馆内直接责任的财产损失及人身伤亡，责任均由乙方承担。

（二）提交工作人员相关资料

乙方驻场馆的所有工作人员,须向甲方提交所有工作人员的身份证复印件及其它相关证件(健康证、从业资格证书、无犯罪证明等)复印件。

（三）乙方需提供服务人员主要联络名录，公司相关资质等。

（四）乙方工作人员每次消杀结束后需向甲方进行工作内容确认并签字。

（五）因重大活动、应急事件、突发事件等需求，乙方必须无条件完成甲方交办的四害消杀工作。

（六）乙方在实施本项目四害消杀三日前，应向甲方提交完整、可行、详细的四害消杀服务组织实施方案，该方案应包括资源的合理配置、各项设备的配置、药剂合理的配比、各区域的人员配备及人员详细情况、质量标准、达到服务质量标准所需的工作时间、作业流程、检查考核办法、安全措施、应急预案等。

（七）服务标准

乙方的服务水平应符合国家、地方的相关标准规范和行业标准，服务区域的除“四害”工作检验标准主要有：

1、灭鼠标准：采用粉板法检测，阳性率≦3%；采用鼠迹法检测，室内≦2%、室外≦5%，外环境累计2000米鼠迹不超过5处。

2、灭蚊标准：积水采用目测法检测，水体中有蚊幼虫或蛹的阳性积水率≦3%；成蚊采用诱捕法检测，诱捕率≦1只/人工半小时。

3、灭蝇标准：采用诱捕法检测，阳性率≦3%。

4、灭蟑标准：采用目测法检测，成（若）虫阳性率≦3%、卵鞘阳性率≦2%、蟑迹阳性率≦5%。

5、白蚁防治标准：采用目测法检测，项目内乔灌木白蚁危害率≦2%、单次检查蚁路点应≦3处。

五、服务标准与考核

（一）乙方按照采购文件的条款要求提供服务。如有未明确事项，应按不低于通常服务要求的标准执行。

（二）甲方按照本合同附件1《四害消杀服务标准及检查方法》、合同附件2《四害消杀防治质量标准及评分细则》，对乙方服务质量进行验收。

六、服务经费及结算方式

（一）合同款包括本项目竞价采购对象服务期间消杀防治所需的工具设备、药品、材料、人工、xx安全施工措施费及与之相关的特发情况处理、技术管理费用、技术审计报告、服务利润、保险费用、增值税税额等运营所需一切费用。

（二）双方盖章合同生效后结算方式按每期（以每三个月为一期）支付。甲方根据乙方的中标价、中标的方案并按本合同中规定的合同附件2“四害消杀防治质量标准及评分细则”中的条款进行考核和核算后，在每期的头一个月以转账方式结算支付前一期的消杀服务费。

（三）乙方应在甲方每次支付合同款前，至少提前7 个工作日提供合法有效的增值税专用发票(全额），否则甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。

七、履约保证金

乙方在收到电子竞价中选通知书后3个工作日内，向甲方一次性缴纳履约保证金（合同年总金额的10%）（大写）人民币（¥ 元），该履约保证金在服务期满后一次性无息退还。作为乙方完全履行本合同义务的担保。

如乙方发生本合同第九条约定的违约情形，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金, 该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金。若乙方放弃或无法履行合同约定的全部或部分服务，甲方有权罚没全部履约保证金。

本合同履行完毕后，甲方退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。

八、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1、甲方有权对乙方的服务进行全面的技术指导、管理、监督、检查和考核，乙方不得以任何形式或理由拒绝甲方监督人员的检查。对检查中发现的服务质量问题及时向乙方提出书面或口头改进意见。

2、甲方有权监督检查乙方服务过程中的安全防火和安全生产措施。

3、甲方有权监督检查乙方对员工进行培训的情况，以提高服务的技术水平。

4、甲方有权要求乙方按国家相关条款和规定调整不合格的服务人员和管理人员。

5、甲方必须搞好日常的卫生工作，及时清除积水、垃圾、蚊蝇孳生地；在乙方指导下，做好防蟑、防鼠的配合并及时对施药场所进行清理。

6、甲方应通告全体职员，不得任意移动乙方所投放的药物及消杀器械。

（二）乙方权利和义务

1、乙方有履行承诺的义务（包括安排上岗人员、服务所需设备工具和耗材等），并参加由甲方组织的监督检查。

2、乙方应接受甲方的检查、监督及指导，不得以任何形式或理由拒绝甲方监督人员的检查、取证或核实等要求；

3、乙方应安排好工作人员的教育管理工作，如在合同期间发生乙方工作人员违纪违法事件，由xxxx一切经济责任和法律责任。

4、乙方应按甲方要求，为工作人员购买统一的工作服和防护工具。

5、乙方负责四害消杀服务作业所需的全部工具、设备和材料。乙方对服务区域内甲方的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如有违反，由乙方承担相关经济和法律责任，并根据情节轻重扣罚1000～5000元/次。

6、乙方工作人员应爱护服务区域内的设施、设备等所有属于甲方的财产，节约使用甲方提供资源，不得浪费，如因乙方原因造成本项目设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任，并根据情节轻重扣罚1000～5000元/次。

7、乙方负责安排骨干参加业务技术的培训学习，并定期对工作人员开展安全规范作业、交通安全常识、人身安全防范等方面的教育培训。

8、乙方负责本项目四害消杀服务及管理过程中发生的所有事故的处理以及由此引起的一切费用。乙方自行解决与内部员工发生的各类纠纷，确保不影响、不妨碍甲方的办公、赛事(会议)和各类活动等秩序。如果发生因乙方工作失职造成消防事故、失窃事件或其他财产损失和人身伤害，均由乙方承担相关经济和法律责任，并根据情节轻重扣罚 1000～5000元/次。

9、乙方必须按规定为员工购买意外伤害保险。如发现乙方未及时为工作人员购买意外保险，从总合同额中扣 500元/次/人，并立即更换符合要求人员。如乙方工作人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任，与甲方无关，甲方不承担任何责任；如造成甲方损失，乙方应全额赔偿, 情节严重的，扣除本次合同额30%，甲方可无条件终止合同，责令退出。

10、乙方工作人员根据进行服务项目，必须具备符合规定的特种作业操作证等资格证书，比如高空作业人员必须具备高空作业操作证等。若发现乙方工作人员未持有相应特种作业操作证进行相应工作，从总合同额中扣500元/次/人，并立即更换符合要求人员。

11、乙方负责注意潜在质量问题，采取预防措施，防止发生质量异常。若相关部门对乙方的消杀工作检测不达标，乙方必须返工直至达标，该部分费用由乙方自行承担。

12、对于乙方消杀过程中产生消杀药品废液、废渣、变质料和使用完的容器应专业消杀员统一收集在一起并运送到指定的垃圾处理站统一处理，严禁直接倒入下水道，如发生此类情形扣罚500元／次。

13、乙方工作人员在使用消杀药品之前，应先消杀药品性质、使用方法及安全防护措施，否则因不当使用化学危险品而引起的任何自身、财产损失均由乙方承担。

14、乙方应接受甲方管理人员的监督和指导，积极听取甲方对消杀工作意见，认真配合并完成其它特殊消杀事项。如遇台风、水浸、火灾等意外情况，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。

15、乙方在实施本项目四害消杀服务三日前，应向甲方提交完整、可行、详细的四害消杀服务组织实施方案，该方案应包括资源的合理配置、各项设备的配备、药剂合理的配比、各区域的人员配备及人员详细情况、质量标准、达到服务质量标准所需的工作时间、作业流程、检查考核办法、安全措施、应急预案等内容。方案应获得甲方认可后方可组织实施。

16、因重大活动、应急事件、突发事件等需求，乙方必须无条件完成甲方交办的四害消杀工作，费用已包含在本合同约定的服务经费中。

17、乙方应严格遵守并真实的履行本文件的全部要求及乙方在本项目中作出的或以其他文件和方式作出的全部承诺，乙方在文件中或以其他文件和方式作出承诺的设备投入、人员配置、作业次数等作业质量保障必须严格履行，甲方据此对乙方进行考核。

18、乙方应遵守法律、法规政策和其他相关规范性文件的规定，并承担其因违法违规所引起的全部经济损失和法律责任。

19、合同期间，乙方在完成本项目服务中所产生的一切赔偿责任（包含但不限于内部员工发生的工伤及造成第三方损失）均由乙方承担，与甲方无关。

20、本合同终止时，乙方需在3天内将物资撤出甲方场地，并向甲方办理所有工作交接手续，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、资料、钥匙及有关房间与物品等向甲方移交，移交完毕后，如乙方在合同期及移交时造成甲方损失，需照价赔偿，甲方有权从履约保证金中扣除，如金额不足，乙方应补齐金额。

21、乙方联络交接人为：，电话：。如乙方联络人有所变动，应书面通知甲方。

九、合同解除及违约责任

（一）乙方有以下情形时，甲方有权单方解除本合同：

1、乙方未依约履行本合同项下义务，违反甲方具体要求的行为均属违约行为。甲方有权根据上述规定条款，视乙方违约行为的情节轻重，作出批评教育、警告的处理。情节特别严重或同一违约行为发生两次以上的，甲方可以单方解除合同；

2、乙方工作人员不具备相应资格且未在甲方通知期限内更换的；

3、乙方因机械、工具或技术、劳动等跟不上管理需要影响工作，未达到甲方质量标准；

4、乙方违反法律、法规、规章或其它相关规范性文件的规定，严重影响合同履行的；

5、未经甲方同意，xx擅自将本合同未经甲方允许转包或部分转包给第三者的。

（二）甲方单方解除合同，无须向乙方支付任何费用或承担其他的任何责任，履约保证金不予退还。

（三）本合同履行期内，乙方不履行本合同项下全部或部分义务，或乙方单方提出解除合同，视为乙方根本违约，乙方应向甲方支付违约金壹万元，履约保证金不予退还。

（四）如出现解除合同事由时，自乙方收到甲方终止或解除合同通知之日起，合同自动终止，乙方应当在收到通知之日起二日内与甲方办理移交手续，否则承担因此给甲方造成的一切损失。

（五）乙方违反本合同约定，除依约承担违约责任外，给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于调查取证费、公证费、差旅费、律师费、对外经济赔偿、可预期收益损失等。

十、不可抗力

（一）在合同有效期内，如发生了战争、严重水灾、火灾、台风、地震、政府政策以及经双方认可的其他此等不可抗力事件，导致任何一方不能履行合同，遭受不可抗力一方应在不可抗力事件发生后的十日内立即书面通知对方，并寄送有关权威机构出具的书面证明。

（二）因不可抗力造成一方违约的，双方可以通过协商方式将合同履行期相应顺延，其顺延期与不可抗力的影响期相同。

（三）不可抗力事件延续九十天以上，双方应当通过协商方式，根据事件对履约的影响程度，确定是否终止合同或者是否部分地免除合同的履行义务。

十一、争议的解决

合同如有未尽事宜，须经甲、乙方双方共同协商，作出补充约定；补充约定与本合同具有同等效力。如协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

其它

本合同经双方法定代表人/委托代理人签字或盖章并加盖公章或合同章后生效。
本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

纳税识别号：

住所：

法定代表人/委托代理人：

联系方法：

开户银行：

账号：

乙方（盖章）：

纳税识别号：

住所：

法定代表人/委托代理人：

联系方法：

开户银行：

账号：

签订地点：

签订日期：年月日

合同附件1

四害消杀服务标准及检查方法

本公司实施位于福州数字会展运营有限责任公司“四害”消杀项目，现将拟定消杀方案及采购预算如下：

一、四害防治消杀

1、服务范围：详见合同附件3

2、基本服务要求

2.1 灭鼠：

2.1.1 每个月全面饱和投放毒饵4次。

2.1.2 每月检查鼠迹不少于 1 次，发现鼠迹立即清理并及时补充投放毒饵；并确保安全用药。

2.1.3 复杂环境附近（餐厅、食堂下水管道、垃圾存放点等)长期保持有药量。

2.1.4 及时巡查和安全清理死鼠，不让死老鼠腐臭和污染环境。

2.1.5 布放防干预性的鼠盒，布控点按技术规范要求。

2.2 灭蚊：

2.2.1 大、中型水体每周检查1次，4-11 月份每月4次，以控制和预防幼虫孳生。

2.2.2 下水道入水口及各类管道井，4-11 月份每月4次井口采用灭蚊幼缓释剂，按时更换，控制蚊幼虫孳生。

2.2.3 对外环境的容器积水和其它积水，4-11月份每次施工检查清理或投药一次，控制蚊幼虫孳生。

2.2.4 4-11月份每月至少做4次药物喷洒灭成蚊。

2.2.5 除4-11月份的其余月份根据蚊子繁衍情况进行消杀。

2.3 灭蝇：

2.3.1 半明渠和卫生死角，每月喷药灭蛆、灭成蝇4次。

2.3.2 孳生地检查处理：定期每月检查处理（喷药）4次。

2.3.3 成蝇密度监测（目测）：每2个1次。

2.4 灭蟑螂：

2.4.1 公共环境灭蟑螂：每年4月和11月分别对下水道热烟雾处理4次，并滞留喷洒，重点地段每季2次。

2.4.2 结合灭成蚊，有针对性地对积水、死角等进行滞留喷洒灭蟑，并投放灭蟑毒饵，每季2次。

2.4.3 蟑螂密度监测：每季度1次。

2.5 白蚁防治

2.5.1对于乳白蚁危害的，应每1周-2周检查1次，喷粉法处理或者投放饵剂后，应每2周检查1次，直至白蚁群体被消灭；

2.5.2 对于散白蚁危害的，应每2周-检查1次，喷粉法处理或者投放饵剂后，应每2周检查1次，直至白蚁群体被消灭。

3、责任要求

3.1 尽职尽责，科学操作；讲求实效，保证承包项目达到标准要求；科学用药，不使用国家禁用或伪劣的灭鼠、杀虫剂；安全操作，不污染环境，确保人畜安全，若发生人兽安全事件负全部责任；

3.2 坚持有害生物密度监测，按要求做好各种规范的监测记录，制定科学的年度、季度除有害生物工作计划，包括技术方案、工作方法、用药计划等。

3.3 做好工作记录，建立施药服务卡，做好资料收集、整理归档；

3.4 接受上级爱卫部门监督指导，不断改进工作；

3.5 发生相关疫情或上级检查需要在本承包范围开展应急消杀时，应无条件提供人力、药物、器械参与消杀，服从指挥。

3.6 每次施工完毕后施工人员递交施工报告，现场签字并附上施工照片做好记录。

4、投标人应配备的药品投标人配备的药品应提供国家农业部农药登记证，国家工业和信息化部农药生产批准证书，企业产品标准证书，及其他符合国家相关部门要求规定的。

5、常规消杀方式和标准

消杀项目	消杀内容	质量标准	检查方法
灭鼠	（1）每个月全面饱和投放毒饵4次。（2）每月检查鼠迹不少于1次，发现鼠迹立即清理并及时补充投放毒饵；并确保安全用药。（3）复杂环境附近（餐厅、食堂下水管道、垃圾存放点等)长期保持有药量。（4）及时巡查和安全清理死鼠，不让死老鼠腐臭和污染环境。（5）布放防干预性的鼠盒，布控点按技术规范要求。	灭鼠标准： (1)15平方米标准房间布放20X20厘米滑石粉块两块，一夜后阳性粉块不超过3％；有鼠洞、鼠粪、鼠咬等痕迹的房间不超过2％；重点单位防鼠设施不合格处不超过 5％。 (2)不同类型的外环境累计 2000 米，鼠迹不超过5处。	粉迹法
灭蚊	（1）大、中型水体每周检查1 次，4-11月份每月4次，以控制和预防幼虫孳生。（2）下水道入水口及各类管道井，4-11月份每月4次井口采用灭蚊幼缓释剂，按时更换，控制蚊幼虫孳生。（3）对外环境的容器积水和其它积水，4-11月份每次施工检查清理或投药一次，控制蚊幼虫孳生。（4）4-11月份每月至少做4次药物喷洒灭成蚊。	灭蚊标准： (1)居民住宅、单位内外环境各种存水容器和积水中，蚊幼虫及蛹的阳性率不超过 3％。 (2)用500ml收集勺采集城区内大中型水体中的蚊幼虫或蛹阳性率不超过3％，阳性勺内幼虫或蛹的平均数不超过 5 只。 (3)特殊场所白天人诱蚊 30 分钟，平均每人次诱获成蚊数不超过 1只。	捕捉式监控笼
灭蝇	（1）半明渠和卫生死角，每月喷药灭蛆、灭成蝇4次。（2）孳生地检查处理：定期每月检查处理（喷药）4次。（3）成蝇密度监测（目测）：每2个1次。	灭蝇标准： (1)重点单位有蝇房间不超过1％，其它单位不超过 3％，平均每阳性房间不超过 3 只；重点单位防蝇设施不合格房间不超过5％；加工、销售直接入口食品的场所不得有蝇。 (2)蝇类孳生地得到有效治理，幼虫和蛹的检出率不超过3％。	捕捉式监控笼
灭蟑螂	（1）公共环境灭蟑螂：每年4 月和11月分别对下水道热烟雾处理4次，并滞留喷洒，重点地段每季2次。（2）结合灭成蚊，有针对性地对积水、死角等进行滞留喷洒灭蟑，并投放灭蟑毒饵，每季2 次。（3）蟑螂密度监测：每季度1 次。	灭蟑螂标准：（1）室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过 3％，平均每间房大蠊不超过 5 只，小蠊不超过 10 只。（2）有活蟑螂卵鞘房间不超过2％，平均每间房不超过 4 只。 (3)有蟑螂粪便蜕皮等蟑迹的房间不超过 5％。	目测法药激法
白蚁防治	（1）对建筑物室外墙边沉降的缝隙进行药物防治，防止白蚁入侵的途径，每季度1次。（2）对绿化树木进行药箱诱杀灭治，引杀药箱能把30米范围内白蚁群体集中全部杀灭，每季度埋药箱1次。（3）对室内全面检查，发现蚁患部位采用慢性灭白蚁粉施药，药物途径可使白蚁整个群体全部中毒死亡。每月检查施药保养1次。	（1）已发现的白蚁危害点经治理后未发现白蚁活体；（2）治理期内已治理房屋未出现新的白蚁活动迹象；（3）治理期内房屋xx环境的树木和绿地未发现白蚁活动迹象。	喷粉法

说明：

1、检测标准不低于全国爱卫办除有害生物标准（1997）第 5 号文件规定。

2、时间安排：灭鼠蟑工作正常按照每月 2-4 次到防治区域内施工，检查。具体时间以不影响甲方的正常工作为准则，消杀工作时保证环境的整洁和卫生。

3、其他未列举区域发现有害生物疫情时，或上级卫生、疾控等行政部门布置消杀任务时，乙方根据具体需要必须增加施工次数和区域进行消杀，不另外收费，包干于合同价内进行消杀，需针对此项做相应的承诺。

4、投放饵料注意事项：

4.1 先放在老鼠经常出没的天花板及其它常走轨迹上。

4.2 将鼠药成堆状放上。

4.3 尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方。

4.4 禁止成片或随意撒放。

4.5 投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的标识。

4.6 一周后，期间委派专人捡拾死鼠进行无害化处理。

4.7 消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保。

5、消杀管理规定

5.1 消杀管理规定为消杀工作及监督检查提供标准依据：

5.1.1 需要消杀的地方及时间间隔。

5.1.2 每月要求专业消杀单位对区域、绿化带进行 1 次彻底的消杀活动，每季对化粪池进行一次消杀工作，并跟踪记录。

5.1.3 每月要求对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动。

5.1.4 要求重点保障区域的内外环境，除常规消杀外，如需突击消杀，及时配合。

5.2 进行消杀活动时应注意的事项：

5.2.1 使用高效低毒消杀用品，按比例配制，用背式喷雾器按要求喷洒。喷洒时应做好预防措施，穿长衣裤，戴口罩，完工后换衣裤，用肥皂洗手。

5.2.2 大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行，如需在办公时间进行，应先征得同意后方可进行。

5.2.3 对外围进行喷洒时，尽量在顺风处喷洒，以减少对行人的影响。

5.2.4 根据实际需要可以增加喷洒次数，并注意将被杀死的害虫尸体及时清除

5.2.5 每次消杀后进行检查并记录在《消杀记录表》上，存档。

5.2.6 每次消杀完毕后施工人员递交现场施工报告签字并附上施工照片做好记录。

6、售后服务要求

6.1 须提供常设全年每天24小时热线服务和免费技术支持。接到电话后，工作日响应时间为1小时；非工作日响应时间为2小时。

6.2 可视自身能力在投标文件中提供更优、更合理的服务承诺。

6.3 未明确的其它约定事项或条款，待签订合同时，由双方协商订立。

二、说明：

1.服务地点：福州数字会展运营有限责任公司，交通运输费用由乙方承担。

2.服务期限：合同采用1+1模式，初始服务期为一年，初始服务期满后，甲方通过本合同附件4“四害消杀服务工作年度考核标准”与乙方确认无意见后，合同可按原中标价格续签一年。

注：乙方第一年的合同价格按年投标报价签订，双方若无意见第二年的续约合同按第一年的价格续签。

3.乙方需具备独立法人，有营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如三证合一的需提供具有统一社会信用代码的营业执照）、具备经市卫健委主管部门备案登记的消杀企业。

4.总价包含1年期消杀防治所需的工具设备、药品、材料、人工、管理、文明安全施工措施费及其它措施费、税管费、利润等所有相关的费用。

三、甲方每月按照合同附件二《四害消杀防治质量标准及评分细则》，对乙方服务质量进行检查考核，考核评分和支付标准：

（1）每期三个月的考核平均得分≥90分，全额拨付当期实际服务费；

（2）80分≤考核平均得分＜90分的，每低于90分，1分扣1000元，拨付扣除相应服务费后的剩余服务费；

（3）考核平均得分＜80分的，在第二点扣款的基础上，每低于80分，1分扣500元，拨付扣除相应服务费后的剩余服务费；

（4）对累计三个月考评得分＜80分的，终止合同，责令退出。

合同附件2

四害消杀防治质量标准及评分细则

考核类别	检查内容和标准		分值	得分	问题描述
服务质量评估标准（20分）	1	遵守甲方规章制度，按操作规程安全工作，积极配合甲方人员的工作。	20分（每项次不符合扣2分）
	2	消杀工作人员工作制服整洁。
	3	消杀工作完成后按照实际工作情况填写虫害控制服务报告单。
	4	无安全责任事故发生（指因消杀人员失责或过失行为而导致的事故）。
	5	工具及药物使用情况：工具及药物的使用符合要求。
灭鼠防治评估标准（15分）	1	地下停车场区域内鼠迹不超过2处/月。	15分（每项次不符合扣1分）
	2	场馆防治区域内鼠迹不超过2处/月。
	3	控鼠布放点整洁，标签贴放整齐。
	4	全面检查布放点，及时更换及补充药剂。
灭蚊子飞虫防治评估标准（15分）	1	按照计划对绿化带、下水道等进行全面药物处理，以控制其孳生地。	15分（每项次不符合扣1分）
	2	对地下停车场进行全面的成虫和虫卵的消杀处理，目视无明显蚊虫在飞。
	3	对场馆室内防治区域进行全面消杀处理，控制虫害密度，目视无明显蚊虫在飞。
	4	对卫生间进行全面消杀处理，目视无明显蚊虫在飞。
灭苍蝇飞虫防治评估标准（15分）	1	垃圾房进行全面消杀处理，目视无明显苍蝇在飞。	15分（每项次不符合扣1分）
	2	室内防治区域进行全面消杀处理，控制虫害密度，目视无明显苍蝇在飞。
	3	卫生间进行全面消杀处理，目视无明显苍蝇在飞。
	4	地下停车场进行全面的成虫和虫卵的消杀处理，目视无明显苍蝇在飞。
灭蟑螂防治评估标准（15分）	1	地下停车场区域防治区域，抽查污、雨水井10个，每处蟑螂数不超过2只。	15分（每项次不符合扣1分）
	2	场馆防治区域，抽查室内10间房，每间房蟑螂数不超过1只。
	3	按要求规范投放灭蟑药剂。
白蚁防治（10分）	有白蚁活动痕迹，发现期限不超过1个月，并做常规白蚁防治处理。		此项共10分，如有不合格，一次全扣。
检查结果（10分）	顺利通过单位检查，发现的问题及时解决。		此项目共10分，未通过检查扣除5分，发现的问题没有及时改正，每发现一项扣1分。
合计			100分
当月考核分合计
备注（其他项）
乙方确认
甲方确认
本表通用于服务商月度考核，可作为服务商月结服务费时的附件使用。此表基础分值为100分，采取扣分计算为主要评测计算方式。“评测结果”只分为：0分-90分以下（不合格），90分—100分（合格）。

合同附件3

服务范围及价格

序号	区域	面积（㎡）	合同约定消杀次数	备注	含税单价（元/次）	含税合计（元/年）
1	车库	20644	5月-10月（4次/月） 11月-4月（2次/月）即36次/年	含：下水沟、垃圾房
2	负一层厨房	4000		含：办公室、食堂、仓库
3	负一层机房	5150
4	一层厨房	243
5	二层厨房	111
6	夹一层机房	7568.8
1	云帆厅	3819.3	5月-10月（2次/月） 11月-4月（1次/月）即18次/年
2	风正馆	8481.98
3	贵宾室1	145.29
4	贵宾室2	145.29
5	福海厅	4050.42
6	潮平馆	5636.26
7	贵宾室3	146.2
8	贵宾室5	146.2
9	贵宾室6	86.1
10	会议室（23间）	5538.46
11	办公室（3间）	453.8
12	华为中心	210.38
13	同声传译室	13间
14	电梯厅	11间
15	安全通道	28间
四害消杀服务合计含税总价（元/年）
注：采用全包干形式，总价应包含完成本项目的所有费用，甲方不再额外支付任何费用。

合同附件4

四害消杀服务工作年度考核标准

考核项目		考核标准	评分标准	实际得分
消杀计划实际情况		按合同要求及时制定每月消杀计划，并遵照实施；每月进行消杀得次数不少于合同约定数。	此项目共15分，每发现—项不符合扣2分。
消杀效果	鼠	鼠洞全年发现不超过4次，楼梯、楼内无鼠迹。	此项目共50分，每发现—项不符合扣2分。
	蚊	抽查室内会议室或检查仓库、地下室，目视无明显蚊虫在飞。
	蝇	全年苍蝇孽生地不超过10处；公共区域、办公室等目视无苍蝇孽生地。
	蟑螂	抽查室内会议室，每间房蟑螂数不超过1只；抽查污、雨水井，每处蟑螂数不超过3只。
	白蚁防治	有白蚁活动痕迹，发现期限不超过1个月，并做常规白蚁防治处理。	此项共10分，如有不合格，一次全扣。
工具及药物使用情况		工具及药物的使用符合要求。	此项目共15分，每发现一项不符合要求的扣1分。
年度考核		根据《四害消杀防治质量标准及评分细则》要求评定，年度平均不低于90分	此项目共10分
总分
说明： 1、消杀使用的药物应为国家认可的常规性药物。 2、工作器械应包括：背式喷雾器、机械式高压喷雾器等 3、因天气异常变化或遇到上级单位检查，乙方应按甲方的工作要求增加消防次数，提高消杀质量。

注：

1、本表年度考核标准评定总分按100分制，若年度考核标准评定总分大于等于90分则为合格，可续签一年合同，若年度考核标准评定总分低于90分则为不合格，将不予以续签合同。

2、考评由甲方进行，对考核项目的质量标准评定必须公平、公正、情况属实，由双方书面确认。

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