5．统一社会信用代码：91440300192185379H。三、交易的定价政策及定价依据

中国平安人寿保险股份有限公司关于与平安银行股份有限公司上海分行签署房屋租赁合同协议暨关联交易的信息披露公告

根据原中国保险监督管理委员会《关于进一步加强保险 公司关联交易信息披露工作有关问题的通知》（保监发〔2016〕 52 号）及相关监管规定，现将中国平安人寿保险股份有限公 司上海分公司（以下简称“寿险上海分公司”）与平安银行

股份有限公司上海分行（以下简称“平安银行上海分行”）关联交易的有关信息披露如下：

一、关联交易概述及交易标的的基本情况

（一）交易概述

寿险上海分公司与平安银行上海分行签署房屋租赁合同，根据协议约定，寿险上海分公司拟向关联方平安银行上海分行出租xxxxxxxxx 0 xxxxx 0 x（部分）房 屋， 预计整个 交易 期间发生 关联 交易金额 合计 3,791,380.44 元。

（二）交易标的基本情况

平安银行上海分行通过签署合同形式承租静安广场 1 层

(部分)房屋，租赁房屋位于xxxxxxxxx 0 x，租赁

面积共计 460.64 平方米。

二、交易各方的关联关系和关联方基本情况

（一）交易各方的关联关系

中国平安人寿保险股份有限公司与平安银行股份有限公司均为中国平安保险（集团）股份有限公司直接或间接控制的公司,根据监管规定，二者构成监管层面以股权关系为基础的关联方。

（二）关联方基本情况

1．关联法人名称：平安银行股份有限公司；

2．企业类型：上市股份有限公司；

3．经营范围：办理人民币存、贷、结算、汇兑业务；人民币票据承兑和贴现；各项信托业务；经监管机构批准发行或买卖人 民币有价证券；外汇存款、汇款；境内境外借款；在境内境外发行或代理发行外币有价证券；贸易、非贸易结算；外币票据的承兑和贴现；外汇放款；代客买卖外汇及外币有价证券，自营外汇买卖；资信调查、咨询、见证业务；保险兼业代理业务；黄金进口业务；经有关监管机构批准或允许的其他业务;

4．注册资本：1142489.478700 万人民币；

5．统一社会信用代码：91440300192185379H。三、交易的定价政策及定价依据

（一）定价政策

租金参考租赁房屋xx同等级别写字楼店铺的平均水平, 符合市场定价原则，价格公允。

（二）定价依据

租金参考租赁房屋xx同等级别写字楼店铺的平均水平（xx区域租金区间 332-486.67 元/平方米/月）。考虑本

次租赁单元 1 层 460.64 ㎡为大厦裙楼大堂部分面积，属于大厦内部店铺面积，并非沿街店铺面积，且本大厦裙楼大堂为非标准性办公区域等因素；本次租赁合同租金定价为 1 层

2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日单价 334.58 元/平方

米/月；2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日单价 351.31元/平方米/月。

四、交易协议的主要内容

（一）交易价格

本次交易价格为 3,791,380.44 元，本次关联交易金额达到逐笔披露报告关联交易限额。

（二）交易结算方式

平安银行上海分行按月支付租金，汇入寿险上海分公司指定账户或将支票缴纳至寿险上海分公司财务部。

（三）协议生效条件、生效时间、履行期限

本合同于 2018 年 12 月 19 日由各方法定代表人或授权

代表签字并加盖公章成立且生效，履行期限至 2020 年 12 月

31 日止。

五、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额

截至本年度 9 月 30 日，中国平安人寿保险股份有限公司与

平安银行股份有限公司的本年累计已发生关联交易金额合计总额 7,097,016,810.25 元。

六、有助于说明交易情况的其他信息无。