采购形式编号： CGZX2024050037
中国重汽集团济宁商用车有限公司办公楼漏雨维修项目
中国重汽集团济宁商用车有限公司
招 标 文 件
二〇二四年五月
第一部分 招标公告
一、项目名称： 济宁商用车有限公司办公楼漏雨维修项目
采购形式编号： CGZX2024050037
招标内容： 济宁商用车有限公司办公楼漏雨维修项目
二、投标人资格要求
1.投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关的法律和法规；为中华人民共和国境内注册的独立法人机构，具有独立承担民事责任能力。
2.投标方成立三年及以上（含三年，从成立日期开始计算， 至开标之日不少于三年），具有有效的营业执照，营业范围包含本次项目内容。
3.投标方必须拥有至少1项同类项目业绩， 提供1份以上同类项目合同证明材料及业主联系方式。
4.投标方注册资本金为 500 万元及以上人民币或等额外币（投标人所在国家或地区对注册企业无资本金要求的除外）。建筑施工总承包二级及以上资质，投标人拟派项目负责人要求：须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师证书，具有有效的安全考核合格B证且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
5.具有相应的生产及供货能力，公司信誉良好，无违法违规等不良行为， 在“信用中国”中未列入联合惩戒失信人名单。
6.该项目采用总包方式，不允许分包，工程款付款方式：半年期商业汇票（包括银行承兑汇票和商业承兑汇票）。
7.法律法规对合格投标人的其他要求、规定。
8.资格审查方式：资格后审。
9.无招标违规、谎报年度报告信息、提供虚假资质资料等行为或其他行政处罚记录。
10.没有被公司列入黑名单。
11.供方的直接或间接股东、法定代表人、董事、监事、高管非重汽员工及其亲属。
三、招标形式：公开招标。
四、招标文件获取方式：
xxxxxxXXX.xxxxx.xxx.xx。
阳光采购服务平台——发布招标公告
xxxx://xxx.xxxxxx.xxx/xxxx/000000/xxxxxxx.xxxx?xxxxx000000。
五、报名方式：
投标人根据招标人在中国重汽官网等公开媒体上发布的招标信息，在“中国重汽 e 采通”平台报名。按照中国重汽 e 采通“SRM 非生产供应商注册手册（附件16） ”进行 注册，注册完毕后按照“ SRM 系统供应商用户手册 ”登录系统，进入“供应商应标”， 选择对应的项目，点击“应标”后按照招标文件第三部分投标文件组成资格证明文件中
1.1-1.11 准备资料并上传，资质审查通过即为报名成功，公示期间请尽快报名。
投标保证金缴纳的时候，务必备注所投标的项目名称。
不按要求报名的， 或因未提供相关信息导致后期无法退回保证金的， 需投标人承担
责任。
六、招标人名称：中国重汽集团济宁商用车有限公司
发标时间： 2024年5月21日
联系人及电话： xx筝 00000000000
答疑邮箱 00000000000@000.xxx
提交疑问时间： 2024年5月31日前；
提交疑问方式： 将答疑问题以 加盖单位公章的扫描件格式发送至联系人邮件内， 并电话联系工作人员查收，邮件名格式为：XXX 公司（五个字以内公司简称）XX 项目答疑文件。
同时必须在邮件中以文字方式提供投标人全称、投标授权人姓名、联系方式（固定
电话、手机、电子邮箱），并提供法定代表人授权委托书。
七、投标文件组成、编制及投递
本项目投标文件分为纸质版投标文件和电子版投标文件（ 电子版为纸质盖章版的扫描件），均由《投标文件（资质标） 》 《投标文件（技术标）》《投标文件（商务标） 》（开标一览表）文件组成。
投标方式：在中国重汽 e 采通平台应标成功后 ，进入“ 供应商投标 ”环节 ，投递盖章扫描版电子标书（包含资质标书、技术标书、商务标书），若逾期未在中国重汽 e 采通平台上传电子标书，即便递交了纸版投标文件，一律视为无效投标。
纸质版投标文件的份数要求为一式三份，正本一份，副本两份，资质投标书、技术标书、商务投标书的同类文件封装在一个包封里。
如选择到场参与开标，自行携带纸质投标文件于开标前至开标地点即可。
如选择线上参与开标，纸质投标文件需在开标日前两天，邮寄到指定地址。
邮寄地址：xxxxxxxxx 000 x- 中国重汽集团济宁商用车有限公司（南）
联系人及联系方式：xx筝 / 17854153196
纸质版投标文件和电子版投标文件必须保证内容一致；如确实存在不一致的 ，以电
子标书为准， 同时要求投标人对纸版标书作出修正。
八、开标时间及地点：
开标时间： 2024 年 6 月 5 日 （具体开标时间以e采通通知为准）
开标地点： 中国重汽集团济宁商用车有限公司（106会议室）
第二部分 投标文件的编制
一 、投标的语言及计量单位
1.由投标人编写的投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。
2.投标文件中所使用的计量单位， 除招标文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国国家法定计量单位。
二、投标文件构成
投标人的投标文件由 《投标文件（资质标） 》《投标文件（技术标）》《投标文件（商务标） 》（开标一览表）构成，分别装订成册：
1. 《投标文件（资质标） 》包括
1.1 营业执照副本复印件（需加盖公章）；
1.2 投标函 （附件3） ；
1.3 法定代表人授权书（附件8）； 法定代表人参加投标的，提供法定代表人身份证明文件与法定代表人身份证正反面复印件（盖公章）； 被授权人参加投标的，需提供法定代表人授权委托书以及法定代表人与被授权人身份证正反面复印件（盖公章）；
1.4 近三年经审计事务所审计并盖章的企业财务报表及相关资料，如投标人公司没有经审计的财务报告，可提供加盖公章的近三年财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表 （财务相关资料复印件）；
1.5 近三年内在经营活动中无与本项目有关的违法及重大违规行为的声明；
1.6 投标人在国家企业信用信息公示系统中无与本项目有关的行政处罚、经营异常
和失信信息的声明 ；
1.7 企业信用证明材料（征信报告）；
1.8 企业最近半年的完税证明；
1.9 投标承诺书（附件 3） ；
1.10 同类项目业绩，提供1项以上同类项目证明材料及业主联系方式；
1.11 投标保证金缴纳凭证；
1.12 年度纳税信用评价信息（可从电子税务局查询截图，需加盖公章）；
1.13 无对外担保说明（写明贵单位对外有无对外担保和质押业务，需加盖公章）。
2.《投标文件（技术标）》
为提高评标效率，请投标人按照技术部分所列的资料清单内容及顺序编制技术部分投标文件，如投标人未按照以下内容及顺序编制投标文件技术部分，可能会影响技术部分评审结果，请各投标单位务必注意。
2.1 施工组织设计方案，包括：①施工方案及技术措施；②质量保证措施计划；③施工总进度计划及保证措施（要有保证工期的做法说明或详细工期计划）；④施工安全xx措施计划；⑤施工环保措施计划，减少噪音、降低环境污染、防尘治理措施，施工场地治安保卫管理计划等；⑥成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；（附件9）
2.2 技术条款偏离表；（附件6）
2.3 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；
2.4 项目管理机构（各岗位人员配备及设备清单请注明）：项目部人员配备齐全、各专业技术力量强、设备设施投入专业。
2.5 服务质量及保证措施、服务承诺函；
2.6 企业信誉及实力：
①企业近三年项目业绩（指2021年1月1日至今，以合同签订时间为准），须提供合同业绩复印件或证明材料复印件。
②注册资本金及近三年营收情况。
③履约能力证明材料。（投标人项目管理班子配置情况、不拖欠农民工工资承诺、项目技术负责人是相关专业系列中级及以上职称、安全员取得安全生产考核合格证C证等）
2.7 按招标文件投标人须知和技术规格书中要求提供的有关文件。注：招标文件给定格式的按给定的格式填写，未给定格式的，由投标人自行编制，但需包含以上内容。
3.《投标文件（商务标）》（开标一览表）
3.1 开标一览表 （附件4）（注意需单独封存， 以备唱标使用）
3.2 投标报价明细表（附件1） ；
3.3 商务条款偏离表（附件5） ；
3.4 投标人承诺（附件14） ；
4. 投标文件的装订
4.1 投标文件按统一格式填写，装订成册。
4.2 纸质版投标文件的份数要求为一式三份，正本一份，副本两份，资质投标书、商务投标书、技术投标书的同类文件封装在一个包封里。
5. 投标文件编制说明
5.1 投标文件应按照要求进行编制，不得擅自删减内容。
5.2 开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写 、统一规范，不得
自行增减内容。
6.投标报价
6.1 所有投标均以人民币报价（应同时报含税价和不含税价并写明税率）。
6.2 投标人要按投标项目的工程量及技术要求 、价格表（统一格式） 的内容填写， 并由法人代表或授权代表签署。
6.3 投标人自行勘查现场，进行合理报价。投标总报价应包括施工费、设备费、人工费、材料费、机械费、随机资料、保险、税费、运杂、与其他专业配合及可预见的风险以及其他不可预见等全部费用。
7. 投标文件的签署及规定
7.1 投标人应填写全称，同时加盖公司印章。
7.2 投标文件必须由法人代表或授权代表签署。
7.3 投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印， 注明“正本”字样 。副本
可以用复印件。如果正本与副本不符， 以正本为准。开标后，无论中标与否，投标文
件概不退还，请投标人自留底稿。
7.4 投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。
7.5 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
第三部分 投标、开标与评标
一 、投标
1.投标保证金：电汇或网银
1.1 投标人需于开标前向招标人财务部门缴纳壹万元（10000.00 元）人民币，作为投标人本次投标的保证金。
1.2 缴纳方式： 保证金需从投标人基本账户转出。请备注公司名称及项目名称。 1.3 接收单位： 中国重汽集团济宁商用车有限公司；
1.4 保证金缴款账户：
开户银行：【中行济宁分行】
户名：【中国重汽集团济宁商用车有限公司】
账号：【231202725157】
1.5 在确定中标人后60天内退还未中标人的投标保证金（本金，不计息）。在采购合同签订后的60个工作日内退还中标（成交）人的投标保证金，或根据合同中的约定将投标保证金转为履约保证金。
1.6 说明：发生以下情况时，有权没收保证金：
1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；
3）除因不可抗力或谈判文件、询价通知书认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通、围标、陪标的；
5）采购文件规定的其他情形；
6）供应商有违约违规行为或被投诉、举报的，在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结束后按有关规定处理。
二、 开标
开标前招标人须完成投标人资质审核工作，确保投标人满足招标文件相关要求，出具资质审核报告，向技术标专家组推荐审核通过的投标人。
所有项目经资质审查通过后，先进行开唱标工作，并须统一报价要求：按照项目预算审批明细清单及技术配置要求细化总报价以及分解报价。
1.技术标：技术标与商务标分别开标，先开技术标，按照标书中规定的详细技术配置对比表进行技术评标，在满足技术要求的前提下（含技术澄清），推荐至少 3 家投标人进入商务标，并编制技术标评标报告。技术入围投标人不足三家时，须进行废标。
2.技术标完成后须统一入围供方技术标准、明确重要技术配置、同水平品牌（不得指定）。如因变更、完善技术配置，需更改商务报价，技术标专家组同入围供方统一确定商务标开标时间。技术标评分不带入商务标，商务标专家组与技术入围的有效投标人在其开标报价的基础上开展至少 3 轮商务谈判，确定推荐中标人。
3.投标前请各投标方按照招标文件要求对项目方案进行充分准备，投标单位已默认认可上述开标、评标过程，无异议。招标人无义务对未入围投标方及未中标方做任何解释 。
三 、评标
本次招标采用合理最低价中标。本着公平、公正、公开的原则，选择合理最低价确定中标人，对未中标单位不作任何解释。
评标流程：
应标资格审查： 在“ 中国重汽 e 采通 ”应标报名时， 按照第二部分投标文件组 成资格证明文件中的要求准备资料， 上传完毕后，等待审核；
通过应标资格审查的单位进入投标环节，按照“ SRM 系统供应商用户手册（附件 16） ”，在重汽 e 采通平台投递电子标书（包含资质标、商务标、技术标） ； 没有通过应标资质审查的单位不能进入投标环节；
资质标评审： 资质标审核通过的单位， 可以进入技术标环节；
技术标评审：技术标评标专家组，通过重汽e采通，对各投标人的《投标文件（技术标）》进行综合评审；评审期间产生的技术澄清均由投标人在重汽e采通平台内完成提交；评审合格的单位进入商务标评审环节，评审不合格的单位被淘汰；具体技术标评分标准后附。
公开唱标： 公示商务标入围单位的开标价格及商务条款响应情况；
商务标评审： 商务条款相应确认 → 价格澄清 → 商务标评审；评审期间产生的商务价格澄清均由投标人在重汽 e 采通平台限时内完成提交；
注意：投标人均需在重汽 e 采通进行自主投标和提交澄清函；投标和提交澄清函均
有时间限制，超时未提交的按无效处理。
技术标评分标准：
序号 |
评审内容（100分） |
|
1 |
施工组织设计方案（50分） |
（1）施工方案及技术措施；根据投标文件情况酌情得0-10分； （2）质量保证措施计划；根据投标文件情况酌情得0-10分； （3）施工总进度计划及保证措施（要有保证工期的做法说明或详细工期计划）；根据投标文件情况酌情得0-10分； （4）施工安全xx措施计划；根据投标文件情况酌情得0-10分； （5）施工环保措施计划，减少噪音、降低环境污染、防尘治理措施，施工场地安全管理计划等：评委根据投标文件情况酌情得0-5分； （6）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；根据投标文件情况酌情得0-5分； |
2 |
服务质量及保证措施（30分） |
质量管理目标明确，质量管理层级责任清晰，质量考核体系健全，制订服务规范及质量考核细则。基本满足得10分，良好得20分，优秀得30分，未制订不得分。 |
3 |
类似业绩 （10分） |
投标人每有一项类似业绩，签订日期为招标时间前3年内得2分，最多得10分（必须提供合同，否则不得分）。 |
4 |
注册资本金及近三年营收情况等（5分） |
企业注册资本金达到500万元得1分，每增加100万元加0.5分，最多加2分；近三年营收情况等内容，根据财务报表情况，酌情得分，最多得3分。 |
5 |
履约能力 （5分） |
视投标人项目管理班子配置情况、不拖欠农民工工资承诺、项目技术负责人是相关专业系列中级及以上职称、安全员取得安全生产考核合格证C证）等综合情况酌情得0-5分。 |
技术标入围标准：
得分大于等于75分，由高到低选取前3家进入商务标。
商务标评标标准：
按照评标合理最低价确定推荐中标人，如推荐技术分最高、次低价供方中标须由评标委员会签字确认。
中标人确定：
本项目只产生一个中标人。中标人签订合同前须进行最终审查。 最终审查的对象是投标项目的中标候选人。最终审查的内容是对中标候选人的经营状况、服务质量、资格、信誉以及招标人认为有必要了解的其他问题做进一步的考察及后审。
最终审查的方式，根据需要采取问询或实地查证等方式。如审查结果不符合成交条件的则本次评标作废或变更意向中标人。
5.评标过程保密
5.1 开标之后，直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清 、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。
5.2 在评标期间，投标人企图影响招标人的任何活动，将导致投标被拒绝，并承担相应的法律责任。
第四部分 授予合同
一、中标通知
1.招标人根据评标工作小组的评标结果确定中标人，在重汽 e 采通平台公布中标结
果，并发送中标通知。
2.中标人应该在中标通知书规定的时间、地点与招标人签订采购合同，否则按照开
标后撤回投标处理。
3.中标人应当按照合同约定的履约责任，在保证质量的前提下完成中标项目，不得
将中标项目转包或分包给他人，否则视为违约，招标人有权解除合同。
4. 中标人由于履行义务的能力或信用有严重缺陷，招标人有权取消其中标资格，招
标人将从中标候选单位中依序重新确定中标人，或重新组织招标。
5.合同以双方最终签署的版本为准。
二、废标
1.投标人有下列情形之一，其投标将被视为废标，招标人将严格按照《中华人民共 和国招标投标法》及相关法律法规及规章制度的规定行使权利。投标人给招标人造成损失的，招标人有索赔的权利，投标人应予以赔偿。
（1）符合条件或对招标文件做实质响应的供应商不足3家的、出现影响采购公正的违法违规行为的、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异的、投标人报价均超过采购预算的、因重大变故、采购任务取消的等；
（2）在整个评标过程中，投标人有企图影响评标结果公正性的任何活动；
（3）投标人串通投标；
（4）投标人被举报、检举，并经招标人查实无误的；
（5）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假 ，骗取中标的；
（6）法律法规规定的其他情况。
2.中标人瑕疵滞后发现的处理原则：无论基于何种原因， 各项本应作为拒绝处理的 情形，即便未被及时发现或中标人隐瞒真实情况，而使该中标人通过了资格审核、初评、 现场复审、终评或其他所有相关程序，包括已发布中标通知或已签订合同的情形，招标 人均有权拒绝或取消中标人资格，一旦中标人被拒绝或该中标人此前的评议结果被取消，相关的一切损失均由该中标人承担。
三、本次招标最终解释权归中国重汽集团济宁商用车有限公司 。
编号：
建设工程施工合同
（简易模板）
项目名称：
发 包 人：
承 包 人：
签订日期： 年 月 日
简易合同模板说明
本合同模板为简易版，适用于不需要在政府相关部门报批报建，且工期较短、合同额低于100万元的基本建设项目施工工程，包括但不限于建筑物、构筑物、设备设施、道路管线的改造工程、维修工程、装修工程、生产形象、安全条件、厂容厂貌的提升改造等。
合同模板使用说明
本合同模板的条款中的下划线空白部分按照工程项目具体情况进行填写，若没有内容，请填写“无内容”或者“\”。
2、本合同模板中红色字体部分为建议或指导意见说明，可直接使用（一般情况下不需要修改），包括“无”或划“/”，也可按照工程项目具体情况进行修改。
3、“£”部分可按工程项目具体情况进行选择，如不选用则删除即可。
4、本合同模板中黄色标注部分为填写说明，在形成正式合同时应删除。
三、合同涉及金额区间的说明
本合同中涉及的赔偿金、违约金、罚金等存在金额区间的，均由发包人根据承包人违约所致后果的严重程度自行决定实际金额。
发包人（全称）：
住所：
承包人（全称）：
住所：
根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：与外部立项（若有）、内部立项文件或招标文件填写一致。
1.2工程地点：据实填写 。
1.3资金来源：企业自筹 。
1.4工程承包范围：
设计图纸范围内的********工程施工内容，包括但不限于发包人设计变更、联系单安排的施工内容等。按招标文件填写。
二、合同工期
2.1计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
£其中关键节点工期计划：根据项目实际情况列出里程碑进度节点。
2.2承包人应在进场后3日内或工地第一次例会前将详细的施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交发包人审核，承包人必须按经发包人确认的进度计划组织施工，并接受发包人的检查、监督。工程实际进度计划不相符时，承包人应按发包人的要求提出改进措施，经发包人确认后执行。
2.3因承包人原因造成不能按期开工或中途无故停工的，工期不能顺延，由此引起的赶工等费用由承包人自行承担。
除不可抗力原因外，因任何因素造成的工期延误，总工期均不予顺延，停工费用损失不予计取；承包人不能按合同约定的工期完成任一关键里程碑节点的，各里程碑节点每逾期一天按合同最终结算价款0.5‰的金额向发包人支付违约金，没有最终结算价的，按合同签约暂定价的0.5‰计算；各里程碑节点逾期超过90天，每逾期一天按合同最终结算价款1‰的金额向发包人支付违约金，没有最终结算价的，按合同签约暂定价的1‰计算，发包人并有权书面通知单方面解除未完成部分工程的合同。若某个节点未完成，但后续节点按期完成且不影响整体工程如期竣工验收合格的，发包人可以向承包人无息返还之前未完成节点违约金 ，但造成发包人的损失部分不予免除。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同最终结算价的3%—10%，没有最终结算价的，按合同签约暂定价的3%—10% （比例可根据项目实际情况和特点确定） 。
三、质量标准
3.1工程质量要求：工程质量达到合格等级标准。质量标准的评定以现行国家、地方政府以及行业的质量检验评定标准为依据。
3.2经检查对于出现质量不符合要求的部位或工程质量达不到验收标准，发包人有权发出整改通知单，承包人必须返工，直至达到合同约定的验收标准为止。承包人承担由此增加的费用，工期不予顺延。如承包人收到整改通知单24小时内仍无任何整改措施，发包人有权请第三方整改或自行代为整改，由此发生的费用将从承包人的未付工程款中扣除，同时不免除发包人就该事宜对承包人处以金额不超过 5000元/次（根据项目据实调整）的罚款，该款项从承包人工程款结算中扣除。
四、合同价款与支付方式
（说明：本章节分为固定综合单价合同和固定总价合同，不同价格形式的内容不同，应根据实际合同价格形式选择此章节内容）
第一种方式
£固定单价合同
4.1合同价款：
本工程合同签约暂定价格不含税价为人民币¥ 元（大写： ），增值税税率【】%，税额 元，含税价 元人民币（大写： ），如国家出台新政策对增值税率进行了调整，则不含税价款不变，本合同含税总价在不含税价基础上根据国家最新税法进行相应的调整。
4.2本工程合同价格形式为：固定综合单价
①综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润，并考虑合同明示和暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险因素。该综合单价（甲供材料和暂定价材料价格调整除外）不随政策调整而变化且不随量的调整而变化，并作为结算的依据，除双方另有约定外结算时不得调整。清单报价中综合考虑了所有材料报检，各类检测、试验费，不再单独计取。
②本工程所有的措施费包干使用。无论发生任何变化，结算时措施费按*****结算，中标措施费平方单价不做调整（措施费平方单价中包括但不限于不可竞争的xx施工费、临时设施费、环境保护费等）。
4.3工程款支付
说明：工程款支付周期可分为按月计量支付和按分部工程进度节点计量支付两种方式，请根据项目实际情况选择相应的内容。
£按月计量
双方约定的工程款支付的方式：半年期商业汇票（包括银行承兑汇票和商业承兑汇票）；
本合同预付款：无预付款；
每月工程款支付按月形象进度报表，经发包人审核后于次月25日前付至月形象进度造价的70%—75% ，最高付至合同金额的70%—75%；完成工程竣工资料移交、竣工结算申报且竣工验收合格后付至已完成形象进度产值的75%—80%，且最高付至合同金额的75%—80%；竣工结算审计完毕经双方签字认可后付款至合同金额的97%，结算款的5%作为质量保修金。质量保修金的支付按照本合同《工程质量保修书》中的规定执行。
（3）发包人所有款项的支付均需承包人持当批付款金额一致的符合国家要求的增值税专用发票、收据、授权委托书、经办人身份证明原件及复印件等其他发包人财务制度要求的资料办理。【发票开具条款可按业务实际情况进行调整】
£按分部工程进度节点付款
双方约定的工程款支付的方式：半年期商业汇票（包括银行承兑汇票和商业承兑汇票）；
本合同预付款：无预付款；
付款节点：以某个单体工程为例可分为基础验收完成；主体验收完成；装修工程完成；竣工验收完成。请根据项目实际情况设定付款节点。达到上述合同约定的付款节点后，经发包人确认形象进度后，于次月付款至经发包人审定的已完成形象进度产值的70%—75%，最高付至合同额的70%—75%；完成工程竣工资料移交、竣工结算申报且竣工验收合格后付至已完成形象进度产值的75%—80%，且最高付至合同金额75%—80%；竣工结算审计完毕经双方签字认可后付款至合同金额的97%，结算款的5%作为质量保修金。
（3）发包人所有款项的支付均需承包人持当批付款金额一致的符合国家要求的增值税专用发票、收据、授权委托书、经办人身份证明原件及复印件等其他发包人财务制度要求的资料办理。
4.4合同价款及调整
4.4.1在施工过程中由于非承包人原因导致工程签证、设计变更引起的工程价款调整的项目，承包人在收到发包人下发的联系单、变更通知单或设计变更后，承包人应在 3 天内将索赔资料（变更原因、材料价格、变更金额）书面报发包人审核，索赔事件结束后 14 天内形成签章齐全的经济技术资料。
变更合同价款按下列方法进行：
（1）如果投标报价中有相应综合单价的，则按原有综合单价计算，以实际工程量结算；
（2）如果投标报价中有相应综合单价，但出现材料变更的，则只调材差，调整部分按投标文件综合单价计取相应的管理费、利润及税金。
（3）非以上（1）、（2）两种情况，执行2016版《山东省建筑工程消耗量定额》、2016版《山东省安装工程消耗量定额》、2016版《山东省市政工程消耗量定额》、2016版《山东省园林绿化工程消耗量定额》及相应2020版价目表；2020版《山东省房屋修缮工程消耗量定额》及2021版价目表及/或相关地方规定以及投标清单以外项目竞报费率，以实际工程量结算。投标文件中已有价格的材料执行投标价格，投标文件中没有价格的主要材料按照发包人书面确定的价格执行。
当出现清单以外新增项目时竞报废率 |
建筑工程 |
装饰工程 |
安装工程 |
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其他 |
人工单价（元/工日） |
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企业管理费率（%） |
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利润率（%） |
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计日工人工单价（元/工日） |
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第二种方式
£固定总价合同
4.1合同价款：
本工程合同价款为：￥ 元（大写金额： ）。
4.2本工程合同价格形式为：固定总价。合同价格包括本合同中承包人的全部责任和义务所需发生的所有费用，而且本工程报价中包含了为完成本工程所需的各种施工项目相关的费用。合同价款包括但不限于：深化设计费、人工费、材料费（损耗费、辅材费、制作加工费、包装费、运输费、装卸费、采购保管费、试验及检测费、安装费、样品费）、机械费、措施费（包含赶工措施费、安全文明施工、临时设施、半成品及成品保护、垃圾清运）、企业管理费、利润、规费、税金、保险、技术资料费、竣工资料费、质量保修、配合其他单位施工的相关费用及人工材料涨价、汇率变动、政策性文件规定等不可预见费用的所有费用。
本合同内工作范围按照发包人在招标文件中给定的范围最终确定，发包人不接受由于承包人对招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔或价格上调。
4.3工程款支付（与上面固定综合单价部分相应内容一致，也可分为按月计量支付和按分部工程进度节点计量支付）。
五、材料设备的供应和采购
5.1本工程的材料、设备由承包人采购。
5.2本工程的主要设备及材料品牌按照附件1表中选择。投标文件中已按附件1选择主要设备及主要材料品牌的，按投标文件所报品牌执行；未按此选择的，施工过程中必须按此表选择品牌；附表外其他材料承包人在投标时明确品牌的必须使用投标品牌。
承包人未按照上述约定执行的，一经发现应按照合同约定使用材料及设备总价的2倍向发包人承担违约金，同时应按照发包人要求予以整改，替换成合格的材料和设备，因整改造成工期延误的由承包人承担工期延误。
竣工验收及结算
6.1工程完成后，在组织竣工验收前，承包人应向发包人移交三套完整、合格的竣工资料及全套资料扫描电子版（硬盘存储），承包人提交的竣工资料不符合归档及备案要求的，发包人有权退回，承包人应当按要求重新提交合格的竣工资料，在未完成竣工资料移交前发包人不予组织竣工验收，由此造成工期逾期及其他损失，由承包人承担。
为免异议，若双方因任何阶段的工程款金额、支付等事宜产生纠纷的，承包人仍应向发包人移交竣工资料及其他资料，不得以任何理由延迟或拒绝移交，前述纠纷由双方友好协商或通过本合同约定的争议解决方式解决。
6.2 承包人未按照发包人要求的《工程项目结算审计报审资料编制规范》报审竣工结算资料的，承包人应根据发包人要求向发包人支付500-3000元/次作为违约金；承包人结算资料有重复报审的，承包人应根据发包人要求向发包人支付3000-10000元/次；承包人报审竣工结算时提供虚假材料的，承包人应根据发包人要求向发包人支付10000-50000元/次。
6.3 凡项目竣工验收合格后承包人超期未报竣工结算资料的，每拖延一个月，承包人应根据发包人要求向发包人支付1000-5000元。
6.4承包人未及时配合工程审计单位开展工作的，承包人应根据发包人要求向发包人支付3000-10000元/次。
6.5审定工程造价与报审工程造价相比，审减率高于25%的，承包人应根据发包人要求向发包人支付10000-30000元/次；审减率高于 35%的，发包人可视严重程度将承包人列入企业黑名单。
6.6工程具备竣工验收条件，承包人应按国家工程竣工验收有关规定，提前7日向发包人提交完整竣工资料、竣工验收报告、工程质量保修书及工程结算资料。发包人认为符合验收条件后组织验收，验收过程中发现的不合格处承包人必须限期整改并达到复验合格标准。
6.7承包人应在竣工验收合格后 7 日内完成以下工作：
对本合同承包范围进行全面的现场清理工作，做到工完场清，并撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填写工程移交书，经发包人、工程接收单位签字后，视为工程移交完毕；承包人逾期未向发包人移交完毕，承包人按竣工日期拖延支付违约金，每逾期一天按合同最终结算价款0.5‰的金额向发包人支付违约金。
6.8工程在未移交发包人之前，承包人应负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏、失窃，承包人自费予以修复。如发包人提前使用，因使用损坏发生的修理费用由发包人承担。
七、质量保修
7.1本合同工程质量保修期：建设工程的保修期自工程竣工验收合格之日起计算，详见本合同《工程质量保修书》。
7.2在保修期内出现 防水 质量问题经修复完成后，相应保修期重新计算。
八、违约责任
承包人在履行合同过程中，不能满足发包人施工进度和质量、安全文明要求的以及承包人项目经理、主要管理人员不能现场履职的，承包人应向发包人支付5000-100000元/次作为赔偿金；如发生承包人及/或实际施工人存在无相关许可资质、借用或冒用他人的资质、印章等严重情节（具体以发包人认定为准）的，发包人有权终止合同，同时承包人按合同最终结算价的10％支付违约金，没有合同最终结算价的，按合同暂定价的10％计算，发包人有权保留进一步索赔的权利。
九、争议解决
本合同有效期内发生纠纷，由双方协商解决。如协商不成，双方同意依法向建设工程所在地有管辖权的人民法院起诉解决。
十、附则（说明：根据工程实际情况，在前述条款未涉及的内容可在此进行补充）
10.1发包人代表为 ，身份证号 ；
承包人代表为 ，身份证号： ；执业证书号： 。
10.2其他补充说明
施工区、生活区水电费按表计量缴费，发生费用由承包人承担。
本工程所用施工机械优先使用山东重工旗下产品，进入发包方所有厂区的物流车辆必须为重汽品牌，无条件严格遵守厂区人员车辆进出管理规定，否则造成的运费及工期等一切损失均由承包人承担。
承包人应做好疫情防控工作，服从项目属地政府有关部门的管理要求，积极配合做好开工复工手续，施工现场疫情防控工作由施工总承包人统筹管理。防疫各项费用包含自合同签约价中，不另行计取。
工程结算审计，由发包人委托造价咨询单位审计或自行审计，基本审计费由承包人支付；对审计差额超过5%的部分，按审减额的5%计取审计费，由承包人支付；审增部分按实际审增额的5%计取审计费，由承包人支付；承包人支付的审计费由发包人在工程结算款中代扣代缴或在工程结算审定值中直接扣除。
十一、合同生效
11.1本合同签订地点： 。
11.2本合同签订时间： 年 月 日签订。
11.3本合同一式拾份，均具有同等法律效力，发包人 陆 份，承包人肆 份。
11.4本合同自双方授权代表签署并加盖公章或者合同专用章之日起生效。合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
发包人：（签章）
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承包人：（签章）
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法定代表人/委托人（签字）： |
法定代表人/委托人（签字）： |
开户银行： |
开户银行： |
户名： |
户名： |
账号： |
账号： |
纳税人识别号： |
纳税人识别号： |
邮编： |
邮编： |
电话： |
电话： |
传真： |
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邮箱： |
邮箱： |
联系人： |
联系人： |
地址： |
地址： |
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人承包范围以内的其工程内容。若施工合同中有其他保修约定的按约定执行 。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5 年；
3．装修工程为2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5．供热与供冷系统为2 个采暖期、供冷期；
6．给排水设施、道路等配套工程为2年；
7．其他项目保修期限约定如下：依据工程具体情况而定 。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；保修费用从质量保修金内双倍扣除。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修，并应承担损害赔偿责任。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、质量保修金的支付
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为工程结算款的百分之伍（大写）。质量保修金银行利率为 无。
五、质量保修金的返还
£工程竣工验收合格之日起两年且无质量问题，且经工程使用单位或发包人签署质量保修金支付证明后，无息返还质量保修金的100%。
£工程竣工验收合格之日起两年且无质量问题，经工程使用单位或发包人签署质量保修金支付证明后，无息返还质量保修金的80%。自工程竣工验收合格之日起三年且无质量问题，经工程使用单位或发包人签署质量保修金支付证明后，无息返还质量保修金的20%。
£自工程竣工验收合格之日起两年且无质量问题，经工程使用单位或发包人签署质量保修金支付证明后，无息返还质量保修金的50%。自工程竣工验收合格之日起三年且无质量问题，经工程使用单位或发包人签署质量保修金支付证明后，无息返还质量保修金的30%，自工程竣工验收合格之日起五年且无质量问题，经工程使用单位或发包人签署质量保修金支付证明后，无息返还质量保修金的20%。
质量保修期延长的，返还质量保修金的期限同时顺延。
六、其它
1、本保修书作为施工工程合同的附件，与施工工程合同具有相同的其他效力。
2、双方约定的其他工程质量保修事项：无。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效（限至）修期满。
发包人（盖章）： （ ） 承包人（盖章）：
地 址： 地 址： （一 ）
法定代表人（签字）： （ ） 法定代表人（签字）： （ ）
委托代理人（签字）： （一 ） 委托代理人（签字）：
安全文明施工协议
为使本项目所签署施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目由发包人与承包人特此签订安全施工协议书：
一、发包人职责
1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中有关安全要求。
2．按照“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。
4．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5．组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。
二、承包人职责
1．严格遵守国家和重汽集团有关安全生产的法律法规及相关规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2．坚持“安全第一，预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1％—3％配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
4．承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违纪、暴力或妨碍治安的行为。
5．承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
6.对于易燃易爆的材料除应专门划定专区妥善保管之外，使用人员按规定使用操作，并应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得以任何方式将任何种类的爆炸物提供给任何其他人。
7.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8.所有施工机具设备和高空作业的设备（需质量监督部门检查检验的需有对应的在规定期限的检验合格证）均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
9.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
10.承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其他有关规定，及时上报有关部门，坚持“四不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
11.承包人项目部应建立疫情防控组织机构并明确人员职责，制定疫情防控专项工作方案和应急预案；对现场实行封闭管理；建立和完善现场人员实名制管理；落实人员进出登记测温制度、健康状况日报告制度；建立生活区、办公区、施工区现场清理、消毒制度；建立疫情防控宣传和人员入场教育制度；做到防疫物资储备齐全，满足使用需要；建立完善疫情防控档案；积极参与配合发包人及项目属地政府、社区（村）联防联控工作。
在施工管理过程中，承包人要建立每日进场人员台账《建筑工程施工现场进场人员实名登记表》、填报《建筑工程新型冠状病毒疫情每日检查情况汇总表》，落实做好项目现场场所消杀防疫记录。
三、责任承担及事故处理
1、承包人负责整个工程进场到完成工程交接竣工退场期间的施工现场的一切安全（包括施工前准备工作、施工过程、各分包单位的施工安全、施工现场全部人员的安全及现场保卫的一切安全责任），若发生安全事故，一切责任由承包人承担。
2、因发包人违反安全管理的规定要求承包人进行施工，导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
3、发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理。
4、发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
四、其他约定
1、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工及实施爆破作业，在放射性、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时承包人所需的安全防护措施费用已包含在合同价款中。
2、工程实行分包的，承包人对分包人的施工安全负总责，承包人与分包人就分包工程对发包人承担连带责任。
3、根据发包人要求签订环境与职业健康安全管理协议，配合发包人进行建设项目环境/职业健康安全管理相关资料归档管理以及对建设项目环境、职业健康安全方面的验收。
4、对安全检查中发现的问题承包人应立即安排限时整改，如整改不达标或拒绝整改，发包人或监理人有权对承包人进行经济处罚，罚金在下期工程款支付时予以扣除。
5、本协议作为施工工程合同的附件，与施工工程合同具有同等法律效力。
发包人：（盖章） 承包 人：（盖章）
法定代表人 法定代表人
或授权代表人： 或授权代表人
合同签订以最终签订为准。
主要材料及设备品牌表
序号 |
主材及设备名称 |
（投标）承诺品牌一览 |
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施工现场管理协议
发包人：
承包人：
为了切实加强施工现场管理，依照双方签订的施工承包合同，本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲、乙双方均须严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保现场安全文明施工。
一、管理要求
1、施工现场周围设置封闭式硬质围挡，并做到坚固、稳定、整洁美观，将施工区域和非施工区域封闭隔离，原则上应设置不少于两个施工出入口。
2、在施工区出入口及重点醒目位置，统一设置工程概况牌、施工公示牌（标明项目名称、施工单位、监理单位、建设单位负责人姓名及电话，施工工期起止日期等）、安全生产牌、文明施工牌和施工现场总平面布置图。
3、进场劳务工人及现场管理人员，应配合办理人员出入证，统一着装工作反光马甲，便于区分所属单位。进入施工现场的各类人员须戴好安全帽、系好帽带，否则不得准予进场；非施工人员不得擅自进入施工现场。
4、在施工现场禁烟区设立禁烟标志，禁烟区内严禁吸烟，保证地面无烟头。
5、施工出入口处应设洗车台、沉淀池，不具备设置洗车台的施工现场应根据需要设置高压水枪冲洗车辆，确保驶出车辆冲洗干净，不得污染场区及市政路面。施工途经的厂区道路，按照谁使用谁负责的原则，每日安排及时清扫，常态化保持道路清洁。
6、办公区、生活区、材料堆放场、加工场、仓库区地面、工地内外通道必须做混凝土硬化处理。
7、施工现场应按照施工总平面布置图搭设各项临时设施，定位堆放各种材料、成品、半成品和机械设备并进行标识，并码放整齐、限宽限高、上架入箱、分类挂牌标识，不得侵占场内道路及安全防护等设施。
8、施工现场重要和危险部位必须设置明显的安全警示标志及围挡设施。施工现场的楼梯、电梯、预留口、通道、深基础、坑井、平台、屋面、楼面等一切容易坠落的临边临口必须设置有效的防护和警示设施。
9、建筑垃圾要及时清理，并设置垃圾池指定地点集中堆放；每日下班以前，施工区域必须进行清洁整理，物料码放整齐，废料及时清运，保证现场环境卫生整洁。
10、施工土方作业时必须采取湿法作业，配备雾炮、洒水车、喷淋等抑尘设施。装载建筑材料、垃圾或渣土的车辆，必须采取环保车型，防止尘土飞扬、洒落或流溢。施工裸土区域必须百分百密目网覆盖，施工完毕后当日及时覆盖恢复到位。
11、项目内必须实行“三级配电三级保护”，即总漏电保护、分配电箱漏电保护和开关箱漏电保护。临时用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程。
12、施工现场应严格建立和执行消防管理制度，设置消防设施，并使其保持完好的备用状态。在容易发生火灾的区域储存、使用易燃、易爆物品时应采取特殊的消防安全措施。现场动火时必须执行动火审批手续和动火监护。
13、施工现场的已有设备设施、地下管线、已完工程等，须采取成品保护措施，施工前提前告知报备，施工过程安排人员旁站监督，施工结束及时与相关方交接见证，严禁野蛮施工。
14、工程竣工后，施工单位应当在一周内拆除围挡及临时设施，恢复场地原状，做到“工完料净、场地清”。
二、责任考核
对于违反上述施工现场管理标准的，发包人将视情节严重情况，依据双方承包合同和《基建项目考核管理办法》，给予承包人1000-20000元/项考核。
项目考核管理（细则）协议
发包人：
承包人：
双方同意执行以下考核细则，具体如下：
一、施工进度考核
1.1施工单位须向监理、项目指挥部按时提交总进度计划、周计划、专项计划以及各节点的控制计划，提交的计划必须经项目经理签字加盖项目章，否则视为无效提交。对未按要求时间提交的，每拖延一天考核2000-10000元/天。
1.2施工计划编制质量差，屡次整改达不到要求的，处以2000-5000元/次考核。
1.3周计划进度、专项计划进度、各控制点进度的子项任务未按计划完成，且无正当理由延期的，每一项拖延一天，处以2000-10000元/天/项考核。
1.4里程碑节点滞后的，按照合同约定的违约条款，处以不低于合同额的万分之三/天且不低于1万元/天考核。
1.5施工单位为完成进度计划应制定有效的保证措施，包括人、料、机等资源投入，作业时间调整等，对人、料、机投入不能满足施工进度计划要求并对工程进度造成潜在影响的，处以5000-10000元考核。
1.6工程进度滞后，现场项目部安排加班抢工，对施工单位不响应抢工要求的，不组织工人机械加班抢工的，处以20000-50000元/天考核。
1.7对于临时工作任务，经现场项目部以书面工作联系单的形式向施工单位发出工作指令，要求限期完成，施工单位无正当理由未按期完成的，每拖延一天处以5000-20000元/天考核。
1.8在周例会或专题会议上，现场项目部要求限期完成的工作任务，施工单位无正当理由未按时完成的，每拖延一天处以5000-20000元/天/项考核。
1.9施工进度滞后，对组织抢工措施不力，消极应对、采取考核措施仍不见效的施工单位，将采取公司发函、约谈责任单位企业负责人，情节严重的将列入黑名单，取消今后项目招标入围资格。
二、施工安全文明考核
2.1目部或监理单位下达的书面整改文件（包括各类通知单、联系单、会议要求等）未按要求时间整改完毕的，每拖延一天处以5000-20000元/天考核。
2.2对不按时参加现场组织的安全周、月及专项检查的，处以2000-5000元/次考核。
2.3“三宝四口”措施不到位，对不正确使用或不使用安全帽、安全带的，予以500元/人·次考核。对“四口”存在的安全隐患，督促后仍未整改的，予以5000元/处考核，并每拖延一天处以10000元考核。
2.4特种作业未能持证上岗、未办理动火审批手续、消防器材未配备到位、施工人员未佩戴安全帽、安全绳、高空作业防护不到位、施工现场吸烟等违规行为，每发现一处，处以2000-5000元考核。
2.5施工单位应每日工完料净，施工垃圾集中清运，道路遗撒污染、施工垃圾及包装物乱堆乱弃等现象，每发现一处，处以2000-10000元考核。
2.6对抑尘措施不到位，发生扬尘现象的，处以2000-10000元/次考核；对被环保、渣土办部门处罚的，除相关处罚所有费用均由施工单位承担外，建设单位对施工单位予以加倍处罚。
2.7若施工方对现场存在的安全隐患不予整改或迟迟整改不到位，且采取考核措施后仍不见效的，现场项目部将要求停工整改，并书面通报施工单位企业负责人现场处理，对整改效果仍达不到各方满意的，将上报建设行政主管部门。
三、施工质量考核
3.1未按要求执行样板开路的，处以5000-50000元/次考核。
3.2进场材料不合格，进行退场处理并予以警告，重新进场后经检查仍不合格的或材料进场发生两次及以上不合格的，处以5000-20000元/次考核。
3.3未经验收，擅自进入下道工序施工的，处以5000～20000元/次考核。
3.4对于质量问题不按监理工程师通知单要求整改，擅自进行下一步施工的处以5000～10000元/项考核。在接到监理通知后未在通知时间内完成整改的，处以2000～10000元/项考核。
3.5隐蔽工程未经监理单位检查验收擅自隐蔽的，须打开或拆除后重新检查，并处以5000～20000元/次考核。
3.6同一部位、同一施工质量问题，签发第二份整改通知单的，予以加倍处罚，处以20000～50000元/项考核。
3.7对于发生较大、重大质量事故的造成严重影响的，除限期整改、返工并承担损失责任外，另处以10万-20万元/项考核。
四、其他事项
4.1对未按时参加会议、工作执行不力、工作质量不达要求的，视情节严重程度，对责任单位处以1000-5000元/次考核。
4.2现场施工的质量、进度、安全等发生的考核，由监理单位（如有）出具，经总监理工程师签字盖章后报送现场项目部负责人签字盖章后即为生效
4.3监理单位或技改项目部应于每月20日汇总当月累计考核单，并在各单位当月形象进度款中扣除或从合同履约保函（保证金）中扣除。
4.4对已经发生的考核，若经积极采取措施，最终完成进度节点或整改结果满足合同及项目部要求的，可视情况予以减免、取消。
4.5若经采取考核措施后责任单位仍然消极应对、效果不明显，发包人项目部将采取约谈企业负责人、书面发函等措施，情节严重的将列入发包人供方黑名单。
4.6各单位按本规定受处罚后并不免除按法律法规和合同应承担的有关责任。
第五部分技术标准和要求
本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
附件1： 分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表 |
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工程名称：屋顶防水工程 |
标段：济宁商用车南北办公楼屋面防水维修工程 |
第 1 页 共 1 页 |
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序号 |
项目编码 |
项目名称 项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
金额（元） |
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综合单价 |
合价 |
其中：暂估价 |
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屋面部分 |
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北办公楼 |
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|
1 |
011607002003 |
刚性层、防水层拆除（屋面清理、垃圾外运、运距自行考虑） |
m2 |
2800 |
|
|
|
|
2 |
010902003004 |
屋面找平层（仅限损坏面积） 1、清理基层 2、20mm水泥砂浆找平层 |
m2 |
2800 |
|
|
|
|
3 |
010902001003 |
屋面卷材防水：一层3mm厚SBS改性沥青 防水卷材 一层3mm厚SBS改性沥青防水卷材 |
m2 |
2712 |
|
|
|
|
4 |
010902001004 |
女儿墙卷材防水：4mm厚化学阻根SBS耐根穿刺防水卷材 4mm厚化学阻根SBS耐根穿刺防水卷材 |
m2 |
328 |
|
|
|
|
5 |
010902003006 |
保温层灌浆（仅限损坏面积） M10.0水泥砂浆二次灌浆 |
m2 |
174.98 |
|
|
|
|
|
|
南办公楼 |
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|
|
|
|
|
6 |
011607002001 |
刚性层、防水层拆除（屋面清理、垃圾外运、运距自行考虑） |
m2 |
240 |
|
|
|
|
7 |
010902003001 |
屋面找平层 1、清理基层 2、20mm水泥砂浆找平层 |
m2 |
240 |
|
|
|
|
8 |
010902001005 |
屋面卷材防水：一层3mm厚SBS改性沥青 防水卷材 一层3mm厚SBS改性沥青防水卷材 |
m2 |
240 |
|
|
|
|
9 |
010902001006 |
女儿墙卷材防水：4mm厚化学阻根SBS耐根穿刺防水卷材 4mm厚化学阻根SBS耐根穿刺防水卷材 |
m2 |
28.8 |
|
|
|
|
10 |
010902003003 |
保温层灌浆（仅限损坏面积） M10.0水泥砂浆二次灌浆 |
m2 |
239.8 |
|
|
|
|
11 |
011201003001 |
变形缝与止水带 不锈钢盖板 |
m |
36 |
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|
合 计 |
|
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附件2： 图纸
图纸随招标文件一起发送至各投标单位邮箱，请各投标单位进行下载。
附件3：投标函、投标承诺书及投标函附录
（一）投标函
致： （招标人名称）
在考察现场并充分研究 （项目名称）（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方完全同意招标文件的全部内容，我方将严格按照合同约定施工、竣工、交付本工程并维修其中的任何缺陷。
如果我方中标，我方保证在 年 月 日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， 天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到 标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。
在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，对双方具有约束力。
投标人（盖章）：
法人代表或委托代理人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
（二）投标承诺书
我公司遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加本项目投标，为此，本公司郑重承诺如下：
1.严格遵守国家有关的法律法规和政策，自觉维护招投标市场和建筑市场秩序。
2.不在投标有效期内随意撤回、撤销投标，中标后按招标文件约定提交履约保证金和签署合同。
3.严格按照资质等级和核定的业务范围承揽工程，不挂靠、转包、违法分包工程。
4.提供的投标材料包括但不限于资质资格证书、业绩及奖项证明等均真实、合法有效。
5.不组织或参与围标，不与招标人或其他投标人串通投标。
6.不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。
8.不进行缺乏事实根据或法律依据的投诉，不进行恶意投诉。
9.不违反相关法律法规，注册建造师不同时在两个及两个以上的建设项目上担任施工项目负责人。
10.加强建筑施工现场工程质量、安全生产文明施工及扬尘治理管理，遵守主管部门关于大气污染防治采取的停工要求。
11.加强对分包和劳务分包管理，对所分包工程的安全、质量和进度承担责任，不拖欠农民工工资。
12.保证建筑材料符合相关标准和设计要求，不使用未经检测或者检测质量不合格的建筑材料。
13.本公司承诺，本公司在本次投标之前，不存在失信、被限制投标等行为。
14.自觉接受行政主管部门对本承诺执行情况的监督检查及依法做出的取消投标（中标）资格、投标保证金不予退还、实施不良行为记录、取消（暂停）投标资格、罚款等行政处罚。
特此承诺。
承诺单位（公章）：
年 月 日
投标函附录
（项目名称）
序 号 |
条款内容 |
合同条款号 |
约定内容 |
备注 |
1 |
项目负责人 |
|
姓名： |
|
2 |
工期 |
|
日历天 |
|
3 |
缺陷责任期 |
|
|
|
4 |
承包人履约担保金额 |
|
|
|
5 |
逾期竣工违约金 |
|
执行专用合同条款 |
|
6 |
逾期竣工违约金最高限额 |
|
执行专用合同条款 |
|
7 |
质量标准 |
|
|
|
8 |
价格调整的差额计算 |
|
|
|
9 |
预付款额度 |
|
|
|
10 |
预付款保函金额 |
|
|
|
…… |
…… |
|
|
|
备注：投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。 |
||||
投标人（盖章）：
法人代表或其委托代理人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
附件4：《开标一览表》（单独封存， 以备唱标使用）
开标一览表
项目名称：
序号 |
项目名称 |
数量 |
投标总价（元） |
质保期 |
完工时间 |
付款 方式 及比 例如 何响 应 |
付款 方式 及比 例是 否偏 离 |
1 |
济宁商用车有限公司办公楼漏雨维修项目 |
1 宗 |
不含税价： （ 大写： ）
含税价格： （ 大写： ） 税率： |
|
|
|
|
注：
1.此表中的报价必须与相应的报价明细表中的报价一致。
2.此表在投递标书时请单独密封两份 ， 否则不予唱标。
3.需写明含税价格、不含税价格、税率。
4.投标总价包括机械费、人工费、材料费、技术服务费、保险费及增值税和其他税费。
投标人：（盖章）
法定代表人（委托代理人）：（签字）
日 期： 年 月 日
附件5 ：商务条款偏离表
项目 |
招标文件要求 |
响应规格 |
是否偏离 （ 提供说明） |
质保期 |
|
|
|
交货时间及地 点 |
|
|
|
付款条件 |
|
|
|
售后技术服务 要求 |
|
|
|
备品备件及耗 材等要求 |
|
|
|
投标人名称： 授权代表签字： 日期：
注： 为避免歧义，无偏离也应要提报该表，并注明“无”字。如无该表则即使在其
它部分已反映，将也被称为“无偏离”。
附件6：技术条款偏离表
项目 |
招标文件要求 |
响应规格 |
是否偏离 （ 提供说明） |
质保期 |
|
|
|
交货时间及地 点 |
|
|
|
付款条件 |
|
|
|
售后技术服务 要求 |
|
|
|
备品备件及耗 材等要求 |
|
|
|
投标人名称： 授权代表签字： 日期：
注： 为避免歧义，无偏离也应要提报该表，并注明“无”字。如无该表则即使在其
它部分已反映，将也被称为“无偏离”。
附件7：法定代表人身份证明及身份证复印件
（一）法定代表人身份证明
投 标 人：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性 别：
年 龄： 职 务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖单位章）
年 月 日
（二）法定代表人身份证正反面复印件（需盖公章）
附件8： 授权委托书
（一）授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投 标 人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
委托代理人： （签字）
年 月 日
（二）法定代表人、被授权人身份证正反面复印件（需盖公章）
附件9：施工组织设计方案
施工组织设计方案
1.投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，按照以下要点编制本工程的施工组织设计：
（1）施工方案及技术措施；
（2）质量保证措施计划；
（3）施工总进度计划及保证措施；
（4）施工安全文明措施计划；
（5）施工环保措施计划，减少噪音、降低环境污染、防尘治理措施，施工场地治安保卫管理计划等；
（6）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；
2.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
附表一 拟投入本项目的主要施工设备表
附表二 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表
附表三 劳动力计划表
附表四 计划开工、竣工日期和施工进度网络图
附表五 施工总平面图
附表六 临时用地表
附表一：拟投入本项目的主要施工设备表
序号 |
设备名称 |
型号 规格 |
数量 |
国别 产地 |
制造 年份 |
额定功率（kW） |
生产 能力 |
用于施工部位 |
备注 |
|
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附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表
序号 |
仪器设备名称 |
型号 规格 |
数量 |
国别 产地 |
制造 年份 |
已使用 台时数 |
用途 |
备注 |
|
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附表三：劳动力计划表
单位：人
工种 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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附表四：计划开工、竣工日期和施工进度网络图
1. 投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按谈判文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。
2. 施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。
附表五：施工总平面图
投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。
附表六：临时用地表
用 途 |
面 积（平方米） |
位 置 |
需用时间 |
|
|
|
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|
|
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|
|
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附件10：项目管理机构
项目管理机构
主要人员简历表
附1：项目负责人简历表
项目负责人应附注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证、学历证复印件。类似项目限于以项目负责人身份参与的项目。
姓 名 |
|
年 龄 |
|
学历 |
|
职 称 |
|
职 务 |
|
拟在本工程任职 |
项目经理 |
注册建造师执业资格等级 |
级 |
建造师专业 |
|
||
安全生产考核合格证书 |
|
||||
毕业学校 |
年毕业于 学校 专业 |
||||
主要工作经历 |
|||||
时 间 |
参加过的类似项目名称 |
工程概况说明 |
发包人及联系电话 |
||
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附2：主要项目管理人员简历表
主要项目管理人员指技术负责人、专职安全生产管理人员等岗位人员。应附注册资格证书、身份证、职称证、学历证复印件，专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，主要业绩须附合同协议书复印件。
岗位名称 |
||||
姓 名 |
|
年 龄 |
|
|
性 别 |
|
毕业学校 |
|
|
学历和专业 |
|
毕业时间 |
|
|
拥有的执业资格 |
|
专业职称 |
|
|
执业资格证书编号 |
|
工作年限 |
|
|
主 要 工 作 业 绩 及 担 任 的 主 要 工 作
|
|
|||
附件11：资格审查资料
资格审查资料
（一）投标人基本情况表
投标人名称 |
|
||||||||
注册地址 |
|
邮政编码 |
|
||||||
联系方式 |
联系人 |
|
电 话 |
|
|||||
传 真 |
|
网 址 |
|
||||||
组织结构 |
|
||||||||
法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
|||
技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
|||
成立时间 |
|
员工总人数： |
|||||||
企业资质等级 |
|
其中 |
项目负责人 |
|
|||||
营业执照号 |
|
高级职称人员 |
|
||||||
注册资金 |
|
中级职称人员 |
|
||||||
开户银行 |
|
初级职称人员 |
|
||||||
账号 |
|
技 工 |
|
||||||
经营范围 |
|
||||||||
备注 |
|
||||||||
备注：本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件。
（二）近年财务状况表
备注：在此附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见第二章“投标人须知”的规定。
（三）近年完成的类似项目情况表
项目名称 |
|
项目所在地 |
|
发包人名称 |
|
发包人地址 |
|
发包人电话 |
|
合同价格 |
|
开工日期 |
|
竣工日期 |
|
承担的工作 |
|
工程质量 |
|
项目负责人 |
|
技术负责人 |
|
总监理工程师及电话 |
|
项目描述 |
|
备注 |
|
（四）近年发生的诉讼及仲裁情况
说明：近年发生的诉讼和仲裁情况仅限于投标人败诉的，且与履行施工承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。
（五）企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求）
1.近年企业不良行为记录情况
2.在施工程以及近年已竣工工程合同履行情况
3.其 他
备注：1.企业不良行为记录情况主要是近年投标人在工程建设过程中因违反有关工程建设的法律法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。
2.合同履行情况主要是投标人近年所承接工程和已竣工工程是否按合同约定的工期、质量、安全等履行合同义务，对未竣工工程合同履行情况还应重点说明非不可抗力解除合同（如果有）的原因等具体情况。
附件12
正在施工的和新承接的项目情况表
项目名称 |
|
项目所在地 |
|
发包人名称 |
|
发包人地址 |
|
发包人电话 |
|
签约合同价 |
|
开工日期 |
|
计划竣工日期 |
|
承担的工作 |
|
工程质量 |
|
项目负责人 |
|
技术负责人 |
|
总监理工程师及电话 |
|
项目描述 |
|
备注 |
|
附件13：投标企业证件资料一览表
投标企业证件资料一览表
投标企业名称 |
|
||||||
招标项目名称 |
|
||||||
法定代表人 |
|
联系电话 |
|
||||
联系人 |
|
联系电话 |
|
||||
项目管理机构人员资格证件 |
姓名 |
职务 |
资格证件（一） |
资格证件（二） |
…… |
||
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
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|
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|
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|
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项目负责人业绩及获奖 |
同类业绩项目名称 |
|
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企业业绩及获奖 |
获奖项目名称及奖项名称 |
|
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同类业绩项目名称 |
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企业信誉 |
|
||||||
其他证件、资料 |
|
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企业 承诺 |
我单位承诺： （1）我单位承诺所填报信息及提供的证件、资料均真实有效，如有虚假，同意投标文件作废标处理并接受相应处罚。 （2）我单位递交的投标文件项目管理机构中项目负责人、项目技术负责人、技术员、施工员、安全员、质检员、造价员、材料员、资料员均为本单位正式员工，并为以上人员缴纳了社会养老保险。我单位同意在中标公示期满无异议、中标发出之前，按照招标人要求提供养老保险证明材料。未按要求提供，视为放弃中标资格。
法定代表人（签字或盖章） 投标企业（盖章） 年 月 日 |
||||||
注：1.企业业绩和获奖情况可另附页填写，但必须由法定代表人签字或盖章，并加盖企业公章。
2.投标企业应针对项目要求和评分办法提交相关证件、资料并在投标文件中附相应复印件，无关或多余的证件、资料无需提交。
其他材料
附件14：投标人承诺
投标人承诺
项目名称：
日 期： 年 月 日
投标人承诺： 我公司承诺遵守贵公司由于招标人公司政策变化引起的随时终止项目 的要求并承担由此带来的一切损失 。 |
投标人名称 （盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）：
附件15：投标文件封面及封口格式
封面格式：
资质/商务文件
（1 正本/ 副本）
项目名称 ： 投标人名称（ 公章）： 地址： 授权代表电话： 传真： |
投标人名称：
授权代表签字：
日期：
封口格式：
……………………于 年 月 日 时之前不准启封（公章） … … … … … … … |
附件 16 SRM 非生产供应商注册操作手册
浏览器中输入地址；
http://ecaitong.sinotruk.com:8012/#/login
1.点击立即注册
2.填写手机号码（没有注册过的）
3.注册成功登录这个手机号码的账号进入系统，点击供应商注册
4.点击新增
5.按要求填写所有信息，注意非生产类要填写合作单位，最后提交审批
审批通过后， 注意记录本单位的“供应商代码”，代码用于登录系统后应标。登录信息如下：
用 户 名：gys+供应商代码
初始密码： scm@2022
注：
1.“ 项目名称 ”和“ 采购形式编号 ”见投标须知前附表 1.1 ；
2.配套能力“ 供货类别 ”填“ 研发试验类 ”，业务主管部门为“ 技术改造部 ”。
附件17： SRM系统供应商用户手册
系统网址： http://ecaitong.sinotruk.com:8012/（以下内容可能非最新版本， 仅
供参考，请登录系统网址后，点检查看最新版供应商手册）
用 户 名：gys+供应商代码（注意：注册完毕后，用户名不要用手机号登录）
初始密码： scm@2022
1.供应商应标
路径：招投标中心－非生产类招投标－供应商应标
点击应标，上传文件之后点击提交。
2.供应商投标
路径：招投标中心－非生产类招投标－供应商投标
点击投标按钮，进入详情页，输入投标报价并上传相应的附件。
注意：
系统内的投标报价单位为“
万元
”，如开标现场发现填错报价
，
即直接淘汰。
3.供应商报价
路径：招投标中心－非生产类招投标－供应商报价
点击报价按钮进入报价详情界面，请在此轮报价起止时间内报价，否则无法报价。
4.供应商澄清报价
路径：招投标中心－非生产类招投标－供应商澄清报价
招标发起人接收建议价的同时会给供应商发送澄清报价，供应商在此界面进行澄清 报价， 点击编辑按钮进入澄清报价详细界面， 输入价格并填写商务澄清内容（最后
填写授权代表姓名、电话），之后点击提交。
5.供应商查看中标通知
路径：招投标中心－非生产类招投标－中标项目点击查看进入查看中标项目详情
