Contract

同江市盛合劳务派遣有限公司

编号： YB-SH-2022-10

同江市人民医院保洁服务

承包协议

甲 方：同江市人民医院      

乙 方：同江市盛合劳务派遣有限公司

签订日期： 2022 年 10 月 12 日

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第一章 总 则

根据《中华人民共和国合同法》 、 《物业管理条例》等有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致基础上，甲方将同江市人民医院楼宇室内保洁业务及室外清洁服务委托于乙方，特订立本协议。

服务内容：同江市人民医院保洁服务项目（服务范围：门诊综合楼、办公楼、专家楼、供应室楼、120 楼、住院处楼、传染楼）；规定区域内外环境清洁、保洁服务。

协议期限：本协议有效期限为 12 个月，自 2022 年 10 月 12 日起

至  2023 年 10 月 11 日止。协议期满前一个月通知对方，决定是否继续合作，如双方都未接到通知，应视为本合同继续有效，可以延续签订定期合同。

协议价款：保洁服务全年总价款为：839000 元（大写：捌拾叁万玖仟元整）。如保洁面积发生增加，需双方协商解决。

第二章 甲方权利、义务

第一条 在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需水、电及乙方清洁工人休息室（甲方仅提供休息室，且具体地点、面积由甲方确定，休息室内任何设施设备由乙方自行负责）。甲方负责提供酒精、优氯净、分类垃圾袋，乙方配备普通保洁物品、清洁器械、材料等物品放置在休息室内指定地点。

第二条 指派专人负责监督乙方承包范围内清洁服务，每月检查清洁服务质量并对不合格情况进行依据本合同约定处罚；乙方要求协助工作或提出建议，甲方认为合理，应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月清洁服务全部计划并监督实施，有权根据实际情况提出修改意见，乙方应遵守。

第三条 甲方有权对乙方选派清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求乙方调换权利。

第四条 按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下服务费用。如果乙方没按时、按人发放薪金，因此发生的劳动纠纷由乙方自行负责，与甲方无关。

第五条 如发生下列情形时，甲乙双方应签订补充协议并友好协商增加服务费用：甲方需要扩展服务内容、增加服务范围或人员等。

第三章 乙方权利、义务

第五条 乙方应严格按照《日常保洁服务标准》、《外勤服务标准及要求》及本合同其他约定对本项目进行有偿清洁及其他综合服务；不得以任何形

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式分包、转包给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，乙方应就此承担违约责任，赔偿造成甲方一切损失。

第六条 负责教育、培训和管理派驻本项目清洁人员需严格遵守甲方各项规章制度，保持甲方良好环境和秩序，爱护本项目财物，注意言行举止讲究礼貌礼节，以维护甲方良好形象。如发现有违法乱纪，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将严肃处理有关人员；造成损失，乙方应在甲方要求时限内承担相应赔偿责任。乙方保证所有上岗保洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好形象。

第七条 指派身体健康，无传染病史、素质良好之专业清洁人员，进驻本项目。并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案。如未经甲方许可使用传染病源携带者，无论任何情况，甲方均有权要求乙方辞退并扣除当月保洁费用。

第八条 选派一名驻场保洁领班具体安排、全面督导每日清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方检查）现场清洁卫生情况，及时做好工作记

录，及时处理有关投诉。每周管理人员需和所服务各楼层护士长进行沟通，并有巡检及整改记录。

第九条 x乙方因承包范围内保洁服务质量达不到政府相关主管部门有关标准而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）处罚，其罚款及全部责任由乙方承担，造成甲方其他损失，乙方应予赔偿，同时，甲方有权终止本合同。

第十条 乙方负责承担乙方员工工资、劳保福利、保险等，并办理各类合法劳动关系手续和承担相应费用。

第十一条 遵守甲方关于仓库管理相关规定，甲方所提供工具间（上述工具间即指第二章第一条约定休息室）只作为暂时存放乙方针对本项目服务时所使用清洁设备、清洁药剂、清洁工具等用品（易燃、易爆、有毒、放射性等危险品除外），严禁挪作他用。

第十二条 乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方保洁员在为甲方服务期间产生一切劳动纠纷，均由乙方自行负责处理，与甲方无关，且乙方处理此等纠纷不应影响本合同正常履行。

第十三条 乙方公司派驻甲方工作人员，应身着统一工作服和佩戴胸牌，并保证着装整洁卫生。工服由乙方配置。

第十四条 乙方公司负责医院内废品收集工作，可通知甲方合作单位进行回收、处理。

第十五条 保洁要求一、服务内容：

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1.服务人数：38 人

2.同江市人民医院门诊综合楼、办公楼、专家楼、供应室楼、120 楼、住院处楼、传染楼，共约 30000 平方米建筑面积的保洁服务；

3.同江市人民医院庭院日常清扫服务，冬季大楼门前坡道阶及应急通道清雪服务，配备保洁设备及保洁物资；

二、服务范围：

1、门诊楼、住院处等所有公共区域及病房日间保洁,及被褥收集、发放、清洗及消毒工作；

2、门诊楼、住院处等所有公共区域早、中、晚间保洁；

3、门诊及住院处等院内所有垃圾收集与倾倒；

4、医疗垃圾暂存回收等工作，透析室、ICU 检验室、供应室日间保洁服务；

5、手术室日、晚间保洁服务；

6、庭院日间清扫，冬季大楼门前坡道台阶及应急通道清雪服务，日间室内洗手盆等堵塞，负责简单疏通；

三、服务标准：

1、玻璃卫生标准：

（1）夏季每xxx 1 次，微尘光亮透明；冬季 15-30 天清洁 1 次，微尘光亮；

（2）门厅玻璃xx：xxxxxx，0 xxxxxxxxx；xx（xx）即走即清，2 米以上每 15 天清洁一次。

2、地面卫生标准：光亮，见本色，微尘，无胶迹（每 60-90 分钟循环清洁

1 次，地面垃圾滞留时间不超过 90 分钟）。

3、楼梯及扶手卫生标准：光亮，微尘，无胶迹（每 90 分钟循环清洁 1 次，

楼梯垃圾滞留时间不超过 90 分钟）。

4、卫生间卫生标准：室内无异味、空气清香、无垃圾、大小便池无污垢、墙面瓷砖无水迹，无灰尘（每 90 分钟循环清洁 1 次，卫生间 x垃圾滞留

时间不超过 90 分钟。卫生间内每天小清理，每周大清理）。

5、暖气片卫生标准：每周清理 1 次、微尘、见本色（暖气罩：夏季每月清洗一次，冬季每 15 天 清洗一次）。

6、走廊休息椅卫生标准：无灰尘、无污渍见本色。

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7、不锈钢垃圾桶卫生标准：保持少有痰渍、无烟蒂。（每 90 分

钟循环清洁 1 次）；生活垃圾桶卫生标准：每天清倒 1-2 次保持少存垃圾，内外洁净。

8、木门防盗门外侧的卫生标准：无污渍、 无水印、无灰尘、见本色（2米以下每天清洁 1 次，2 米以上每周清洁 1 次）。

9、消防设施卫生标准：无灰尘、洁净、摆放整齐（每周清洁 1 次）。

10、窗户、窗台卫生标准：无污垢、微尘、光亮、见本色。

11、天棚卫生标准：目视无长灰、无蜘蛛网等。

12、会议室的卫生标准：地面微尘、洁净、设施摆放整齐，物见本色，做到随用随清，保证随时备用状态。

13、活动室的卫生标准：地面微尘、洁净、设施摆放整齐，物见本色，做到随用随清，保证随时备用状态。

14、电梯的卫生标准：地面微尘、无污渍，门内外壁无污渍、少有手印洁净光亮。

15、墙体卫生标准：微尘、无污垢光亮见本色，4 米以下每周清洁 1 次，4米以上每月清洁 1 次。

16、外墙玻璃每年春秋清洁 2 次或有大面积脏物及时清理。四、病房内部卫生标准：

1、地面卫生标准：微尘 、无 污溃、光亮（每 60-90 分钟循环清洁 1 次）

2、卫生间卫生标准：室内无异味，空气清香，无垃圾，便池无污垢，墙面瓷砖无水迹，无灰尘。（每 90 分钟循环清洁 1 次 ， 卫生间内垃圾污垢滞留时间不超过 90 分钟。卫生间内每天小清理，每周大清理）。

3、设施卫生标准，微尘、洁净、摆放整齐（每周清洁 1 次）。

4、疫情期间负责本人管理区域消杀及各项纪录，必须按防疫要求执行；五、保洁人员要求：

1、工作人员要有良好的道德品质，并具有一定的服务工作经验，热情礼貌的为职工和患者服务，不发生违法行为，如工作人员在工作中出现的违法行为所带来的后果由乙方负全部责任；

2、要求工作人员统一着装、佩带胸卡、衣帽整洁，服装由乙方负责提供；

3、加强安全教育，工伤事故责任由乙方自负；

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4、爱护甲方的一切设施，如有损坏，照价赔偿；

5、乙方管理人员应定时对工作进行检查，并征求甲方主管人员的意见；

6、遵守甲方单位的各项规章制度，维护甲方的企业形象，严禁在工作期间、在任何工作场地不得与甲方任何人员或者患者发生语言及肢体冲突。

第四章 违约责任及争议处理

第十六条 x合同履行期间，若甲乙双方未按照合同约定，单方终止本合同，或因乙方原因导致本合同终止，则应向甲方支付相当于 2 个月保洁费用作 为违约金。对于乙方已经完成保洁服务，双方根据乙方实际工作情况，据 实结算保洁费用。

第十七条本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第五章 附则

第十八条双方可对本协议条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

第十八九条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由同江市仲裁委员会仲裁。

第二十条 协议期满本协议自然终止，双方如续订协议，应在该协议期满前

30 日向对方提出书面意见。

第二十一条 结算方式，甲方在合同生效后，服务费以以下方式支付给乙方。

1. 全年保洁费用：每月 69900 元×12 月＝838800 元+尾款 200 元

=839000 元

大写（ 捌拾叁万玖仟元整   ）。

2. 结算日期为次月 5 日前，以增值税发票附工资表的形式支付给乙方，尾款 200 元大写（贰佰元整）在合同规定最后一个月（ 2023 年 10 月份）支付完成。

3. 每月应付保洁费用： 69900 元大写（ xxxx玖佰元整 ）。第二十二条 x协议一式 五 份，甲方留存 三 份，乙方留存 两 份。第二十三条 x协议自双方签字、盖章之日起生效。

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签署页

甲 方：同江市人民医院 乙 方：同江市盛合劳务派遣有

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