連結子会社（株式会社 S-net）における会社分割による 賃貸保証事業部門の譲渡契約の締結に関するお知らせ

各 位

平成 20 年８月 28 日

東 京 都 x x 区 下 x x x 丁 目 8 番 1 号 株式会社エスグラントコーポレーション 代 表 取 締 役 社 x x x x 之

（ コード番号 8943 セントレックス）

（ 連 絡 先 ） x x 取 締 役 x x x x

( T E L 0 3 － 5 7 4 0 － 2 3 0 0 )

連結子会社（株式会社 S-net）における会社分割による                                            賃貸保証事業部門の譲渡契約の締結に関するお知らせ

当社連結子会社の株式会社S-net（以下 S-net）が、株式会社スピードギャランティ

（以下 スピードギャランティ）と平成20年７月25日に締結したS-netの賃貸保証事業譲渡の基本合意書に基づき、本日会社分割により賃貸保証事業部門をスピードギャランティへ譲渡することに関して会社分割契約を締結しましたので、下記のとおりお知らせいたします。

記

１．S-netの事業譲渡（会社分割）の目的

当社グループは、デザイナーズワンルームマンションの企画開発及び販売を行う分譲事業を主力事業とし、不動産流動化事業、賃貸・仲介事業、アセットマネジメント事業、人材派遣事業、またその他の事業として賃貸保証事業等を展開しております。 S-netは、当社グループにおいて不動産賃貸・仲介事業とのシナジーによる収益機会の拡大の目的で賃貸保証事業を拡大してまいりましたが、当社グループは、主力事業である分譲事業に経営資源を集中するため、S-netにおける賃貸保証事業をスピードギャランティを承継会社とする吸収分割により譲渡することといたしました。

２．S-netの事業譲渡スキームの概要

S-netからスピードギャランティへの事業譲渡にあたっては、吸収分割の方式により、S-netの賃貸保証事業に属する資産、負債、権利義務を分割し、スピードギャラン

ティが承継いたします。分割の対象となる資産の額は、平成20年３月時点で297百万円となっております。

３．S-netの会社分割の要旨

（１）分割の日程（予定）

平成20年8月28日 分割契約書承認取締役会

平成20年9月中旬～下旬 分割契約書承認株主総会 平成20年10月1日 分割期日・登記

（２）分割方式

S-netを分割会社とし、スピードギャランティを承継会社とする吸収分割。

（３）分割により減少する資本の額等 資本金の減少はありません。

（４）譲渡価額

80百万円

（５）承継会社が承継する権利義務

承継事業に関わる資産及び負債並びに承継事業に関する契約上の地位、及び雇用契約を承継します。

（６）債務履行の見込み

S-netおよびスピードギャランティは、分割期日以降に期日が到来するS-netおよびスピードギャランティが負担する債務につき、履行の見込みがあるものと判断 いたしました。

４．分割当事会社の概要

商号	株式会社S-net（分割会社）	株式会社スピードギャランティ （承継会社）
主たる事業内容	賃貸保証	売掛債権保証、賃貸保証、 リース・ローン保証
設立年月日	平成16年（2004年）６月30日	平成19年（2007年）７月20日
本店所在地	xxx品川区上xx三丁目１番 ４号	xxxxxxxxx0xx00x 0x
代表者	代表取締役 xx x	代表取締役 xx xx
資本金	95百万円	65百万円
発行済株式総数	3,400株(平成20年７月31日現在)	80,000株(平成20年７月31日現在)
株主資本	62,916千円	74,459千円
総資産	657,233千円	75,709千円
決算期	毎年６月30日	毎年３月30日
従業員数	56名	０名
主要取引先	全国の加盟店(不動産管理会社等)	全国の加盟店(不動産管理会社等)
大株主及び持株比率 (平成20年６月30日現在)	株式会社エスグラントコーポレー ション（100.0％）	株式会社スピードパートナーズ （100.0％）
当時会社の関係	資本関係	なし
	人的関係	なし
	取引関係	なし

最近３決算期間の業績

	株式会社S-net（分割会社）			株式会社スピードギャラ ンティ（承継会社）
決算期	18/６	19/６	20/６	18/３	19/３	20/３
売上高（千円）	515,115	580,208	817,490	―	―	1,249
経常利益（千円）	7,090	17,722	△113,123	―	―	△2,819
当期xxxxは当期純 損失（△）（千円）	5,758	11,201	△121,194	―	―	△2,819
１株当たり当期純利益又は１株当たり当期純 損失(△)(円)	1,693.69	3,294.65	△35,645.45	―	―	△35.25
１株当たり配当金(円)	―	―	―	―	―	―
１株当たり株主資本 (円)	50,855.78	54,150.44	18,504.98	―	―	930.74

５． 分割する事業部門の内容

（１）事業部門の内容 賃貸保証事業

（２）承継する部門の平成20年６月期における経営成績（S-net）

	賃貸保証事業部門(ａ)	実績(ｂ)	比率（ａ／ｂ）
売上高	471,970千円	817,490千円	57.7％

（３）譲渡資産、負債の項目及び金額（平成20年3月31日現在） （単位：千円）

資産		負債
項 目	帳簿価額	項 目	帳簿価額
流動資産	212,668	流動負債	81,230
固定資産	84,715	固定負債	117,500
合 計	297,384	合 計	198,730

６．分割後の当該子会社の状況

（１）商号 株式会社S-net

（２）事業内容 人材派遣事業、その他の事業

（３）本店所在地 xxxxx区下xxx丁目８番１号

（４）代表者 代表取締役社長 xx x

（５）資本金 170百万円（平成20年６月30日現在）

（６）総資産 608,519百万円（平成20年６月30日現在）

（７）決算期 毎年６月30日

７．今後の業績に与える影響

今回の会社分割に伴う業績に与える影響は、確定次第報告いたします。

以 上