根據日期為二零一七年二月二十八日的協議（「買賣協議」），生興土木同意將位於香港屯門青山公路青山灣段33 號春和海景花園A 座的1 樓3 室（「物業」）、私家花園、庭院、部份平台以及高層地下6 號停車位的物業出售予賴先生（我們的執行董事及控股股東之一），代價為 9.2 百萬港元。物業的買賣已完成及結清。本公司委聘一名獨立第三方華坊諮詢評估有限公司（一間提供房地產顧問解決方案及物業及業務估值服務的公司（「物業估值師」））審閱買賣協議。誠如物業估值師所建議，...

於往績記錄期間，本集團已訂立若干關聯方交易，其詳情載於本文件附錄一會計師報告附註35 。董事確認，該等關聯方交易乃於本集團一般及日常業務過程中按正常商業條款訂立。除下文所披露者外，該等關聯方交易已於最後實際可行日期前終止。

與關連人士訂立但已於[ 編纂] 前終止的主要交易詳情載列如下：

xx先生出售物業

根據日期為二零一七年二月二十八日的協議（「買賣協議」），生興土木同意將位於xxxxxxxxxxxx00 x春和海景花園A 座的1 樓3 室（「物業」）、私家花園、庭院、部份平台以及高層地下6 號停車位的物業出售予賴先生（我們的執行董事及控股股東之一），代價為 9.2 百萬港元。物業的買賣已完成及結清。本公司委聘一名獨立第三方華坊諮詢評估有限公司（一間提供房地產顧問解決方案及物業及業務估值服務的公司（「物業估值師」））審閱買賣協議。誠如物業估值師所建議，董事認為買賣協議屬的條款公平，且符合買賣完成時的市場水平。

於[ 編纂] 後，本集團與有關關連人士將會進行以下交易，而該等交易將構成上

市規則項下的持續關連交易。

獲豁免持續關連交易

與x先生就辦公室場所訂立的租賃協議

背景及主要條款

於往績記錄期間，生興土木（作為租戶）與 x公司執行董事兼控股股東賴先生

（作為業主）於二零一五年四月一日訂立一項租賃協議（「二零一五年租賃協議」），據此，生興土木同意租用xxxxxxx00 x南豐工業城中央服務大樓2 樓215A -B 室的物業（「辦公室場所」），由二零一五年四月一日開始及於二零一七年三月三十一日屆滿，為期兩年，月租為15,000 港元（不包括管理費、空調費、政府地租及差餉及應就辦公室場所支付的公共服務費用）。

其後，生興土木與x先生於二零一七年四月一日就租用辦公室場所訂立另一項租賃協議（「二零一七年租賃協議」），由二零一七年四月一日開始及於二零一九年三月三十一日屆滿，為期兩年，月租亦為15,000 港元（不包括管理費、空調費、政府地租及差餉及應就辦公室場所支付的公共服務費用）。

生興土木與x先生已於二零一九年四月一日就該辦公室場所重續租約（「二零一九年租賃協議」，連同二零一五年租賃協議及二零一七年租賃協議，統稱為「租賃協議」），由二零一九年四月一日開始至二零二一年三月三十一日，為期兩年，月租仍為15,000 港元（不包括管理費、空調費、政府地租及差餉及應就辦公室場所支付的公共服務費用）。

過往交易金額

截至二零一九年三月三十一日止三個年度各年及截至二零一九年八月三十一日止五個月，本集團根據二零一五年租賃協議、二零一七年租賃協議及二零一九年租賃協議向賴先生支付租金總額分別為180,000 港元、180,000 港元及75,000 港元。

未來交易金額的建議年度上限

根據二零一九年租賃協議條款，於截至二零二二年三月三十一日止三個年度各年，本集團就租用辦公室場所向賴先生支付的租金總額將不會超過180,000 港元。

根據物業估值師的意見，董事確認租賃協議的條款屬公平合理，以及其項下租

金付款反映租賃協議開始當日的現行市價。

上市規則涵義

誠如上文所述， x先生為本公司控股股東，故為本公司的關連人士。由於二零一九年租賃協議於[ 編纂] 後仍將存續，其將於[ 編纂] 後構成上市規則第14A 章項下的持續關連交易。

由於二零一九年租賃協議項下交易的各項適用百分比率均低於0.1 % ，該交易構成上市規則第14A .76 (1) (a) 條項下符合最低豁免水平的交易，因此，將全面獲豁免遵守上市規則第14A 章項下的申報、年度審閱、公告、通函及獨立股東批准規定。

董事（包括獨立非執行董事）認為，上述所有關連交易乃於本集團一般及日常業

務過程中按正常商業條款訂立，以及屬公平合理及符合股東的整體利益。

獨家保薦人確認

獨家保薦人於審閱本公司提供的相關文件及過往數據後，認為上述所有持續關連交易乃於本集團一般及日常業務過程中按正常商業條款訂立，以及屬公平合理及符合股東的整體利益。