东凤镇万科金色家园30幢1单元3卡A公建配套租赁方案
东凤镇万科金色家园30幢1单元3卡A公建配套租赁xx
xxxxxxxxx00x0xx0xA公建配套目前丢空，为体现公开、公平、公正，拟对该处物业面对社会进行公开招租。
一、基本情况。
1、坐落位置：东凤镇万科金色家园30幢1单元3卡A公建配套；
2、面积：74.83平方米；
3、其他配套设施：毛坯，未通水电。
二、功能用途：商业、办公、仓储使用。
三、租赁方案。
1、租赁期限：5年，从合同签订起计。
2、合同按金：7000元人民币。
3、竞投租金底价及其他：
月租金按每平方米30元人民币，建筑面积74.83平方米，月租金为2244.90元（非税收入）。
4、计租时间：从合同签订起计，免租3个月。
四、投标报名。
1、参与竞投者须缴纳7000元人民币作为投标保证金，保证金请于2022年12月27日 16：00前自行到兴业银行中山小榄支行缴纳（银行名称：兴业银行中山小榄支行，单位名称：中山市东凤镇集体资产管理有限公司，账号：396020100100186100）。未中标者凭保证金缴款单回执办理退回手续，我司于10个工作日内退还保证金本金。中标者在签订合同后原投标保证金自动转为合同按金。
2、参与竞投者需具备独立法人资格，在报名截止前携带法人身份证、营业执照、保证金缴款单回执等资料到我司进行登记，领取投标确认书参加投标。
3、招标人不组织现场踏夦，投标人须自行对租赁物进行踏夦，了解租赁物现状情况。
五、投标。
1、招投标方式和评标办法：采取现场明标出价方式竞投，出价最高且高于底价者为中标单位。
2、第一次竞价可平价，之后每次竞价增加幅度不少于1元每平方米。
3、如参与竞投者本人无法到场、则代理人需携带委托书和身份证复印件（需加盖公章）到场代理参与竞标。
4、不限参加竞投单位数量，如只有一家单位登记竞租也正常开标。
六、招投标时间安排：
竞标报名截止：2022年12月27日16：00；
公开竞标地址：东凤镇凤翔大道13号综治信访维稳中心五楼开标室（地址如有变动电话通知）；
竞标者迟到10分钟以上作弃权处理；
七、其他：
1、中标单位必须在5个工作日内缴清按金和签订合同，逾期不签订合同，则视作弃标处理，并没收投标保证金。
2、在不影响楼房整体结构情况下，中标方在经我司书面同意后可对楼房实行装修，费用由中标方负责；如因城镇规划或国家政府征用或收回自用的，乙方无条件服从，我司不作任何补偿，中标租户添置的基础设施无偿归我司所有。
3、其他租赁条款于租赁合同中约定。
4、此租赁方案最终解释权归我司。
中山市东凤镇集体资产管理有限公司
2022年9月29日
参与竞标者签名：