涉及拆迁项目 拆迁面积（m2） 补偿款（元） 土地面积 建筑面积 评估价补偿 附属物补偿 装修补偿（注①） 四项补助费（注②） 临时建筑补偿费 三吨以上设备搬迁及报废材料补偿 合计补偿款 香林大道延伸拆迁项目 20,568 10,359.45 20,977,592 1,295,424 721,272 2,641,660 59,554 642963 26,338,465 会稽山绍兴酒股份 有限公司 厂区拆迁 项目（一） 30,768 26,619.19 55,637,953 1,561,447...
股票简称：会稽山 股票代码：601579 编号：临 2016—002
会稽山绍兴酒股份有限公司
关于公司与xx管委会、xx街道办事处签署《房屋拆迁补偿安置协议》的公告
x公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●本次拆迁简要内容：绍兴市柯桥区xx街道办事处（以下简称“xx街道办事处”）受xxxxxxxxxxx—xxxxxxxxxx（xx简称“xx管委会”）委托，与会稽山绍兴酒股份有限公司（以下简称“公司”）签署《房屋拆迁补偿安置协议》，xx管委会以现金方式对公司xx厂区房屋拆迁进行补偿，拆迁补偿款总额为 211,419,756 元。
●本次拆迁补偿事项未构成关联交易。
●本次拆迁补偿事项未构成重大资产重组。
●本次拆迁补偿事项属于公司重大资产处置，根据《公司章程》相关规定，已经公司第三届董事会第十九次会议审议通过，无需提交股东大会审议。
现因xx管委会实施鉴湖—xx旅游度假区香林大道延伸拆迁项目及公司xx厂区拆迁项目，需征收公司位于xx街道红旗村厂区的部分房屋、设施和土地，具体情况如下：
一、协议概述
公司xx厂区位于绍兴市柯桥区xx街道红旗村，根据绍兴市柯桥区城中村改造和拆迁工作领导小组《工作任务书》（绍柯拆任[2015]18 号）及相关拆迁政策规定，经绍兴市柯桥区房屋拆迁政策审核小组审核会议纪要[2015]15 号、绍兴市柯桥区xx街道党工委、办事处班子会议（[2015]00 x）xx，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（xx简称“xx街道办事处”）于 2015
年 12 月 30 日与公司就相关拆迁补偿事宜签订《房屋拆迁补偿安置协议》，自公司董事会审议通过之日起生效。
二、协议主要内容
1、 本次拆迁补偿具体情况
涉及拆迁项目 | 拆迁面积（m2） | 补偿款（元） | |||||||
土地面积 | 建筑面积 | 评估价补偿 | 附属物补偿 | 装修补偿 （注①） | 四项补助费 （注②） | 临时建筑补偿费 | 三吨以上设备搬迁及报废材料补偿 | 合计补偿款 | |
香林大道延伸拆迁 项目 | 20,568 | 10,359.45 | 20,977,592 | 1,295,424 | 721,272 | 2,641,660 | 59,554 | 642963 | 26,338,465 |
会稽山绍兴酒股份 有限公司 厂区拆迁 项目（一） | 30,768 | 26,619.19 | 55,637,953 | 1,561,447 | 1,959,572 | 6,787,893 | 701,447 | ③ | 66,648,312 |
会稽山绍兴酒股份有限公司厂区拆迁 项目（二） | 52,060 | 46,328.56 | 100,894,559 | 1,366,520 | 3,697,454 | 11,813,783 | 660,663 | 0 | 118,432,979 |
总计 | 103,396 | 83,307.2 | 177,510,104 | 4,223,391 | 6,378,298 | 21,243,336 | 1,421,664 | 642963 | 211,419,756 |
（1）本次拆迁涉及鉴湖—xx旅游度假区香林大道延伸拆迁项目及公司厂区拆迁项目，主要分三个区域作分别补偿，具体如下：
注① ：装修补偿为根据绍兴市柯桥区人民政府专题会议纪要[2015]30 号文件精神，按合法房屋重置价 10%补偿；注② ：四项补助为搬迁安置费、停业补助费、过度补助费及提前搬迁费；
注③ ：该区块拆迁涉及三吨以上设备搬迁及报废材料补偿待评估公司出具相关评估报告并报建设局确权后再行补偿。
（2）本次拆迁涉及国有土地使用权面积合计约 103,396 平方米，涉及房屋
建筑物面积合计约 83,307.2 平方米，对应《土地所有权证》：xxxxx（0000）第 3-111 号、xxxxx（0000）x 0-000 x；《房屋所有权证》：绍房权证xx字第 02352 号、绍房权证xx字第 02354 号、绍房权证xx字第 02355 号、绍房
权证xx字第 02356 号、绍房权证xx字第 02358 号、绍房权证xx字第 02359
号、绍房权证xx字第 31918 号）。
（3）本次拆迁以绍兴市博大房地产评估有限公司、绍兴中兴资产评估有限公司出具的《评估报告》结果为拆迁房地价值的评估依据，房地拆迁补偿金额合计人民币 211,419,756 元。
2、拆迁补偿款的支付方式
（1）香林大道延伸拆迁项目、会稽山绍兴酒股份有限公司厂区拆迁项目（一）涉及的拆迁补偿款：于协议签署后，由公司腾空相关区域并经xx管委会验收合
格后一次性付清。
（2）会稽山绍兴酒股份有限公司厂区拆迁项目（二）涉及的拆迁补偿款：于协议签署后，由公司腾空相关区域并经xx管委会验收合格后，根据柯桥区规划国土开发区（园区）联席会议纪要（2015 第 1 期）精神另行签订协议执行。
3、协议生效条件
协议经双方签字盖章并自公司董事会审议通过之日起生效。三、本次拆迁对公司的影响
1、本次拆迁对公司生产经营的影响。
鉴于公司在湖塘厂区建设过程中，已预估了xx厂区拆迁事宜对公司的影响并制定了相关应对方案：在黄酒生产淡季将xx厂区年产 1.7 万千升的传统酿造生产线搬迁至华舍厂区，在公司机械酿酒产能能满足市场需求的前提下，淘汰xx厂区 1.5 万千升的传统机械酿造生产线，为后续技术改造腾出空间。因此，本次公司xx厂区拆迁行为不会影响公司正常的生产经营。
2、本次拆迁对公司财务指标的影响。
本次拆迁补偿完成后，所获损益为拆迁补偿总额扣除该部分房地资产的账面价值和相关费用，预计将对公司履约当年度的资产总额、净资产、净利润等主要财务指标产生积极影响。公司将按照《企业会计准则第 16 号--政府补助》及《企
业会计准则解释第 3 号》的规定，对上述拆迁补偿款进行相应的会计处理，请投资者注意投资风险。
综上所述，本次拆迁不会对公司政策生产经营带来不利影响，且有利于加快公司厂区集聚生产的工作进程。公司将按相关规定，及时披露本次拆迁事宜的具体进展情况。
四、 备查文件 1、董事会决议
2、xx管委会、xx街道办事处与公司签署的《房屋拆迁补偿安置协议》
3、绍兴市博大房地产评估有限公司《房地产评估报告》
4、绍兴中兴资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》特此公告。