项目编号：ZBZX2022007
渝北区住房保障中心采购询价文件
项目名称：健康家园、金石小区廉租住房入户门采购项目
项目编号：ZBZX2022007
重庆市渝北区住房保障中心
2022年3月10日
目录
一、询价须知·················
二、项目技术要求···············
三、合同主要条款（样本）···········
四、报价文件的主要内容和格式·········
一、询价须知
（一）总则
1、适用范围
x询价采购文件适用于招标中所述货物及相关服务的招标。
2、定义
（1）“采购人”是指重庆市渝北区住房保障中心。
（2）“投标人”指按照规定获得招标文件并参加招标的供方。
（3）“中标方”指参与投标并中标的供方。
（二）合格的投标人
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有合法的营业执照、独立的法人资格，经营范围包含门窗销售及安装；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；
6、具有本产品相应质检报告及产品合格证书；
7、不接受联合体投标（指定查询软件：企查查）。
（三）关联性：投标方为关联企业，将取消投标资格。
（四）项目名称：健康家园、金石小区廉租住房入户门采购项目。
（五）项目内容：对渝北区健康家园、金石小区廉租住房183樘入户门进行更换。
（六）承包方式：本项目为包工包料的承包方式，中标方对本项目的质量、进度、安全负全责。
（七）作业标准：入户门安装前必须进行安全技术交底、不违章作业。作业现场材料应堆放整齐，对每天剩下的角料进行整理，清扫，做到工完料净场地清，采取各种有效措施降低安装过程中产生的噪音，努力做到施工不扰民。
（八）踏勘现场：本项目不组织集中踏勘现场，但投标人必须自行踏勘。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。
（九）报价文件编制及要求
1、供货商应当按照询价采购文件的要求编制报价文件，报价文件应当对询价采购文件提出的要求和条件作出实质性应答。
2、报价文件应用A4规格纸编制并装订成册，主要由以下几个部分组成：
（1）封面。
（2）报价申请及声明。
（3）技术部分。主要包括拟提供货物、服务的主要技术指标和性能的详细说明、货物安装、验收标准、技术数据，以及必须的备件和专用工具清单等。如果提供的货物、服务、项目与询价采购文件要求有偏差，必须详细说明。
（4）报价部分。投标人应按照询价采购文件要求报出拟提供货物单价、总价，各项报价应包括拟提供货物的运输、安装、调试、清运处置、墙缝恢复、相关税金以及培训和服务等全部费用。
（5）商务部分。主要包括营业执照（加盖公章的复印件），参加同类型政府采购的成功案例（附合同原件收取复印件）、法人代表委托书（加盖公章的复印件）及供货商的相关证明材料[如制造商或代理商授权（或货物销售资格证明）文件、企业资信证明、质量体系认证等]。
（6）投标人报送资料内容：封面（附录1）、询价申请函（附录2）、法定代表人身份证明（附录3）、法定代表人授权委托书（附录4）、询价报价单（附录5）投标人的企业法人营业执照复印件及其他有关承诺。以上资料一份并密封，每页需授权代表签字并加盖公章。封面应有投标人名称、法人或授权代表姓名及联系方式，封口处须加盖投标人公章。（不按规定制作及密封，为无效报价）
（十）开标事项
1、发布时间：2022年3月11日9：00至3月17日17：00；
2、开标时间：2022年3月18日10:00;
3、开标地点：xxxxxxxxx0xxxxx0xx0x000x。
4、报价文件由投标人自行携带到开标现场;
5、报价文件须单位法定代表人或其委托人签署;
6、报价文件应装入封袋，封面注明项目编号、项目名称、投标人名称、地址、电话等。
（十一）投标保证金及履约保证金
1、投标保证金
（1）投标保证金金额：人民币6000元（大写：陆仟元整）。
（2）投标保证金的递交：投标人在投交标书时，将投标保证金足额交纳至采购人（请备现金）。
（3）投标保证金的退还：未中标投标人的投标保证金将于投标结束后当场退还，中标方签订合同后，退还投标保证金。
（4） 投标方有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
a.投标人在招标有效期内撤回投标文件的；
b.投标人未按规定提交履约保证金的；
c.投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；
d.中标人无正当理由不与采购人签订合同的；
e.中标人将中标项目转让给他人或者分包给他人的；
f.中标人拒绝履行合同义务的。
2、履约保证金
合同履约保证金为合同签订金额的百分之十（10%），由中标方在签订合同时缴纳,项目竣工验收合格后15个工作日内一次性无息退还。
（十二）评审办法
1、住保中心采购小组根据投标人货物资质、施工工艺、项目报价、项目质保、商务接受的前提下，确定价格最低投标人为中标单位。
2、投标人报价高于该项目最高限价，则取消其投标资格。
3、投标人不足三家时，另行组织竞标。
4、竞标开始后，递交报价文件或符合项目资格条件的投标人不足三家时，另行组织竞标。
5、成交价格等于成交投标人的最后报价。
6、超过多数的询价小组成员认为投标人的报价可能低于其成本的，应当要求该投标人在指定时间内书面说明并提供相关证明材料。投标人拒绝书面说明、不能提供相关证明材料或者理由不充分的，采购小组应当认定投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。
（十三）付款方式及质保
1、具体付款方式在合同中进行明确约定。
2、质保期从验收合格次日起12个月内。
3、质保金为结算金额的3%,质保期满后15个工作日内一次性无息退还。
（十四）签订合同
1、住保中心向投标人发出该项目询价中标通知书；
2、中标方应按规定的时间、地点与采购人签订承包合同；
3、中标方因不可抗力或者自身原因不能签订、履行承包合同的，采购人可以与排位在中标方之后第一位的成交候选投标人签订承包合同，以此类推。
（十五）质疑和投诉
1、投标人认为询价采购文件、询价过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向渝北区住房保障中心提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担责任。
2、渝北区住房保障中心在收到投标人的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人，但答复的内容不涉及商业秘密。
3、质疑投标人对渝北区住房保障中心的答复不满意或者渝北区住房保障中心未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向渝北区住建委进行投诉。
二、项目技术要求
名称 |
单位 |
数量 |
技术参数 |
健康家园、金石小区廉租房入户门更换采购项目 |
樘 |
183 |
（一）入户门等级不低于甲级钢质入户门。 （二）本项目货物应符合《防盗安全门通用技术条件GB17565-2007》规定： 1. 入户门框、门扇面板采用性能不低于冷轧双面镀锌钢板的钢质材料，内置龙骨，冷轧薄钢板应符合GB/T 708规定；入户门所用加固件采用性能不低于热轧钢材的钢质材料，热轧钢材应符合GB/T 709规定；入户门所用其他材质材料应对人体无毒无害，经国家认可授权检测机构检验达到GB8624-2006规定燃烧性能A1级要求和GB/T 20285-2006规定产烟毒性危险分级ZA２级要求的合格产品。 2. 门框采用≥2.00mm，门扇面板≥1.00mm，铰链≥3.0mm，不带螺孔的加固件≥1.2mm，带螺孔的加固件≥3.0mm。 3. 配件：采用防盗门专用配件，如防盗锁、防盗铰链等，相应配件应符合国家强制性标准。 4.防破坏≥30min，机械防盗锁防盗级别B。 |
三、合同主要条款（参考样本）
重庆市渝北区住房保障中心
健康家园、金石小区廉租房入户门采购项目
施工合同
甲 方：xxxxxxxxxxxx
x x：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方秉着自愿、公平、诚实信用的原则，就健康家园、金石小区廉租房入户门更换采购项目达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。
第一条 品牌、型号、数量、价款
生产厂家 |
品牌 |
型号 规格 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
总金额（元） |
备注 |
|
|
|
樘 |
183 |
|
|
符合询价文件相应技术指标 |
第二条 项目地点及项目代表
（一）项目地点详见附件。
（二）项目代表
甲方代表： 联系电话： 联系地址：
乙方代表： 联系电话： 联系地址：
（三）甲乙双方按上述通讯方式向项目代表履行了通知义务，即视为一方已向另一方履行了通知义务。任一方如需变更代表人信息的，需提前7个工作日书面通知另一方。一方未通知的，另一方按原方式送达视为有效送达。
第三条 项目内容
完成健康家园、金石小区廉租房入户门更换、清运、墙缝恢复及质保期间维护等工作。
第四条 项目工期
2022年 月 日至2022年 月 日
第五条 合同金额、履约保证金、付款约定
（一）暂定包干价：人民币 元（大写： ）（结算金额包含乙方人工成本、材料费、运输、拆除、安装、清运、恢复及国家规定购买的各类保险费用、管理费等其他一切费用）。
（二）本合同履约金为：人民币 元整（大写： 整）项目验收合格质保期届满后退还。
（三）实际支付金额为安装验收合格后结算的金额为准。
（四）本项目无预付款，安装验收合格后15个工作日内，乙方向甲方提供正规发票及缴纳质保金到甲方指定账户后，甲方在收到发票及质保金后的30个工作日内一次性支付结算金额的100%到乙方账户。甲方未收到质保金、发票或者收到发票不符合要求的，有权拒绝支付款项且不承担逾期付款责任。
第六条 质保
（一）项目质保期为：验收合格次日起12个月内。
（二）项目质保金为：质保金为结算审计金额的3%。
（三）质保期内乙方负责对本项目进行检查、维护，发现有质量、安装等问题需及时处理，甲方不再支付任何费用。若乙方维护不及时，甲方有权自行组织维护，所产生费用从乙方质保金中扣除。
第七条 质量及验收约定
（一）乙方安装的入户门需外观完整、相关手续齐全且产品质量合格，并符合询价文件中的技术质量规范；入户门的安装工艺必须符合行业标准及相应规范要求，确保安全使用。
（二）项目完成后15个工作日内，由乙方负责组织验收。
（三）验收时乙方需提供本项目入户门的合格证等资料并装订成册，双方签字后交予甲方。
（四）验收不合格，甲方有权要求乙方整改，如乙方未按时整改，则甲方有权取消合同，拒绝支付合同款等有关费用。
第八条 合同解除
发生以下情况之一，甲方有权单方面解除合同。
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）乙方提供的入户门质量和安装工艺不符合询价文件技术要求或相关行业、规范要求的；
（三）乙方在规定期限内未能完工的。
第九条 双方权利义务
（一）甲方权利及义务
1.甲方按合同约定支付乙方费用；
2.甲方指派专人配合乙方施工；
3.甲方配合乙方进行验收工作；
4.甲方有权检查乙方整个作业过程。
（二）乙方权利及义务
1.乙方须确保作业人员安全施工和xx施工。
（1）乙方负责现场工作人员、设施设备、材料及第三方的生命财产安全；
（2）乙方在作来过程中，应当采取相应的安全防范措施，严防安全事故，乙方在工作期间发生的任何意外事件和安全事故，由乙方自行承担责任（包括第三者人员在内），甲方不承担任何责任；
（3）乙方人员小区业主或群众发生争吵、打斗等事件，一切后果由乙方承担，与甲方无关；
（4）乙方自行负责施工期间的工作人员、车辆等安全。其间发生的任何安全事件与甲方无关。为降低安全风险乙方应自行为工作人员购买足额的人身、意外伤害、车辆等保；
（5）需要时乙方须派专人负责作业区域围合、人员疏散、警示、劝告等必要工作；
（6）乙方在作业过程中的应遵守国家的相关规定，如因此受到政府相关行政部门的处罚，所有后果自负，与甲方无关。
2.合同签订后，乙方应严格按照合同约定期限，按时完成工作。
3.乙方工作人员应严格执行有关安全、质量规范等规定。
4.乙方在进场安装前要提前联系物业服务企业等单位及房屋承租人，约定施工作业时间，遵守物业服务企业相关规定，确保安装流程顺利。
第十条 合同争议的解决方式
（一）合同履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成应向合同签订地人民法院提出诉讼。
（二）如合同另有附件，附件也是合同不可或缺的部分，与本合同具有同等效力。
第十一条 其他
（一）本合同在执行期间，如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（二）本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方法定代表人签字盖章起生效，保修期满合同自然终止。
（三）合同签订地： xxxxxxxxxx000x。
（以下无正文）
（本页无正文，为《健康家园、金石小区廉租房入户门采购项目合同》签章页）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
经办人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
附件：
地点及数量
序号 |
地点 |
数量（樘） |
备注 |
1 |
渝北区龙山街道天竺路300号 健康家园 |
91 |
|
2 |
渝北区宝环路346号金石小区 5幢1、2、3单元 |
92 |
|
|
合计 |
183 |
|
四、报价文件主要内容和格式
附录1：
渝北区住房保障中心×××项目
询价采购文件
项目编号：
报价文件
递交人公司名称（公章）：
递交人法定代表人
或其委托人（签字）：
年 月 日
附录2：
询价申请函
致：渝北区住房保障中心
根据贵方项目询价采购，正式授权下述签字人（姓名）和（职务）代表（报价供货商名称xxx公司），提交文件正本一份。
据此函，签字人宣布同意如下：
1、按照询价采购要求,总报价为： 元人民币。
2、我方同意提供贵方可能要求的与本次询价有关的任何证据或资料。
3、一旦成交，我方将根据询价采购文件的规定和我方的承诺严格履行合同。
4、我方决不提供虚假材料谋取成交，决不采取不正当手段诋毁、排挤其它供货商，决不与采购人、其它供货商或者采购中心恶意串通，决不向采购人、政府采购办工作人员和评审专家等进行商业贿赂，决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况，如有违反，无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。
供货商名称（章）：
供货商授权代表姓名（签字）：
年 月 日
附录3：
法定代表人证明
（法定代表人参加询价，须出示此证明）
渝北区住房保障中心：
我单位法定代表人参加贵单位组织的（项目名称）询价采购活动，全权代表我单位处理询价的有关事宜。
附法定代表人情况：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
详细通讯地址：
电话： 传真：
邮政编码：
单位名称（公章） 法定代表人（签字）：
年 月 日
法定代表人身份证复印件
（粘贴此处）
附录4：
法定代表人委托书
（委托代理人参加询价，须出示此证明）
渝北区住房保障中心：
兹委托参加贵单位组织的（项目名称）询价采购活动，全权代表我单位处理招标的有关事宜。
附全权代表情况：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
详细通讯地址：
电话： 传真：
邮政编码：
单位名称（公章） 法定代表人（签字）：
年 月 日
委托代理人身份证复印件 法定代表人身份证复印件
（粘贴此处） （粘贴此处）
附录5：
询价报价单
报价方名称（盖章）：
询价采购编号：
生产厂家 |
品牌 |
型号 规格 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
总金额（元） |
备注 |
|
|
|
|
|
|
|
|
报价方法定代表人（或委托代理人）签字：
年 月 日
注:1. 以上报价包含货物本身价、货物运输、安装、清运出渣、墙缝恢复等费用。
2.技术指标内容应与采购文件的要求相对应，且有准确的描述。
3. 此表经签字盖章后，装入报价专用袋内密封。
4. 委托代理人需有委托书（格式见附录4），一并密封于专用袋中。
5. 行数可任意增减。
附录6：
诚信声明
采购项目名称：
采购编号：
（投标单位名称）xxxx，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。
特此声明。
（投标人公章）
法人或委托代理人签字：
年 月 日
附录7：
承诺
渝北区住房保障中心：
我单位已详尽理解编号 《询价文件》所述内涵，并做出以下xxxx：
本项目所拟派的项目负责人和现场代表没有在其他项目任职，中标后的项目实施过程中不得更换。
我公司已自行组织了现场踏勘，以便获取本项目编制投标文件和签署合同所需的所有数据。踏勘现场所发生的费用由我公司自行承担。一担中标，不得以不完全了解现场情况为借口而提出额外赔偿，或延长工期的要求。
我公司所提供的资料真实有效，若发现弄虚作假或与《诚信声明》内容不符，投标保证金不予退还；若中标后发现的，除投标保证金不予退还外，还将取消其中标资格；若已进入合同实施阶段，招标人有权单方终止合同，并有权从已完工部分的款项或履约保证金中扣除不超过合同总价的金额作为失信处罚，并保留向投标人继续追偿损失的权利；同时将投标人上述弄虚作假行为上报相关主管部门。
对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容做出响应。
承诺单位（加盖公章）：
法定代表人（签字）：
附录8：
资质、证明材料
（投标人资质及证明材料附后）
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