適合審査料金※1 右欄に掲げる以外のもの（A） 型式認定書等※2があるもの(B) 変更申請 再発行（一通） 33,000 7,700 (Ａ)､(Ｂ) の1/2 2,200

グリーン住宅ポイント対象住宅証明書の発行業務規程

2021 年４月１日

株式会社 とくしま建築住宅センター

第１章 x x

（趣 旨）

第１条 このグリーン住宅ポイント対象住宅証明書発行業務規程（以下「規程」という。）は、株式会社とくしま建築住宅センター（以下「当センター」という。）が、一般社団法人住宅性能評価・表示協会が定めたグリーン住宅ポイント対象住宅証明書の発行業務要領に従って実施する、グリーン住宅ポイント対象住宅判定基準（以下「ポイント基準」という。）への適合に係る適合審査（以下「適合審査」という。）業務について必要な事項を定めるものである。

（基本方針）

第２条 ポイント基準への適合審査について、xxかつ適確に実施するものとする。

（適合審査の業務を行う時間・休日、事務所の所在地及び業務区域）

第３条 適合審査の業務を行う時間・休日、事務所の所在地及び業務を行う区域については、株式会社とくしま建築住宅センター住宅性能評価業務規程によるものとする。

（適合審査の業務を行う範囲）

第４条 当センターは、別紙１に定める一戸建て住宅及び併用住宅について適合審査の業務を行うものとする。

第２章 適合審査の業務の実施方法第１節 依頼手続き

（適合審査の依頼）

第５条 適合審査を依頼しようとする者（以下「依頼者」という。）又は適合審査の手続きに関する一切の権限を依頼者から委任された者（以下「代理者」という。）は、当センターに対し、次の各号に掲げる図書（以下「適合審査用提出図書」という。）を、正副 2 部提出しなければならないものとする。

（１）別記様式１号のグリーン住宅ポイント対象住宅証明依頼書（以下「依頼書」という。）

（２）適合審査の対象となる住宅の設計図書等（仕様書、各階平面図、立面図、断面図、矩計図、外皮等計算書等、その他当センターが適合審査のために必要と認める図書（以下「適合審査添付図書等」という。））のうち、適合審査の依頼がされた基準の区分に応じ必要となる設計図書等。

（グリーン住宅ポイント対象住宅証明書が発行された後に行う計画の変更に係る適合審査の依頼）

第６条 依頼者は、第 10 条第 1 項の証明書の発行を受けたポイント基準への適合内容を変更する場合において、当センターに変更に係る適合審査の依頼をすることができる。この場合、依頼者は当センターに対し、次の各号に掲げる図書を、正副 2 部提出しなければならないものとする。

（１） 別記様式３号の変更グリーン住宅ポイント対象住宅証明依頼書

（２） 適合審査添付図書等のうち変更に係るもの

（３） 変更前の証明書（写し）

（適合審査の依頼の受理及び契約）

第７条 当センターは、第 5 条又は第 6 条の適合審査の依頼があったときは、次の事項を確認し、当該適合審査用提出図書を受理する。

（１）適合審査を依頼された住宅の所在地が、第 3 条の業務を行う区域内であること。

（２）適合審査用提出図書に形式上の不備がないこと。

（３）適合審査用提出図書に記載すべき事項の記載が不十分でないこと。

（４）適合審査用提出図書に記載された内容に明らかな虚偽がないこと。

２ 当センターは、前項の確認により、適合審査用提出図書が同項各号のいずれかに該当すると

認める場合においては、その補正を求めるものとする。

３ 依頼者が前項の求めに応じない場合又は十分な補正を行わない場合においては、当センターは、受理できない理由を明らかにするとともに、依頼者に適合審査用提出図書を返却する。

４ 当センターは、第 1 項により適合審査の依頼を受理した場合においては、依頼者に引受承諾書を交付する。この場合、依頼者と当センターは別紙グリーン住宅ポイント対象住宅証明書の発行業務約款（以下「業務約款」という。）に基づき契約を締結したものとする。

５ 前項の業務約款又は引受承諾書には、少なくとも次の各号に掲げる事項について明記するものとする。

（１）依頼者は、提出された書類のみでは適合審査を行うことが困難であると当センターが認めて請求した場合は、適合審査を行うのに必要な追加書類を双方合意の上定めた期日までに当センターに提出しなければならない旨の規定

（２）依頼者は、当センターがポイント基準への適合に関する是正事項を指摘した場合は、双方合意の上定めた期日までに当該部分の適合審査用提出図書の修正その他必要な措置をとらなければならない旨の規定

（３）別記様式２、４号のグリーン住宅ポイント対象住宅証明書（以下「証明書」という。）の発行前までに、依頼者の都合により依頼内容を変更する場合は、依頼者は、双方合意の上定めた期日までに当センターに変更部分の適合審査用提出図書を提出しなければならない旨の規定及びその変更が大幅なものと当センターが認める場合にあっては、依頼者は、当初の依頼内容に係る依頼を取下げ、別に改めて適合審査を依頼しなければならない旨の規定

（４）当センターは、証明書を発行し、又は証明書を発行できない旨を通知する期日（以下「業務期日」という。）を定める旨の規定

（５）当センターは、依頼者が(1)から(3)までの規定に反した場合には、前号の業務期日を変更することができる旨の規定

（６）当センターは、不可抗力によって、業務期日までに証明書を発行することができない場合には、依頼者に対してその理由を明示の上、必要と認められる業務期日の延期を請求することができる旨の規定

（７）依頼者が、その理由を明示の上、当センターに書面をもって業務期日の延期を申し出た場合でその理由が正当であると当センターが認めるときは、当センターは業務期日の延期をすることができる旨の規定

（８）当センターは、依頼者の責めに帰すべき事由により業務期日までに証明書を発行することができないときは、契約を解除することができる旨の規定

（９）当センターは、国土交通省又はグリーン住宅ポイント事務局からの求めに応じ、適合審査の内容について、国土交通省又はグリーン住宅ポイント事務局に説明することができる旨の規定

（適合審査の依頼の取下げ）

第８条 依頼者は、前条の証明書の発行前に適合審査の依頼を取り下げる場合においては、その旨を記載した取り下げ届（別記様式６号）を当センターに提出する。

２ 前項の場合においては、当センターは、適合審査の業務を中止し、適合審査用提出図書を依頼者に返却する。

第２節 適合審査の実施方法

（適合審査の実施方法）

第９条 当センターは、適合審査の依頼を受理したときは、速やかに、第 12 条に定める審査員に適合審査を実施させるものとする。

２ 審査員は次に定める方法により適合審査を行う。

（１）適合審査用提出図書をもって適合審査を行う。

（２）適合審査を依頼された住宅がポイント基準に適合しているかどうかを確認する。

（３）適合審査を行うに際し、書類の記載事項に疑義があり、提出された書類のみでは当該住宅がポイント基準に適合しているかどうかの判断ができないと認めるときは、追加の書類を求めて審査を行う。

３ 審査員は、適合審査上必要があるときは、適合審査用提出図書に関し依頼者に説明を求めるものとする。

（証明書の発行等）

第１０条 当センターは、審査員の適合審査の結果、依頼に係る住宅がポイント基準に適合すると認めたときは、別記様式２号の証明書（第 6 条による依頼の場合は別記様式４号の証明書（変更））を依頼者に発行するものとする。

２ 前項の証明書の次の各号に掲げる記の部分には、それぞれ当該各号に定める事項を記載するものとする。

（１）証明書発行番号 別表「証明書発行番号の付番方法」に基づき付番された証明書発行番号

（２）適合の範囲 適合審査を行ったポイント基準の区分

３ 当センターは審査員の適合審査の結果、依頼に係る住宅がポイント基準に適合せず、かつ是正される見込みがないと認めて適合審査をしないときは、その旨の通知書（別記様式５号）を依頼者に発行するものとする。

第３章 適合審査料金

（適合審査料金）

第１１条 当センターは、適合審査の実施に関し、別紙２に定める適合審査料金を徴収することができる。

２ 当センターは、前項の適合審査料金についての請求、収納等の方法を別に定めるものとする。第４章 審査員

（審査員）

第１２条 当センターは、住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成 11 年法律第 81 号。以下

「住宅品質確保促進法」という。）第 13 条に定める評価員（当センターの職員以外に委嘱する評価員を含む。）に適合審査を行わせるものとする。

２ 審査員が、適合審査を行う住宅の範囲は、住宅品質確保促進法別表中欄に掲げる要件に応じ、

同xx欄に掲げる住宅の区分とする。

（秘密保持義務）

第１３条 当センターの役員及びその職員（審査員を含む。）並びにこれらの者であった者は、適合審査の業務に関して知り得た秘密を漏らし、又は盗用してはならない。

第５章 適合審査の業務に関するxxの確保

（適合審査の業務に関するxxの確保）

第１４条 当センターは、当センターの役員又はその職員（審査員を含む。以下本条において同じ。）が、適合審査の依頼を自ら行った場合又は代理人として適合審査の依頼を行った場合は、当該住宅に係る適合審査を行わないものとする。

２ 当センターは、当センターの役員又はその職員が、適合審査の依頼に係る住宅について次のいずれかに掲げる業務を行った場合は、当該住宅に係る適合審査を行わないものとする。

（１）設計に関する業務

（２）販売又は販売の代理若しくは媒介に関する業務

（３）建設工事に関する業務

（４）工事監理に関する業務

３ 当センターは、その役員又は職員（過去 2 年間に役員又は職員であった者を含む。）のいずれかが当該センターの役員又は職員である者の行為が、次のいずれかに該当する場合（当該役員又は職員が当該依頼に係る適合審査の業務を行う場合に限る。）は、当該依頼に係る適合審査を行わないものとする。

（１）適合審査の依頼を自ら行った場合又は代理人として適合審査の依頼を行った場合

（２）適合審査の依頼に係る住宅について、前項の(1)から(4)までのいずれかに掲げる業務を行った場合

第６章 雑 則

（帳簿の作成及び保存方法）

第１５条 当センターは、次の(1)から（11）までに掲げる事項を記載したグリーン住宅ポイント対象住宅証明書発行業務管理帳簿（以下「帳簿」という。）を作成し事務所に備え付け、施錠のできる室又はロッカー等において、個人情報及び秘密情報が漏れることがなく、かつ、適合審査業務以外の目的で複製、利用等がされない、確実な方法で保存するものとする。

（１）依頼者の氏名又は名称及び住所又は主たる事務所の所在地

（２）適合審査業務の対象となる住宅の名称

（３）適合審査業務の対象となる住宅の所在地

（４）適合審査業務の対象となる住宅の建て方

（５）適合審査業務の対象となる住宅の構造

（６）証明書の発行業務の対象となる住宅に適用したグリーン住宅ポイント対象住宅判定基準

（７）適合審査の依頼を受けた年月日

（８）適合審査を行った審査員の氏名

（９）適合審査料金の金額

（10）第 10 条第 1 項の証明書の発行番号

（11）第 10 条第 1 項の証明書の発行を行った年月日又は第 10 条第 3 項の通知書の発行を行った年月日

２ 前項の保存は、帳簿を電子計算機に備えられたファイル又は磁気ディスクに記録し、当該記録を必要に応じ電子計算機その他の機械を用いて明確に表示されるときは、当該ファイル又は磁気ディスクを保存する方法にて行うことができる。

（帳簿及び書類の保存期間）

第１６条 帳簿及び書類の保存期間は、次の各号に掲げる文書の区分に応じ、それぞれ当該各号に定めるとおりとする。

（１）第 15 条第 1 項の帳簿 適合審査の全部を終了した日の属する年度から５事業年度

（２）適合審査用提出図書及び証明書の写し 交付を行った日の属する年度から５事業年度

（帳簿及び書類の保存及び管理方法）

第１７条 前条各号に掲げる文書の保存は、適合審査中にあっては適合審査のため特に必要ある場合を除き事務所内において、適合審査終了後は施錠できる室、ロッカー等において、確実かつ秘密の漏れることのない方法で行う。

２ 前項の保存は、前条(1)に規定する帳簿への記載事項及び(2)に規定する書類が、電子計算機に備えられたファイル又は磁気ディスク等に記録され、必要に応じ電子計算機その他の機器を用いて明確に紙面に表示されるときは、当該ファイル又は磁気ディスク等の保存にて行うことができる。

（事前相談）

第１８条 依頼者は、適合審査の依頼に先立ち、当センターに相談をすることができる。この場合において、当センターは、誠実かつxxに対応するものとする。

（電子情報処理組織に係る情報の保護）

第１９条 当センターは、電子情報処理組織による依頼の受付及び図書の交付を行う場合にあっては、情報の保護に係る措置について別に定めることとする。

（国土交通省等への報告等）

第２０条 当センターは、xxな業務を実施するために国土交通省やグリーン住宅ポイント事務局等から業務に関する報告等を求められた場合、適合審査の内容、判断根拠その他情報について報告等を行うこととする。

（附則） この発行業務規程は、2021 年４月１日より施行する。

別 表 「証明書発行番号の付番方法」

発行番号は、１６桁の英数字を用い、次のとおり表す。

『○○○－○○－○○○○－Ｅ－○－○○○○○』

１～３桁目 登録住宅性能評価機関番号（国土交通省登録番号とは異なる）

４～５桁目 登録住宅性能評価機関の事務所毎に付する番号

６～９桁目 証明書発行日の西暦

１１桁目 １：注文住宅の新築 又は 新築分譲住宅の購入（一戸建ての住宅）

２：注文住宅の新築 又は 新築分譲住宅の購入（共同住宅等）

１２～１６桁目 通し番号（１１桁目までの数字の並びの別に応じ、００００１から順に付する。）

別紙１

適合審査を行う建物の構造等について

次のイからハまでのいずれかに該当する一戸建ての住宅（住宅以外の用途に供する部分の床面積の合計が延べ面積の２分の１以下かつ５０㎡以下のものを含む。）

イ 建築基準法（昭和２５年法律第２０１号。以下「法」という。）第６条第１項第４号に掲げるもの（法第２０条第３号に掲げるものを除く。）

ロ 構造耐力上主要な部分である壁、柱及び横架材の大部分が木造の建築物で、水平力に対する構造耐力上必要な軸組等について建築基準法施行令（昭和２５年政令第３３８号。以下「令」という。）第４６条の規定の適用が可能なもので、次の（一）から（四）までのすべてに該当するもの

（一） 階数が２以下

（二） 延べ面積が５００㎡以下

（三） 高さが１３ｍ以下

（四） 軒の高さが９ｍ以下

ハ 令第１３６条の２の１１第１号に掲げる規定のうち法第２０条第３号及び令第３章にかかる規定について、法第６８条の１０第１項の規定による型式適合認定を受けたもの

別紙２

グリーン住宅ポイント対象住宅証明書の発行業務規程第１１条に基づく適合審査料金を次のとおり定める。

円(税込)

適合審査料金※1	右欄に掲げる以外のもの （A）	型式認定書等※2があるもの (B)	変更申請	再発行 （一通）
	33,000	7,700	(Ａ)､(Ｂ) の1/2	2,200

※1 一戸建て住宅及び併用住宅（住宅以外の床面積の合計が、延べ面積の 1/2 以下かつ 50m2 以下のものに限る）

※ 2 型式認定書等とは、断熱等性能等級４及び一次エネルギー消費量等級４ 以上の認定を受けた「住宅型式性能認定書」または「型式住宅部分等製造者認証書」をいう。

別記様式１号

グリーン住宅ポイント対象住宅証明依頼書

登録住宅性能評価機関

株式会社とくしま建築住宅センター 様

依頼者の住所又は

主たる事務所の所在地依頼者の氏名又は名称

代理者の住所又は

主たる事務所の所在地代理者の氏名又は名称

年 月 日

下記の住宅について、グリーン住宅ポイント対象住宅判定基準適合審査を依頼します。この依頼書及び提出図書に記載の事項は、事実に相違ありません。

記

【所在地（地名地番）】

【名称】

【建て方】 □ 一戸建ての住宅 □ 共同住宅等

【構造】               造 一部          造

【適用するグリーン住宅ポイント対象住宅判定基準】注文住宅の新築 又は 新築分譲住宅の購入：

断熱等性能等級４※ かつ 一次エネルギー消費量等級４以上

※受付欄					※審査欄	※決裁欄	※料金欄
	年	月	日
第				号
受理者氏名

※ 断熱等性能等級４を満たさない住宅であって、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成２７年法律第５３号）に基づく住宅の外皮性能の基準に適合するものを含む。

＜登録住宅性能評価機関からのお願い＞

グリーン住宅ポイント対象住宅の技術基準適合状況や住宅の仕様などについて、住宅政策の立案に資するために、個人や個別の住宅が特定されない統計情報として、国土交通省やグリーン住宅ポイント事務局に提供することがございますので、あらかじめご了承のほどお願い申し上げます。

別記様式２号

グリーン住宅ポイント対象住宅証明書

依頼者の氏名又は名称 殿

登録住宅性能評価機関

株式会社とくしま建築住宅センター 印

下記の住宅は、グリーン住宅ポイント対象住宅判定基準に適合していることを証します。記

１．所在地（地名地番）

２．名称

３．建て方 □ 一戸建ての住宅 □ 共同住宅等

４．適用したグリーン住宅ポイント対象住宅判定基準注文住宅の新築 又は 新築分譲住宅の購入：

断熱等性能等級４※ かつ 一次エネルギー消費量等級４以上

※ 断熱等性能等級４を満たさない住宅であって、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成２７年法律第５３号）に基づく住宅の外皮性能の基準に適合するものを含む

審	査 x x 年 月 日	年	月	日
証	明 書 発 行 年 月 日	年	月	日
証	明 書 発 行 番 号	○○○－○○－○○○○－Ｅ－○－○○○○○
審	査 員 氏 名

別記様式３号

変更グリーン住宅ポイント対象住宅証明依頼書

（ 注文住宅の新築 又は 新築分譲住宅の購入 ）

年 月 日

登録住宅性能評価機関

株式会社とくしま建築住宅センター 様

依頼者の住所又は

主たる事務所の所在地依頼者の氏名又は名称

代理者の住所又は

主たる事務所の所在地代理者の氏名又は名称

下記の住宅の変更グリーン住宅ポイント対象住宅判定基準適合審査を依頼します。この依頼書及び提出図書に記載の事項は、事実に相違ありません。

記

【計画を変更する住宅の証明書】

１．証明書発行番号

２．証明書発行年月日

３．証明書を発行した者

４．変更の概要

※受付欄	※審査欄	※決裁欄	※料金欄
年 月 日
第 号
受理者氏名

別記様式４号

グリーン住宅ポイント対象住宅証明書（変更）

依頼者の氏名又は名称 殿

登録住宅性能評価機関

株式会社とくしま建築住宅センター 印

下記の住宅は、グリーン住宅ポイント対象住宅判定基準に適合していることを証します。

記

１．所在地（地名地番）

２．名称

３．建て方 □ 一戸建ての住宅 □ 共同住宅等

４．適用したグリーン住宅ポイント対象住宅判定基準注文住宅の新築 又は 新築分譲住宅の購入：

断熱等性能等級４※ かつ 一次エネルギー消費量等級４以上

※ 断熱等性能等級４を満たさない住宅であって、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成２７年法律第５３号）に基づく住宅の外皮性能の基準に適合するものを含む

審	査 x x 年 月 日	年	月	日
証	明 書 発 行 年 月 日	年	月	日
証	明 書 発 行 番 号	○○○－○○－○○○○－Ｅ－○－○○○○○
審	査 員 氏 名

別記様式５号

グリーン住宅ポイント対象住宅判定基準不適合通知書

（ 注文住宅の新築 又は 新築分譲住宅の購入 ）

第 号

年 月 日

依頼者の氏名又は名称 殿

登録住宅性能評価機関

株式会社とくしま建築住宅センター 印

下記の住宅については、下記の理由によりグリーン住宅ポイント対象住宅証明書を発行できませんので、不適合通知書を交付します。

記

１．所在地（地名地番）

２．名称

３．建て方 □ 一戸建ての住宅 □ 共同住宅等

４．理由

別記様式６号

グリーン住宅ポイント対象住宅に係る適合審査取り下げ届

年 月 日

登録住宅性能評価機関

株式会社とくしま建築住宅センター 様

依頼者の住所又は

主たる事務所の所在地依頼者の氏名又は名称

月 日に依頼したグリーン住宅ポイント対象住宅判定基準適合審査につきまして、下記により依頼を取り下げます。

記

１．依頼書提出日 ： 年 月 日

２．受付番号 ：

３．所在地 ：