楼宇 家具类型 长（m） 宽（m） 高（m） 备注 生乐 A 区/生乐 B 区 床 2 0.9 1.75 上铺下柜落地爬梯 储物柜 0.8 0.6 1.7 写字台连书架 1.15 0.6 1.7 爬梯 0.4 1.75 椅子 0.4 0.4 0.9

附件一：

沪西校区部分宿舍楼宇家具拆运装服务需求

一、服务名称：

同济大学社区中心沪西校区部分宿舍楼宇家具拆运装服务项目

二、服务地址：

同济大学沪西校区生乐公寓、桃李公寓（xxxxxxxxx 000 x）

三、服务内容：

1．家具拆卸、运输及组装一批，一套家具包含：床×1、写字台连书架×1、储物柜×1、爬梯×1、椅子×1。

2．数量约 242 套，合同签订后 10 日内确认最终数量。

沪西校区家具尺寸汇总表

楼宇	家具类型	长（m）	宽（m）	高（m）	备注
生乐 A 区/生乐 B 区	床	2	0.9	1.75	上铺下柜落地爬梯
	储物柜	0.8	0.6	1.7
	写字台连书架	1.15	0.6	1.7
	爬梯		0.4	1.75
	椅子	0.4	0.4	0.9

四、报价方式

1. ★报价人按床、写字台连书架、储物柜、爬梯、椅子的拆运装服务分别报价，项目实施后按实际发生量进行结算；中标后按（单价*实际发生数量）进行结算，但是当结算的总价超过了报价总价时，按报价总价对成交人进行结算。

2. 报价人的报价须包含家具的拆卸和、运输及复装等交付使用前可能发生的所有相关费用。甲方不再另行支付其它任何费用。

五、服务时间及付款方式

3. 签订合同后采购人提前 5 个日历日通知进场（最终以签订的合同为准），

自进场之日起 7 个日历日内（7 月 10 日前）完成全部拆运装服务并交付使用。

4. 双方签订合同且在收到采购人发出的入场通知单后，成交人按合同约定的工期，完成所有服务内容。如有不能按时完成，按每缓迟一天扣减合同款 10%，累计最多扣减 100%。

5. 拆运结束且家具安装完成后，根据再次安装使用率支付剩余合同金额：再次安装使用率达到 100%，支付 100%剩余合同金额，若实际再次安装使用率比 100%每低 1%，则扣除合同总价的 1%。

注：再次安装使用率的解释权归采购人所有。

六、服务要求：

1．入场前对施工人员进行专项的技术及安全交底。

2．工作人员必须统一着装，佩戴工作证、安全帽、安全防护手套。

3．现场须有项目经理、专职安全员、调度员等管理人员驻守。

4．工作中注意用电安全，配置专业配电箱，不得使用拖线板等违规工具。

5．现场不可有易燃易爆危险物品，严禁吸烟、喝酒、赤膊、赤脚等不xx现象发生。

6．室内及公共部位均不得大声喧哗，不得影响在住学生日常生活。

7．高空作业必须系好安全绳、安全带。

8．严格遵守学校的规章制度，听取宿管人员安排，对工作区域设立警示牌、警戒线，以防止行人进入作业区域。

9．在拆卸、搬运及组装结束前，必须清理掉由拆卸、搬运及组装过程中产生的垃圾，并将垃圾扔到指定的地方，服务全程注意校园环境卫生。

10．中标后须与采购人另行签订符合采购人要求的安全协议。

七、验收方式及标准：

1．根据服务内容及质量标准，采购人在服务结束后进行正常使用验收，采购人验收合格并收取符合规定的发票，依据合同条款支付。

2．验收标准：家具拆卸、搬运及组装后，需满足学生日常使用需求、排除安全隐患。

3．若重新组装的家具不牢固等情况发生安全事故，所有责任由成交人负责。

八、服务能力要求：

1．报价人须具有与本项目相应的家具拆卸、运输及组装的能力。

2．具有完成本项目的能力。

3．所提供的运输工具均符合证照齐全、状况良好、安全可靠、运输箱体密封良好、清洁、无污损、无潮湿、无异味、无虫害等要求，并配备合格的专职驾驶人员。

4．配备专业的服务团队进行专项操作，包括具有相关业务经验的专业管理人员及拆装卸人员等。

5．具有良好的社会信誉及后续服务能力。

九、服务指标：

1．制定家具拆运装服务方案，注意家具拆运装顺序，要求拆运装后的板材及部件易堆放、易寻找，并注意其完好性，须承诺 100%的再次安装使用率。

2．在拆卸、搬运及组装过程中，注意土建修缮成品保护，因家具安装造成的墙地面或其他部位损坏，所有损失和赔偿由供应商自行承担。

3．重新组装的家具必须牢固、耐用，不得出现摇晃、松动等情况，需一次性合格。

4．拆运装作业前，应检查家具内是否有遗留物品，若有，应交由采购人负责人，不得私自处置。

5．拆运装作业前，应检查家具完好性，若发现有损坏的情况，应及时报采购人确认后方可开展拆运装作业。

6．在现场需整体移动、搬运家具时需多人协作，应做到轻抬轻放，上下楼梯时注意台阶，应注意保护家具部件，避免伤及部件侧面，抽屉及门要固定，避免倾斜或振动使其打开而引起碰撞。

7．切忌硬拖猛推、拉家具，以免造成脚架和榫结构等松动或断裂，搬动桌子时，力要用在桌脚，避免只抬动桌面。

8．要求拆运装所有金属部件，减少损坏家具的可能性；拆运装过程中注意拧螺丝时的正反方向。

9．所有拆卸后的板材、材料以及螺丝、五金配件等要分类保存，保证安装配件齐全并做好相应记录，以便后期堆放、寻找和再次组装。

10．拆开的板材、零部件用软质材料包装，捆扎牢固，避免板材、零部件表面相互摩擦。

11．清理、包装过程中，需检查部件内是否还有未拆运装的配件或遗留工具，避免螺丝、钉子等遗留在打包箱里。

12．柜门板、侧板、桌面板等较长、较大的板材不得斜靠或局部悬空，以免折断或弯曲变形。

13．家具配件装车时，应尽量将货车停放在阴凉处，户外暂放的配件要做好防护和防雨措施，必要时覆盖雨布，不得散乱堆放或超高堆放，不得阻塞通道，确保堆场xx安全。

14．家具板材及相关配件在运输过程中应紧固捆绑、放置平稳、避免在途中晃动、相互碰撞、挤压造成材料损坏，防止材料中途掉落，同时做好防晒、防雨措施，避免因暴晒、淋雨等因素造成家具变形、油漆爆裂、鼓泡、褪色等现象。

15．家具板材存放时时，在底部要垫上防潮、防滑材料，以免损伤家具或地面。应严格执行堆高要求，不得超高堆放，应预留通道不得在包装材料上直接踩踏、重压。

十、其他要求：

1．在服务期间如因成交人工作人员操做不当或未按要求执行等造成意外损失或意外伤亡情形的，由成交人承担所有责任，并须赔偿采购人响应的全部损失。

2．成交人在本项目实施过程中应予以充分配合，派出专职项目负责人全程跟踪项目进展，保证按时完成。

3．本项目不提供成交人所属施工、管理人员的现场住宿、餐食、交通等。

4．本项目不提供现场踏勘。