消费者可以自行处理房地产交易，或者委托合法的房地产经纪为您办理。房地产代理理事会 (Council for Estate Agencies，简称 CEA) 实施了多项条规，以提高房地产经纪的专业水平。我们将为消费者提供一些贴士，让您和您的经纪顺利完成房地产交易。
当个精明的消费者!
让房地产经纪为您提供专业服务
消费者可以自行处理房地产交易，或者委托合法的房地产经纪为您办理。房地产代理理事会 (Council for Estate Agencies，简称 CEA) 实施了多项条规，以提高房地产经纪的专业水平。我们将为消费者提供一些贴士，让您和您的经纪顺利完成房地产交易。
使用指定的房地产代理协议
什么是房地产代理协议？
• 您和房地产经纪公司所签署的合同，以保障双方的利益
• 用于新加坡住宅买卖或租赁交易
• 从房地产代理理事会网站xxx.xxx.xxx.xx下载协议
您的经纪必须：
• 根据与您讨论的结果准备协议
• 跟您解释协议内容
• 给您足够时间仔细阅读协议内容，之后才签约
• 在您签署协议后，尽快给您副本
独家协议
非独家协议
经纪 您 经纪 经纪
您
• 只委任一名经纪处理房地产交易，有效期最长为3个月
• 经纪较可能为交易投入精力和时间，并照顾
您的利益 经纪 经纪
• 如果您在代理期限内，自行或通过另一名经纪完成交易，您仍然有义务支付佣金给您独家委任的经纪
• 代理期限结束后的3个月 x，如果和您完成
交易的一方是您的经纪介绍的，您仍然有义务支付佣金给该名经纪
•“服务承诺”(房地产经纪公司自愿参与)：
－ 您的经纪承诺为您提供一系列服务
－ 如果经纪未履行所承诺的服务，您可终止协议
• 委任数名经纪协助您购买、出售或租赁产业
• 事先通知每名经纪他的工作范围，以避免工作重叠而浪费资源
• 个别经纪不大可能协调如何销售产业；您无法在同个时候得到所有买方献议的买价，以作出明智的抉择
• 如果有超过一名经纪曾介绍成交的一方给您，
您得澄清哪一名经纪将获得佣金
选择哪类协议取决于您的需求和偏好
根据房地产代理法令(第95A章)，“房地产代理”“( estate agents”) 是指房地产经纪公司 (独资企业、合伙企业与公司) 或从事房地产代理的人员。
“经纪”“( Salespersons”) 则是指从事房地产代理的人员。
查询详情
免费服务热线 1800 643 2555电邮 xxxxxxxx@xxx.xxx.xx
消费者参考资料
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