Contract
（资料性）
山东省消防救援总队 制定
二〇二〇年五月
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方（委 托 单 位 ）：
乙方（消防技术服务机构）：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《山东省消防条例》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。
一、维护保养建筑名称：
维护保养建筑面积：
二、维护保养范围：甲方委托乙方对以下项的建筑消防设施进行维护保养。其中
1.火灾自动报警系统 2.消防水源 3.消火栓系统 4.自动喷水灭火系统 5.水喷雾灭火系统 6.细水雾灭火系统 7.泡沫灭火系统 8.固定消防炮灭火系统 9.自动跟踪定位射流灭火系统 10.气体灭火系统 11.干粉灭火系统 12.防烟排烟系统 13.消防应急照明和疏散指示系统 14.防火分隔设施 15.电气火灾监控系统 16.可燃气体探测报警系统 17.消防电源监控系统 18.防火门监控系统
三、维护保养期限：自年月日起至年月日止。维护保养期限届满前 日内，双方如愿意延长维护保养期，应重新签订合同。
四、甲方的权利、义务：
1.遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建全本建筑消防设施的有关文件；
2.按规定配备消防值班和管理人员，落实值班和管理措施，消防值班人员和管理人员能掌握本建筑消防设施的使用、操作，按照有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测等工作；
3.及时维修建筑消防设施，承担维修建筑消防设施费用；不应擅自关停消防设施，因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，要有确保消防安全的有效措施；
4.应指派人员，配合乙方做好维护保养的协调工作，向乙方提供所需水、电及维护的必备条件。
五、乙方的权利、义务：
1.执行有关消防法律、法规、技术规范和执业准则，遵守科学和职业道德规范，符合消防技术服务机构从业条件，开展建筑消防设施维护保养服务活动；
2.按照山东省《建筑消防设施维护保养技术规程》及相关消防技术标准的要求执业， 明确项目负责人，指派不少于2名从业人员负责实施维护保养工作，如实填写维护保养记录。
3. 对易损件及损坏消防设备，及时向甲方提出建议，由甲方进行采购或委托乙方进行采购，所产生的费用由甲方承担；
4.维护保养服务结束后，乙方如实出具《建筑消防设施维护保养报告书》。
六、维护保养费用、付款方式及期限：
七、违约责任：
1.乙方不按规定履行维护保养职责、出具虚假维护保养报告的，甲方有权解除维护保养合同；
2.在维护保养过程中乙方有严重不负责任的执业行为，甲方有权解除合同；
3.乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任，乙方赔付金额不高于维护保养金额；
4.甲方不按合同约定支付维护保养费用，乙方有权中断维护保养服务或解除维护保养合同，在中断期间或发出解除维护保养合同通知单后，发生问题乙方不承担责任。
八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的解决。
1.由仲裁机关仲裁；
2.向法院起诉。
九、双方协商的其他事项：
十、合同份数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送当地主管部门备案一份。
甲方（章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 邮编： 开户银行： 账号： |
乙方（章）： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 邮编： 开户银行： 账号： |